Prix de l'immobilier à Héricy
77850 · 455 ventes DVF depuis 2014104ᵉ / 481 COMMUNES DU 77+26 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 961 €▼ −2 %
sur 33 ventes cette année · −73 € vs 2024
2 145 €DISPERSION DES VENTES 20254 757 €
VENTE MÉDIANE
276 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 455 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 14,3 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
HÉRICY€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 20 ventes2 731 €
Maison · 164 ventes2 919 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc322 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 14 %D 33 %E 21 %F 21 %G 10 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Héricy ?
- Le prix médian est de €2 903 par m² à Héricy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 731/m² pour un appartement, €2 919/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Héricy ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Héricy ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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