Quel est le prix au m² à Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois (Castelnau-le-Lez) ?

Le prix médian est de €3 951 par m² en 2025 dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF (€3 684/m² en appartement, €3 751/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 930/m².

Les prix montent-ils à Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Hérault › Castelnau-le-Lez › Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois

Prix de l'immobilier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois, Castelnau-le-Lez

Quartier de Castelnau-le-Lez · 661 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE CASTELNAU-LE-LEZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 951 €▲ +0 %

sur 65 ventes cette année · −7 € vs 2024

3 182 €DISPERSION DES VENTES 20254 647 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 61 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,3 €/m²

Castelnau-le-Lez : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

MENDROUS EST-LANGUEDOC EST-AUBE ROUGE-DEVOISCASTELNAU-LE-LEZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes3 707 €

Maison · 107 ventes4 437 €

Rues du quartier28 RUES

Rue de Picardie▲ 32 %4 527 €

Rue du Dauphine—4 391 €

Impasse Jacquard▲ 7 %4 388 €

Rue d'Aquitaine▲ 8 %4 215 €

Avenue Denis Papin—4 208 €

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Quartier Nord-Est

2 884 €

▼ 37 %

Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest

4 053 €

▲ +5 %

Galine-Stade Jean Fournier-Ouest

3 712 €

▼ 1 %

Castelnau-Centre Ville

4 306 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois (Castelnau-le-Lez) ?: Le prix médian est de €3 951 par m² en 2025 dans le quartier Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF (€3 684/m² en appartement, €3 751/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 930/m².
Les prix montent-ils à Mendrous Est-Languedoc Est-Aube Rouge-Devois ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.