CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lamentin › Castel-Jaula › Route Nationale › n° 2103

2103 Route Nationale, Lamentin

Vendu 120 000 € (1 319 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9712944 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21031 319 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −56 %Castel-Jaula3 027 €/m² 133 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lamentin1 263 €/m² 570 ventesPrix à Lamentin → LA CARTEAutour du n° 2103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN390 m²
Dernière vente : 1 319 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2103 Route Nationale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2024 n° 2103 · Maison · 4 p. 08/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Nationale, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1155n° 2691 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1155−21 %1 848 €/m²Maison 132 m² · vendu 2017
n° 2103VOUS ÊTES ICI1 319 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 2691−71 %680 €/m²Maison 230 m² · vendu 2014n° 5003+44 %3 377 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022
ROUTE NATIONALEMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5006−81 %438 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
710 € 2 736 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 319 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2974 CHE DE CAFEIERE 159 m² 435 024 € 2 736 €
6688 RTE ANCIENNE ROUTE NATIONALE 145 m² 102 950 € 710 €
Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 2 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 418 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Nationale 2
Ventes sur la voie2
Castel-Jaula
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+140 %
Voir Castel-Jaula ↗
Lamentin
Tendance 3 ans-6 %
vs département-53 %
Rendement brut10.1 %
Voir Lamentin ↗
Département 97
Rang de la commune27ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 082 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2103 ?

LE QUARTIERCastel-Jaula133 ventes · 3 027 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELamentin570 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lamentin → LA CARTEAutour du n° 2103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2103 Route Nationale à Lamentin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 319 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2103 Route Nationale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, maison de 91 m² à 120 000 €, soit 1 319 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale ?

Non : 1 319 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Lamentin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien