Quel est le prix au m² à Ville Nord (Fontainebleau) ?

Le prix médian est de €4 178 par m² en 2025 dans le quartier Ville Nord à Fontainebleau, d'après les ventes DVF (€3 293/m² en appartement, €4 260/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 175/m².

Les prix montent-ils à Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Fontainebleau › Ville Nord

Prix de l'immobilier Ville Nord, Fontainebleau

Quartier de Fontainebleau · 604 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE FONTAINEBLEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 178 €▲ +2 %

sur 36 ventes cette année · +66 € vs 2024

2 497 €DISPERSION DES VENTES 20256 396 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 77 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 17 €/m²

Fontainebleau : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

VILLE NORDFONTAINEBLEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 157 ventes3 750 €

Maison · 84 ventes5 412 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Jean Jaures—6 014 €

Rue le Notre▲ 43 %5 437 €

B Rue Lagorsse—5 161 €

Rue Nemorosa—5 149 €

Rue du Mont Ussy▲ 1 %4 796 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Ouest

4 946 €

▲ +0 %

Centre Ville Nord-Ouest

4 898 €

▲ +14 %

Centre Ville Nord-Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue Jean Becquerel
60 m² · appartement173 000 €
2 883 €/m²

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71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

41 Rue Paul Jozon
135 m² · maison180 000 €
1 333 €/m²

7 Avenue du Touring Club
51 m² · appartement166 000 €
3 255 €/m²

7 Rue Pasteur
100 m² · maison700 000 €
7 000 €/m²

7 Avenue du Touring Club
111 m² · appartement290 000 €
2 613 €/m²

19 Impasse de l Aqueduc
71 m² · maison350 000 €
4 930 €/m²

44 B Rue Lagorsse
28 m² · appartement148 000 €
5 286 €/m²

3 T Imp de l Aqueduc
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

35 Rue Jean Jaures
140 m² · maison870 000 €
6 214 €/m²

7 Avenue du Touring Club
80 m² · appartement245 000 €
3 063 €/m²

7 Avenue du Touring Club
54 m² · appartement146 000 €
2 704 €/m²

19 Rue Emile Cheysson
120 m² · maison976 000 €
8 133 €/m²

20 Rue de l Abbe Renaudeau
190 m² · maison1 095 800 €
5 767 €/m²

17 Rue des Pleus
131 m² · maison625 000 €
4 771 €/m²

7 Avenue du Touring Club
51 m² · appartement159 000 €
3 118 €/m²

7 Avenue du Touring Club
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

10 Rue Pasteur
31 m² · appartement145 000 €
4 677 €/m²

31 Boulevard Orloff
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

3 Résidence Parc Sainte Marie
68 m² · appartement282 500 €
4 154 €/m²

3 Rue de l Abbe Renaudeau
179 m² · maison950 200 €
5 308 €/m²

17 Rue Jean Jaures Hlm
44 m² · appartement105 000 €
2 386 €/m²

12 Rue Nemorosa
134 m² · maison690 000 €
5 149 €/m²

2 Résidence Parc Sainte Marie
88 m² · appartement304 762 €
3 463 €/m²

31 Rue le Notre
88 m² · maison532 820 €
6 055 €/m²

15 Boulevard Crevat Durant
62 m² · appartement285 000 €
4 597 €/m²

15 Rue Emile Cheysson
102 m² · maison451 000 €
4 422 €/m²

44 B Rue Lagorsse
28 m² · appartement141 000 €
5 036 €/m²

21 Rue du Mont Ussy
158 m² · maison850 000 €
5 380 €/m²

12 Rue Corot
160 m² · maison1 169 000 €
7 306 €/m²

57 Rue Paul Jozon
110 m² · maison723 622 €
6 578 €/m²

1 Boulevard du Marechal Joffre
90 m² · appartement250 000 €
2 778 €/m²

7 Avenue du Touring Club
75 m² · appartement333 850 €
4 451 €/m²

31 Route de la Bonne Dame
31 m² · appartement153 000 €
4 935 €/m²

13 Passage Sainte Marie
35 m² · maison532 600 €
15 217 €/m²

2 Rue Jean Becquerel
60 m² · appartement279 750 €
4 663 €/m²

17 Rue Jean Jaures Hlm
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

27 Boulevard du Marechal Joffre
64 m² · appartement256 950 €
4 015 €/m²

7 Avenue du Touring Club
54 m² · appartement171 000 €
3 167 €/m²

35 Rue Paul Jozon
201 m² · maison738 650 €
3 675 €/m²

17 Rue Jean Jaures Hlm
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

20 Rue le Notre
119 m² · maison647 000 €
5 437 €/m²

49 Rue Paul Jozon
170 m² · maison710 000 €
4 176 €/m²

17 Rue Jean Jaures Hlm
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

5 Résidence Parc Ste Marie
60 m² · appartement251 650 €
4 194 €/m²

7 Avenue du Touring Club
28 m² · appartement90 400 €
3 229 €/m²

39 Rue Lagorsse
105 m² · maison649 540 €
6 186 €/m²

35 Boulevard Thiers
125 m² · maison550 000 €
4 400 €/m²

10 Rue Pasteur
89 m² · appartement395 000 €
4 438 €/m²

2 Rue Jean Becquerel
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

27 B Bd du Marechal Joffre
64 m² · appartement171 540 €
2 680 €/m²

27 Boulevard du Marechal Joffre
64 m² · appartement166 000 €
2 594 €/m²

16 Rue le Notre
45 m² · maison371 000 €
8 244 €/m²

20 Boulevard Thiers
180 m² · maison1 339 800 €
7 443 €/m²

42 Boulevard Marechal Foch
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

4 Impasse de l Aqueduc
80 m² · maison443 596 €
5 545 €/m²

45 B Rue Lagorsse
51 m² · appartement550 000 €
10 784 €/m²

44 B Rue Lagorsse
28 m² · appartement137 000 €
4 893 €/m²

42 Boulevard Marechal Foch
132 m² · maison520 250 €
3 941 €/m²

2 Rue Jean Becquerel
60 m² · appartement212 000 €
3 533 €/m²

27 Boulevard du Marechal Joffre
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

8 Allée des Roches Roses
78 m² · appartement295 238 €
3 785 €/m²

7 Avenue du Touring Club
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

19 Rue de l Abbe Renaudeau
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

19 Boulevard Crevat Durant
100 m² · appartement542 000 €
5 420 €/m²

24 B Bd du Marechal Joffre
134 m² · maison735 000 €
5 485 €/m²

2 Rue Jean Becquerel
70 m² · appartement226 000 €
3 229 €/m²

7 Avenue du Touring Club
54 m² · appartement185 000 €
3 426 €/m²

16 Rue du Mont Ussy
115 m² · appartement300 000 €
2 609 €/m²

1 Rue des Pleus
131 m² · maison1 221 600 €
9 325 €/m²

42 Boulevard Marechal Foch
117 m² · maison519 000 €
4 436 €/m²

27 Boulevard du Marechal Joffre
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

34 Rue Lagorsse
136 m² · maison865 000 €
6 360 €/m²

27 Boulevard du Marechal Joffre
75 m² · appartement190 000 €
2 533 €/m²

6 Allée Francois 1er
161 m² · maison973 450 €
6 046 €/m²

44 B Rue Lagorsse
29 m² · appartement155 000 €
5 345 €/m²

7 Avenue du Touring Club
51 m² · appartement202 000 €
3 961 €/m²

211 Rue Grande
254 m² · maison1 495 300 €
5 887 €/m²

6 Boulevard Orloff
180 m² · maison804 100 €
4 467 €/m²

42 Boulevard Marechal Foch
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

19 Boulevard Crevat Durant
89 m² · appartement310 000 €
3 483 €/m²

15 Rue le Notre
90 m² · maison628 500 €
6 983 €/m²

7 Avenue du Touring Club
73 m² · appartement205 200 €
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8 Allée des Roches Roses
57 m² · appartement250 000 €
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188 m² · maison700 000 €
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17 Rue Jean Jaures Hlm
54 m² · appartement112 400 €
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75 m² · maison625 000 €
8 333 €/m²

51 Boulevard Marechal Foch
98 m² · maison820 000 €
8 367 €/m²

43 Boulevard Orloff
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

10 Rue Pasteur
72 m² · appartement384 250 €
5 337 €/m²

3 A Imp de l Aqueduc
52 m² · maison280 000 €
5 385 €/m²

3 Rue Emile Cheysson
66 m² · maison440 000 €
6 667 €/m²

3 Résidence Parc Ste Marie
76 m² · appartement374 000 €
4 921 €/m²

3 Boulevard Thiers
437 m² · maison1 500 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Nord (Fontainebleau) ?: Le prix médian est de €4 178 par m² en 2025 dans le quartier Ville Nord à Fontainebleau, d'après les ventes DVF (€3 293/m² en appartement, €4 260/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 175/m².
Les prix montent-ils à Ville Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.