Quel est le prix au m² à Bois-le-Roi ?

Le prix médian est de €3 686 par m² à Bois-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 689/m² pour un appartement, €3 684/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bois-le-Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bois-le-Roi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Bois-le-Roi

Prix de l'immobilier à Bois-le-Roi

77590 · 1 047 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers19ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+60 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 033 €▲ +4 %

sur 79 ventes cette année · +152 € vs 2024

2 922 €DISPERSION DES VENTES 20255 483 €

VENTE MÉDIANE

336 k€

appartement 91 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 047 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

BOIS-LE-ROI€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes3 689 €

Maison · 336 ventes3 684 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Gallieni3 953 € €Avenue Alfred Roll3 918 € €Rue de la Republique3 891 € €Avenue du Marechal Joffre3 769 € €Avenue Marechal Foch3 495 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc864 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 18 %D 36 %E 24 %F 9 %G 10 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 615 €3 732 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Bois-le-Roi

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202551 Avenue GallieniMaison40 m²200 000 €5 000 €

24/12/20256 T Av GallieniAppt272 m²785 000 €2 886 €

22/12/202517 Avenue du Marechal JoffreMaison180 m²455 560 €2 531 €

22/12/202537 Rue de la RepubliqueMaison120 m²414 380 €3 453 €

18/12/20256 Sentier des PannerettesMaison19 m²170 000 €8 947 €

18/12/20259 Rue du VignobleMaison86 m²340 000 €3 953 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-le-Roi ?: Le prix médian est de €3 686 par m² à Bois-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 689/m² pour un appartement, €3 684/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bois-le-Roi ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bois-le-Roi ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bois-le-Roi ?: Sud (3 732 €/m²), devant Nord (3 615 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 615 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bois-le-RoiEstimation calée sur les 1 047 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bois-le-Roi2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud3 732 €

02Nord3 615 €

DE 3 615 € À 3 732 €/M²

Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN

Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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