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Prix de l'immobilier à Carmaux

Prix médian de 1 124 €/m² en 2025 · 116 ventes cette année · 1 637 depuis 2014 · CP 81400179ᵉ / 218 COMMUNES DU 8129 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 124 €▲ +2 %

sur 116 ventes cette année · +17 €/m² vs 2024

548 €DISPERSION 20251 892 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 99 m²

−29 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

116

en 2025 · 1 637 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 9,1 %

Évolution du prix médian

— CARMAUX€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 117 ventes 795 €

Maison · 614 ventes 1 085 €

Dernières ventes à Carmaux

DÉC. 2025

26 Rue du Tiers Etat146 M² · APPARTEMENT 51 000 €349 €/m²

21 Avenue Albert Thomas135 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 037 €/m²

18 Avenue Saint Jean72 M² · MAISON 114 000 €1 583 €/m²

13 B Rue de la Petitarie110 M² · APPARTEMENT 157 000 €1 427 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 832 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 1,2 %Vacants 16,7 %

16,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 1 %B 4 %C 35 %D 36 %E 16 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Carmaux · 854 € à 1 327 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS CARMAUX

Quartiers Périphériques1 327 €

Lalande-Capimondis1 150 €

Sainte-Cécile1 040 €

Verrerie-Cérou867 €

Centre Ville854 €

Prix par rue à Carmaux · 556 € à 1 529 €/m²

19 rues

BARRE = POSITION DANS CARMAUX

Rue Alphonse Daudet1 529 €

Avenue de la Lande1 218 €

Rue du Languedoc1 191 €

Chemin des Saules1 176 €

Avenue du Roucan1 119 €

Rue de la Briqueterie1 059 €

Avenue de la Boujassie1 050 €

Rue Camboulives1 010 €

Rue de Bruxelles1 005 €

Rue Ferrer990 €

Avenue J-B Calvignac979 €

Avenue Bouloc Torcatis959 €

Avenue St Jean935 €

Avenue de Rosieres934 €

Avenue de la Liberation860 €

Avenue Albert Thomas840 €

Avenue de Rodez769 €

Boulevard Flandres Dunkerque601 €

06—1813 RUES INTERMÉDIAIRES · 601 € À 1 059 €

Avenue Jean Jaures556 €

Toutes les ventes à Carmaux

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 637 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARMAUX€/M²

30/12/2025 26 Rue du Tiers Etat 30/12/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 51 000 €349 €/m² 349 €

29/12/2025 21 Avenue Albert Thomas 29/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

24/12/2025 18 Avenue Saint Jean 24/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

19/12/2025 13 B Rue de la Petitarie 19/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

15/12/2025 9002 Rue Claude Debussy 15/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

12/12/2025 4 Impasse Jean de la Fontaine 12/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

05/12/2025 28 Rue Camboulives 05/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

02/12/2025 12 Rue Frederic Mistral 02/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

02/12/2025 20 Chemin de Bicoq 02/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 80 000 €584 €/m² 584 €

19/11/2025 7 Rue Georges Brassens 19/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 145 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/11/2025 46 Avenue de Rosieres 14/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 000 €908 €/m² 908 €

07/11/2025 43 Avenue de Rosieres 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 61 800 €515 €/m² 515 €

04/11/2025 20 Rue Beausoleil 04/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 500 €1 752 €/m² 1 752 €

30/10/2025 68 B Av Saint Jean 30/10/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/10/2025 6 Chemin du Batut 30/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/10/2025 10 Rue 14 Juillet 23/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 119 900 €1 966 €/m² 1 966 €

13/10/2025 8 Rue Ferrer 13/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 500 €1 068 €/m² 1 068 €

09/10/2025 8 Avenue Albert Thomas 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 300 €1 151 €/m² 1 151 €

09/10/2025 56 Rue Ferrer 09/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

09/10/2025 6 Rue de la Paix 09/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/10/2025 3 Rue des Chenes 07/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 500 €1 490 €/m² 1 490 €

02/10/2025 7 Avenue de la Liberation 02/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

01/10/2025 66 Avenue Albert Thomas 01/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

29/09/2025 15 Rue Salvador Allende 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/09/2025 14 Rue Georges Brassens 29/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

26/09/2025 8 Avenue Albert Thomas 26/09/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 98 000 €387 €/m² 387 €

25/09/2025 10 Boulevard Flandres Dunkerque 25/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

19/09/2025 19 Boulevard Jacques Cartier 19/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/09/2025 3 Rue Beaumarchais 18/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 500 €1 533 €/m² 1 533 €

17/09/2025 4 Place Beausoleil 17/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/09/2025 8 Boulevard Flandres Dunkerque 12/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

12/09/2025 22 Avenue de Rodez 12/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 400 €1 048 €/m² 1 048 €

11/09/2025 7 Avenue de la Liberation 11/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

29/08/2025 48 T Av de la Lande 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/08/2025 14 Rue du Gueyt 28/08/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

28/08/2025 18 Avenue du Roucan 28/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/08/2025 52 Avenue Bouloc Torcatis 26/08/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 104 000 €874 €/m² 874 €

25/08/2025 22 Avenue de Rodez 25/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 20 000 €870 €/m² 870 €

25/08/2025 35 B Rue Chanzy 25/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/08/2025 2 Rue de la Borde 20/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 073 €901 €/m² 901 €

18/08/2025 15 B Rue de la Petitarie 18/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 153 150 €1 392 €/m² 1 392 €

14/08/2025 103 Avenue Albert Thomas 14/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 500 €795 €/m² 795 €

14/08/2025 22 Avenue de Rodez 14/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 23 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/2025 10 Impasse de la Prendie 07/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

01/08/2025 21 Place Gambetta 01/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

01/08/2025 110 Avenue Saint Jean 01/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €

29/07/2025 30 Boulevard Denfert Rochereau 29/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 110 000 €582 €/m² 582 €

28/07/2025 6 Rue du Tiers Etat 28/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

25/07/2025 98 Avenue Albert Thomas 25/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 115 570 €550 €/m² 550 €

18/07/2025 20 Rue de l Ecluse 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

17/07/2025 97 Chemin des Saules 17/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/07/2025 54 Rue Ferrer 11/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 300 €1 224 €/m² 1 224 €

09/07/2025 37 Avenue de Rodez 09/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 61 300 €766 €/m² 766 €

01/07/2025 36 Avenue Bouloc Torcatis 01/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

27/06/2025 6 Boulevard Flandres Dunkerque 27/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 53 000 €639 €/m² 639 €

27/06/2025 127 Avenue de Rodez 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 47 500 €495 €/m² 495 €

26/06/2025 45 Rue de la Flotterie 26/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 725 €1 036 €/m² 1 036 €

25/06/2025 6 Impasse Aristide Briand 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/06/2025 81 Avenue St Jean 20/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

20/06/2025 9009 La Peyre Haute 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/06/2025 2 Chemin des Saules 16/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/2025 4 Boulevard Flandres Dunkerque 13/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

12/06/2025 2 Rue Saint-Exupery 12/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

12/06/2025 68 Avenue Albert Thomas 12/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 330 €637 €/m² 637 €

11/06/2025 39 Rue Camboulives 11/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/06/2025 158 Avenue de Rodez 10/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

10/06/2025 32 Avenue du Roucan 10/06/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

05/06/2025 20 Rue du Canotage 05/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 800 €1 556 €/m² 1 556 €

28/05/2025 165 Avenue St Jean 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/05/2025 1 Rue Jean Mermoz 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

26/05/2025 5 Rue Bellevue 26/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 218 000 €1 211 €/m² 1 211 €

21/05/2025 103 Avenue Albert Thomas 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/05/2025 2 B Rue Voltaire 16/05/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 137 500 €640 €/m² 640 €

15/05/2025 119 Chemin des Saules 15/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

13/05/2025 25 B Av de la Lande 13/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 000 €1 809 €/m² 1 809 €

12/05/2025 12 Avenue Bouloc Torcatis 12/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

12/05/2025 19 Rue du Petit Paris 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €

05/05/2025 26 Avenue de Rodez 05/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 38 000 €380 €/m² 380 €

29/04/2025 12 Rue Robespierre 29/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

25/04/2025 48 Rue Camboulives 25/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 77 700 €1 233 €/m² 1 233 €

24/04/2025 16 Rue Georges Courteline 24/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 500 €1 500 €/m² 1 500 €

22/04/2025 2 Impasse Picasso 22/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

11/04/2025 88 Avenue du Roucan 11/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 91 800 €1 639 €/m² 1 639 €

03/04/2025 83 Avenue de la Boujassie 03/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 126 000 €1 178 €/m² 1 178 €

31/03/2025 7 Boulevard Charles de Gaulle 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/03/2025 43 Rue du Languedoc 28/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 500 €2 358 €/m² 2 358 €

27/03/2025 5 Rue Robespierre 27/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

19/03/2025 3 Rue Pasteur 19/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

17/03/2025 40 Avenue Bouloc Torcatis 17/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

13/03/2025 20 Avenue St Jean 13/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 61 500 €654 €/m² 654 €

06/03/2025 14 Rue Jules Guesde 06/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 050 €1 296 €/m² 1 296 €

06/03/2025 77 Rue du Languedoc 06/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

05/03/2025 7 Avenue de la Liberation 05/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 37 000 €698 €/m² 698 €

27/02/2025 36 Avenue Jean Jaures 27/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 108 000 €788 €/m² 788 €

20/02/2025 1 B Pl Sainte Marie 20/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

17/02/2025 50 Avenue de la Lande 17/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 213 390 €1 735 €/m² 1 735 €

17/02/2025 7 Avenue de la Liberation 17/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/2025 140 B Av Albert Thomas 13/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

12/02/2025 8 Boulevard Kennedy 12/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 900 €1 146 €/m² 1 146 €

12/02/2025 6 Rue Anna de Noailles 12/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

12/02/2025 4 Rue Alphonse Daudet 12/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

10/02/2025 65 Avenue de la Lande 10/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

04/02/2025 16 Rue Frederic Mistral 04/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

30/01/2025 5 Rue Condorcet 30/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/01/2025 1 Place Gambetta 27/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 50 000 €413 €/m² 413 €

24/01/2025 14 Rue du Coutal Haut 24/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 91 000 €978 €/m² 978 €

23/01/2025 16 Rue Gineste 23/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 000 €1 374 €/m² 1 374 €

21/01/2025 4 Boulevard Flandres Dunkerque 21/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

16/01/2025 61 Chemin de Capimondis 16/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/01/2025 5 Impasse Edmond Rostand 16/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

14/01/2025 44 Avenue Bouloc Torcatis 14/01/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 114 000 €623 €/m² 623 €

02/01/2025 36 Rue de la Briqueterie 02/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

30/12/2024 5 Rue de la Paix 30/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 67 500 €1 007 €/m² 1 007 €

27/12/2024 21 Rue Pierre Curie 27/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 96 000 €950 €/m² 950 €

27/12/2024 25 Rue Albert Camus 27/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 101 500 €1 562 €/m² 1 562 €

23/12/2024 159 Avenue de Rodez 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 350 €1 992 €/m² 1 992 €

23/12/2024 28 Rue Courbet 23/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

19/12/2024 57 Avenue Albert Thomas 19/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

18/12/2024 31 Rue de Puech Raynal 18/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 172 000 €1 186 €/m² 1 186 €

12/12/2024 1 Rue Anatole France 12/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

12/12/2024 3 Rue Pierre Curie 12/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

11/12/2024 2 Rue Jean Cocteau 11/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

11/12/2024 10 Boulevard Flandres Dunkerque 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 29 000 €397 €/m² 397 €

10/12/2024 38 Avenue de Rosieres 10/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 73 000 €589 €/m² 589 €

09/12/2024 224 Avenue de Rodez 09/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

09/12/2024 177 Avenue J-B Calvignac 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

09/12/2024 23 Rue de la Briqueterie 09/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 156 500 €1 252 €/m² 1 252 €

04/12/2024 66 Avenue Albert Thomas 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2024 82 Avenue du Roucan 04/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 129 000 €806 €/m² 806 €

03/12/2024 16 Rue de la Scierie 03/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 200 €886 €/m² 886 €

02/12/2024 25 Avenue de Rosieres 02/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/11/2024 96 Chemin des Saules 29/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 050 €1 165 €/m² 1 165 €

27/11/2024 101 Chemin des Saules 27/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 114 000 €1 027 €/m² 1 027 €

25/11/2024 6 Rue de la Borde 25/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 000 €955 €/m² 955 €

20/11/2024 3 Rue Louisa Paulin 20/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

18/11/2024 41 Avenue du Roucan 18/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/11/2024 6 Rue Raspail 16/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

13/11/2024 139 Avenue J-B Calvignac 13/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 850 €1 437 €/m² 1 437 €

07/11/2024 45 Avenue St Jean 07/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 141 000 €1 119 €/m² 1 119 €

06/11/2024 2 B Rue Paul Gauguin 06/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 221 000 €2 255 €/m² 2 255 €

06/11/2024 20 Boulevard Denfert Rochereau 06/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 350 €1 118 €/m² 1 118 €

29/10/2024 8 Avenue Jean Jaures 29/10/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 90 000 €427 €/m² 427 €

25/10/2024 9 Rue Bellevue 25/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

16/10/2024 61 Avenue du Roucan 16/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/10/2024 59 Avenue de la Lande 14/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

11/10/2024 2 Rue Gambetta 11/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/10/2024 7 Rue Lamartine 09/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

09/10/2024 68 B Av J-B Calvignac 09/10/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 171 100 €1 056 €/m² 1 056 €

08/10/2024 103 Avenue de la Lande 08/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

01/10/2024 11 Rue Frederic Mistral 01/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

26/09/2024 15 Rue du Petit Paris 26/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 500 €1 194 €/m² 1 194 €

24/09/2024 9 Rue Irenee Valette 24/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

20/09/2024 9002 Chemin de la Bouriatte 20/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 108 000 €947 €/m² 947 €

20/09/2024 13 Rue Salvador Allende 20/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 114 000 €1 443 €/m² 1 443 €

17/09/2024 146 Avenue St Jean 17/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 000 €906 €/m² 906 €

17/09/2024 9 Avenue St Jean 17/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

12/09/2024 55 Rue du Petit Paris 12/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

11/09/2024 16 Rue de Bruxelles 11/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 400 €1 253 €/m² 1 253 €

10/09/2024 6 Rue Marcellin Berthelot 10/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 100 €1 655 €/m² 1 655 €

09/09/2024 1 Rue Paul Ramadier 09/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 66 311 €861 €/m² 861 €

05/09/2024 9 Rue Pasteur 05/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

03/09/2024 2 Rue Louisa Paulin 03/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

02/09/2024 8 Boulevard Flandres Dunkerque 02/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 29 000 €475 €/m² 475 €

30/08/2024 117 Avenue J-B Calvignac 30/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 223 000 €1 604 €/m² 1 604 €

29/08/2024 2 Chemin de Bicoq 29/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

28/08/2024 15 Rue de la Salle 28/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

27/08/2024 102 Avenue St Jean 27/08/2024 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 220 000 €940 €/m² 940 €

19/08/2024 9007 Avenue de Rodez 19/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 500 €1 190 €/m² 1 190 €

14/08/2024 14 Rue du Gueyt 14/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

02/08/2024 13 Chemin de la Redouliere 02/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

26/07/2024 16 Rue Anatole France 26/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 78 168 €841 €/m² 841 €

26/07/2024 4 Rue Robespierre 26/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

25/07/2024 36 Avenue de la Lande 25/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

22/07/2024 2 Rue Anna de Noailles 22/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

18/07/2024 134 B Av Albert Thomas 18/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/07/2024 46 Avenue St Jean 16/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

03/07/2024 5 Rue Alfred de Musset 03/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

02/07/2024 8 Rue de la Salle 02/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 27 500 €377 €/m² 377 €

02/07/2024 15 Rue Sainte-Barbe 02/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

01/07/2024 9005 La Petitarie 01/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/06/2024 61 Rue Camboulives 28/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

27/06/2024 8 Impasse Pierre Loti 27/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

26/06/2024 23 Rue Pierre Curie 26/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

18/06/2024 59 Rue Condorcet 18/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 105 000 €761 €/m² 761 €

17/06/2024 19 Boulevard Jacques Cartier 17/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

14/06/2024 44 Rue Camboulives 14/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

11/06/2024 21 Place Gambetta 11/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/2024 7 Rue Leon Jouhaux 05/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

31/05/2024 5 Rue Courbet 31/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 123 000 €885 €/m² 885 €

29/05/2024 2 Rue Charles Perrault 29/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

29/05/2024 18 Rue des Ferrassiers 29/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/05/2024 9011 Chemin de la Bouriatte 28/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/05/2024 6 Impasse Jean Bouin 23/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 250 €1 898 €/m² 1 898 €

07/05/2024 126 Avenue J-B Calvignac 07/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/05/2024 41 Rue de Bruxelles 04/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 57 000 €396 €/m² 396 €

30/04/2024 67 Avenue Jean Jaures 30/04/2024 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 155 000 €552 €/m² 552 €

30/04/2024 6 B Rue Lafayette 30/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

22/04/2024 2 Place de la Republique 22/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/04/2024 83 Avenue J-B Calvignac 12/04/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 93 000 €608 €/m² 608 €

12/04/2024 9 Rue Frederic Mistral 12/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 1 637 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons40 / 160

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carmaux ?

Le prix médian est de 1 039 € par m² à Carmaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (795 €/m² pour un appartement, 1 085 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carmaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Carmaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Carmaux ?

Quartiers Périphériques (1 327 €/m²), devant Lalande-Capimondis (1 150 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 854 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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