Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?

Le prix médian est de €1 667 par m² à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 015/m² pour un appartement, €1 723/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Capesterre-Belle-Eau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Capesterre-Belle-Eau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Guadeloupe › Guadeloupe › Capesterre-Belle-Eau

Prix de l'immobilier à Capesterre-Belle-Eau

97130 · 435 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers22ᵉ / 31 COMMUNES DU 971−17 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 087 €▲ +9 %

sur 38 ventes cette année · +176 € vs 2024

293 €DISPERSION DES VENTES 20253 785 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 93 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 435 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16 %

loyer médian 13,5 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

CAPESTERRE-BELLE-EAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +61 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes1 015 €

Maison · 199 ventes1 723 €

Étiquettes DPE du parc7 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 0 %D 43 %E 29 %F 0 %G 29 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 290 €2 924 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Cambrefort-Moravie2 924 €

Moulin à Eaux-Routhiers-Concession2 342 €

Sainte-Marie-Four à Chaux1 662 €

Sarlassone-Petit Pérou1 310 €

LES PLUS ABORDABLES

Le Bourg1 290 €

Sarlassone-Petit Pérou1 310 €

Sainte-Marie-Four à Chaux1 662 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Capesterre-Belle-Eau

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251512 Allée Saint SauveurMaison86 m²89 000 €1 035 €

22/12/2025111 Rue MounienMaison153 m²140 000 €915 €

22/12/20252513 Rue de CarangaiseMaison83 m²380 050 €4 579 €

15/12/2025314 Rue DuplessisMaison85 m²255 000 €3 000 €

04/12/20259457 Mon ReposMaison221 m²265 000 €1 199 €

13/11/2025798 Rue de CambrefortMaison166 m²189 000 €1 139 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?: Le prix médian est de €1 667 par m² à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 015/m² pour un appartement, €1 723/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Capesterre-Belle-Eau ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Capesterre-Belle-Eau ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Capesterre-Belle-Eau ?: Cambrefort-Moravie (2 924 €/m²), devant Moulin à Eaux-Routhiers-Concession (2 342 €/m²). À l'opposé, Le Bourg reste autour de 1 290 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Capesterre-Belle-EauEstimation calée sur les 435 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Capesterre-Belle-Eau5 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Cambrefort-Moravie2 924 €

02Moulin à Eaux-Routhiers-Concession2 342 €

03Sainte-Marie-Four à Chaux1 662 €

04Sarlassone-Petit Pérou1 310 €

05Le Bourg1 290 €

DE 1 290 € À 2 924 €/M²

Autres communes des GuadeloupeMÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin▲ +2 %3 047 € €Saint-François▼ −10 %3 861 € €Baie-Mahault▲ +2 %2 637 € €Le Gosier▲ +7 %3 167 € €Les Abymes▲ +7 %1 554 € €Petit-Bourg▼ −3 %2 818 € €Pointe-à-Pitre▼ −11 %1 186 € €Sainte-Anne▲ +5 %2 933 € €Le Moule▲ +25 %2 273 € €

Les 31 communes des Guadeloupe →

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