Quel est le prix au m² à Castries ?

Le prix médian est de €3 310 par m² à Castries, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 367/m² pour un appartement, €3 297/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Castries ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Castries ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Castries

Prix de l'immobilier à Castries

34160 · 1 061 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers28ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+62 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 790 €▲ +0 %

sur 60 ventes cette année · +3 € vs 2024

2 208 €DISPERSION DES VENTES 20255 112 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 061 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

CASTRIES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 87 ventes3 367 €

Maison · 304 ventes3 297 €

Rues les plus chères€/M²

Les Sauredes3 671 € €Rue Lou Castel3 418 € €

Étiquettes DPE du parc955 DIAGNOSTICS

A 8 %B 11 %C 55 %D 17 %E 7 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 182 €3 518 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Castries

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025365 Rue de l ArgileMaison86 m²355 400 €4 133 €

19/12/2025384 Rue des RomarinsMaison46 m²197 600 €4 296 €

15/12/202518 Avenue des PinsMaison99 m²370 000 €3 737 €

15/12/202521 Rue du CantonnatMaison81 m²226 470 €2 796 €

04/12/202569 Rue Frederic BazilleMaison88 m²125 000 €1 420 €

04/12/202520 Avenue du 8 Mai 1945Maison68 m²306 500 €4 507 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castries ?: Le prix médian est de €3 310 par m² à Castries, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 367/m² pour un appartement, €3 297/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Castries ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Castries ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Castries ?: Les Garrigues (3 518 €/m²), devant Sud (3 385 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 3 182 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CastriesEstimation calée sur les 1 061 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Castries3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Les Garrigues3 518 €

02Sud3 385 €

03Centre Ville3 182 €

DE 3 182 € À 3 518 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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