France › Leucate › Résidence Ulysse › n° 9001

9001 Résidence Ulysse, Leucate

Vendu 63 000 € (3 150 €/m²) en 2026 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 1137018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 966 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Résidence Ulysse2 663 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −48 %Leucate3 769 €/m² 6 245 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 202 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DB0015 + DB0016 + DB0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 150 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Résidence Ulysse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 781 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 9001 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

31/12/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 31/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 090 €2 906 €/m² 2 906 €

19/06/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 700 €2 668 €/m² 2 668 €

27/03/2025 n° 9001 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/01/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/08/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 500 €2 758 €/m² 2 758 €

18/10/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €

24/05/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

05/05/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

26/04/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

02/02/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 370 €2 659 €/m² 2 659 €

24/01/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/11/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 300 €2 243 €/m² 2 243 €

16/11/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 500 €3 016 €/m² 3 016 €

08/09/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

22/06/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

21/05/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/05/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 890 €1 706 €/m² 1 706 €

07/10/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 245 €1 942 €/m² 1 942 €

28/10/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

24/09/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

21/06/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 000 €1 645 €/m² 1 645 €

11/06/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/01/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 43 565 €1 502 €/m² 1 502 €

03/01/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 91 720 €2 959 €/m² 2 959 €

03/12/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 03/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/08/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 02/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/07/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

09/07/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

20/06/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/09/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €

11/09/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €

05/06/2015 n° 9001 · Appartement · 1 p. 05/06/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

24/12/2014 n° 9001 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/02/2014 n° 9001 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 940 €3 165 €/m² 3 165 €

02/01/2014 n° 9001 · Appartement · 2 p. 02/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 400 €1 919 €/m² 1 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

643 € 5 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 25 m² 68 000 € 2 720 €

46 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 21 m² 80 010 € 3 810 €

40 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 21 m² 75 096 € 3 576 €

124 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 31 m² 85 002 € 2 742 €

24 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 21 m² 56 406 € 2 686 €

38 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 21 m² 13 503 € 643 €

116 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 34 m² 94 996 € 2 794 €

31 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 21 m² 51 009 € 2 429 €

43 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 21 m² 77 994 € 3 714 €

132 RES ULYSSE VILLAGE NATURISTE 31 m² 76 012 € 2 452 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 5 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Ulysse

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Ulysse ↗

Leucate

Tendance 3 ans+12 %

vs département+79 %

Rendement brut3.4 %

Voir Leucate ↗

Aude

Rang de la commune3ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

230 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUERésidence Ulysse37 ventes depuis 2014 · 2 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate6 245 ventes · 3 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Résidence Ulysse à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Résidence Ulysse a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 20 m² à 63 000 €, soit 3 150 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Ulysse ?

Oui : 3 150 €/m² contre 2 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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