Quel est le prix au m² à Centre Ville Ouest (Fontainebleau) ?

Le prix médian est de €4 946 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Ouest à Fontainebleau, d'après les ventes DVF (€3 702/m² en appartement, €4 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 886/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Fontainebleau › Centre Ville Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ville Ouest, Fontainebleau

Quartier de Fontainebleau · 386 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE FONTAINEBLEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 946 €▲ +0 %

sur 25 ventes cette année · +23 € vs 2024

3 061 €DISPERSION DES VENTES 20256 166 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 69 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 17 €/m²

Fontainebleau : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE OUESTFONTAINEBLEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes4 670 €

Maison · 33 ventes5 923 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Carnot▲ 5 %4 471 €

Rue de France▲ 26 %4 313 €

Rue Casimir Perier▲ 30 %4 038 €

Rue Saint Merry▼ 21 %3 990 €

B Rue de la Paroisse—3 837 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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19 m² · appartement116 300 €
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80 m² · appartement231 800 €
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4 Rue du Canada
69 m² · appartement300 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Nord-Ouest

4 898 €

▲ +14 %

Centre Ville Nord-Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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33 Rue Guerin
175 m² · maison1 035 285 €
5 916 €/m²

3 B Rue Sylvain Collinet
92 m² · appartement455 000 €
4 946 €/m²

15 Rue Casimir Perier
22 m² · appartement140 000 €
6 364 €/m²

104 Rue de France
179 m² · maison1 528 800 €
8 541 €/m²

24 Rue Carnot
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

60 Rue de France
39 m² · appartement190 000 €
4 872 €/m²

10 Rue Casimir Perier
115 m² · appartement630 000 €
5 478 €/m²

64 Rue de France
25 m² · appartement35 000 €
1 400 €/m²

27 Rue Guerin
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

191 Rue Saint Merry
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²

193 Rue Saint Merry
87 m² · appartement498 640 €
5 731 €/m²

4 Rue des Etats Unis
86 m² · appartement379 000 €
4 407 €/m²

27 Rue Guerin
95 m² · appartement411 000 €
4 326 €/m²

11 Rue Carnot
130 m² · maison770 000 €
5 923 €/m²

106 Rue de France
102 m² · appartement530 000 €
5 196 €/m²

130 Rue de France
27 m² · appartement155 000 €
5 741 €/m²

62 Rue de France
102 m² · appartement550 000 €
5 392 €/m²

73 Rue Saint Honore
28 m² · appartement173 480 €
6 196 €/m²

21 Rue Casimir Perier
127 m² · appartement351 500 €
2 768 €/m²

84 Rue de France
65 m² · appartement305 000 €
4 692 €/m²

70 Rue de France
25 m² · appartement129 000 €
5 160 €/m²

30 Rue de la Paroisse
55 m² · appartement211 000 €
3 836 €/m²

2 Rue du Canada
58 m² · appartement263 100 €
4 536 €/m²

15 Rue Casimir Perier
24 m² · appartement122 804 €
5 117 €/m²

2 Rue du Canada
58 m² · appartement256 500 €
4 422 €/m²

191 Rue Saint Merry
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

2 Rue des Etats Unis
86 m² · appartement411 658 €
4 787 €/m²

2 Rue du Canada
58 m² · appartement315 000 €
5 431 €/m²

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241 m² · maison1 550 000 €
6 432 €/m²

26 B Rue de la Paroisse
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

26 B Rue de la Paroisse
81 m² · appartement404 290 €
4 991 €/m²

191 Rue Saint Merry
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

37 Rue de la Cloche
100 m² · appartement325 000 €
3 250 €/m²

8 Rue Carnot
65 m² · maison320 000 €
4 923 €/m²

191 Rue Saint Merry
32 m² · appartement122 000 €
3 813 €/m²

2 Rue Carnot
140 m² · maison640 850 €
4 578 €/m²

191 Rue Saint Merry
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

7 Rue Beranger
156 m² · maison969 000 €
6 212 €/m²

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30 m² · appartement120 000 €
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62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

104 Rue de France
179 m² · maison1 070 000 €
5 978 €/m²

21 Rue Casimir Perier
99 m² · appartement474 500 €
4 793 €/m²

73 Rue Saint Honore
31 m² · appartement206 000 €
6 645 €/m²

191 Rue Saint Merry
75 m² · appartement201 000 €
2 680 €/m²

2 B Rue Victor Hugo
62 m² · maison658 000 €
10 613 €/m²

108 Rue de France
93 m² · maison489 700 €
5 266 €/m²

6 T Rue Victor Hugo
180 m² · maison1 240 470 €
6 892 €/m²

27 Rue Guerin
52 m² · appartement287 000 €
5 519 €/m²

21 Rue Casimir Perier
68 m² · appartement350 000 €
5 147 €/m²

27 Rue Guerin
61 m² · appartement324 750 €
5 324 €/m²

2 Rue des Etats Unis
86 m² · appartement346 850 €
4 033 €/m²

30 Rue de la Paroisse
65 m² · appartement324 000 €
4 985 €/m²

30 Rue de la Paroisse
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

76 Rue Saint Merry
7 m² · appartement44 720 €
6 389 €/m²

128 Rue de France
125 m² · maison762 000 €
6 096 €/m²

70 Rue de France
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

84 Rue de France
62 m² · appartement253 800 €
4 094 €/m²

15 Rue Casimir Perier
32 m² · appartement145 000 €
4 531 €/m²

37 Rue de la Cloche
60 m² · appartement250 400 €
4 173 €/m²

40 Rue Guerin
416 m² · maison1 844 700 €
4 434 €/m²

16 Rue Carnot
66 m² · appartement307 692 €
4 662 €/m²

78 Rue de France
30 m² · appartement73 000 €
2 433 €/m²

26 Rue de la Paroisse
81 m² · appartement445 000 €
5 494 €/m²

130 Rue de France
80 m² · appartement382 000 €
4 775 €/m²

2 Rue du Canada
58 m² · appartement299 700 €
5 167 €/m²

4 Rue du Canada
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

16 Rue Carnot
70 m² · appartement313 000 €
4 471 €/m²

93 Rue Saint Honore
150 m² · maison840 000 €
5 600 €/m²

58 Rue de France
25 m² · appartement129 000 €
5 160 €/m²

110 Rue Saint Merry
140 m² · maison1 283 570 €
9 168 €/m²

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150 m² · maison877 530 €
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56 m² · appartement244 466 €
4 365 €/m²

106 Rue de France
55 m² · appartement333 000 €
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157 m² · maison1 175 000 €
7 484 €/m²

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52 m² · appartement156 700 €
3 013 €/m²

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112 m² · appartement760 000 €
6 786 €/m²

15 Rue Casimir Perier
37 m² · appartement208 000 €
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73 m² · appartement564 500 €
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68 m² · appartement290 000 €
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5 789 €/m²

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41 Rue de la Cloche
72 m² · maison500 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Ouest (Fontainebleau) ?: Le prix médian est de €4 946 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Ouest à Fontainebleau, d'après les ventes DVF (€3 702/m² en appartement, €4 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 886/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +0 % sur la dernière année.