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Prix de l'immobilier à Capesterre-Belle-Eau

Prix médian de 2 087 €/m² en 2025 · 38 ventes cette année · 435 depuis 2014 · CP 9713022ᵉ / 31 COMMUNES DU 97117 % MOINS CHER QUE GUADELOUPE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 087 €▲ +9 %

sur 38 ventes cette année · +176 €/m² vs 2024

293 €DISPERSION 20253 785 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 93 m²

−17 % vs Guadeloupe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 435 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16 %

loyer médian 13,5 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

— CAPESTERRE-BELLE-EAU€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +61 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 015 €

Maison · 199 ventes 1 723 €

Dernières ventes à Capesterre-Belle-Eau

DÉC. 2025

1512 Allée Saint Sauveur86 M² · MAISON 89 000 €1 035 €/m²

2513 Rue de Carangaise83 M² · MAISON 380 050 €4 579 €/m²

111 Rue Mounien153 M² · MAISON 140 000 €915 €/m²

314 Rue Duplessis85 M² · MAISON 255 000 €3 000 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 985 LOG. ▾

Principales 80,5 %Secondaires 3,4 %Vacants 16,1 %

16,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 43 %E 29 %F 0 %G 29 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Capesterre-Belle-Eau · 1 290 € à 2 924 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS CAPESTERRE-BELLE-EAU

Cambrefort-Moravie2 924 €

Moulin à Eaux-Routhiers-Concession2 342 €

Sainte-Marie-Four à Chaux1 662 €

Sarlassone-Petit Pérou1 310 €

Le Bourg1 290 €

Prix par rue à Capesterre-Belle-Eau · 2 651 € à 2 892 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS CAPESTERRE-BELLE-EAU

Changy2 892 €

Rue de Carangaise2 651 €

Toutes les ventes à Capesterre-Belle-Eau

200 PLUS RÉCENTES SUR 435 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 9 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAPESTERRE-BELLE-EAU€/M²

30/12/2025 1512 Allée Saint Sauveur 30/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 89 000 €1 035 €/m² 1 035 €

22/12/2025 2513 Rue de Carangaise 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 050 €4 579 €/m² 4 579 €

22/12/2025 111 Rue Mounien 22/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 140 000 €915 €/m² 915 €

15/12/2025 314 Rue Duplessis 15/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/2025 9457 Mon Repos 04/12/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 265 000 €1 199 €/m² 1 199 €

13/11/2025 798 Rue de Cambrefort 13/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 189 000 €1 139 €/m² 1 139 €

21/10/2025 4 Rue des Orchidees 21/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

23/09/2025 9000 Routhiers Nord 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

10/09/2025 164 B Rue Babin 10/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 335 000 €2 343 €/m² 2 343 €

03/09/2025 853 A Moulin A Eau 03/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 080 €2 709 €/m² 2 709 €

25/08/2025 186 Rue Mounien 25/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

07/08/2025 9499 A Rue des Alamandas 07/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/08/2025 9998 Sainte Marie 06/08/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 250 000 €1 025 €/m² 1 025 €

01/08/2025 3354 Rue Fred Virapin 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

24/07/2025 191 Rue Foch 24/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

22/07/2025 5409 Route Nationale N 1 22/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/2025 159 Rue des Alamandas 22/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/07/2025 116 Rue du Moulin A Eau 16/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 244 000 €1 516 €/m² 1 516 €

25/06/2025 398 Rue Belle Eau Cadeau 25/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

05/06/2025 9928 Moulin A Eau 05/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 300 €1 913 €/m² 1 913 €

28/05/2025 1099 Fonds Cacao 28/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 440 €3 583 €/m² 3 583 €

26/05/2025 21 Rue Mounien 26/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/05/2025 21 Rue de l Ancienne Mazure 23/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 000 €958 €/m² 958 €

15/04/2025 213 Rue Leon Philis Seymour 15/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/03/2025 9029 Chemin des Alpinias 28/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

28/03/2025 9000 Changy 28/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 363 000 €3 862 €/m² 3 862 €

28/03/2025 17 Rue de l Ancienne Mazure 28/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 035 €775 €/m² 775 €

25/03/2025 225 Rue Gambetta 25/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/03/2025 9750 Sources Perou 21/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

07/03/2025 90 Rue du Moulin A Eau 07/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/02/2025 9998 Marquisat 19/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

06/02/2025 2122 Rue Belle Vue 06/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 200 €3 109 €/m² 3 109 €

31/01/2025 399 Allée Dumanoir 31/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/01/2025 222 Rue Traverse Celeste 24/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 301 540 €6 555 €/m² 6 555 €

09/01/2025 33 Doyon 09/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

23/12/2024 9605 Changy 23/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/11/2024 9038 Doyon 28/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 855 €3 335 €/m² 3 335 €

22/11/2024 162 Rue Gal Felix Eboue 22/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/11/2024 9689 Dame Jeanne Cassee 19/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 359 900 €3 185 €/m² 3 185 €

15/11/2024 2189 Route de l'Habituee 15/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 700 €1 423 €/m² 1 423 €

05/11/2024 148 B Che des Poules d'Eau 05/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

30/10/2024 2247 Rue de Carangaise 30/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 500 €3 125 €/m² 3 125 €

28/10/2024 244 Rue des Langoustes 28/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/10/2024 277 Rue des Filaos 23/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

22/10/2024 2036 Rue Fred Virapin 22/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

15/10/2024 1751 Rue Fred Virapin 15/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/10/2024 222 Rue Camille Ambert 10/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/09/2024 9620 Cc N3 Dit de l Ilet Perou 26/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

24/09/2024 248 Rue du Chateau 24/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 985 €2 107 €/m² 2 107 €

28/08/2024 19 Anita Turlet 28/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

28/08/2024 9999 Carangaise Ouest 28/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

09/08/2024 1887 Rue Belle Eau Cadeau 09/08/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

02/08/2024 234 Avenue Paul Lacave 02/08/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

22/07/2024 1712 Route Nationale N 1 22/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

22/07/2024 381 Allée des Cocotiers 22/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/07/2024 2495 Rue de Carangaise 19/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 375 000 €3 024 €/m² 3 024 €

03/07/2024 70 Moulin A Eau 03/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

17/06/2024 606 Allée Saint Sauveur 17/06/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 400 000 €2 395 €/m² 2 395 €

12/06/2024 604 Changy 12/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 373 000 €3 422 €/m² 3 422 €

03/05/2024 611 Rue Maxime Navy 03/05/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 219 500 €9 543 €/m² 9 543 €

26/04/2024 66 Rue des Cosmonautes 26/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/04/2024 1380 Marquisat 23/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 250 €743 €/m² 743 €

06/03/2024 2473 Rue de Carangaise 06/03/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 458 500 €1 993 €/m² 1 993 €

21/02/2024 1209 A Moulin A Eau 21/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 31 808 €303 €/m² 303 €

19/02/2024 1080 Marquisat 19/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/02/2024 152 Allée des Bougainvilliers 07/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

05/02/2024 9566 Changy 05/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

23/01/2024 1986 Route de Petit Marquisat 23/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 20 000 €339 €/m² 339 €

08/12/2023 1231 A Moulin A Eau 08/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

27/11/2023 38 Allée Xantippe 27/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/11/2023 1393 Rue de Cacoville 23/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/11/2023 511 Avenue Paul Lacave 23/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 49 500 €739 €/m² 739 €

22/11/2023 324 Boulevard Front de Mer 22/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

17/11/2023 203 Rue des Ananas 17/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 332 500 €2 703 €/m² 2 703 €

06/11/2023 125 Rue Jean Jaures 06/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

30/10/2023 9237 Rue du Bois Brule 30/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 850 €3 088 €/m² 3 088 €

27/10/2023 1354 Cacoville 27/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 380 000 €3 065 €/m² 3 065 €

25/10/2023 296 Chemin des Pois Doux 25/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

20/10/2023 Rue Fred Virapin 20/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

13/10/2023 342 Rue de l'Ilet Perou 13/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 77 000 €828 €/m² 828 €

05/10/2023 1067 Lotissement Blondiniere 05/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 400 €1 850 €/m² 1 850 €

29/09/2023 505 Rue du Bois Brule 29/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 600 €4 723 €/m² 4 723 €

13/09/2023 32 Rue Ferdinand Simeon 13/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/09/2023 1212 A Moulin A Eau 01/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 273 €492 €/m² 492 €

28/08/2023 37 Ruelle Combet 28/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

10/08/2023 9282 Doyon 10/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

10/08/2023 5 Anita Turlet 10/08/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/07/2023 26 Rue de l'Arc en Ciel 31/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 770 000 €5 620 €/m² 5 620 €

05/07/2023 632 Route de l'Habituee 05/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 555 000 €4 664 €/m² 4 664 €

29/06/2023 326 Rue Schoelcher 29/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/06/2023 407 Rue Fred Virapin 22/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

21/06/2023 8 Allée des Framboisins 21/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 050 €1 831 €/m² 1 831 €

05/06/2023 2334 Route de Morne 05/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

31/05/2023 4164 Route de l'Habituee 31/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 46 500 €534 €/m² 534 €

26/04/2023 603 Rue de Bois Riant 26/04/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

17/04/2023 57 Rue du Moulin A Eau 17/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

06/04/2023 938 Boulevard Front de Mer 06/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

30/03/2023 1637 Allée les Mineurs 30/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 248 850 €3 828 €/m² 3 828 €

27/03/2023 9291 Cours Dit de Bords Bois 27/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

28/02/2023 87 Ruelle Mancel 28/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

17/02/2023 147 Rue Babin 17/02/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 340 000 €1 868 €/m² 1 868 €

27/01/2023 17 Rue Montplaisir 27/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

20/01/2023 1 Rue Ste Claire Deville 20/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

28/12/2022 358 Rue Laprime 28/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/12/2022 7831 Moulin A Eau 26/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

23/12/2022 74 Rue du Marquis de Bouillet 23/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

20/12/2022 10 Rue Mounien 20/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 650 €1 085 €/m² 1 085 €

20/12/2022 175 Rue de la Digue 20/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 176 000 €1 586 €/m² 1 586 €

19/12/2022 107 Doyon 19/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

01/12/2022 337 Rue Schoelcher 01/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 500 €977 €/m² 977 €

29/11/2022 2170 Rue de la Sarde 29/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

28/11/2022 33 Rue Victor Hugo 28/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/11/2022 953 Rue de Changy 23/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

10/11/2022 15 Rue Simeon Pioche 10/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

08/11/2022 99 Moulin A Eau 08/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

21/10/2022 219 Rue Gambetta 21/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 500 €1 244 €/m² 1 244 €

20/10/2022 70 Rue Traverse Celeste 20/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 84 960 €1 573 €/m² 1 573 €

05/10/2022 9682 Rue de la Sarde 05/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 434 500 €6 390 €/m² 6 390 €

04/10/2022 7 Résidence Pierre Tavernier 04/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

03/10/2022 9317 Petit Belair 03/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

26/09/2022 9999 Rue Alfred Balon 26/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 289 000 €5 161 €/m² 5 161 €

20/09/2022 30 Lotissement Blondiniere 20/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 253 000 €4 288 €/m² 4 288 €

17/08/2022 620 Rue Pointe du Carbet 17/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 290 000 €2 164 €/m² 2 164 €

16/08/2022 1895 Boulevard de Bananier 16/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 345 000 €3 670 €/m² 3 670 €

11/08/2022 1196 Rue Morne Cinq Jours 11/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

10/08/2022 2 Lotissement Blondiniere 10/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 321 000 €4 013 €/m² 4 013 €

09/08/2022 1455 Chemin de Guyot 09/08/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 245 250 €1 426 €/m² 1 426 €

02/08/2022 146 Route de Petit Marquisat 02/08/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

02/08/2022 7 Rue du Progres 02/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

01/08/2022 742 Rue de Carangaise 01/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2022 178 Rue des Alizees 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/07/2022 1648 Route de Routhiers 26/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

26/07/2022 737 Chemin de Guyot 26/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 341 000 €3 707 €/m² 3 707 €

18/07/2022 9717 Moulin A Eau 18/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/07/2022 27 Rue Laprime 17/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 261 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/06/2022 84 Chemin du Figuier 28/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

27/06/2022 1773 Rue du Plan Incline 27/06/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 275 000 €1 657 €/m² 1 657 €

22/06/2022 1250 Rue de l'Usine 22/06/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/04/2022 897 A Moulin A Eau 19/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

19/04/2022 96 Moulin A Eau 19/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 250 €3 344 €/m² 3 344 €

30/03/2022 402 Rue de Berville 30/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

30/03/2022 28 Morne d Or 30/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

18/03/2022 194 Rue Babin 18/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 270 000 €2 213 €/m² 2 213 €

28/02/2022 87 Allée Gilda 28/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/02/2022 2 Rue des Ortolans 28/02/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

25/01/2022 967 A All Dumanoir 25/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

21/01/2022 9 Rue Ferdinand Simeon 21/01/2022 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 210 000 €850 €/m² 850 €

20/01/2022 2 La Plaine 20/01/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 11 227 €401 €/m² 401 €

14/01/2022 186 Rue Camille Ambert 14/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/01/2022 57 B Imp du Fond Golmar 12/01/2022 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 8 880 €634 €/m² 634 €

12/01/2022 1010 Route de Cacador 12/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

17/12/2021 278 Résidence Marquisat 17/12/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 280 000 €1 107 €/m² 1 107 €

16/12/2021 1431 Rue Morne Cinq Jours 16/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

14/12/2021 29 Rue Joliot Curie 14/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/12/2021 9889 Moulin A Eau 13/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

30/11/2021 26 Rue Mounien 30/11/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 149 000 €903 €/m² 903 €

05/11/2021 277 Résidence Marquisat 05/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 349 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/11/2021 2515 Rue de Carangaise 04/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 357 050 €3 217 €/m² 3 217 €

03/11/2021 1 Moulin A Eau 03/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

26/10/2021 11 Rue Joliot Curie 26/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

17/09/2021 361 Chemin des Galbas 17/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

16/09/2021 821 Chemin de Guyot 16/09/2021 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 295 000 €1 272 €/m² 1 272 €

08/09/2021 2045 Boulevard de Bananier 08/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/08/2021 1077 Rue Pointe du Carbet 23/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/08/2021 2463 Rue de Carangaise 20/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

24/06/2021 21 Rue Simeon Pioche 24/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 200 €1 360 €/m² 1 360 €

23/06/2021 83 Moulin A Eau 23/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

09/06/2021 9519 Changy 09/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 673 €3 008 €/m² 3 008 €

02/06/2021 1265 Route de Bord Bois 02/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

28/05/2021 1 Rue du Progres 28/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/05/2021 4 Allée des Framboisins 26/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

21/05/2021 99 Rue Jean Laurent 21/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 262 500 €1 836 €/m² 1 836 €

21/05/2021 35 Rue Joliot Curie 21/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

05/05/2021 474 Route de Cacador 05/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

22/04/2021 97 Rue Chellin Billy 22/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

21/04/2021 96 Moulin A Eau 21/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 250 €3 015 €/m² 3 015 €

15/04/2021 9356 Rue Fred Virapin 15/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

29/03/2021 32 Rue Ferdinand Simeon 29/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/03/2021 9040 Cd N5 18/03/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 200 000 €1 325 €/m² 1 325 €

02/03/2021 9180 Morne d Or 02/03/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/02/2021 33 Doyon 22/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 580 €2 944 €/m² 2 944 €

05/02/2021 66 Rue des Cosmonautes 05/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

18/12/2020 207 Rue Mounien 18/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/12/2020 9230 Ilet Perou Ouest 16/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/11/2020 18 Anita Turlet 27/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 103 000 €1 170 €/m² 1 170 €

10/11/2020 9037 Mon Repos 10/11/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 180 000 €796 €/m² 796 €

05/11/2020 9176 Ilet Perou Ouest 05/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 700 €2 809 €/m² 2 809 €

25/09/2020 7892 Rue du Moulin A Eau 25/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

11/09/2020 564 Changy 11/09/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 335 000 €2 326 €/m² 2 326 €

26/08/2020 145 Rue de l'Ilet Perou 26/08/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 270 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/07/2020 444 Rue Alfred Balon 31/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

19/06/2020 461 Rue des Banglins 19/06/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

18/06/2020 Carangaise Est 18/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

16/06/2020 54 Lotissement Blondiniere 16/06/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

29/05/2020 9959 A Moulin A Eau 29/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/05/2020 8 Allée des Framboisins 20/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/05/2020 32 Rue Joliot Curie 14/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

27/04/2020 227 Rue de Cacoville 27/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/04/2020 943 Rue de Changy 24/04/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 14 325 €341 €/m² 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 435 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons5 / 195

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 015 €/m² pour un appartement, 1 723 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Capesterre-Belle-Eau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +61 %, dont +9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Capesterre-Belle-Eau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Capesterre-Belle-Eau ?

Cambrefort-Moravie (2 924 €/m²), devant Moulin à Eaux-Routhiers-Concession (2 342 €/m²). À l'opposé, Le Bourg reste autour de 1 290 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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