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Prix de l'immobilier à Fontainebleau

Prix médian de 4 486 €/m² en 2026 · 140 ventes au 1er semestre · 4 002 depuis 2014 · CP 773007ᵉ / 483 COMMUNES DU 7771 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Estimation immobilière Fontainebleau ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 486 €▼ −4 %

sur 140 ventes au 1er semestre · −206 €/m² vs 2025

3 065 €DISPERSION 20266 592 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 61 m²

+71 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

140

en 2026 · 4 002 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— FONTAINEBLEAU€/M²

4,8k4,3k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 196 ventes 3 814 €

Maison · 340 ventes 4 381 €

Dernières ventes à Fontainebleau

JUIN 2026

34 Rue Lagorsse136 M² · MAISON 830 900 €6 110 €/m²

39 Rue Royale64 M² · APPARTEMENT 330 000 €5 156 €/m²

9 B Rue de l Arbre Sec145 M² · MAISON 728 650 €5 025 €/m²

11 Rue de l Arbre Sec102 M² · APPARTEMENT 642 000 €6 294 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 064 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 4,7 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 5

B 0,8 % · 45

C 25,0 % · 1 495

D 32,4 % · 1 931

E 22,1 % · 1 319

F 12,5 % · 745

G 7,2 % · 429

5 969 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,7 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,2 %

2028 F et G 19,7 %

2034 E, F et G 41,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Fontainebleau · 3 652 € à 4 148 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS FONTAINEBLEAU

Ville Sud-Ouest4 148 €

Ville Sud4 024 €

Centre Ville Centre4 011 €

Centre Ville Nord-Est3 907 €

Centre Ville Nord-Ouest3 900 €

Centre Ville Ouest3 889 €

Ville Nord3 652 €

Prix par rue à Fontainebleau · 2 000 € à 5 444 €/m²

60 rues

BARRE = POSITION DANS FONTAINEBLEAU

Rue de l Arbre Sec5 444 €

Passage Ronsin5 299 €

B Rue Aristide Briand4 965 €

Rue du Mont Ussy4 796 €

B Rue de Fleury4 786 €

Place de la Republique4 752 €

Rue Saint Louis4 750 €

Rue le Primatice4 685 €

Rue des Bois4 618 €

Rue Royale4 612 €

Boulevard Magenta4 573 €

Rue Casimir Perier4 483 €

Rue Carnot4 471 €

Rue du Coq Gris4 465 €

Rue des Pleus4 444 €

Rue Paul Seramy4 396 €

Rue d Avon4 388 €

B Rue Lagorsse4 214 €

Rue des Sablons4 199 €

Boulevard Marechal Foch4 193 €

Rue de Fleury4 186 €

Rue du Sergent Perrier4 156 €

Boulevard Thiers4 150 €

Rue de Neuville4 109 €

Rue Paul Jozon4 065 €

Rue Montebello4 032 €

Rue des Pins4 013 €

Rue Beranger4 000 €

Rue Grande3 946 €

Rue de France3 938 €

Rue Marrier3 937 €

Rue Saint Merry3 929 €

B Rue de la Paroisse3 889 €

Boulevard Orloff3 881 €

Boulevard General Leclerc3 871 €

T Rue de la Cloche3 846 €

Rue Auguste Barbier3 835 €

Rue Pasteur3 825 €

Rue Henri Chapu3 806 €

Rue de la Paroisse3 804 €

Rue Lagorsse3 790 €

Rue du Chateau3 720 €

Rue Guerin3 690 €

Boulevard du Marechal Joffre3 687 €

Rue Aristide Briand3 667 €

Rue Saint Honore3 650 €

B Bd Magenta3 616 €

Rue de la Republique3 604 €

Rue du Canada3 600 €

T Rue Saint Honore3 600 €

Boulevard Crevat Durant3 437 €

Résidence Parc Sainte Marie3 391 €

Rue de la Cloche3 367 €

Rue des Etats Unis3 337 €

Rue Jean Becquerel3 252 €

Allée des Roches Roses3 158 €

Rue Alexis Durand3 072 €

B Bd du Marechal Joffre2 640 €

Rue Jean Jaures Hlm2 462 €

06—5954 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 462 € À 4 752 €

Avenue du Touring Club2 000 €

Toutes les ventes à Fontainebleau

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 002 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 124 € À 18 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINEBLEAU€/M²

30/06/2026 34 Rue Lagorsse 30/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 830 900 €6 110 €/m² 6 110 €

30/06/2026 39 Rue Royale 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

30/06/2026 9 B Rue de l Arbre Sec 30/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 728 650 €5 025 €/m² 5 025 €

26/06/2026 11 Rue de l Arbre Sec 26/06/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 642 000 €6 294 €/m² 6 294 €

25/06/2026 45 Rue du Chateau 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

25/06/2026 62 Rue de France 25/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

25/06/2026 28 Rue d Avon 25/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

24/06/2026 36 Rue Saint Merry 24/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 91 303 €7 023 €/m² 7 023 €

23/06/2026 119 Rue Grande 23/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

22/06/2026 9 Rue des Trois Maillets 22/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/06/2026 15 Rue de France 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 320 €3 611 €/m² 3 611 €

22/06/2026 26 Rue de Fleury 22/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 109 000 €1 124 €/m² 1 124 €

22/06/2026 18 Rue des Sablons 22/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 000 €6 632 €/m² 6 632 €

19/06/2026 2 B Bd Marechal Foch 19/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 800 €4 239 €/m² 4 239 €

19/06/2026 177 Rue Grande 19/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

19/06/2026 12 Rue d Avon 19/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 540 000 €4 320 €/m² 4 320 €

17/06/2026 6 Résidence Parc Sainte Marie 17/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 343 275 €3 121 €/m² 3 121 €

16/06/2026 246 Rue Grande 16/06/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 680 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/06/2026 2 Rue Jean Becquerel 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

15/06/2026 138 Rue Grande 15/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

15/06/2026 43 Boulevard Magenta 15/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 437 000 €4 856 €/m² 4 856 €

12/06/2026 18 Rue Marrier 12/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 700 000 €4 895 €/m² 4 895 €

12/06/2026 44 Rue de Fleury 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/06/2026 25 Rue de la Cloche 11/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 543 895 €4 184 €/m² 4 184 €

10/06/2026 41 Rue Jean Jaures 10/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 633 800 €8 451 €/m² 8 451 €

10/06/2026 25 Rue d Avon 10/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 461 945 €6 599 €/m² 6 599 €

08/06/2026 5 Résidence Parc Sainte Marie 08/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

05/06/2026 58 B Rue Aristide Briand 05/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €

05/06/2026 9 Boulevard Magenta 05/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/06/2026 14 Rue Bouquet 04/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/06/2026 54 Rue Aristide Briand 03/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 000 €3 759 €/m² 3 759 €

01/06/2026 184 Rue Grande 01/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 277 600 €4 406 €/m² 4 406 €

01/06/2026 27 Rue Saint Honore 01/06/2026 · MAISON · 604 M² Maison 604 m² 680 000 €1 126 €/m² 1 126 €

01/06/2026 27 Rue Saint Honore 01/06/2026 · MAISON · 604 M² Maison 604 m² 1 495 000 €2 475 €/m² 2 475 €

29/05/2026 185 Rue Grande 29/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

27/05/2026 191 Rue Grande 27/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 301 700 €5 114 €/m² 5 114 €

26/05/2026 13 Rue des Pins 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

22/05/2026 21 Rue de France 22/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 500 €4 021 €/m² 4 021 €

22/05/2026 21 Boulevard Magenta 22/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 800 €4 954 €/m² 4 954 €

21/05/2026 36 Rue de France 21/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €

19/05/2026 62 Rue de France 19/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

18/05/2026 15 B Bd Magenta 18/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

13/05/2026 21 Boulevard Magenta 13/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

12/05/2026 1 Rue Adam Salomon 12/05/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 783 000 €5 052 €/m² 5 052 €

12/05/2026 9 Boulevard Magenta 12/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

12/05/2026 191 Rue Saint Merry 12/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

11/05/2026 62 Rue de France 11/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

11/05/2026 10 Rue Felix Herbet 11/05/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 824 300 €5 152 €/m² 5 152 €

06/05/2026 15 Rue de France 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

06/05/2026 230 Rue Grande 06/05/2026 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 850 000 €9 686 €/m² 9 686 €

06/05/2026 112 Rue Grande 06/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

05/05/2026 67 T Rue Aristide Briand 05/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/05/2026 7 Avenue du Touring Club 05/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

30/04/2026 25 Rue de Fleury 30/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 750 €4 019 €/m² 4 019 €

30/04/2026 39 Rue Royale 30/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 198 500 €5 365 €/m² 5 365 €

30/04/2026 25 Rue de Fleury 30/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 415 €4 617 €/m² 4 617 €

28/04/2026 15 Rue Denecourt 28/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

27/04/2026 225 Rue Saint Merry 27/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 000 €5 656 €/m² 5 656 €

24/04/2026 30 Rue des Sablons 24/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/04/2026 138 Rue Grande 24/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/04/2026 4 Résidence Parc Sainte Marie 23/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 395 000 €3 376 €/m² 3 376 €

23/04/2026 45 Rue de France 23/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 483 000 €4 472 €/m² 4 472 €

22/04/2026 8 Boulevard General Leclerc 22/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

22/04/2026 47 Rue de France 22/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

21/04/2026 26 B Rue de la Paroisse 21/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 227 500 €5 688 €/m² 5 688 €

21/04/2026 9 B Bd Magenta 21/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/04/2026 14 Boulevard General Leclerc 18/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

17/04/2026 145 B Rue Saint Merry 17/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/04/2026 2 Rue des Bois 17/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 475 000 €6 419 €/m² 6 419 €

17/04/2026 20 Rue de la Paroisse 17/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 500 €4 050 €/m² 4 050 €

16/04/2026 14 Boulevard General Leclerc 16/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

13/04/2026 40 Rue Aristide Briand 13/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 500 €3 750 €/m² 3 750 €

13/04/2026 2 Rue Saint Honore 13/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

10/04/2026 141 Rue Saint Merry 10/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €

09/04/2026 4 Rue du Conventionnel Geoffroy 09/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/04/2026 44 Rue de France 09/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 227 €4 645 €/m² 4 645 €

09/04/2026 8 B Rle Frege 09/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

08/04/2026 10 Rue des Bois 08/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

08/04/2026 125 Rue Saint Merry 08/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 000 €4 682 €/m² 4 682 €

08/04/2026 14 Rue de France 08/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 500 €4 974 €/m² 4 974 €

02/04/2026 16 Boulevard Andre Maginot 02/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

01/04/2026 1 B Rue de la Republique 01/04/2026 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 480 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/04/2026 112 Rue Grande 01/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

31/03/2026 55 Rue de France 31/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 535 000 €5 404 €/m² 5 404 €

27/03/2026 36 Rue de la Cloche 27/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

27/03/2026 232 Rue Grande 27/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 000 €5 105 €/m² 5 105 €

26/03/2026 33 Rue de France 26/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

25/03/2026 97 Rue Grande 25/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

23/03/2026 55 Rue Grande 23/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

21/03/2026 27 B Bd du Marechal Joffre 21/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/03/2026 155 Rue Grande 21/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

19/03/2026 3 Rue des Glaieuls 19/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/03/2026 65 Rue Grande 19/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 452 200 €5 653 €/m² 5 653 €

19/03/2026 12 Rue Felix Herbet 19/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 465 000 €6 118 €/m² 6 118 €

18/03/2026 62 Rue de France 18/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

17/03/2026 19 Rue des Sablons 17/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

17/03/2026 21 Boulevard Magenta 17/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

17/03/2026 106 Rue de France 17/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 338 000 €6 145 €/m² 6 145 €

16/03/2026 6 B Rue des Pleus 16/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 450 000 €18 750 €/m² 18 750 €

13/03/2026 29 B Rue d Avon 13/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 706 000 €6 537 €/m² 6 537 €

13/03/2026 42 Boulevard Marechal Foch 13/03/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 512 000 €3 737 €/m² 3 737 €

13/03/2026 48 Rue Saint Honore 13/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 776 €7 111 €/m² 7 111 €

13/03/2026 7 Passage Ronsin 13/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 605 000 €5 874 €/m² 5 874 €

12/03/2026 41 Rue Aristide Briand 12/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 057 €2 173 €/m² 2 173 €

10/03/2026 17 Rue Marrier 10/03/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 600 000 €4 511 €/m² 4 511 €

06/03/2026 2 B Rue de Fleury 06/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 383 000 €3 830 €/m² 3 830 €

05/03/2026 27 Rue de l Arbre Sec 05/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 000 €6 727 €/m² 6 727 €

27/02/2026 5 Résidence Parc Sainte Marie 27/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 500 €4 743 €/m² 4 743 €

27/02/2026 39 Rue Royale 27/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

24/02/2026 9 Rue Felix Herbet 24/02/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 695 000 €4 696 €/m² 4 696 €

23/02/2026 31 Rue Guerin 23/02/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 489 000 €5 727 €/m² 5 727 €

20/02/2026 7 Avenue du Touring Club 20/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

19/02/2026 44 B Rue Lagorsse 19/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 000 €4 143 €/m² 4 143 €

18/02/2026 18 Rue de Neuville 18/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/02/2026 7 Passage Ronsin 16/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

13/02/2026 128 Rue de France 13/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 670 000 €5 360 €/m² 5 360 €

13/02/2026 49 Boulevard du Marechal Joffre 13/02/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

11/02/2026 2 Rue Jean Becquerel 11/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 500 €3 264 €/m² 3 264 €

10/02/2026 58 Rue de France 10/02/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 490 000 €3 525 €/m² 3 525 €

10/02/2026 3 B Rue Sylvain Collinet 10/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 553 000 €5 267 €/m² 5 267 €

06/02/2026 18 Rue Henri Chapu 06/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 527 000 €6 588 €/m² 6 588 €

06/02/2026 10 Rue Pasteur 06/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 000 €3 971 €/m² 3 971 €

05/02/2026 73 Rue de France 05/02/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 869 700 €5 998 €/m² 5 998 €

04/02/2026 40 Rue le Primatice 04/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 840 000 €7 850 €/m² 7 850 €

28/01/2026 3 Place General de Gaulle 28/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

26/01/2026 50 Rue de France 26/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 790 €4 854 €/m² 4 854 €

23/01/2026 32 Rue des Sablons 23/01/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 632 689 €4 905 €/m² 4 905 €

22/01/2026 23 Rue des Pleus 22/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

21/01/2026 41 Rue Grande 21/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 329 050 €4 447 €/m² 4 447 €

21/01/2026 39 Rue Aristide Briand 21/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 000 €4 968 €/m² 4 968 €

19/01/2026 48 Rue Paul Jozon 19/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 616 000 €5 981 €/m² 5 981 €

16/01/2026 125 Rue Saint Merry 16/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 104 270 €6 951 €/m² 6 951 €

16/01/2026 75 Rue Aristide Briand 16/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

16/01/2026 6 Rue de Fleury 16/01/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

13/01/2026 12 Impasse de la Coudre 13/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

12/01/2026 10 Rue Pasteur 12/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 327 500 €3 680 €/m² 3 680 €

09/01/2026 94 Rue de France 09/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

08/01/2026 1 Boulevard du Marechal Joffre 08/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

07/01/2026 10 Rue Pasteur 07/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

07/01/2026 13 Rue Beranger 07/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 000 €5 426 €/m² 5 426 €

30/12/2025 8 Rue des Trois Maillets 30/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 270 €5 488 €/m² 5 488 €

30/12/2025 28 Rue de la Cloche 30/12/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 965 000 €5 643 €/m² 5 643 €

29/12/2025 196 Rue Grande 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €

29/12/2025 63 Rue des Pleus 29/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 483 750 €4 651 €/m² 4 651 €

26/12/2025 4 Rue des Pins 26/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

24/12/2025 13 T Rue de la Cloche 24/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 376 970 €5 800 €/m² 5 800 €

23/12/2025 14 Rue de Fleury 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 301 471 €4 710 €/m² 4 710 €

23/12/2025 80 Rue Grande 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/12/2025 75 Rue Aristide Briand 23/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 322 000 €4 535 €/m² 4 535 €

22/12/2025 7 Avenue du Touring Club 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 700 €2 360 €/m² 2 360 €

19/12/2025 26 Rue de Ferrare 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

19/12/2025 3 Rue Lagorsse 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

19/12/2025 38 Rue Saint Merry 19/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 800 €5 430 €/m² 5 430 €

18/12/2025 12 Allée des Roches Roses 18/12/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 1 193 270 €4 202 €/m² 4 202 €

18/12/2025 24 Rue Paul Seramy 18/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 72 000 €5 143 €/m² 5 143 €

17/12/2025 24 Rue Auguste Barbier 17/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 900 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/12/2025 53 Rue des Pleus 16/12/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 630 000 €3 134 €/m² 3 134 €

16/12/2025 1 Rue Magitot 16/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 000 €2 441 €/m² 2 441 €

16/12/2025 19 Rue de la Treille 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/12/2025 7 Rue Lagorsse 12/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/12/2025 7 Avenue du Touring Club 11/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

10/12/2025 1 Rue Adam Salomon 10/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 490 000 €4 336 €/m² 4 336 €

10/12/2025 24 Rue de la Paroisse 10/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

08/12/2025 7 Avenue du Touring Club 08/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

05/12/2025 10 Rue Saint Merry 05/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 400 €3 538 €/m² 3 538 €

03/12/2025 60 Rue de France 03/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 300 €6 121 €/m² 6 121 €

02/12/2025 69 B Rue Aristide Briand 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 212 000 €5 579 €/m² 5 579 €

02/12/2025 11 Passage Ronsin 02/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

28/11/2025 7 Avenue du Touring Club 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/11/2025 97 Rue Grande 26/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 570 €6 119 €/m² 6 119 €

21/11/2025 9 B Bd Magenta 21/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 000 €4 619 €/m² 4 619 €

21/11/2025 34 B Rue de la Cloche 21/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/11/2025 10 T Bd Marechal Foch 20/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 350 €5 960 €/m² 5 960 €

20/11/2025 39 Rue Royale 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 439 000 €7 702 €/m² 7 702 €

20/11/2025 38 Rue des Provenceaux 20/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 399 000 €4 385 €/m² 4 385 €

20/11/2025 103 Rue Grande 20/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

19/11/2025 78 Rue Saint Merry 19/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 800 €2 898 €/m² 2 898 €

17/11/2025 63 Rue des Pleus 17/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 322 750 €5 662 €/m² 5 662 €

14/11/2025 18 Rue Aristide Briand 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

14/11/2025 3 Rue Paul Merwart 14/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

14/11/2025 52 Rue Beranger 14/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 797 800 €5 049 €/m² 5 049 €

14/11/2025 20 Rue de la Cloche 14/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

13/11/2025 25 Rue des Sablons 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/2025 17 Rue Pasdeloup 13/11/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 970 000 €4 330 €/m² 4 330 €

07/11/2025 20 Rue des Bois 07/11/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 1 060 000 €5 146 €/m² 5 146 €

04/11/2025 49 Rue du Chateau 04/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

03/11/2025 41 Rue de France 03/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 700 €3 654 €/m² 3 654 €

31/10/2025 23 B Rue de l Arbre Sec 31/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 005 700 €10 262 €/m² 10 262 €

28/10/2025 2 Rue Jean Becquerel 28/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

27/10/2025 3 Rue Pierre Dan 27/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

24/10/2025 4 Rue du Canada 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

24/10/2025 14 Rue de Neuville 24/10/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 765 000 €5 930 €/m² 5 930 €

23/10/2025 97 Rue Grande 23/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 58 000 €4 143 €/m² 4 143 €

22/10/2025 47 Rue Aristide Briand 22/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 384 000 €3 802 €/m² 3 802 €

20/10/2025 7 Avenue du Touring Club 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

20/10/2025 9 B Rue Henri Chapu 20/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 216 800 €5 705 €/m² 5 705 €

17/10/2025 7 Rue Alexis Durand 17/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 385 600 €4 432 €/m² 4 432 €

17/10/2025 41 Rue Paul Jozon 17/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 180 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/10/2025 33 Rue Guerin 14/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 035 285 €5 916 €/m² 5 916 €

14/10/2025 9 Boulevard General Leclerc 14/10/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 1 045 000 €5 073 €/m² 5 073 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons162 / 38

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontainebleau ?

Le prix médian est de 3 928 € par m² à Fontainebleau, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 814 €/m² pour un appartement, 4 381 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontainebleau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fontainebleau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Fontainebleau ?

Ville Sud-Ouest (4 148 €/m²), devant Ville Sud (4 024 €/m²). À l'opposé, Ville Nord reste autour de 3 652 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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