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France › Combourg › Hailand › n° 13

13 Hailand, Combourg

Vendu 130 000 € (1 444 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 352700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Combourg1 787 €/m² 853 ventesPrix à Combourg → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0036 + 0K2615
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN607 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 444 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Hailand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/10/2025 n° 13 · Maison · 3 p. 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Hailand, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 444 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9001−13 %1 257 €/m²Maison 35 m² · vendu 2018
HAILANDMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 138 € 2 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 444 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LA NOE 107 m² 210 041 € 1 963 €
7 LA VILLE TIERCE 110 m² 255 970 € 2 327 €
6 LE VERGER 120 m² 318 000 € 2 650 €
9001 L ORANGE 80 m² 91 040 € 1 138 €
14 LES FONTENELLES 108 m² 185 004 € 1 713 €
9002 LES FONTENELLES 66 m² 110 022 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 2 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hailand
Ventes sur la voie1
Combourg
Tendance 3 ans+17 %
vs département-23 %
Rendement brut5.5 %
Voir Combourg ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune114ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECombourg853 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combourg → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Hailand à Combourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Hailand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, maison de 90 m² à 130 000 €, soit 1 444 €/m².

Est-ce cher pour Hailand ?

Oui : 1 444 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Combourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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