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Prix de l'immobilier à Fontainebleau

Prix médian de 4 690 €/m² en 2025 · 257 ventes cette année · 3 853 depuis 2014 · CP 773007ᵉ / 481 COMMUNES DU 7770 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 690 €▲ +4 %

sur 257 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

3 065 €DISPERSION 20256 630 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 62 m²

+70 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

257

en 2025 · 3 853 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— FONTAINEBLEAU€/M²

4,8k4,3k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 090 ventes 3 794 €

Maison · 311 ventes 4 366 €

Dernières ventes à Fontainebleau

DÉC. 2025

28 Rue de la Cloche171 M² · APPARTEMENT 965 000 €5 643 €/m²

8 Rue des Trois Maillets19 M² · APPARTEMENT 104 270 €5 488 €/m²

63 Rue des Pleus104 M² · APPARTEMENT 483 750 €4 651 €/m²

196 Rue Grande42 M² · APPARTEMENT 177 000 €4 214 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 064 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 4,7 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 25 %D 32 %E 22 %F 12 %G 7 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Fontainebleau · 3 645 € à 4 123 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS FONTAINEBLEAU

Ville Sud-Ouest4 123 €

Ville Sud4 038 €

Centre Ville Centre3 947 €

Centre Ville Nord-Est3 878 €

Centre Ville Nord-Ouest3 877 €

Centre Ville Ouest3 843 €

Ville Nord3 645 €

Prix par rue à Fontainebleau · 1 970 € à 5 429 €/m²

56 rues

BARRE = POSITION DANS FONTAINEBLEAU

Rue de l Arbre Sec5 429 €

Passage Ronsin5 299 €

B Rue Aristide Briand4 983 €

B Rue de Fleury4 942 €

Rue du Mont Ussy4 796 €

Place de la Republique4 752 €

Rue Saint Louis4 750 €

Rue des Pleus4 711 €

Rue le Primatice4 659 €

Rue des Bois4 618 €

Rue Royale4 612 €

Boulevard Magenta4 573 €

Rue Carnot4 471 €

Rue du Coq Gris4 465 €

Rue Paul Seramy4 396 €

Rue d Avon4 390 €

Boulevard Marechal Foch4 221 €

Rue de Fleury4 186 €

Rue du Sergent Perrier4 184 €

Boulevard Thiers4 150 €

Rue des Sablons4 112 €

Rue de Neuville4 092 €

Rue Paul Jozon4 052 €

Rue Casimir Perier4 038 €

Rue Montebello4 032 €

Rue Beranger3 979 €

Rue Grande3 929 €

Rue de France3 906 €

Boulevard Orloff3 881 €

B Rue de la Paroisse3 868 €

Boulevard General Leclerc3 860 €

T Rue de la Cloche3 846 €

Rue Auguste Barbier3 835 €

Rue Marrier3 816 €

Rue Lagorsse3 806 €

Rue Pasteur3 806 €

Rue de la Paroisse3 800 €

Rue Saint Merry3 763 €

Rue Saint Honore3 738 €

Boulevard du Marechal Joffre3 738 €

Rue des Pins3 714 €

Rue du Chateau3 708 €

Rue Guerin3 675 €

Rue Aristide Briand3 651 €

B Bd Magenta3 616 €

Rue de la Republique3 604 €

Rue du Canada3 600 €

T Rue Saint Honore3 600 €

Rue Henri Chapu3 574 €

Résidence Parc Ste Marie3 506 €

Boulevard Crevat Durant3 437 €

Rue de la Cloche3 361 €

Rue des Etats Unis3 337 €

Allée des Roches Roses3 158 €

Rue Jean Jaures Hlm2 462 €

06—5550 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 462 € À 4 752 €

Avenue du Touring Club1 970 €

Toutes les ventes à Fontainebleau

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 853 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 14 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINEBLEAU€/M²

30/12/2025 28 Rue de la Cloche 30/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 965 000 €5 643 €/m² 5 643 €

30/12/2025 8 Rue des Trois Maillets 30/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 270 €5 488 €/m² 5 488 €

29/12/2025 63 Rue des Pleus 29/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 483 750 €4 651 €/m² 4 651 €

29/12/2025 196 Rue Grande 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

26/12/2025 4 Rue des Pins 26/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

24/12/2025 13 T Rue de la Cloche 24/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 376 970 €5 800 €/m² 5 800 €

23/12/2025 14 Rue de Fleury 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 471 €4 710 €/m² 4 710 €

23/12/2025 75 Rue Aristide Briand 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 322 000 €4 535 €/m² 4 535 €

23/12/2025 80 Rue Grande 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/12/2025 7 Avenue du Touring Club 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 700 €2 360 €/m² 2 360 €

19/12/2025 3 Rue Lagorsse 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

19/12/2025 38 Rue Saint Merry 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 800 €5 430 €/m² 5 430 €

19/12/2025 26 Rue de Ferrare 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

18/12/2025 12 Allée des Roches Roses 18/12/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 1 193 270 €4 202 €/m² 4 202 €

18/12/2025 24 Rue Paul Seramy 18/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 72 000 €5 143 €/m² 5 143 €

17/12/2025 24 Rue Auguste Barbier 17/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 900 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/12/2025 1 Rue Magitot 16/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

16/12/2025 19 Rue de la Treille 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/12/2025 18 Rue de France 16/12/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 270 000 €1 552 €/m² 1 552 €

12/12/2025 7 Rue Lagorsse 12/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/12/2025 7 Avenue du Touring Club 11/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

10/12/2025 1 Rue Adam Salomon 10/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 490 000 €4 336 €/m² 4 336 €

10/12/2025 24 Rue de la Paroisse 10/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

08/12/2025 7 Avenue du Touring Club 08/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

05/12/2025 10 Rue Saint Merry 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 400 €3 538 €/m² 3 538 €

03/12/2025 60 Rue de France 03/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 300 €6 121 €/m² 6 121 €

02/12/2025 11 Passage Ronsin 02/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

02/12/2025 69 B Rue Aristide Briand 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 212 000 €5 579 €/m² 5 579 €

28/11/2025 7 Avenue du Touring Club 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/11/2025 97 Rue Grande 26/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 570 €6 119 €/m² 6 119 €

21/11/2025 34 B Rue de la Cloche 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/11/2025 9 B Bd Magenta 21/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 000 €4 619 €/m² 4 619 €

20/11/2025 103 Rue Grande 20/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

20/11/2025 39 Rue Royale 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 439 000 €7 702 €/m² 7 702 €

20/11/2025 38 Rue des Provenceaux 20/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 399 000 €4 385 €/m² 4 385 €

20/11/2025 10 T Bd Marechal Foch 20/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 350 €5 960 €/m² 5 960 €

19/11/2025 78 Rue Saint Merry 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 800 €2 898 €/m² 2 898 €

17/11/2025 63 Rue des Pleus 17/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 322 750 €5 662 €/m² 5 662 €

14/11/2025 52 Rue Beranger 14/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 797 800 €5 049 €/m² 5 049 €

14/11/2025 18 Rue Aristide Briand 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

14/11/2025 20 Rue de la Cloche 14/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

14/11/2025 3 Rue Paul Merwart 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

13/11/2025 25 Rue des Sablons 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/2025 17 Rue Pasdeloup 13/11/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 970 000 €4 330 €/m² 4 330 €

07/11/2025 20 Rue des Bois 07/11/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 1 060 000 €5 146 €/m² 5 146 €

04/11/2025 49 Rue du Chateau 04/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

03/11/2025 41 Rue de France 03/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 700 €3 654 €/m² 3 654 €

31/10/2025 23 B Rue de l Arbre Sec 31/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 005 700 €10 262 €/m² 10 262 €

28/10/2025 2 Rue Jean Becquerel 28/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

27/10/2025 3 Rue Pierre Dan 27/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

24/10/2025 4 Rue du Canada 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

24/10/2025 14 Rue de Neuville 24/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 765 000 €5 930 €/m² 5 930 €

23/10/2025 97 Rue Grande 23/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 58 000 €4 143 €/m² 4 143 €

22/10/2025 47 Rue Aristide Briand 22/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 384 000 €3 802 €/m² 3 802 €

20/10/2025 7 Avenue du Touring Club 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

20/10/2025 9 B Rue Henri Chapu 20/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 800 €5 705 €/m² 5 705 €

17/10/2025 7 Rue Alexis Durand 17/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 385 600 €4 432 €/m² 4 432 €

17/10/2025 41 Rue Paul Jozon 17/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/10/2025 33 Rue Guerin 14/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 035 285 €5 916 €/m² 5 916 €

14/10/2025 6 B Rue des Sablons 14/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 795 000 €5 483 €/m² 5 483 €

14/10/2025 9 Boulevard General Leclerc 14/10/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 045 000 €5 073 €/m² 5 073 €

09/10/2025 19 Rue des Sablons 09/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/10/2025 7 Avenue du Touring Club 07/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 000 €3 255 €/m² 3 255 €

06/10/2025 3 B Rue Sylvain Collinet 06/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

02/10/2025 9031 Maison Forestiere 02/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 190 €2 285 €/m² 2 285 €

01/10/2025 30 Rue du Chateau 01/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

01/10/2025 225 Rue Saint Merry 01/10/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 622 100 €4 203 €/m² 4 203 €

30/09/2025 15 Rue Casimir Perier 30/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

29/09/2025 6 Rue du Sergent Perrier 29/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 930 €4 554 €/m² 4 554 €

29/09/2025 10 Ruelle Frege 29/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 530 000 €7 260 €/m² 7 260 €

23/09/2025 7 Rue Pasteur 23/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/09/2025 15 Rue Paul Jozon 22/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 541 000 €5 945 €/m² 5 945 €

19/09/2025 3 Rue des Glaieuls 19/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

18/09/2025 14 Boulevard General Leclerc 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 000 €5 200 €/m² 5 200 €

16/09/2025 7 Avenue du Touring Club 16/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

15/09/2025 69 Rue Grande 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 000 €5 021 €/m² 5 021 €

12/09/2025 2 Rue Saint Honore 12/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 343 000 €3 573 €/m² 3 573 €

12/09/2025 109 Rue Grande 12/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

11/09/2025 104 Rue de France 11/09/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 528 800 €8 541 €/m² 8 541 €

10/09/2025 19 Impasse de l Aqueduc 10/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

10/09/2025 14 Boulevard General Leclerc 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

10/09/2025 40 Boulevard du Marechal Joffre 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

09/09/2025 18 Rue de Neuville 09/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

09/09/2025 3 T Imp de l Aqueduc 09/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

09/09/2025 44 B Rue Lagorsse 09/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

08/09/2025 49 Rue Saint Honore 08/09/2025 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 3 230 000 €8 075 €/m² 8 075 €

08/09/2025 19 Rue de la Treille 08/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/09/2025 67 T Rue Aristide Briand 08/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

08/09/2025 35 Rue Jean Jaures 08/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 870 000 €6 214 €/m² 6 214 €

05/09/2025 2 Rue Saint Honore 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

05/09/2025 81 Rue Saint Merry 05/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 000 €4 717 €/m² 4 717 €

04/09/2025 24 Rue Carnot 04/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

29/08/2025 7 Avenue du Touring Club 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

29/08/2025 61 Rue Saint Honore 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 000 €4 700 €/m² 4 700 €

29/08/2025 18 Rue de la Haute Bercelle 29/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 725 000 €5 577 €/m² 5 577 €

28/08/2025 7 Avenue du Touring Club 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 000 €2 704 €/m² 2 704 €

27/08/2025 41 Rue Grande 27/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

27/08/2025 131 Rue Saint Merry 27/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

27/08/2025 4 Ruelle Frege 27/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 741 870 €9 892 €/m² 9 892 €

27/08/2025 19 Rue Emile Cheysson 27/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 976 000 €8 133 €/m² 8 133 €

27/08/2025 22 Rue de la Haute Bercelle 27/08/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 179 940 €6 666 €/m² 6 666 €

26/08/2025 16 Rue de la Paroisse 26/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 750 €4 513 €/m² 4 513 €

25/08/2025 52 Rue de France 25/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 190 €4 007 €/m² 4 007 €

25/08/2025 6 B Rue Henri Chapu 25/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 000 €9 130 €/m² 9 130 €

25/08/2025 20 Rue de l Abbe Renaudeau 25/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 095 800 €5 767 €/m² 5 767 €

25/08/2025 18 Rue Saint Honore 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 070 €5 502 €/m² 5 502 €

21/08/2025 60 Rue de France 21/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

19/08/2025 9 B Bd Magenta 19/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

19/08/2025 138 Rue Grande 19/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

19/08/2025 17 Rue des Pleus 19/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 625 000 €4 771 €/m² 4 771 €

18/08/2025 7 Passage Ronsin 18/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 484 800 €6 215 €/m² 6 215 €

14/08/2025 184 Rue Grande 14/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 600 €5 419 €/m² 5 419 €

08/08/2025 69 B Rue Aristide Briand 08/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 238 150 €6 106 €/m² 6 106 €

08/08/2025 7 Avenue du Touring Club 08/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/08/2025 7 Avenue du Touring Club 07/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

07/08/2025 12 Rue Saint Merry 07/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

07/08/2025 20 Boulevard Andre Maginot 07/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 870 000 €4 579 €/m² 4 579 €

06/08/2025 10 Rue Pasteur 06/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

06/08/2025 83 Rue Grande 06/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 000 €1 439 €/m² 1 439 €

04/08/2025 12 Rue des Sablons 04/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/08/2025 32 B Rue Paul Jozon 01/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 500 €3 125 €/m² 3 125 €

31/07/2025 36 Rue de la Cloche 31/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/07/2025 9 Rue Marrier 30/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 369 957 €4 624 €/m² 4 624 €

30/07/2025 9 Rue Marrier 30/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 043 €5 251 €/m² 5 251 €

29/07/2025 31 Boulevard Orloff 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

29/07/2025 9 Impasse Maire 29/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 128 600 €14 108 €/m² 14 108 €

29/07/2025 9 Rue Guerin 29/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 453 450 €3 286 €/m² 3 286 €

24/07/2025 12 B Rue Saint Honore 24/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 91 000 €6 067 €/m² 6 067 €

23/07/2025 39 Rue Royale 23/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

23/07/2025 33 Boulevard Magenta 23/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 361 000 €2 777 €/m² 2 777 €

22/07/2025 46 Rue de la Cloche 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 339 000 €4 843 €/m² 4 843 €

22/07/2025 36 Rue Saint Merry 22/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 92 000 €6 571 €/m² 6 571 €

18/07/2025 10 Rue Casimir Perier 18/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 630 000 €5 478 €/m² 5 478 €

18/07/2025 3 Résidence Parc Sainte Marie 18/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 500 €4 154 €/m² 4 154 €

17/07/2025 25 Place Napoleon Bonaparte 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 540 000 €6 000 €/m² 6 000 €

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30/06/2025 3 Rue Henri Chapu 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

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30/06/2025 30 Rue des Sablons 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

30/06/2025 41 Rue de France 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

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24/06/2025 7 Rue de la Chancellerie 24/06/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 855 000 €5 552 €/m² 5 552 €

23/06/2025 64 Rue de France 23/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/06/2025 40 Rue Aristide Briand 20/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

20/06/2025 21 Boulevard Magenta 20/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

20/06/2025 21 Boulevard Magenta 20/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 260 €5 202 €/m² 5 202 €

20/06/2025 36 Rue du Chateau 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

19/06/2025 63 Rue des Pleus 19/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 231 000 €5 022 €/m² 5 022 €

19/06/2025 43 Boulevard Magenta 19/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

14/06/2025 39 Rue Royale 14/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 103 000 €7 357 €/m² 7 357 €

13/06/2025 53 Rue de France 13/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 500 €4 550 €/m² 4 550 €

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Moret-Loing-et-Orvanne9,1 KM · ▲ +8 %2 610 €

Avon2,1 KM · ▲ +1 %2 583 €

Montigny-sur-Loing8,4 KM · ▲ +13 %2 579 €

Saint-Mammès8,6 KM · ▼ −6 %2 386 €

Recloses8,1 KM · ▲ +34 %2 354 €

Champagne-sur-Seine7,3 KM · ▼ −7 %2 223 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons152 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontainebleau ?

Le prix médian est de 3 900 € par m² à Fontainebleau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 794 €/m² pour un appartement, 4 366 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontainebleau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fontainebleau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Fontainebleau ?

Ville Sud-Ouest (4 123 €/m²), devant Ville Sud (4 038 €/m²). À l'opposé, Ville Nord reste autour de 3 645 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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