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France › Hérault › Castelnau-le-Lez › Quartier Nord-Est

Prix de l'immobilier Quartier Nord-Est, Castelnau-le-Lez

Quartier de Castelnau-le-Lez · 63 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CASTELNAU-LE-LEZ
☆ Favori Prix à Castelnau-le-Lez ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 884 €▼ 37 %
sur 4 ventes cette année · −1 723 € vs 2024
1 116 €DISPERSION DES VENTES 20254 979 €
VENTE MÉDIANE
726 k€
maison 394 m²
347 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 27 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 15,3 €/m²
Castelnau-le-Lez : 4,9 % brut
Évolution du prix médian
QUARTIER NORD-ESTCASTELNAU-LE-LEZ€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,7k3,4k4,1k4,8k20142017202020232025CASTELNAU-LE-LEZ2 884 €/m²
SUR 1 AN
▼ 37 %
SUR 5 ANS
▼ 23 %
DEPUIS 2014
▼ 9 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 26 ventes4 322 €
Appartement · 1 venten.s.
Rues du quartier3 RUES
Rue des Jardins de Cleopatre▲ 31 %3 835 €
Rue Brutus—3 606 €
Rue des Tritons▲ 58 %3 389 €
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▲ +0 %
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4 306 €
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Galine-Stade Jean Fournier-Ouest
3 712 €
▼ 1 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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10 Rue de l'Atrium
135 m² · maison410 100 €
3 038 €/m²
45 Rue des Jardins de Cleopatre
60 m² · maison185 000 €
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37 Rue des Jardins de Cleopatre
73 m² · maison282 150 €
3 865 €/m²
47 Rue des Jardins de Cleopatre
60 m² · maison212 000 €
3 533 €/m²
2 Rue de l'Atrium
122 m² · maison502 220 €
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82 Rue des Jardins de Cleopatre
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39 Rue des Jardins de Cleopatre
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14 Rue des Jardins de Cleopatre
73 m² · maison120 000 €
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68 Rue des Tritons
153 m² · maison520 000 €
3 399 €/m²
55 Rue des Jardins de Cleopatre
73 m² · maison224 000 €
3 068 €/m²
34 Rue des Tritons
110 m² · maison366 500 €
3 332 €/m²
30 Rue des Jardins de Cleopatre
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Nord-Est (Castelnau-le-Lez) ?
Le prix médian est de €2 884 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Nord-Est à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF (€3 786/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 310/m².
Les prix montent-ils à Quartier Nord-Est ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -37 % sur la dernière année.