CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Combourg › Rue du Bellanger › n° 9

9 Rue du Bellanger, Combourg

Vendu 180 000 € (2 769 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3527015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 250 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Bellanger2 405 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Combourg2 129 €/m² 878 ventesPrix à Combourg → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0774
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 769 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Bellanger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €
02/08/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €
12/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €
16/08/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 100 €2 697 €/m² 2 697 €
29/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €
09/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
25/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €
18/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €
31/12/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €
30/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €
02/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €
14/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €
26/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 610 €1 959 €/m² 1 959 €
21/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €
27/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €
09/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Bellanger, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−13 %2 085 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021n° 7+39 %3 333 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025
n° 9VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²16 ventes · dernière 2025
n° 11−14 %2 063 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2025
RUE DU BELLANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 405 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−36 %1 544 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014n° 4−33 %1 603 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Bellanger29 ventes depuis 2014 · 2 405 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECombourg878 ventes · 2 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combourg → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Bellanger à Combourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Bellanger a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 65 m² à 180 000 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bellanger ?

Oui : 2 769 €/m² contre 2 405 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Combourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien