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Prix de l'immobilier Rue de Clairval, Castelnau-le-Lez

Prix médian de 2 325 €/m² sur 17 ventes (34170)39 % MOINS CHER QUE CASTELNAU-LE-LEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest ↗Prix immobilier Castelnau-le-Lez ↗

À 2 325 €/m², Rue de Clairval se négocie 39 % sous la médiane de Castelnau-le-Lez (3 821 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2018 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2026

2 325 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

675 €DISPERSION DES VENTES4 200 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

80 m² médians

213 k€ à Castelnau-le-Lez

VENTES ANALYSÉES

2018–2026

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−39 %

Castelnau-le-Lez : 3 821 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CLAIRVAL- - CASTELNAU-LE-LEZ€/M²

4,1k3,5k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202220242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2026

Dernières ventes Rue de Clairval

JUIN 2026

n° 3 · Appartement16/06/26 · 80 M² 192 000 €2 400 €/m²

n° 3 · Appartement22/05/26 · 80 M² 175 000 €2 188 €/m²

n° 1 · Appartement19/02/26 · 80 M² 200 000 €2 500 €/m²

n° 1 · Appartement14/01/26 · 10 M² 20 000 €2 000 €/m²

n° 3 · Appartement18/12/25 · 80 M² 180 000 €2 250 €/m²

n° 3 · Appartement22/10/25 · 80 M² 54 000 €675 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTELNAU-LE-LEZ · 34170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Clairval

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 675 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 3 16/06/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/05/26 n° 3 22/05/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/02/26 n° 1 19/02/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/01/26 n° 1 14/01/26 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/25 n° 3 18/12/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/10/25 n° 3 22/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

28/02/25 n° 3 28/02/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/25 n° 3 31/01/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 950 €2 812 €/m² 2 812 €

29/10/24 n° 3 29/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

29/02/24 n° 3 29/02/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 530 €2 219 €/m² 2 219 €

08/12/23 n° 2 08/12/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/12/22 n° 3 13/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

11/03/22 n° 3 11/03/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 234 070 €2 926 €/m² 2 926 €

01/12/21 n° 3 01/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 172 500 €2 156 €/m² 2 156 €

21/06/21 n° 3 21/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

09/04/21 n° 3 09/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

07/12/18 n° 2 07/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 160 €2 723 €/m² 2 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 311/03/22 · 80 M² · APPT 234 070 €2 926 €/m²

n° 331/01/25 · 80 M² · APPT 224 950 €2 812 €/m²

n° 208/12/23 · 50 M² · APPT 210 000 €4 200 €/m²

n° 119/02/26 · 80 M² · APPT 200 000 €2 500 €/m²

n° 328/02/25 · 80 M² · APPT 200 000 €2 500 €/m²

n° 329/10/24 · 80 M² · APPT 197 000 €2 463 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 114/01/26 · 10 M² · APPT 20 000 €2 000 €/m²

n° 322/10/25 · 80 M² · APPT 54 000 €675 €/m²

n° 207/12/18 · 50 M² · APPT 136 160 €2 723 €/m²

n° 309/04/21 · 80 M² · APPT 165 000 €2 063 €/m²

n° 301/12/21 · 80 M² · APPT 172 500 €2 156 €/m²

n° 322/05/26 · 80 M² · APPT 175 000 €2 188 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castelnau-le-Lez · 2 325 € à 3 922 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTELNAU-LE-LEZ

Avenue de l'Europe3 922 €

Route de Nimes3 818 €

Chemin du Sablassou3 744 €

Impasse des Dahlias3 659 €

B Av Aristide Briand2 551 €

Avenue de la Galine2 467 €

Rue de Clairval · cette rue2 325 €

Toutes les rues du quartier Galine-Stade Jean Fournier-Ouest → TOUTES LES RUES DE 2 325 € À 5 078 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Clairval

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 675 € à 4 200 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Clairval à Castelnau-le-Lez ?

Le prix médian y est de 2 325 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2018 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Clairval ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 675 à 4 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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