France › Seine-et-Marne › Fontainebleau › Centre Ville Centre

Prix de l'immobilier Centre Ville Centre, Fontainebleau

Prix médian de 4 011 €/m² sur 687 ventes · Quartier de Fontainebleau2 % PLUS CHER QUE FONTAINEBLEAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fontainebleau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 545 €▼ 4 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −203 €/m² vs 2025

3 151 €DISPERSION 20266 574 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

appartement 65 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 17 €/m²

Fontainebleau : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE CENTRE- - FONTAINEBLEAU€/M²

5,1k4,5k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 270 ventes 4 658 €

Maison · 32 ventes 5 910 €

Dernières ventes

JUIN 2026

45 Rue du Chateau30 M² · APPARTEMENT 112 000 €3 733 €/m²

18 Rue des Sablons19 M² · APPARTEMENT 126 000 €6 632 €/m²

15 Rue de France66 M² · APPARTEMENT 238 320 €3 611 €/m²

9 Rue des Trois Maillets42 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 452 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Centre · 3 088 € à 6 537 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue d Avon6 537 €

Place d Armes5 900 €

Passage Ronsin▲ 14 %5 299 €

B Rue de Ferrare5 101 €

Place de la Republique▲ 7 %4 752 €

Rue d Avon▲ 53 %4 750 €

Rue Saint Honore▲ 26 %4 748 €

Ruelle Frege▲ 75 %4 484 €

Rue du Coq Gris▲ 27 %4 465 €

Rue Paul Seramy▲ 33 %4 396 €

Rue des Sablons▲ 12 %4 199 €

Rue du Conventionnel Geoffroy▲ 7 %4 163 €

Place General de Gaulle4 050 €

Rue de la Paroisse▲ 20 %4 050 €

Rue Montebello▲ 37 %4 032 €

Rue des Pins▲ 25 %4 013 €

Rue Marrier▲ 23 %3 937 €

Rue de la Chancellerie3 895 €

Rue Grande▲ 24 %3 854 €

T Rue de la Cloche▲ 6 %3 846 €

Rue de France▲ 28 %3 782 €

Rue du Chateau▲ 32 %3 720 €

B Rue des Sablons3 646 €

Rue des Trois Maillets▲ 55 %3 452 €

Rue Denecourt▲ 57 %3 409 €

Rue Guerin3 088 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 687 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 316 € À 11 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 45 Rue du Chateau 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

22/06/2026 18 Rue des Sablons 22/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 000 €6 632 €/m² 6 632 €

22/06/2026 15 Rue de France 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 320 €3 611 €/m² 3 611 €

22/06/2026 9 Rue des Trois Maillets 22/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

19/06/2026 12 Rue d Avon 19/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 540 000 €4 320 €/m² 4 320 €

15/06/2026 138 Rue Grande 15/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

12/06/2026 18 Rue Marrier 12/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 700 000 €4 895 €/m² 4 895 €

10/06/2026 25 Rue d Avon 10/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 461 945 €6 599 €/m² 6 599 €

26/05/2026 13 Rue des Pins 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

22/05/2026 21 Rue de France 22/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 500 €4 021 €/m² 4 021 €

21/05/2026 36 Rue de France 21/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €

06/05/2026 112 Rue Grande 06/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

06/05/2026 15 Rue de France 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

28/04/2026 15 Rue Denecourt 28/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

24/04/2026 30 Rue des Sablons 24/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/04/2026 138 Rue Grande 24/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

17/04/2026 20 Rue de la Paroisse 17/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 500 €4 050 €/m² 4 050 €

09/04/2026 4 Rue du Conventionnel Geoffroy 09/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/04/2026 44 Rue de France 09/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 232 227 €4 645 €/m² 4 645 €

09/04/2026 8 B Rle Frege 09/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

08/04/2026 14 Rue de France 08/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 500 €4 974 €/m² 4 974 €

01/04/2026 112 Rue Grande 01/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

23/03/2026 55 Rue Grande 23/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

19/03/2026 65 Rue Grande 19/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 452 200 €5 653 €/m² 5 653 €

17/03/2026 19 Rue des Sablons 17/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

13/03/2026 29 B Rue d Avon 13/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 706 000 €6 537 €/m² 6 537 €

13/03/2026 7 Passage Ronsin 13/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 605 000 €5 874 €/m² 5 874 €

13/03/2026 48 Rue Saint Honore 13/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 776 €7 111 €/m² 7 111 €

10/03/2026 17 Rue Marrier 10/03/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 600 000 €4 511 €/m² 4 511 €

16/02/2026 7 Passage Ronsin 16/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/01/2026 3 Place General de Gaulle 28/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

26/01/2026 50 Rue de France 26/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 790 €4 854 €/m² 4 854 €

23/01/2026 32 Rue des Sablons 23/01/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 632 689 €4 905 €/m² 4 905 €

21/01/2026 41 Rue Grande 21/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 329 050 €4 447 €/m² 4 447 €

30/12/2025 8 Rue des Trois Maillets 30/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 270 €5 488 €/m² 5 488 €

26/12/2025 4 Rue des Pins 26/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

24/12/2025 13 T Rue de la Cloche 24/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 376 970 €5 800 €/m² 5 800 €

23/12/2025 80 Rue Grande 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/12/2025 26 Rue de Ferrare 19/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

18/12/2025 24 Rue Paul Seramy 18/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 72 000 €5 143 €/m² 5 143 €

10/12/2025 24 Rue de la Paroisse 10/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

02/12/2025 11 Passage Ronsin 02/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

13/11/2025 25 Rue des Sablons 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/11/2025 49 Rue du Chateau 04/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 000 €4 435 €/m² 4 435 €

14/10/2025 6 B Rue des Sablons 14/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 795 000 €5 483 €/m² 5 483 €

09/10/2025 19 Rue des Sablons 09/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/10/2025 30 Rue du Chateau 01/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

29/09/2025 10 Ruelle Frege 29/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 530 000 €7 260 €/m² 7 260 €

15/09/2025 69 Rue Grande 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 000 €5 021 €/m² 5 021 €

27/08/2025 4 Ruelle Frege 27/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 741 870 €9 892 €/m² 9 892 €

27/08/2025 41 Rue Grande 27/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

26/08/2025 16 Rue de la Paroisse 26/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 750 €4 513 €/m² 4 513 €

25/08/2025 52 Rue de France 25/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 190 €4 007 €/m² 4 007 €

19/08/2025 138 Rue Grande 19/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

18/08/2025 7 Passage Ronsin 18/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 484 800 €6 215 €/m² 6 215 €

04/08/2025 12 Rue des Sablons 04/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/07/2025 9 Rue Marrier 30/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 369 957 €4 624 €/m² 4 624 €

30/07/2025 9 Rue Marrier 30/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 043 €5 251 €/m² 5 251 €

29/07/2025 9 Rue Guerin 29/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 453 450 €3 286 €/m² 3 286 €

17/07/2025 55 Rue Grande 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

17/07/2025 25 Place Napoleon Bonaparte 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 540 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/07/2025 36 Rue de France 01/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 500 €3 750 €/m² 3 750 €

30/06/2025 41 Rue des Sablons 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/06/2025 30 Rue des Sablons 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

24/06/2025 7 Rue de la Chancellerie 24/06/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 855 000 €5 552 €/m² 5 552 €

20/06/2025 36 Rue du Chateau 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

28/05/2025 15 Rue des Sablons 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

26/05/2025 3 Rue du Coq Gris 26/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 139 000 €7 722 €/m² 7 722 €

16/05/2025 66 Rue Grande 16/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

14/05/2025 3 Rue Grande 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/04/2025 13 Rue Paul Seramy 30/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2025 66 Rue Grande 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

25/04/2025 8 Rue Montebello 25/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 185 €4 872 €/m² 4 872 €

31/03/2025 20 Rue du Chateau 31/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 200 €5 276 €/m² 5 276 €

27/03/2025 7 Passage Ronsin 27/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 479 200 €5 990 €/m² 5 990 €

11/03/2025 20 Rue du Chateau 11/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 300 €3 722 €/m² 3 722 €

24/02/2025 25 Rue d Avon 24/02/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 451 000 €7 441 €/m² 7 441 €

24/01/2025 15 Rue de France 24/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

24/01/2025 5 Rue Marrier 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 000 €3 080 €/m² 3 080 €

20/01/2025 14 Rue des Sablons 20/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/12/2024 12 Rue de la Paroisse 27/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

07/12/2024 61 Rue d Avon 07/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 400 000 €11 667 €/m² 11 667 €

06/12/2024 12 Rue du Coq Gris 06/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 177 650 €4 801 €/m² 4 801 €

29/11/2024 18 Place de la Republique 29/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 300 €5 347 €/m² 5 347 €

29/11/2024 10 Rue Marrier 29/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 068 250 €6 284 €/m² 6 284 €

27/11/2024 30 Rue du Chateau 27/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

26/11/2024 30 Rue des Sablons 26/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 000 €6 176 €/m² 6 176 €

18/11/2024 19 Rue des Sablons 18/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

08/11/2024 3 Place General de Gaulle 08/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

24/09/2024 13 T Rue de la Cloche 24/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

13/09/2024 36 Rue de France 13/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 456 300 €4 906 €/m² 4 906 €

12/09/2024 11 Passage Ronsin 12/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/09/2024 4 Rue des Pins 10/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/2024 8 Rue Montebello 03/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 420 €6 401 €/m² 6 401 €

22/08/2024 21 Rue Grande 22/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 380 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/08/2024 17 Rue des Sablons 09/08/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 750 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/08/2024 65 Rue Grande 01/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 041 €4 645 €/m² 4 645 €

16/07/2024 36 Rue de France 16/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 050 €4 486 €/m² 4 486 €

11/07/2024 35 B Rue d Avon 11/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

22/06/2024 12 Rue du Conventionnel Geoffroy 22/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 227 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Centre (Fontainebleau) ?

Le prix médian est de 4 545 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Centre à Fontainebleau, d'après les ventes DVF (3 943 €/m² en appartement, 4 895 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 744 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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