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France › Combourg › Quelme › n° 9

9 Quelme, Combourg

Vendu 77 000 € (1 132 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1883 · CP 3527020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Combourg1 727 €/m² 853 ventesPrix à Combourg → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0K0210 + 0K2232 + 0K2234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 007 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 132 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Quelme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 9 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quelme, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9005 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 132 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 9005−20 %762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024
QUELMEMÉDIANE DE LA RUE 947 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
762 € 3 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 132 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9005 QUELME 105 m² 80 010 € 762 €
1 RUE DE RENNES 226 m² 249 956 € 1 106 €
2 RUE DE DINGE 144 m² 194 976 € 1 354 €
6 RUE DE DINGE 137 m² 219 063 € 1 599 €
9013 LES COURS BIARDS 30 m² 46 650 € 1 555 €
2 AV DE WALDMUNCHEN 132 m² 225 984 € 1 712 €
22 RUE DE L ABBAYE 135 m² 223 020 € 1 652 €
18 B RUE DE L ABBAYE 151 m² 400 452 € 2 652 €
9000 LANDREJARD 280 m² 439 880 € 1 571 €
14 RUE DE L ABBAYE 56 m² 113 008 € 2 018 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 762 € à 3 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quelme
Ventes sur la voie2
Combourg
Tendance 3 ans+17 %
vs département-26 %
Rendement brut5 %
Voir Combourg ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune114ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLECombourg853 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Combourg → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Quelme à Combourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Quelme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 68 m² à 77 000 €, soit 1 132 €/m².

Est-ce cher pour Quelme ?

Oui : 1 132 €/m² contre 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Combourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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