France › Ille-et-Vilaine › Combourg › Rue du Bellanger

Prix de l'immobilier Rue du Bellanger, Combourg

Prix médian de 2 069 €/m² sur 29 ventes (35270)15 % PLUS CHER QUE COMBOURG

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Combourg ↗

Avec 2 069 €/m², Rue du Bellanger est l'une des adresses les plus valorisées de Combourg : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 803 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 069 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

1 544 €DISPERSION DES VENTES3 333 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

62 m² médians

160 k€ à Combourg

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Combourg : 1 803 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BELLANGER- - COMBOURG€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Bellanger

SEPT. 2025

n° 9 · Appartement30/09/25 · 65 M² 180 000 €2 769 €/m²

n° 11 · Appartement30/06/25 · 64 M² 165 000 €2 578 €/m²

n° 7 · Maison20/02/25 · 69 M² 230 000 €3 333 €/m²

n° 9 · Appartement02/08/24 · 64 M² 153 000 €2 391 €/m²

n° 9 · Appartement12/07/24 · 59 M² 160 000 €2 712 €/m²

n° 11 · Appartement08/02/24 · 63 M² 130 000 €2 063 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMBOURG · 35270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bellanger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 544 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 9 30/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/06/25 n° 11 30/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

20/02/25 n° 7 20/02/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/24 n° 9 02/08/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/07/24 n° 9 12/07/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

08/02/24 n° 11 08/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

07/02/24 n° 11 07/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 500 €2 357 €/m² 2 357 €

16/08/23 n° 9 16/08/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 100 €2 697 €/m² 2 697 €

17/07/23 n° 11 17/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

29/08/22 n° 9 29/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

09/08/22 n° 9 09/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/10/21 n° 9 25/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

18/03/21 n° 9 18/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

08/01/21 n° 3 08/01/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 248 100 €2 085 €/m² 2 085 €

31/12/20 n° 9 31/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/12/20 n° 9 30/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/10/20 n° 4 12/10/20 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 250 000 €1 603 €/m² 1 603 €

02/10/20 n° 9 02/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/05/20 n° 11 27/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

14/05/20 n° 9 14/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/03/19 n° 9 26/03/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 610 €1 959 €/m² 1 959 €

28/02/19 n° 11 28/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 500 €2 069 €/m² 2 069 €

21/08/18 n° 9 21/08/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

07/08/17 n° 11 07/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

25/07/17 n° 11 25/07/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/06/16 n° 9 27/06/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/05/16 n° 9 09/05/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

21/05/15 n° 11 21/05/15 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 230 000 €1 729 €/m² 1 729 €

27/06/14 n° 2 27/06/14 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 230 000 €1 544 €/m² 1 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 412/10/20 · 156 M² · MAISON 250 000 €1 603 €/m²

n° 308/01/21 · 119 M² · MAISON 248 100 €2 085 €/m²

n° 720/02/25 · 69 M² · MAISON 230 000 €3 333 €/m²

n° 1121/05/15 · 133 M² · APPT 230 000 €1 729 €/m²

n° 227/06/14 · 149 M² · MAISON 230 000 €1 544 €/m²

n° 930/09/25 · 65 M² · APPT 180 000 €2 769 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 921/08/18 · 32 M² · APPT 63 000 €1 969 €/m²

n° 914/05/20 · 32 M² · APPT 76 000 €2 375 €/m²

n° 1125/07/17 · 47 M² · APPT 80 000 €1 702 €/m²

n° 1127/05/20 · 47 M² · APPT 82 000 €1 745 €/m²

n° 918/03/21 · 49 M² · APPT 90 000 €1 837 €/m²

n° 930/12/20 · 57 M² · APPT 95 000 €1 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Combourg · 1 363 € à 2 069 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMBOURG

Rue du Bellanger · cette rue2 069 €

Avenue de la Liberation1 808 €

Rue de Copenhague1 764 €

La Haye1 527 €

Avenue du General de Gaulle1 491 €

Rue Notre Dame1 363 €

Voir les rues de Combourg → DE 1 363 € À 2 069 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Bellanger

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 544 € à 3 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons25 / 4

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bellanger à Combourg ?

Le prix médian y est de 2 069 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bellanger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 544 à 3 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien