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Prix de l'immobilier Rue Royale, Fontainebleau

Prix médian de 4 612 €/m² sur 59 ventes (77300)17 % PLUS CHER QUE FONTAINEBLEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville Sud-Ouest ↗Prix immobilier Fontainebleau ↗

Avec 4 612 €/m², Rue Royale est l'une des adresses les plus valorisées de Fontainebleau : 17 % au-dessus de la médiane communale (3 928 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 612 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

938 €DISPERSION DES VENTES14 789 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

58 m² médians

240 k€ à Fontainebleau

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

50 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Fontainebleau : 3 928 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ROYALE- - FONTAINEBLEAU€/M²

6,7k5,5k4,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Royale

JUIN 2026

n° 39 · Appartement30/06/26 · 64 M² 330 000 €5 156 €/m²

n° 39 · Appartement30/04/26 · 37 M² 198 500 €5 365 €/m²

n° 39 · Appartement27/02/26 · 85 M² 330 000 €3 882 €/m²

n° 39 · Appartement20/11/25 · 57 M² 439 000 €7 702 €/m²

n° 39 · Appartement23/07/25 · 37 M² 200 000 €5 405 €/m²

n° 39 · Appartement30/06/25 · 37 M² 210 650 €5 693 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FONTAINEBLEAU · 77300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Royale

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 14 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 39 30/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 330 000 €5 156 €/m² 5 156 €

30/04/26 n° 39 30/04/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 198 500 €5 365 €/m² 5 365 €

27/02/26 n° 39 27/02/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

20/11/25 n° 39 20/11/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 439 000 €7 702 €/m² 7 702 €

23/07/25 n° 39 23/07/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

30/06/25 n° 39 30/06/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 650 €5 693 €/m² 5 693 €

14/06/25 n° 39 14/06/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 103 000 €7 357 €/m² 7 357 €

27/12/24 n° 39 27/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €

22/11/24 n° 39 22/11/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 508 150 €6 961 €/m² 6 961 €

18/10/24 n° 39 18/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 000 €5 262 €/m² 5 262 €

10/09/24 n° 39 10/09/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 500 €5 171 €/m² 5 171 €

06/08/24 n° 16 06/08/24 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 618 050 €4 905 €/m² 4 905 €

22/07/24 n° 39 22/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 575 €5 460 €/m² 5 460 €

28/09/23 n° 5 28/09/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/09/23 n° 39 25/09/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 75 000 €5 357 €/m² 5 357 €

11/07/23 n° 39 11/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 371 950 €6 304 €/m² 6 304 €

24/01/23 n° 19 24/01/23 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 785 000 €4 697 €/m² 4 697 €

14/10/22 n° 39 14/10/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 201 000 €5 583 €/m² 5 583 €

29/03/22 n° 39 29/03/22 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 1 130 000 €4 612 €/m² 4 612 €

04/02/22 n° 5 04/02/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

02/02/22 n° 39 02/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 427 500 €5 856 €/m² 5 856 €

25/01/22 n° 8 25/01/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 385 000 €4 326 €/m² 4 326 €

10/11/21 n° 39 10/11/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 365 000 €4 679 €/m² 4 679 €

27/09/21 n° 39 27/09/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

23/09/21 n° 33 23/09/21 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 972 500 €3 784 €/m² 3 784 €

24/08/21 n° 8 24/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 110 €4 716 €/m² 4 716 €

12/07/21 n° 19 12/07/21 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 616 000 €4 253 €/m² 4 253 €

02/07/21 n° 39 02/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

06/05/21 n° 39 06/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €

08/09/20 n° 5 08/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

27/08/20 n° 23 27/08/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 2 100 000 €14 789 €/m² 14 789 €

15/01/20 n° 39 15/01/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 380 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/05/19 n° 39 17/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 337 000 €4 616 €/m² 4 616 €

14/05/19 n° 3 14/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

30/04/19 n° 39 30/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 000 €5 333 €/m² 5 333 €

28/02/19 n° 28 28/02/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 821 748 €6 522 €/m² 6 522 €

28/02/19 n° 30 28/02/19 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 921 965 €3 907 €/m² 3 907 €

04/01/19 n° 39 04/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

11/12/18 n° 39 11/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/11/18 n° 5 29/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

21/08/18 n° 39 21/08/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 900 €4 300 €/m² 4 300 €

19/02/18 n° 39 19/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 000 €4 155 €/m² 4 155 €

16/02/18 n° 39 16/02/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

02/02/18 n° 39 02/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

18/01/18 n° 8 18/01/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 248 000 €3 543 €/m² 3 543 €

23/02/17 n° 39 23/02/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/12/16 n° 39 30/12/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 415 000 €4 192 €/m² 4 192 €

27/12/16 n° 8 27/12/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

22/06/16 n° 5 22/06/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/10/15 n° 31 02/10/15 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 450 000 €3 191 €/m² 3 191 €

10/07/15 n° 39 10/07/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/01/15 n° 39 27/01/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

22/01/15 n° 8 22/01/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

19/12/14 n° 39 19/12/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

14/11/14 n° 39 14/11/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 500 €3 958 €/m² 3 958 €

29/07/14 n° 39 29/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 950 €4 367 €/m² 4 367 €

20/05/14 n° 25 20/05/14 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 925 000 €3 760 €/m² 3 760 €

12/05/14 n° 39 12/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

26/02/14 n° 39 26/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2327/08/20 · 142 M² · MAISON 2 100 000 €14 789 €/m²

n° 1924/01/23 · 380 M² · MAISON 1 785 000 €4 697 €/m²

n° 1912/07/21 · 380 M² · MAISON 1 616 000 €4 253 €/m²

n° 3929/03/22 · 245 M² · APPT 1 130 000 €4 612 €/m²

n° 3323/09/21 · 257 M² · MAISON 972 500 €3 784 €/m²

n° 2520/05/14 · 246 M² · MAISON 925 000 €3 760 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3912/05/14 · 32 M² · APPT 30 000 €938 €/m²

n° 3925/09/23 · 14 M² · APPT 75 000 €5 357 €/m²

n° 522/06/16 · 24 M² · APPT 75 000 €3 125 €/m²

n° 3910/07/15 · 23 M² · APPT 80 000 €3 478 €/m²

n° 3923/02/17 · 22 M² · APPT 95 000 €4 318 €/m²

n° 3921/08/18 · 23 M² · APPT 98 900 €4 300 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fontainebleau · 3 367 € à 4 612 €/m²

BARRE = POSITION DANS FONTAINEBLEAU

Rue Royale · cette rue4 612 €

Rue Grande3 946 €

Rue de France3 938 €

Rue Saint Merry3 929 €

Rue Aristide Briand3 667 €

Rue Saint Honore3 650 €

Rue de la Cloche3 367 €

Toutes les rues du quartier Ville Sud-Ouest → TOUTES LES RUES DE 2 000 € À 5 444 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 14 789 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons50 / 9

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Royale à Fontainebleau ?

Le prix médian y est de 4 612 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Royale ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 14 789 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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