Prix de l'immobilier à Vulaines-sur-Seine
77870 · 405 ventes DVF depuis 2014137ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+22 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 101 €▲ +4 %
sur 24 ventes cette année · +113 € vs 2024
2 149 €DISPERSION DES VENTES 20254 272 €
VENTE MÉDIANE
300 k€
appartement 107 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
24
en 2025 · 405 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,8 %
loyer médian 14,3 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
VULAINES-SUR-SEINE€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes2 186 €
Maison · 139 ventes2 818 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc203 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 29 %D 35 %E 21 %F 4 %G 7 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Vulaines-sur-Seine ?
- Le prix médian est de €2 794 par m² à Vulaines-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 186/m² pour un appartement, €2 818/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vulaines-sur-Seine ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vulaines-sur-Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vulaines-sur-SeineEstimation calée sur les 405 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Seine-et-MarneMÉDIANE · 1 AN
Meaux▼ −1 %2 988 € €Chelles▼ −4 %3 362 € €Melun— 0 %2 727 € €Bussy-Saint-Georges— 0 %3 966 € €Pontault-Combault▼ −4 %3 705 € €Brie-Comte-Robert▲ +3 %3 397 € €Lagny-sur-Marne▲ +3 %3 769 € €Villeparisis▲ +6 %3 116 € €Montévrain▲ +1 %4 136 € €
Les 481 communes des Seine-et-Marne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)