France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Bois-le-Roi

Prix de l'immobilier à Bois-le-Roi

Prix médian de 4 033 €/m² en 2025 · 79 ventes cette année · 1 047 depuis 2014 · CP 7759019ᵉ / 481 COMMUNES DU 7760 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 033 €▲ +4 %

sur 79 ventes cette année · +152 €/m² vs 2024

2 922 €DISPERSION 20255 483 €

VENTE MÉDIANE

336 k€

appartement 91 m²

+60 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 047 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— BOIS-LE-ROI€/M²

4,4k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes 3 689 €

Maison · 336 ventes 3 684 €

Dernières ventes à Bois-le-Roi

DÉC. 2025

51 Avenue Gallieni40 M² · MAISON 200 000 €5 000 €/m²

6 T Av Gallieni272 M² · APPARTEMENT 785 000 €2 886 €/m²

37 Rue de la Republique120 M² · MAISON 414 380 €3 453 €/m²

17 Avenue du Marechal Joffre180 M² · MAISON 455 560 €2 531 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 601 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 6,9 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 18 %D 36 %E 24 %F 9 %G 10 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Bois-le-Roi · 3 615 € à 3 732 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS BOIS-LE-ROI

Sud3 732 €

Nord3 615 €

Prix par rue à Bois-le-Roi · 3 113 € à 4 571 €/m²

14 rues

BARRE = POSITION DANS BOIS-LE-ROI

Avenue du Marechal Leclerc4 571 €

Rue Pasteur4 015 €

Avenue Gallieni3 953 €

Avenue Alfred Roll3 918 €

Rue de la Republique3 891 €

Avenue du Marechal Joffre3 769 €

Rue Moreau de Tours3 766 €

Quai de la Ruelle3 644 €

Bois le Roi3 531 €

Allée de Barbeau3 505 €

Avenue Marechal Foch3 495 €

Rue Louis Letang3 399 €

Rue Carnot3 364 €

06—138 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 364 € À 3 769 €

Rue de France3 113 €

Toutes les ventes à Bois-le-Roi

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 047 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 848 € À 14 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOIS-LE-ROI€/M²

29/12/2025 51 Avenue Gallieni 29/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/12/2025 6 T Av Gallieni 24/12/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 785 000 €2 886 €/m² 2 886 €

22/12/2025 37 Rue de la Republique 22/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 414 380 €3 453 €/m² 3 453 €

22/12/2025 17 Avenue du Marechal Joffre 22/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 455 560 €2 531 €/m² 2 531 €

18/12/2025 9 Rue du Vignoble 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

18/12/2025 6 Sentier des Pannerettes 18/12/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

04/12/2025 81 Avenue Gallieni 04/12/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/11/2025 9 B Rue Gringoche 28/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

26/11/2025 16 Rue du Cormier 26/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 515 000 €3 323 €/m² 3 323 €

24/11/2025 21 Rue Gringoche 24/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

24/11/2025 4 Impasse Musidora 24/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 433 370 €3 940 €/m² 3 940 €

10/11/2025 27 Rue des Grands Champs 10/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 519 900 €4 333 €/m² 4 333 €

07/11/2025 21 Avenue Alfred Roll 07/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 615 000 €6 029 €/m² 6 029 €

04/11/2025 30 Avenue Alfred Roll 04/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

31/10/2025 3 Rue Louis Letang 31/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €

20/10/2025 1 Rue des Mariniers 20/10/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 560 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/10/2025 8 Avenue Marechal Foch 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/10/2025 8 Avenue Marechal Foch 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

17/10/2025 18 Avenue Marechal Foch 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 000 €4 962 €/m² 4 962 €

16/10/2025 21 Quai de la Ruelle 16/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

15/10/2025 44 Rue Carnot 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/10/2025 9001 Chemin des Signaux 07/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

26/09/2025 20 Avenue du Marechal Leclerc 26/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

18/09/2025 33 Avenue Marechal Foch 18/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/08/2025 18 Avenue Marechal Foch 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 164 500 €5 306 €/m² 5 306 €

27/08/2025 26 Rue de France 27/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

26/08/2025 50 Avenue du Marechal Joffre 26/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 709 600 €14 783 €/m² 14 783 €

19/08/2025 5 Rue Pasteur 19/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 915 000 €4 575 €/m² 4 575 €

18/08/2025 3 Rue aux Loups 18/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 432 860 €4 286 €/m² 4 286 €

06/08/2025 67 Avenue Alfred Roll 06/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

05/08/2025 3 Rue du Petit Rocher 05/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 465 000 €3 345 €/m² 3 345 €

23/07/2025 16 Avenue de la Foret 23/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 685 000 €4 255 €/m² 4 255 €

18/07/2025 20 B Av du Marechal Joffre 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

11/07/2025 83 Avenue Marechal Foch 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 630 000 €7 875 €/m² 7 875 €

07/07/2025 30 Rue du Cormier 07/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

04/07/2025 23 T Rue Auguste Frot 04/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

02/07/2025 1 Rue Carnot 02/07/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 140 000 €848 €/m² 848 €

30/06/2025 1 Place Jeanne Platet 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 535 000 €4 280 €/m² 4 280 €

30/06/2025 33 Avenue Marechal Foch 30/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 425 000 €4 885 €/m² 4 885 €

30/06/2025 35 Rue Louis Letang 30/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

25/06/2025 102 Rue Carnot 25/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 535 500 €4 426 €/m² 4 426 €

23/06/2025 24 B Rue de la Republique 23/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 428 700 €3 129 €/m² 3 129 €

23/06/2025 3 Allée de Brolles 23/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 600 000 €4 688 €/m² 4 688 €

19/06/2025 49 Avenue de la Foret 19/06/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 593 920 €3 142 €/m² 3 142 €

17/06/2025 33 Avenue Marechal Foch 17/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

17/06/2025 2 Rue Jeanne Blanchot 17/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 414 580 €3 455 €/m² 3 455 €

13/06/2025 33 Rue Carnot 13/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

04/06/2025 73 Avenue Alfred Roll 04/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

03/06/2025 2 Avenue Gallieni 03/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 143 €4 135 €/m² 4 135 €

26/05/2025 14 Rue de la Croix de Vitry 26/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 597 500 €4 492 €/m² 4 492 €

15/05/2025 36 Avenue du Marechal Joffre 15/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 278 000 €5 245 €/m² 5 245 €

09/05/2025 9 Impasse Paul Armand 09/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

07/05/2025 30 Avenue du Marechal Joffre 07/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/05/2025 51 Rue de la Republique 07/05/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 202 000 €4 698 €/m² 4 698 €

30/04/2025 69 Avenue Alfred Roll 30/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 420 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/04/2025 8 Rue de la Croix de Toulouse 22/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 440 000 €4 112 €/m² 4 112 €

31/03/2025 Avenue Marechal Foch 31/03/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 298 000 €2 637 €/m² 2 637 €

28/03/2025 Avenue Marechal Foch 28/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 500 €2 885 €/m² 2 885 €

28/03/2025 48 Rue de la Terre des Roches 28/03/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 775 000 €3 856 €/m² 3 856 €

27/03/2025 15 Rue de la Republique 27/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 736 855 €7 895 €/m² 7 895 €

26/03/2025 2 Avenue Gallieni 26/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 700 €3 726 €/m² 3 726 €

21/03/2025 23 Rue des Sescois 21/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 600 000 €4 878 €/m² 4 878 €

18/03/2025 42 Rue Colinet 18/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 574 000 €3 417 €/m² 3 417 €

18/03/2025 34 Rue de la Chapelle 18/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/03/2025 18 Avenue Marechal Foch 17/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 000 €4 872 €/m² 4 872 €

13/03/2025 39 Rue du Cormier 13/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

13/03/2025 26 Avenue Alfred Roll 13/03/2025 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 792 000 €2 649 €/m² 2 649 €

13/03/2025 37 Rue des Cerisiers 13/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

03/03/2025 34 Rue de France 03/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/02/2025 57 B Rue du Cormier 21/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 543 200 €4 277 €/m² 4 277 €

20/02/2025 4 Rue des Dimes 20/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 358 000 €3 476 €/m² 3 476 €

13/02/2025 10 Rue Michelet 13/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 435 000 €3 850 €/m² 3 850 €

12/02/2025 3 Rue Chantemerle 12/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

07/02/2025 7 Rue Desire Bourgoin 07/02/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 810 650 €3 719 €/m² 3 719 €

29/01/2025 24 Rue de la Terre des Roches 29/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 421 500 €4 959 €/m² 4 959 €

28/01/2025 4 B Rue de Tournezy 28/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 347 557 €5 793 €/m² 5 793 €

24/01/2025 4 Rue des Marchais 24/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 460 000 €4 510 €/m² 4 510 €

22/01/2025 12 Rue des Petits Pres 22/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

20/01/2025 7 Rue des Dimes 20/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 372 000 €4 960 €/m² 4 960 €

27/12/2024 43 Rue des Sescois 27/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

26/12/2024 37 Rue Moreau de Tours 26/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

20/12/2024 2 Rue des Marchais 20/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 535 000 €3 452 €/m² 3 452 €

20/12/2024 43 Rue des Sescois 20/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

18/12/2024 9 Rue de la Messe 18/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 326 060 €4 940 €/m² 4 940 €

16/12/2024 3 Rue Pasteur 16/12/2024 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 730 000 €2 819 €/m² 2 819 €

12/12/2024 2 Rue Desire Bourgoin 12/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 525 000 €4 234 €/m² 4 234 €

09/12/2024 6 Rue des 3 Croix 09/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

02/12/2024 18 Rue Castellani 02/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/11/2024 9001 Chemin de Fay 18/11/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 1 450 000 €5 492 €/m² 5 492 €

15/11/2024 1 Allée de la Source 15/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

13/11/2024 9003 Rue du Closeau 13/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

04/11/2024 38 Rue Pasteur 04/11/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 730 000 €3 925 €/m² 3 925 €

31/10/2024 10 Rue de la Seine 31/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 223 300 €6 978 €/m² 6 978 €

29/10/2024 40 Avenue Gallieni 29/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 500 €3 786 €/m² 3 786 €

11/10/2024 105 Rue Carnot 11/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/10/2024 10 Rue des Grands Pignons 10/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 580 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/10/2024 Le Clos Saint Pere 09/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 233 000 €5 295 €/m² 5 295 €

02/10/2024 46 Avenue Alfred Roll 02/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 680 000 €4 172 €/m² 4 172 €

30/09/2024 15 Rue du Cormier 30/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 208 400 €4 631 €/m² 4 631 €

30/09/2024 47 Avenue Alfred Roll 30/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

30/09/2024 5 B Rue de France 30/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

28/09/2024 8 Rue de la Republique 28/09/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 888 000 €4 462 €/m² 4 462 €

23/09/2024 4 Allée de la Terre des Roches 23/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

16/09/2024 9 Avenue Marechal Foch 16/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 518 900 €5 189 €/m² 5 189 €

16/09/2024 1 B Rue Marceau 16/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 303 000 €4 040 €/m² 4 040 €

16/09/2024 49 B Rue de la Republique 16/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 499 550 €3 813 €/m² 3 813 €

04/09/2024 40 Avenue Gallieni 04/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 500 €3 976 €/m² 3 976 €

27/08/2024 10 Quai Olivier Metra 27/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 696 800 €5 360 €/m² 5 360 €

23/08/2024 9 Rue Carnot 23/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €

13/08/2024 19 B Rue Gustave Mathieu 13/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

07/08/2024 5 Rue Marceau 07/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 367 900 €4 088 €/m² 4 088 €

02/08/2024 31 Rue de la Croix de Vitry 02/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 529 170 €4 946 €/m² 4 946 €

31/07/2024 13 Rue Denecourt 31/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 700 000 €4 605 €/m² 4 605 €

30/07/2024 14 Rue Julien Coquement 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 515 000 €4 905 €/m² 4 905 €

26/07/2024 15 Rue de France 26/07/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 210 000 €986 €/m² 986 €

17/07/2024 35 Rue de la Croix de Vitry 17/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 342 680 €4 569 €/m² 4 569 €

15/07/2024 18 Rue Joseph Bail 15/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 452 000 €3 705 €/m² 3 705 €

12/07/2024 21 Rue Louis Noir 12/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

09/07/2024 29 Rue Auguste Frot 09/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 623 850 €4 456 €/m² 4 456 €

09/07/2024 56 Avenue Gallieni 09/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

01/07/2024 3 Rue des Dimes 01/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/06/2024 8 Rue Pasteur 28/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 550 395 €4 170 €/m² 4 170 €

28/06/2024 53 Avenue Gallieni 28/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 370 €3 494 €/m² 3 494 €

26/06/2024 15 Rue Joseph Bail 26/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 500 000 €3 759 €/m² 3 759 €

11/06/2024 62 Allée de Barbeau 11/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

11/06/2024 7 Rue Carnot 11/06/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 690 000 €3 040 €/m² 3 040 €

10/06/2024 67 Avenue Alfred Roll 10/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

06/06/2024 105 Rue Carnot 06/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 337 000 €5 185 €/m² 5 185 €

31/05/2024 36 Rue Moreau de Tours 31/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 259 000 €3 548 €/m² 3 548 €

30/05/2024 29 Rue Louis Letang 30/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

30/05/2024 83 Avenue Alfred Roll 30/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 500 €3 881 €/m² 3 881 €

27/05/2024 40 Avenue Gallieni 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

16/05/2024 40 Avenue Gallieni 16/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

03/05/2024 23 Rue Guido Sigriste 03/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 615 000 €5 694 €/m² 5 694 €

19/04/2024 19 Rue Louis Letang 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 465 000 €3 875 €/m² 3 875 €

18/04/2024 13 Rue des Sescois 18/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 712 696 €5 482 €/m² 5 482 €

05/04/2024 40 Avenue Gallieni 05/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

28/03/2024 14 Rue Blin 28/03/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/03/2024 4 F Rue de Tournezy 28/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 392 800 €3 571 €/m² 3 571 €

27/03/2024 17 Rue Gustave Baudoin 27/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

18/03/2024 11 Rue Gustave Baudoin 18/03/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 689 000 €3 297 €/m² 3 297 €

08/03/2024 11 Rue Gustave Baudoin 08/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/03/2024 11 Rue Gustave Baudoin 08/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

08/03/2024 11 Rue Gustave Baudoin 08/03/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 354 000 €3 078 €/m² 3 078 €

28/02/2024 77 B Av Gallieni 28/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

09/02/2024 47 Avenue Alfred Roll 09/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 400 €3 920 €/m² 3 920 €

31/01/2024 Le Clos Saint Pere 31/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 386 500 €5 086 €/m² 5 086 €

26/01/2024 6 Rue Gringoche 26/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

22/01/2024 10 Rue de la Republique 22/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 211 000 €4 396 €/m² 4 396 €

12/01/2024 1 Rue de la Messe 12/01/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

11/01/2024 3 Chemin des Ministres 11/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 100 €3 501 €/m² 3 501 €

10/01/2024 5 B Rue de Verdun 10/01/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 521 110 €4 040 €/m² 4 040 €

29/12/2023 Rue Gustave Baudoin 29/12/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2023 9 Rue du Buisson Cheydeau 27/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 415 000 €4 611 €/m² 4 611 €

22/12/2023 8 B Che de Fay 22/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 610 000 €4 692 €/m² 4 692 €

21/12/2023 2 Rue de la Croix de Toulouse 21/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 228 000 €2 961 €/m² 2 961 €

21/12/2023 2 Rue Guillemin 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

20/12/2023 23 Rue Auguste Frot 20/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/12/2023 11 Rue Aime Perret 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

08/12/2023 19 Rue Louis Noir 08/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

07/12/2023 4 Chemin des Coureurs 07/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 318 000 €5 048 €/m² 5 048 €

01/12/2023 6 Allée du Port Baquin 01/12/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 1 346 100 €4 079 €/m² 4 079 €

30/11/2023 Rue Gustave Baudoin 30/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 319 000 €3 584 €/m² 3 584 €

03/11/2023 51 Avenue Alfred Roll 03/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/10/2023 1 Rue des Grands Pignons 26/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 399 000 €4 385 €/m² 4 385 €

04/10/2023 33 B Rue de la Terre des Roches 04/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 505 000 €3 713 €/m² 3 713 €

25/09/2023 84 Avenue Marechal Foch 25/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 389 900 €4 755 €/m² 4 755 €

25/09/2023 71 B Rue de la Republique 25/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 517 940 €3 837 €/m² 3 837 €

15/09/2023 46 Avenue Gallieni 15/09/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 780 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/09/2023 57 Avenue Alfred Roll 08/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

08/09/2023 4 Rue de la Butte St Louis 08/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 498 000 €4 835 €/m² 4 835 €

06/09/2023 27 Rue de la Croix de Vitry 06/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

30/08/2023 6 Rue des Hautes Loges 30/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

28/08/2023 11 B Rue des Fosses Rouges 28/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

21/08/2023 15 Rue des Hautes Loges 21/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 414 600 €4 364 €/m² 4 364 €

18/08/2023 70 A Rue Carnot 18/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 510 000 €4 435 €/m² 4 435 €

02/08/2023 68 Avenue du Marechal Leclerc 02/08/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 750 500 €4 101 €/m² 4 101 €

31/07/2023 23 Rue Auguste Frot 31/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 562 500 €4 047 €/m² 4 047 €

31/07/2023 40 Avenue Gallieni 31/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €

27/07/2023 37 Rue des Cerisiers 27/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

26/07/2023 58 Avenue Gallieni 26/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

26/07/2023 2 Rue Louis Noir 26/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 408 000 €4 387 €/m² 4 387 €

26/07/2023 5 Rue de la Seine 26/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 350 720 €2 370 €/m² 2 370 €

25/07/2023 13 Avenue du Marechal Joffre 25/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/07/2023 39 Avenue Marechal Foch 24/07/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 889 920 €4 159 €/m² 4 159 €

24/07/2023 4 Avenue Gallieni 24/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 246 970 €4 410 €/m² 4 410 €

21/07/2023 35 Rue Colinet 21/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

19/07/2023 7 Rue Carnot 19/07/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 742 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/07/2023 2 Allée de l Ermitage 18/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 472 360 €4 972 €/m² 4 972 €

13/07/2023 22 Rue Auguste Frot 13/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 440 000 €6 111 €/m² 6 111 €

13/07/2023 23 Rue des Fosses Rouges 13/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 405 000 €4 133 €/m² 4 133 €

12/07/2023 23 Rue de la Republique 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

11/07/2023 46 Avenue de la Foret 11/07/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 770 000 €4 326 €/m² 4 326 €

11/07/2023 81 Avenue Gallieni 11/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

05/07/2023 21 Rue de la Terre des Roches 05/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 486 300 €6 399 €/m² 6 399 €

05/07/2023 9 Clos de la Mulatiere 05/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

05/07/2023 26 Allée de Barbeau 05/07/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 689 150 €3 938 €/m² 3 938 €

04/07/2023 9 Rue du Moulin 04/07/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 621 000 €3 590 €/m² 3 590 €

30/06/2023 3 Quai de la Ruelle 30/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

27/06/2023 18 Rue Michelet 27/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 385 000 €4 583 €/m² 4 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 583 € à 3 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontainebleau7,3 KM · ▲ +4 %3 900 €

Barbizon7,4 KM · ▼ −12 %3 700 €

Bois-le-RoiCETTE COMMUNE3 686 €

Chartrettes1,6 KM · ▼ −8 %3 238 €

Samois-sur-Seine4,5 KM · ▲ +15 %3 106 €

Héricy5,9 KM · ▼ −2 %2 903 €

Livry-sur-Seine4,3 KM · ▲ +24 %2 860 €

Fontaine-le-Port5 KM · ▲ +28 %2 821 €

Vulaines-sur-Seine6,3 KM · ▲ +4 %2 794 €

Dammarie-les-Lys6,7 KM · ▼ −8 %2 754 €

Samoreau7 KM · ▲ +3 %2 729 €

Sivry-Courtry7,4 KM · ▼ −10 %2 716 €

Chailly-en-Bière6,6 KM · ▼ −6 %2 621 €

Vaux-le-Pénil6,3 KM · ▲ +1 %2 612 €

La Rochette5,8 KM · ▼ −3 %2 592 €

Avon7 KM · ▲ +1 %2 583 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bois-le-Roi

Estimation calée sur les 1 047 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons40 / 160

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois-le-Roi ?

Le prix médian est de 3 686 € par m² à Bois-le-Roi, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 689 €/m² pour un appartement, 3 684 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bois-le-Roi ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bois-le-Roi ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bois-le-Roi ?

Sud (3 732 €/m²), devant Nord (3 615 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 615 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien