Prix de l'immobilier à Lamentin
97129 · 624 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers9ᵉ / 31 COMMUNES DU 971+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 855 €▲ +3 %
sur 64 ventes cette année · +87 € vs 2024
832 €DISPERSION DES VENTES 20253 866 €
VENTE MÉDIANE
198 k€
appartement 77 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
64
en 2025 · 624 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 13,8 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
LAMENTIN€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 129 ventes2 781 €
Maison · 185 ventes2 474 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc4 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 25 %D 25 %E 50 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 969 €2 870 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Boisbert-Pichon2 870 €
Castel-Jaula2 736 €
Grosse Montagne2 473 €
Le Bourg1 969 €
LES PLUS ABORDABLES
Le Bourg1 969 €
Grosse Montagne2 473 €
Castel-Jaula2 736 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Lamentin ?
- Le prix médian est de €2 590 par m² à Lamentin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 781/m² pour un appartement, €2 474/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lamentin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lamentin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Lamentin ?
- Boisbert-Pichon (2 870 €/m²), devant Castel-Jaula (2 736 €/m²). À l'opposé, Le Bourg reste autour de 1 969 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LamentinEstimation calée sur les 624 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Lamentin4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 969 € À 2 870 €/M²
Autres communes des GuadeloupeMÉDIANE · 1 AN
Saint-Martin▲ +2 %3 047 € €Saint-François▼ −10 %3 861 € €Baie-Mahault▲ +2 %2 637 € €Le Gosier▲ +7 %3 167 € €Les Abymes▲ +7 %1 554 € €Petit-Bourg▼ −3 %2 818 € €Pointe-à-Pitre▼ −11 %1 186 € €Sainte-Anne▲ +5 %2 933 € €Le Moule▲ +25 %2 273 € €
Les 31 communes des Guadeloupe →
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