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France › Hérault › Castelnau-le-Lez › Quartier Sud

Prix de l'immobilier Quartier Sud, Castelnau-le-Lez

Quartier de Castelnau-le-Lez · 850 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CASTELNAU-LE-LEZ
☆ Favori Prix à Castelnau-le-Lez ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 136 €▼ 1 %
sur 60 ventes cette année · −50 € vs 2024
3 458 €DISPERSION DES VENTES 20255 088 €
VENTE MÉDIANE
232 k€
appartement 57 m²
228 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
60
en 2025 · 271 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 15,3 €/m²
Castelnau-le-Lez : 4,9 % brut
Évolution du prix médian
QUARTIER SUDCASTELNAU-LE-LEZ€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,2k3,7k4,2k4,6k20142017202020232025CASTELNAU-LE-LEZ4 136 €/m²
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 224 ventes4 040 €
Maison · 47 ventes4 530 €
Rues du quartier17 RUES
Allée Germaine Richier▲ 9 %5 000 €
Rue Averroes▲ 0 %4 557 €
B Rue de la Caleche▼ 5 %4 487 €
Rue de la Caleche—4 175 €
Chemin du Mas de Rochet▲ 19 %4 146 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Castelnau-Centre Ville
4 306 €
▼ 5 %
Sablas-Mendrous Ouest-Languedoc Ouest
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▲ +5 %
Quartier Nord-Est
2 884 €
▼ 37 %
Courtarelle-Cantagril-Mûriers
4 574 €
▼ 9 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
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515 Route de la Pompignane
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44 m² · appartement160 000 €
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625 Route de la Pompignane
42 m² · appartement237 500 €
5 655 €/m²
7 Allée Germaine Richier
58 m² · appartement320 140 €
5 520 €/m²
467 Route de la Pompignane
95 m² · appartement361 400 €
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663 Route de la Pompignane
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32 B Rue de la Caleche
67 m² · appartement393 500 €
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70 m² · appartement341 540 €
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32 B Rue de la Caleche
39 m² · appartement142 500 €
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663 B Rte de la Pompignane
30 m² · appartement95 000 €
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700 Route de Nimes
59 m² · appartement203 000 €
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648 Avenue Georges Freche
60 m² · appartement224 500 €
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38 m² · appartement159 000 €
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50 m² · appartement120 000 €
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40 m² · appartement157 400 €
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44 m² · appartement185 000 €
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37 m² · appartement145 000 €
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25 m² · appartement92 800 €
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43 m² · appartement207 000 €
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48 Rue Averroes
49 m² · appartement185 792 €
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44 m² · appartement162 400 €
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290 Rue Averroes
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290 Rue Averroes
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250 Rue Averroes
75 m² · appartement325 000 €
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48 Rue Averroes
82 m² · appartement325 000 €
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290 Rue Averroes
68 m² · appartement339 000 €
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14 Rue Jacques Roseau
114 m² · maison545 000 €
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185 Rue de Salaison
50 m² · appartement190 000 €
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720 Route de Nimes
63 m² · appartement202 000 €
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700 Route de Nimes
41 m² · appartement174 000 €
4 244 €/m²
812 Chemin du Clos l Armet
90 m² · maison247 000 €
2 744 €/m²
7 Allée Germaine Richier
68 m² · appartement370 000 €
5 441 €/m²
2 Rue de la Chevalerie
88 m² · maison513 600 €
5 836 €/m²
90 Allée Antoine Lavoisier
81 m² · appartement410 000 €
5 062 €/m²
780 Avenue Georges Freche
37 m² · appartement167 000 €
4 514 €/m²
382 Rue de Salaison
62 m² · appartement305 000 €
4 919 €/m²
2 Allée de Louisiane
98 m² · maison562 500 €
5 740 €/m²
696 Chemin du Mas de Rochet
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²
32 B Rue de la Caleche
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²
663 Route de la Pompignane
40 m² · appartement155 850 €
3 896 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier Sud (Castelnau-le-Lez) ?
Le prix médian est de €4 136 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Sud à Castelnau-le-Lez, d'après les ventes DVF (€4 033/m² en appartement, €3 891/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 136/m².
Les prix montent-ils à Quartier Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.