Quel est le prix au m² à Courtarelle-Cantagril-Mûriers (Castelnau-le-Lez) ?

Le prix médian est de €4 574 par m² en 2025 dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF (€4 366/m² en appartement, €4 230/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 697/m².

Les prix montent-ils à Courtarelle-Cantagril-Mûriers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -9 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Courtarelle-Cantagril-Mûriers, Castelnau-le-Lez

Quartier de Castelnau-le-Lez · 548 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE CASTELNAU-LE-LEZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 574 €▼ 9 %

sur 38 ventes cette année · −426 € vs 2024

3 652 €DISPERSION DES VENTES 20256 278 €

VENTE MÉDIANE

607 k€

maison 137 m²

550 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 15,3 €/m²

Castelnau-le-Lez : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

COURTARELLE-CANTAGRIL-MÛRIERSCASTELNAU-LE-LEZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes4 752 €

Appartement · 33 ventes4 631 €

Rues du quartier24 RUES

Chemin des Loriots—5 226 €

Chemin de l Hirondelle—4 950 €

Chemin des Cigales—4 924 €

Rue des Sycomores▼ 27 %4 882 €

Chemin des Libellules▲ 19 %4 858 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

135 Rue Andrei Sakharov
80 m² · appartement390 000 €
4 875 €/m²

401 Chemin des Loriots
136 m² · maison521 900 €
3 838 €/m²

400 Chemin des Mesanges
132 m² · maison612 000 €
4 636 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Sud

4 136 €

▼ 1 %

Castelnau-Centre Ville

4 306 €

▼ 5 %

Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

135 Rue Andrei Sakharov
80 m² · appartement390 000 €
4 875 €/m²

401 Chemin des Loriots
136 m² · maison521 900 €
3 838 €/m²

400 Chemin des Mesanges
132 m² · maison612 000 €
4 636 €/m²

2 Rue du Clair Soleil
170 m² · maison795 000 €
4 676 €/m²

19 Chemin de Substantion
86 m² · maison315 000 €
3 663 €/m²

4 Cité des Cistes
188 m² · maison650 000 €
3 457 €/m²

8 Rue des Arbousiers
144 m² · maison1 490 000 €
10 347 €/m²

10 Allée de l Oliviere
226 m² · maison1 180 000 €
5 221 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
40 m² · appartement190 850 €
4 771 €/m²

137 Rue Rene Cassin
109 m² · maison470 000 €
4 312 €/m²

112 Rue Sainte Teresa de Calcutta
62 m² · appartement312 340 €
5 038 €/m²

9 B Rue du Clos du Puits
134 m² · maison767 000 €
5 724 €/m²

340 Rue Henri Dunant
44 m² · appartement192 850 €
4 383 €/m²

311 C Che de l Hirondelle
222 m² · maison2 135 007 €
9 617 €/m²

84 Rue Sainte Teresa de Calcutta
86 m² · maison370 500 €
4 308 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
63 m² · appartement275 040 €
4 366 €/m²

435 Rue des Sycomores
128 m² · maison593 990 €
4 641 €/m²

11 Rue Michel Rozier
144 m² · maison646 410 €
4 489 €/m²

625 Chemin des Coccinelles
170 m² · maison775 000 €
4 559 €/m²

3 Impasse de l Aubepine
123 m² · maison627 600 €
5 102 €/m²

134 Chemin du Petit Poucet
290 m² · maison835 000 €
2 879 €/m²

35 Impasse de la Marjolaine
138 m² · maison601 000 €
4 355 €/m²

136 Rue Rene Cassin
106 m² · maison534 350 €
5 041 €/m²

8 Allée des Lucques
222 m² · maison860 000 €
3 874 €/m²

4 Chemin des Acacias
138 m² · maison510 000 €
3 696 €/m²

8 Rue des Arbousiers
144 m² · maison634 000 €
4 403 €/m²

10 Rue du Clair Soleil
173 m² · maison1 006 100 €
5 816 €/m²

32 Rue Rene Cassin
86 m² · maison401 318 €
4 666 €/m²

270 Chemin des Coccinelles
209 m² · maison996 280 €
4 767 €/m²

32 Rue Rene Cassin
86 m² · maison384 050 €
4 466 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
79 m² · appartement360 000 €
4 557 €/m²

107 B Rue des Sycomores
137 m² · maison1 150 720 €
8 399 €/m²

82 Rue des Sycomores
182 m² · maison660 000 €
3 626 €/m²

84 Rue Sainte Teresa de Calcutta
85 m² · maison390 000 €
4 588 €/m²

84 Rue Sainte Teresa de Calcutta
85 m² · maison374 100 €
4 401 €/m²

685 Chemin des Libellules
146 m² · maison1 074 300 €
7 358 €/m²

6 Rue Michel Rozier
164 m² · maison868 300 €
5 295 €/m²

5 Impasse du Souvenir
205 m² · maison1 075 000 €
5 244 €/m²

438 Chemin des Grillons
250 m² · maison1 499 600 €
5 998 €/m²

84 Rue Sainte Teresa de Calcutta
85 m² · maison404 500 €
4 759 €/m²

239 Rue des Sycomores
69 m² · maison461 600 €
6 690 €/m²

321 Chemin du Romarin
113 m² · maison602 400 €
5 331 €/m²

7 Rue des Avelaniers
146 m² · maison602 000 €
4 123 €/m²

30 Rue Rene Cassin
86 m² · maison373 655 €
4 345 €/m²

880 Chemin des Mesanges
216 m² · maison1 140 720 €
5 281 €/m²

3 Allée des Picholines
156 m² · maison1 082 000 €
6 936 €/m²

13 Chemin des Libellules
55 m² · maison330 500 €
6 009 €/m²

112 Rue Sainte Teresa de Calcutta
62 m² · appartement310 000 €
5 000 €/m²

12 Rue des Cistes
170 m² · maison815 900 €
4 799 €/m²

7 Chemin des Chenes
140 m² · maison380 000 €
2 714 €/m²

112 Rue Rene Cassin
119 m² · maison637 030 €
5 353 €/m²

32 Rue Rene Cassin
86 m² · maison387 400 €
4 505 €/m²

103 Chemin du Romarin
112 m² · maison519 900 €
4 642 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
62 m² · appartement272 200 €
4 390 €/m²

10 Rue du Clos du Puits
148 m² · maison788 346 €
5 327 €/m²

123 Chemin du Petit Poucet
150 m² · maison784 000 €
5 227 €/m²

30 Rue Rene Cassin
86 m² · maison388 000 €
4 512 €/m²

112 Rue Sainte Teresa de Calcutta
114 m² · appartement591 000 €
5 184 €/m²

259 Chemin de Balestrier
21 m² · appartement72 000 €
3 429 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
42 m² · appartement197 842 €
4 711 €/m²

294 Chemin du Romarin
136 m² · maison635 000 €
4 669 €/m²

259 Chemin de Balestrier
23 m² · appartement80 000 €
3 478 €/m²

8 Rue Enclos St Nicolas
104 m² · maison727 000 €
6 990 €/m²

6 Impasse du Seringat
114 m² · maison675 400 €
5 925 €/m²

204 Chemin des Cigales
131 m² · maison762 940 €
5 824 €/m²

15 Rue Enclos St Nicolas
285 m² · maison1 372 000 €
4 814 €/m²

100 Chemin des Mesanges
117 m² · maison335 000 €
2 863 €/m²

22 5 Che du Champ Juvenal
95 m² · maison528 500 €
5 563 €/m²

7 Chemin du Champ Juvenal
159 m² · maison838 230 €
5 272 €/m²

245 Chemin de Caylus
130 m² · maison485 000 €
3 731 €/m²

469 Chemin de l Hirondelle
133 m² · maison498 000 €
3 744 €/m²

30 Rue Rene Cassin
86 m² · maison392 400 €
4 563 €/m²

7 Rue de la Lavande
97 m² · maison812 000 €
8 371 €/m²

7 B All du Grand Canyon
105 m² · maison630 000 €
6 000 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
45 m² · appartement217 200 €
4 827 €/m²

21 Rue Toulouse Lautrec
117 m² · maison482 000 €
4 120 €/m²

8 Chemin du Champ Juvenal
144 m² · maison82 650 €
574 €/m²

32 Rue Rene Cassin
85 m² · maison402 110 €
4 731 €/m²

811 Chemin des Mesanges
125 m² · maison928 600 €
7 429 €/m²

2 A Imp du Souvenir
176 m² · maison915 000 €
5 199 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
80 m² · appartement370 500 €
4 631 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

96 Rue Henri Dunant
144 m² · maison996 376 €
6 919 €/m²

7 Rue du Clair Soleil
185 m² · maison810 300 €
4 380 €/m²

18 Rue Henri Dunant
142 m² · maison800 000 €
5 634 €/m²

270 Chemin des Libellules
192 m² · maison974 500 €
5 076 €/m²

287 Rue des Eglantiers
102 m² · maison611 500 €
5 995 €/m²

84 Rue Sainte Teresa de Calcutta
86 m² · maison383 250 €
4 456 €/m²

30 Chemin de Caylus
149 m² · maison800 000 €
5 369 €/m²

245 Chemin de Caylus
130 m² · maison900 000 €
6 923 €/m²

162 Chemin des Cigales
138 m² · maison694 000 €
5 029 €/m²

3 Impasse du Souvenir
308 m² · maison1 350 000 €
4 383 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
47 m² · appartement226 600 €
4 821 €/m²

32 Rue Rene Cassin
85 m² · maison377 550 €
4 442 €/m²

11 Chemin des Chenes
225 m² · maison1 245 711 €
5 536 €/m²

135 Rue Andrei Sakharov
47 m² · appartement216 500 €
4 606 €/m²

84 Rue Sainte Teresa de Calcutta
85 m² · maison404 000 €
4 753 €/m²

34 Rue des Ecureuils
190 m² · maison1 187 500 €
6 250 €/m²

10 Rue Enclos St Nicolas
143 m² · maison650 387 €
4 548 €/m²

290 Chemin du Romarin
165 m² · maison815 000 €
4 939 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtarelle-Cantagril-Mûriers (Castelnau-le-Lez) ?: Le prix médian est de €4 574 par m² en 2025 dans le quartier Courtarelle-Cantagril-Mûriers à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF (€4 366/m² en appartement, €4 230/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 697/m².
Les prix montent-ils à Courtarelle-Cantagril-Mûriers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -9 % sur la dernière année.