Quel est le prix au m² à Centre Ville Centre (Fontainebleau) ?

Le prix médian est de €4 688 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Centre à Fontainebleau, d'après les ventes DVF (€3 903/m² en appartement, €4 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 733/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Fontainebleau › Centre Ville Centre

Prix de l'immobilier Centre Ville Centre, Fontainebleau

Quartier de Fontainebleau · 661 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE FONTAINEBLEAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 688 €▲ +1 %

sur 47 ventes cette année · +29 € vs 2024

3 283 €DISPERSION DES VENTES 20256 086 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 50 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 17 €/m²

Fontainebleau : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE CENTREFONTAINEBLEAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 248 ventes4 658 €

Maison · 28 ventes5 910 €

Rues du quartier25 RUES

Place d Armes—5 900 €

Passage Ronsin▲ 14 %5 299 €

B Rue de Ferrare—5 101 €

Place de la Republique▲ 7 %4 752 €

Rue d Avon▲ 53 %4 750 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue des Trois Maillets
19 m² · appartement104 270 €
5 488 €/m²

4 Rue des Pins
73 m² · appartement280 000 €
3 836 €/m²

13 T Rue de la Cloche
65 m² · appartement376 970 €
5 800 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Nord-Est

4 535 €

▲ +4 %

Centre Ville Nord-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 Rue Grande
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

26 Rue de Ferrare
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

24 Rue Paul Seramy
14 m² · appartement72 000 €
5 143 €/m²

18 Rue de France
174 m² · appartement270 000 €
1 552 €/m²

24 Rue de la Paroisse
35 m² · appartement185 000 €
5 286 €/m²

11 Passage Ronsin
31 m² · appartement185 000 €
5 968 €/m²

25 Rue des Sablons
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

49 Rue du Chateau
23 m² · appartement102 000 €
4 435 €/m²

6 B Rue des Sablons
145 m² · maison795 000 €
5 483 €/m²

19 Rue des Sablons
30 m² · appartement140 000 €
4 667 €/m²

30 Rue du Chateau
17 m² · appartement74 000 €
4 353 €/m²

10 Ruelle Frege
73 m² · maison530 000 €
7 260 €/m²

69 Rue Grande
48 m² · appartement241 000 €
5 021 €/m²

41 Rue Grande
70 m² · appartement305 000 €
4 357 €/m²

4 Ruelle Frege
75 m² · maison741 870 €
9 892 €/m²

16 Rue de la Paroisse
60 m² · maison270 750 €
4 513 €/m²

52 Rue de France
28 m² · appartement112 190 €
4 007 €/m²

138 Rue Grande
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

7 Passage Ronsin
78 m² · appartement484 800 €
6 215 €/m²

12 Rue des Sablons
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

9 Rue Marrier
80 m² · appartement420 043 €
5 251 €/m²

9 Rue Marrier
80 m² · appartement369 957 €
4 624 €/m²

9 Rue Guerin
138 m² · maison453 450 €
3 286 €/m²

25 Place Napoleon Bonaparte
90 m² · maison540 000 €
6 000 €/m²

55 Rue Grande
25 m² · appartement145 000 €
5 800 €/m²

36 Rue de France
70 m² · appartement262 500 €
3 750 €/m²

41 Rue des Sablons
49 m² · appartement245 000 €
5 000 €/m²

30 Rue des Sablons
52 m² · appartement250 000 €
4 808 €/m²

7 Rue de la Chancellerie
154 m² · appartement855 000 €
5 552 €/m²

36 Rue du Chateau
45 m² · appartement188 000 €
4 178 €/m²

15 Rue des Sablons
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

3 Rue du Coq Gris
18 m² · appartement139 000 €
7 722 €/m²

66 Rue Grande
32 m² · appartement102 000 €
3 188 €/m²

3 Rue Grande
80 m² · appartement375 000 €
4 688 €/m²

13 Rue Paul Seramy
28 m² · appartement70 000 €
2 500 €/m²

66 Rue Grande
23 m² · appartement120 000 €
5 217 €/m²

8 Rue Montebello
22 m² · appartement107 185 €
4 872 €/m²

20 Rue du Chateau
55 m² · appartement290 200 €
5 276 €/m²

7 Passage Ronsin
80 m² · appartement479 200 €
5 990 €/m²

20 Rue du Chateau
78 m² · appartement290 300 €
3 722 €/m²

25 Rue d Avon
195 m² · maison1 451 000 €
7 441 €/m²

5 Rue Marrier
50 m² · appartement154 000 €
3 080 €/m²

15 Rue de France
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

14 Rue des Sablons
32 m² · appartement140 000 €
4 375 €/m²

12 Rue de la Paroisse
31 m² · appartement120 000 €
3 871 €/m²

61 Rue d Avon
120 m² · maison1 400 000 €
11 667 €/m²

12 Rue du Coq Gris
37 m² · appartement177 650 €
4 801 €/m²

18 Place de la Republique
73 m² · appartement390 300 €
5 347 €/m²

10 Rue Marrier
170 m² · maison1 068 250 €
6 284 €/m²

30 Rue du Chateau
28 m² · appartement118 000 €
4 214 €/m²

30 Rue des Sablons
17 m² · appartement105 000 €
6 176 €/m²

19 Rue des Sablons
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

3 Place General de Gaulle
18 m² · appartement87 000 €
4 833 €/m²

13 T Rue de la Cloche
65 m² · appartement265 000 €
4 077 €/m²

36 Rue de France
93 m² · appartement456 300 €
4 906 €/m²

11 Passage Ronsin
72 m² · appartement285 000 €
3 958 €/m²

4 Rue des Pins
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

8 Rue Montebello
21 m² · appartement134 420 €
6 401 €/m²

21 Rue Grande
38 m² · appartement380 000 €
10 000 €/m²

17 Rue des Sablons
180 m² · appartement750 000 €
4 167 €/m²

65 Rue Grande
45 m² · appartement209 041 €
4 645 €/m²

36 Rue de France
33 m² · appartement148 050 €
4 486 €/m²

35 B Rue d Avon
35 m² · maison250 000 €
7 143 €/m²

12 Rue du Conventionnel Geoffroy
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

15 Rue de France
71 m² · appartement315 000 €
4 437 €/m²

16 Rue des Pins
535 m² · maison1 700 000 €
3 178 €/m²

21 Rue Paul Seramy
62 m² · appartement459 950 €
7 419 €/m²

19 Rue des Sablons
36 m² · appartement190 000 €
5 278 €/m²

36 Rue du Chateau
25 m² · appartement112 800 €
4 512 €/m²

36 Rue du Chateau
24 m² · appartement94 260 €
3 928 €/m²

15 Rue de France
71 m² · appartement280 000 €
3 944 €/m²

15 Rue des Sablons
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

15 Rue des Sablons
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

15 Rue des Sablons
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

15 Rue des Sablons
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

25 Rue des Sablons
70 m² · appartement293 900 €
4 199 €/m²

5 Rue Denecourt
44 m² · appartement258 660 €
5 879 €/m²

5 Rue du Chateau
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

36 Rue de France
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

12 Rue de France
26 m² · appartement124 450 €
4 787 €/m²

7 Passage Ronsin
119 m² · appartement841 100 €
7 068 €/m²

48 Rue de France
130 m² · appartement360 000 €
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42 Rue de France
49 m² · appartement229 000 €
4 673 €/m²

15 Rue des Sablons
52 m² · appartement266 667 €
5 128 €/m²

98 Rue Grande
60 m² · appartement260 000 €
4 333 €/m²

14 Rue Paul Seramy
91 m² · appartement545 000 €
5 989 €/m²

59 Rue Grande
22 m² · appartement128 000 €
5 818 €/m²

30 Rue du Chateau
42 m² · appartement190 900 €
4 545 €/m²

29 Rue du Chateau
62 m² · appartement278 800 €
4 497 €/m²

4 Rue des Pins
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

5 Rue Denecourt
99 m² · appartement593 000 €
5 990 €/m²

8 Rue Montebello
17 m² · appartement86 421 €
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7 Rue de la Chancellerie
87 m² · appartement460 000 €
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15 Rue des Sablons
12 m² · appartement51 800 €
4 317 €/m²

15 Rue des Sablons
68 m² · appartement261 900 €
3 851 €/m²

20 Rue de la Paroisse
24 m² · appartement110 377 €
4 599 €/m²

15 Rue d Avon
108 m² · appartement630 000 €
5 833 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Centre (Fontainebleau) ?: Le prix médian est de €4 688 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Centre à Fontainebleau, d'après les ventes DVF (€3 903/m² en appartement, €4 868/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 733/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.