France › Leucate › Impasse Bernard Moitessier › n° 11

11 Impasse Bernard Moitessier, Leucate

Vendu 290 000 € (3 973 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 113700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 151 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Impasse Bernard Moitessier3 973 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Leucate3 758 €/m² 5 994 ventesPrix à Leucate → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DL0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX2

LOGEMENTS40

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 973 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Bernard Moitessier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 319 € À 4 454 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 21/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

21/03/2024 n° 11 · Maison · 3 p. 21/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 271 710 €4 454 €/m² 4 454 €

14/03/2023 n° 11 · Maison · 3 p. 14/03/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 236 500 €3 877 €/m² 3 877 €

22/02/2023 n° 11 · Maison · 3 p. 22/02/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

23/03/2021 n° 11 · Maison · 4 p. 23/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 109 452 €1 319 €/m² 1 319 €

19/06/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 19/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 243 400 €3 334 €/m² 3 334 €

06/03/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 06/03/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

24/02/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 24/02/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

20/12/2019 n° 11 · Maison · 3 p. 20/12/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 186 900 €3 064 €/m² 3 064 €

19/03/2019 n° 11 · Maison · 3 p. 19/03/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

20/07/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 20/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

03/08/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 03/08/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 227 000 €3 110 €/m² 3 110 €

24/03/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 24/03/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

08/02/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 08/02/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

21/05/2014 n° 11 · Maison · 3 p. 21/05/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 182 000 €2 984 €/m² 2 984 €

28/02/2014 n° 11 · Maison · 3 p. 28/02/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Impasse Bernard Moitessier, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI3 151 €/m²16 ventes · dernière 2024

IMPASSE BERNARD MOITESSIERMÉDIANE DE LA RUE 3 973 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−29 %2 835 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 760 € 5 781 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 IMP ALAIN GERBAULT 102 m² 339 048 € 3 324 €

276 RES LA GRANDE BLEUE 24 m² 120 000 € 5 000 €

603 RES LA GRANDE BLEUE 36 m² 134 748 € 3 743 €

422 RES LA GRANDE BLEUE 28 m² 97 468 € 3 481 €

244 RES LA GRANDE BLEUE 36 m² 97 308 € 2 703 €

30 RES LA GRANDE BLEUE 36 m² 134 136 € 3 726 €

273 RES LA GRANDE BLEUE 36 m² 132 084 € 3 669 €

405 RES LA GRANDE BLEUE 36 m² 63 360 € 1 760 €

739 RES LA GRANDE BLEUE 28 m² 72 856 € 2 602 €

433 RES LA GRANDE BLEUE 36 m² 148 788 € 4 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 5 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Bernard Moitessier

Fourchette courante3 755 – 3 906 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2024

Voir Impasse Bernard Moitessier ↗

Leucate

Tendance 3 ans+15 %

vs département+112 %

Rendement brut3.2 %

Voir Leucate ↗

Aude

Rang de la commune2ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

708 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Bernard Moitessier17 ventes depuis 2014 · 3 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeucate5 994 ventes · 3 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leucate → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Bernard Moitessier à Leucate ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Bernard Moitessier a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, maison de 73 m² à 290 000 €, soit 3 973 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bernard Moitessier ?

Oui : 3 973 €/m² contre 3 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Leucate.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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