France › Lamentin › Castel-Jaula › Chemin de Donote › n° 6997

6997 Chemin de Donote, Lamentin

Vendu 250 000 € (3 846 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971290 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69973 846 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Castel-Jaula3 027 €/m² 133 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Lamentin3 068 €/m² 570 ventesPrix à Lamentin → LA CARTEAutour du n° 6997Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 232 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0356 + BK0357

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN900 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 846 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6997 Chemin de Donote

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2024 n° 6997 · Maison · 3 p. 26/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 061 € 5 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6997 CHE DE DONOTE 65 m² 249 990 € 3 846 €

1141 MONTALEGRE 64 m² 169 600 € 2 650 €

1141 MONTALEGRE 64 m² 347 008 € 5 422 €

238 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 75 m² 270 000 € 3 600 €

150 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 95 m² 321 765 € 3 387 €

149 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 88 m² 368 104 € 4 183 €

148 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 72 m² 297 792 € 4 136 €

127 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 90 m² 305 010 € 3 389 €

269 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 88 m² 220 000 € 2 500 €

109 LOT BELLES VUES MONTALEGRE 99 m² 288 981 € 2 919 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 5 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 504 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Donote

Ventes sur la voie1

Castel-Jaula

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Castel-Jaula ↗

Lamentin

Tendance 3 ans-6 %

vs département+15 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lamentin ↗

Département 97

Rang de la commune27ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

773 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6997 ?

LE QUARTIERCastel-Jaula133 ventes · 3 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELamentin570 ventes · 3 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamentin → LA CARTEAutour du n° 6997Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6997 Chemin de Donote à Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6997 Chemin de Donote a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, maison de 65 m² à 250 000 €, soit 3 846 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Donote ?

Oui : 3 846 €/m² contre 3 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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