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Prix de l'immobilier Quartier Nord-Est, Castelnau-le-Lez

Prix médian de 3 818 €/m² sur 62 ventes · Quartier de Castelnau-le-Lez

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelnau-le-Lez ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

4 607 €

sur 4 ventes en 2024 · +274 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 358 €) est plus robuste.

2 945 €DISPERSION 20245 757 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

maison 77 m²

344 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,3 €/m²

Castelnau-le-Lez : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER NORD-EST- - CASTELNAU-LE-LEZ€/M²

4,6k4,1k3,6k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 4 358 €

Dernières ventes

MARS 2026

24 Rue des Jardins de Cleopatre92 M² · MAISON 431 250 €4 688 €/m²

31 Rue des Jardins de Cleopatre60 M² · MAISON 265 000 €4 417 €/m²

48 Avenue des Venus100 M² · MAISON 522 000 €5 220 €/m²

37 Rue des Jardins de Cleopatre73 M² · MAISON 392 900 €5 382 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Nord-Est · 3 389 € à 3 865 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Jardins de Cleopatre▲ 27 %3 865 €

Rue Brutus3 606 €

Rue des Tritons▲ 58 %3 389 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

61 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 644 € À 5 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/03/2026 24 Rue des Jardins de Cleopatre 10/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 431 250 €4 688 €/m² 4 688 €

16/07/2025 31 Rue des Jardins de Cleopatre 16/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

31/03/2025 48 Avenue des Venus 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 522 000 €5 220 €/m² 5 220 €

04/11/2024 37 Rue des Jardins de Cleopatre 04/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 392 900 €5 382 €/m² 5 382 €

23/09/2024 10 Rue Brutus 23/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

05/09/2024 4 Rue des Tritons 05/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

22/08/2024 64 Rue des Tritons 22/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 503 000 €5 918 €/m² 5 918 €

21/12/2023 335 Avenue Blaise Pascal 21/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 347 000 €4 232 €/m² 4 232 €

13/12/2023 63 Rue des Jardins de Cleopatre 13/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 401 400 €5 282 €/m² 5 282 €

26/07/2023 45 Rue des Jardins de Cleopatre 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/07/2023 62 Rue des Tritons 18/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

05/07/2023 18 Rue Brutus 05/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 355 000 €3 381 €/m² 3 381 €

07/10/2022 23 Rue des Jardins de Cleopatre 07/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

21/09/2022 80 Rue des Jardins de Cleopatre 21/09/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 306 000 €4 192 €/m² 4 192 €

12/04/2022 31 Rue des Jardins de Cleopatre 12/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 264 725 €4 412 €/m² 4 412 €

07/02/2022 2 Rue Brutus 07/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 474 140 €4 310 €/m² 4 310 €

12/01/2022 4 Rue Brutus 12/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 302 000 €4 137 €/m² 4 137 €

14/10/2021 16 Rue du Capitole 14/10/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 800 000 €3 960 €/m² 3 960 €

03/09/2021 72 Rue des Jardins de Cleopatre 03/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 335 000 €4 589 €/m² 4 589 €

17/08/2021 10 Rue des Jardins de Cleopatre 17/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 319 000 €4 431 €/m² 4 431 €

13/08/2021 53 Rue des Jardins de Cleopatre 13/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

09/08/2021 62 Rue des Jardins de Cleopatre 09/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

29/07/2021 22 Rue Brutus 29/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 365 936 €4 409 €/m² 4 409 €

30/06/2021 30 Rue des Jardins de Cleopatre 30/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 250 €3 403 €/m² 3 403 €

29/06/2021 560 Avenue Blaise Pascal 29/06/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 424 860 €2 607 €/m² 2 607 €

04/02/2021 7 Rue des Jardins de Cleopatre 04/02/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 466 000 €2 859 €/m² 2 859 €

19/10/2020 38 Rue des Jardins de Cleopatre 19/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 180 €3 767 €/m² 3 767 €

07/09/2020 52 Rue des Jardins de Cleopatre 07/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 242 295 €3 319 €/m² 3 319 €

31/07/2020 53 Rue des Jardins de Cleopatre 31/07/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 264 600 €3 625 €/m² 3 625 €

17/07/2020 2 Rue des Tritons 17/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 427 419 €4 190 €/m² 4 190 €

02/03/2020 37 Rue des Jardins de Cleopatre 02/03/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 345 800 €4 737 €/m² 4 737 €

16/12/2019 55 Rue des Jardins de Cleopatre 16/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 291 300 €3 990 €/m² 3 990 €

20/11/2019 57 Rue des Jardins de Cleopatre 20/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 374 300 €4 565 €/m² 4 565 €

31/10/2019 67 Rue des Jardins de Cleopatre 31/10/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 257 000 €3 382 €/m² 3 382 €

02/09/2019 52 Rue des Tritons 02/09/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 413 000 €2 829 €/m² 2 829 €

29/07/2019 2 Rue du Capitole 29/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 557 500 €4 646 €/m² 4 646 €

17/07/2019 51 Rue des Jardins de Cleopatre 17/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 266 380 €3 805 €/m² 3 805 €

08/02/2019 24 Rue des Jardins de Cleopatre 08/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 372 000 €4 043 €/m² 4 043 €

11/09/2018 22 Rue Brutus 11/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 500 €3 367 €/m² 3 367 €

23/03/2018 60 Rue des Tritons 23/03/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 436 000 €3 380 €/m² 3 380 €

29/01/2018 2 A Rue des Tritons 29/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 327 170 €3 676 €/m² 3 676 €

03/11/2017 63 Rue des Jardins de Cleopatre 03/11/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 335 051 €4 409 €/m² 4 409 €

31/05/2017 24 Rue Brutus 31/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 000 €2 253 €/m² 2 253 €

24/05/2017 48 Avenue des Venus 24/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 396 300 €3 963 €/m² 3 963 €

26/04/2017 20 Rue Brutus 26/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

25/11/2016 31 Rue des Jardins de Cleopatre 25/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/10/2016 10 Rue de l'Atrium 20/10/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 415 000 €3 074 €/m² 3 074 €

02/09/2016 41 Rue des Jardins de Cleopatre 02/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

12/08/2016 38 Rue des Jardins de Cleopatre 12/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

10/08/2015 10 Rue de l'Atrium 10/08/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 410 100 €3 038 €/m² 3 038 €

10/07/2015 45 Rue des Jardins de Cleopatre 10/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/06/2015 37 Rue des Jardins de Cleopatre 29/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 282 150 €3 865 €/m² 3 865 €

20/03/2015 47 Rue des Jardins de Cleopatre 20/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

03/03/2015 2 Rue de l'Atrium 03/03/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 502 220 €4 117 €/m² 4 117 €

23/12/2014 82 Rue des Jardins de Cleopatre 23/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 231 423 €3 170 €/m² 3 170 €

28/11/2014 39 Rue des Jardins de Cleopatre 28/11/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 251 800 €3 597 €/m² 3 597 €

10/09/2014 14 Rue des Jardins de Cleopatre 10/09/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

25/06/2014 68 Rue des Tritons 25/06/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 520 000 €3 399 €/m² 3 399 €

22/04/2014 55 Rue des Jardins de Cleopatre 22/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

15/04/2014 34 Rue des Tritons 15/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 500 €3 332 €/m² 3 332 €

04/04/2014 30 Rue des Jardins de Cleopatre 04/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Courtarelle-Cantagril-Mûriers▲ 13 %4 312 €

Castelnau-Centre Ville▲ 6 %4 054 €

Quartier Sud▲ 5 %4 021 €

Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest▲ 1 %3 857 €

Quartier Nord-Est · ce quartier3 818 €

Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois▼ 3 %3 722 €

Galine-Stade Jean Fournier-Ouest▼ 8 %3 526 €

Voir les 7 quartiers de Castelnau-le-Lez → DE 3 526 € À 4 312 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 950 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente10/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Nord-Est (Castelnau-le-Lez) ?

Le prix médian est de 4 607 € par m² en 2024 dans le quartier Quartier Nord-Est à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF (3 818 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 358 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Nord-Est ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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