Prix de l'immobilier à Samoreau
77210 · 325 ventes DVF depuis 2014150ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 967 €▲ +3 %
sur 21 ventes cette année · +76 € vs 2024
2 074 €DISPERSION DES VENTES 20254 280 €
VENTE MÉDIANE
283 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
21
en 2025 · 325 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 14,9 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
SAMOREAU€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 15 ventes2 631 €
Maison · 106 ventes2 749 €
Étiquettes DPE du parc198 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 24 %D 35 %E 25 %F 9 %G 5 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Samoreau ?
- Le prix médian est de €2 729 par m² à Samoreau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 631/m² pour un appartement, €2 749/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Samoreau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Samoreau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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