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Prix de l'immobilier à Samoreau

Prix médian de 2 967 €/m² en 2025 · 21 ventes cette année · 325 depuis 2014 · CP 77210150ᵉ / 481 COMMUNES DU 7719 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 967 €▲ +3 %

sur 21 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

2 074 €DISPERSION 20254 280 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

maison 104 m²

+19 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,9 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— SAMOREAU€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes 2 631 €

Maison · 106 ventes 2 749 €

Dernières ventes à Samoreau

DÉC. 2025

41 Rue du Haut Samoreau109 M² · MAISON 350 000 €3 211 €/m²

20 Rue de la Croix Saint Jacques78 M² · MAISON 285 000 €3 654 €/m²

14 Rue de l Eglise123 M² · MAISON 365 000 €2 967 €/m²

14 A Rue des Prefoix89 M² · MAISON 345 000 €3 876 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 006 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 4,2 %Vacants 2,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 24 %D 35 %E 25 %F 9 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Samoreau · 2 848 € à 3 125 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS SAMOREAU

Rue du Haut Samoreau3 125 €

Rue de Montmelian2 889 €

Rue de la Guette2 848 €

Toutes les ventes à Samoreau

200 PLUS RÉCENTES SUR 325 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 865 € À 6 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAMOREAU€/M²

26/12/2025 41 Rue du Haut Samoreau 26/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/11/2025 20 Rue de la Croix Saint Jacques 24/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

08/10/2025 14 Rue de l Eglise 08/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 365 000 €2 967 €/m² 2 967 €

03/10/2025 14 A Rue des Prefoix 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

01/10/2025 16 Rue des Pas Roches 01/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 252 500 €4 280 €/m² 4 280 €

27/09/2025 10 B Rue des Vignes 27/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 416 000 €3 586 €/m² 3 586 €

25/08/2025 40 B Rue de Montmelian 25/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/08/2025 20 Rue du Rocher 21/08/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 305 000 €1 805 €/m² 1 805 €

31/07/2025 13 Rue de la Guette 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/07/2025 25 Rue de Montmelian 24/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

22/07/2025 9 Rue des Danjoux 22/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 495 000 €3 322 €/m² 3 322 €

13/06/2025 7 Rue des Basses Buternes 13/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 415 000 €3 168 €/m² 3 168 €

13/06/2025 2 Rue des Porettes 13/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 478 000 €3 677 €/m² 3 677 €

15/05/2025 21 B Rue Royale 15/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

12/05/2025 3 Allée des Prunus 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

05/05/2025 4 Rue des Dames 05/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 333 780 €2 454 €/m² 2 454 €

31/03/2025 4 Allée des Roses 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 000 €2 369 €/m² 2 369 €

18/02/2025 28 Rue Royale 18/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

18/02/2025 50 Rue de Montmelian 18/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 460 600 €2 792 €/m² 2 792 €

13/02/2025 28 Chemin de la Gare 13/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 000 €2 951 €/m² 2 951 €

07/02/2025 8 Rue de la Guette 07/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

30/12/2024 14 Rue de la Croix St Jacques 30/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/12/2024 5 B Rue du Bas Samoreau 23/12/2024 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 800 000 €2 312 €/m² 2 312 €

17/12/2024 16 Rue du Bas Samoreau 17/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 280 000 €2 074 €/m² 2 074 €

28/11/2024 20 Chemin de la Maisonnette 28/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 389 500 €3 141 €/m² 3 141 €

15/11/2024 13 Rue du Coteau 15/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

04/11/2024 42 Rue de la Mornanterie 04/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

29/10/2024 40 Rue de Montmelian 29/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 345 000 €4 207 €/m² 4 207 €

18/10/2024 3 Rue du Coteau 18/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 000 €2 295 €/m² 2 295 €

14/10/2024 29 Rue des Prefoix 14/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

11/10/2024 10 Rue Grande 11/10/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 266 000 €1 797 €/m² 1 797 €

07/10/2024 18 Rue Saint Aubin 07/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 399 300 €3 503 €/m² 3 503 €

02/10/2024 13 Rue des Pas Roches 02/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 601 350 €6 608 €/m² 6 608 €

20/09/2024 24 Rue des Prefoix 20/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/08/2024 6 Allée des Prunus 19/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/07/2024 48 Rue de Montmelian 31/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

27/07/2024 48 Voie de la Liberte 27/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 293 000 €2 593 €/m² 2 593 €

12/07/2024 46 Chemin Lateral 12/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 475 000 €3 442 €/m² 3 442 €

01/07/2024 12 Rue des Prefoix 01/07/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 410 000 €2 547 €/m² 2 547 €

24/06/2024 1 Rue du Haut Samoreau 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/06/2024 8 Allée des Prunus 21/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

05/06/2024 8 Allée des Erables 05/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 356 780 €4 009 €/m² 4 009 €

09/04/2024 30 Rue du Paradis 09/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/03/2024 4 Rue de la Croix St Jacques 29/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 088 €1 728 €/m² 1 728 €

29/03/2024 1 Allée des Erables 29/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 436 000 €3 278 €/m² 3 278 €

16/02/2024 7 Rue du Rocher 16/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 390 000 €2 826 €/m² 2 826 €

16/01/2024 42 Rue du Haut Samoreau 16/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

21/12/2023 3 Allée des Roses 21/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/11/2023 26 Rue du Paradis 17/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

11/10/2023 50 Rue de Montmelian 11/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 000 €6 146 €/m² 6 146 €

03/10/2023 34 Rue des Dames 03/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 000 €3 053 €/m² 3 053 €

27/09/2023 17 Rue de la Guette 27/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

23/09/2023 16 Allée des Arcades 23/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

04/09/2023 30 Rue des Pas Roches 04/09/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2023 1 Allée des Roses 01/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/08/2023 30 Rue Royale 10/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 302 000 €2 904 €/m² 2 904 €

03/08/2023 10 Rue du Bois St Maur 03/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 238 450 €3 057 €/m² 3 057 €

28/07/2023 7 Rue des Basses Buternes 28/07/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €

13/07/2023 3 Allée des Prunus 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/05/2023 12 Rue des Prefoix 25/05/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 410 000 €2 547 €/m² 2 547 €

09/05/2023 7 Rue des Vignes 09/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 397 900 €3 684 €/m² 3 684 €

17/04/2023 52 Rue de Montmelian 17/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

07/03/2023 1 Rue de la Pointe 07/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €

17/02/2023 25 Rue des Dames 17/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

10/01/2023 38 Rue de Montmelian 10/01/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 440 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/12/2022 10 Rue du Haut Samoreau 28/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 434 490 €3 195 €/m² 3 195 €

22/12/2022 24 Rue des Basses Buternes 22/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 253 000 €1 917 €/m² 1 917 €

16/12/2022 3 Lotissement du Chateau d Eau 16/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/11/2022 35 B Rue des Pas Roches 18/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 312 690 €2 234 €/m² 2 234 €

21/10/2022 1 Rue de la Pointe 21/10/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

30/09/2022 5001 Chemin de Halage 30/09/2022 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 183 333 €865 €/m² 865 €

28/09/2022 14 Rue Grande 28/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 618 850 €4 126 €/m² 4 126 €

09/09/2022 48 B Chem de la Maisonnette 09/09/2022 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 379 000 €1 655 €/m² 1 655 €

08/09/2022 15 Rue de Montmelian 08/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 284 000 €3 422 €/m² 3 422 €

07/09/2022 8 Rue de la Croix St Jacques 07/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 349 000 €4 474 €/m² 4 474 €

26/08/2022 6 Rue du Bas Samoreau 26/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

18/08/2022 15 Allée des Arcades 18/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 350 €2 828 €/m² 2 828 €

16/08/2022 17 Rue Grande 16/08/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 003 500 €3 345 €/m² 3 345 €

29/07/2022 5 Rue du Paradis 29/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

22/07/2022 47 Rue du Bas Samoreau 22/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

20/07/2022 7 Rue des Cerisiers 20/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 505 000 €3 389 €/m² 3 389 €

11/07/2022 6 Vc Commune 11/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 324 000 €4 909 €/m² 4 909 €

20/06/2022 21 Rue des Dames 20/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

14/06/2022 4 Allée des Roses 14/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

31/05/2022 16 B Rue du Bois St Maur 31/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 553 600 €3 899 €/m² 3 899 €

27/05/2022 25 Rue de Montmelian 27/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

06/05/2022 20 Rue du Chateau d Eau 06/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/04/2022 15 Rue de la Croix St Jacques 19/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 261 000 €3 390 €/m² 3 390 €

10/03/2022 15 Rue des Prefoix 10/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 419 900 €4 199 €/m² 4 199 €

16/02/2022 25 Rue de Montmelian 16/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/12/2021 25 Rue de Montmelian 28/12/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

17/12/2021 8 B Rue des Vignes 17/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

13/12/2021 25 Rue de Montmelian 13/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

07/12/2021 30 Rue des Pas Roches 07/12/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 285 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/11/2021 14 Rue du Chateau d Eau 29/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 432 000 €3 570 €/m² 3 570 €

10/11/2021 46 Rue du Haut Samoreau 10/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/11/2021 46 Rue du Haut Samoreau 02/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 900 €3 353 €/m² 3 353 €

20/10/2021 16 Rue des Pas Roches 20/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

14/10/2021 46 Rue du Haut Samoreau 14/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €

04/10/2021 6 Rue Grande 04/10/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 173 000 €1 504 €/m² 1 504 €

30/09/2021 4 Route de Champagne 30/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 464 000 €3 712 €/m² 3 712 €

31/08/2021 14 Allée des Arcades 31/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 285 100 €3 751 €/m² 3 751 €

25/08/2021 13 Rue de la Croix St Jacques 25/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 298 000 €4 730 €/m² 4 730 €

23/08/2021 20 Rue des Hautes Buternes 23/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 419 000 €4 232 €/m² 4 232 €

18/08/2021 4 Rue des Porettes 18/08/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 325 000 €1 890 €/m² 1 890 €

12/08/2021 10 Rue des Danjoux 12/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 476 800 €5 019 €/m² 5 019 €

06/08/2021 15 Rue du Bas Samoreau 06/08/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 615 000 €4 046 €/m² 4 046 €

04/08/2021 5 Rue des Danjoux 04/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 391 800 €3 841 €/m² 3 841 €

30/07/2021 46 Rue du Haut Samoreau 30/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/07/2021 13 Rue Grande 29/07/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

16/07/2021 1 B Rue des Basses Buternes 16/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 382 000 €2 564 €/m² 2 564 €

04/06/2021 14 Rue des Basses Buternes 04/06/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

04/06/2021 25 Rue de Montmelian 04/06/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

02/06/2021 2 Rue des Gaillons 02/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/05/2021 33 Rue de la Guette 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 344 350 €2 870 €/m² 2 870 €

30/03/2021 5 Rue des Basses Buternes 30/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 456 600 €3 149 €/m² 3 149 €

17/03/2021 14 Rue des Basses Buternes 17/03/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

15/03/2021 38 Rue du Haut Samoreau 15/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 000 €3 782 €/m² 3 782 €

11/03/2021 20 Rue du Rocher 11/03/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 490 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/02/2021 8 Avenue de la Liberation 24/02/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 625 160 €3 206 €/m² 3 206 €

14/01/2021 26 Rue Royale 14/01/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 305 000 €1 943 €/m² 1 943 €

18/12/2020 18 Rue Saint Aubin 18/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 355 000 €3 114 €/m² 3 114 €

04/12/2020 Les Folies 04/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 297 910 €3 274 €/m² 3 274 €

09/11/2020 12 Rue des Iris 09/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

09/11/2020 20 Chemin de la Maisonnette 09/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 353 092 €2 848 €/m² 2 848 €

16/10/2020 32 Rue des Prefoix 16/10/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 252 000 €2 118 €/m² 2 118 €

14/10/2020 11 Rue des Porettes 14/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

14/10/2020 19 Rue Royale 14/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 000 €2 379 €/m² 2 379 €

08/10/2020 36 Rue des Dames 08/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/10/2020 10 Allée des Arcades 02/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 237 500 €3 125 €/m² 3 125 €

02/10/2020 16 Rue des Danjoux 02/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 378 490 €2 911 €/m² 2 911 €

01/10/2020 5 Lotissement le Bois Gasseau 01/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/09/2020 1 Allée des Roses 25/09/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 271 000 €1 694 €/m² 1 694 €

14/09/2020 6 Rue de la Guette 14/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 271 400 €2 827 €/m² 2 827 €

28/08/2020 5007 Chemin de Halage 28/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 442 000 €2 947 €/m² 2 947 €

27/08/2020 5169 Rue des Pas Roches 27/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 222 000 €1 947 €/m² 1 947 €

19/08/2020 28 Rue du Paradis 19/08/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

13/08/2020 10 Rue des Cerisiers 13/08/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 440 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/07/2020 15 Rue des Vignes 10/07/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 282 500 €1 948 €/m² 1 948 €

03/07/2020 16 Rue Royale 03/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 289 000 €2 919 €/m² 2 919 €

30/06/2020 5458 Chemin de la Fosse 30/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/06/2020 2 Rue des Basses Buternes 12/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

11/06/2020 36 Rue des Pas Roches 11/06/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 287 700 €2 115 €/m² 2 115 €

09/06/2020 33 Rue Royale 09/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 226 049 €2 936 €/m² 2 936 €

15/05/2020 26 Rue des Hautes Buternes 15/05/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 365 000 €2 589 €/m² 2 589 €

15/05/2020 4 Rue des Basses Buternes 15/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

14/05/2020 16 Voie de la Liberte 14/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

23/03/2020 25 A Rue des Prefoix 23/03/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

19/02/2020 21 Rue de la Guette 19/02/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 342 000 €4 171 €/m² 4 171 €

14/02/2020 21 Rue de Montmelian 14/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 525 000 €3 281 €/m² 3 281 €

08/02/2020 4 Allée des Erables 08/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

27/01/2020 13 Rue des Prefoix 27/01/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 375 000 €2 841 €/m² 2 841 €

30/12/2019 21 Rue Royale 30/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

20/12/2019 16 Rue de la Croix St Jacques 20/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 310 098 €4 027 €/m² 4 027 €

17/12/2019 12 Rue de la Guette 17/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

16/12/2019 6 Allée des Pins 16/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 414 000 €2 760 €/m² 2 760 €

13/12/2019 9 Rue de la Marniere 13/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 266 000 €2 533 €/m² 2 533 €

10/12/2019 28 Rue Grande 10/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

21/11/2019 Rue des Prefoix 21/11/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

04/11/2019 21 Rue du Bas Samoreau 04/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 363 600 €2 693 €/m² 2 693 €

27/09/2019 37 Rue des Coudreaux 27/09/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 294 000 €2 130 €/m² 2 130 €

24/09/2019 37 Rue de la Guette 24/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 500 €3 114 €/m² 3 114 €

13/09/2019 6 Rue des Gaillons 13/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/08/2019 25 Rue des Gaillons 30/08/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 385 000 €3 263 €/m² 3 263 €

29/08/2019 35 Sentier des Pas Roche 29/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 257 000 €3 096 €/m² 3 096 €

22/08/2019 2 Rue du Chateau d Eau 22/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 307 000 €2 817 €/m² 2 817 €

07/08/2019 12 Rue des Vignes 07/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/07/2019 3 Rue des Basses Buternes 22/07/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 420 000 €2 692 €/m² 2 692 €

15/07/2019 3 Rue de la Pointe 15/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 750 €2 569 €/m² 2 569 €

15/07/2019 La Maisonnette 15/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

10/07/2019 14 Rue de Montmelian 10/07/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 581 000 €2 920 €/m² 2 920 €

05/07/2019 22 Rue du Haut Samoreau 05/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 310 800 €2 679 €/m² 2 679 €

27/06/2019 32 Rue du Haut Samoreau 27/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/06/2019 9 Rue des Basses Buternes 27/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/05/2019 45 Rue des Coudreaux 10/05/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

07/05/2019 8 Route de Champagne 07/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

03/05/2019 8 Rue de la Croix St Jacques 03/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

08/04/2019 1 Rue du Rocher 08/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/03/2019 48 B Chem de la Maisonnette 29/03/2019 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 330 000 €1 441 €/m² 1 441 €

25/02/2019 2 B Rue des Basses Buternes 25/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 256 000 €2 943 €/m² 2 943 €

21/02/2019 33 Rue Royale 21/02/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 750 €2 684 €/m² 2 684 €

31/01/2019 13 Rue des Pas Roches 31/01/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 440 000 €4 835 €/m² 4 835 €

18/01/2019 Rue des Prefoix 18/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 287 000 €2 814 €/m² 2 814 €

20/12/2018 2 Rue de la Croix St Jacques 20/12/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

18/12/2018 26 Rue du Chateau d Eau 18/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/12/2018 7 Rue des Hautes Buternes 17/12/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 284 885 €2 394 €/m² 2 394 €

17/12/2018 17 Rue de l Eglise 17/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 442 200 €5 528 €/m² 5 528 €

12/12/2018 27 Rue de la Guette 12/12/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 000 €2 990 €/m² 2 990 €

15/11/2018 28 Rue des Dames 15/11/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 312 000 €2 761 €/m² 2 761 €

09/11/2018 22 Rue de Montmelian 09/11/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 191 800 €2 997 €/m² 2 997 €

07/11/2018 8 Rue Grande 07/11/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

22/10/2018 4 Rue des Vignes 22/10/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

10/10/2018 32 Rue des Dames 10/10/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 505 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/09/2018 16 Rue des Hautes Buternes 27/09/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 268 700 €1 791 €/m² 1 791 €

13/09/2018 Le Bac 13/09/2018 · MAISON · 418 M² Maison 418 m² 922 225 €2 206 €/m² 2 206 €

04/09/2018 15 B Rue des Basses Buternes 04/09/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 372 000 €2 214 €/m² 2 214 €

07/08/2018 21 Rue des Pas Roches 07/08/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

01/08/2018 2 Route Route des Pressoirs du Roy 01/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

27/07/2018 42 Rue des Pas Roches 27/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

19/07/2018 1 Rue de la Marniere 19/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

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Estimation calée sur les 325 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons18 / 182

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Samoreau ?

Le prix médian est de 2 729 € par m² à Samoreau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 631 €/m² pour un appartement, 2 749 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Samoreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Samoreau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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