France › Lamentin › Le Bourg › Impasse de la Balance › n° 2124

2124 Impasse de la Balance, Lamentin

Vendu 50 000 € (769 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971290 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2124769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −61 %Le Bourg1 984 €/m² 39 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Lamentin2 124 €/m² 570 ventesPrix à Lamentin → LA CARTEAutour du n° 2124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 274 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN255 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 769 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2124 Impasse de la Balance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/02/2025 n° 2124 · Maison · 3 p. 05/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 769 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2124 IMP DE LA BALANCE 65 m² 49 985 € 769 €

5167 LE BOURG 58 m² 49 996 € 862 €

2529 LOT CRANE 66 m² 170 016 € 2 576 €

39 LOT CRANE 96 m² 319 968 € 3 333 €

2535 LOT CRANE 66 m² 145 002 € 2 197 €

22 CRANE 81 m² 260 010 € 3 210 €

5446 RUE DU COMMANDANT MORTENOL 61 m² 88 999 € 1 459 €

2510 LOT CRANE 66 m² 157 608 € 2 388 €

33 LOT CRANE 106 m² 329 978 € 3 113 €

2517 LOT CRANE 59 m² 74 753 € 1 267 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Balance

Ventes sur la voie1

Le Bourg

Tendance 3 ans+348 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Le Bourg ↗

Lamentin

Tendance 3 ans-6 %

vs département-21 %

Rendement brut6.7 %

Voir Lamentin ↗

Département 97

Rang de la commune27ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

13,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2124 ?

LE QUARTIERLe Bourg39 ventes · 1 984 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELamentin570 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamentin → LA CARTEAutour du n° 2124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2124 Impasse de la Balance à Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2124 Impasse de la Balance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, maison de 65 m² à 50 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Balance ?

Oui : 769 €/m² contre 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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