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Prix de l'immobilier Centre Ville, Carmaux

Prix médian de 854 €/m² sur 372 ventes · Quartier de Carmaux18 % MOINS CHER QUE CARMAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carmaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €▲ 3 %

sur 33 ventes cette année · +30 €/m² vs 2024

441 €DISPERSION 20251 459 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 93 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 9 €/m²

Carmaux : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - CARMAUX€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 990 €

Appartement · 58 ventes 933 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Avenue Albert Thomas135 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 037 €/m²

12 Rue Frederic Mistral62 M² · MAISON 83 000 €1 339 €/m²

8 Rue Ferrer81 M² · MAISON 86 500 €1 068 €/m²

8 Avenue Albert Thomas55 M² · APPARTEMENT 63 300 €1 151 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 429 € à 1 460 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Lande1 460 €

Rue Sainte-Barbe1 383 €

Rue Bellevue1 211 €

Rue des Ferrassiers1 072 €

Rue Frederic Mistral▲ 12 %1 039 €

Rue Littre1 029 €

Rue du Tiers Etat1 017 €

Rue Raspail1 000 €

Rue Ferrer▲ 18 %990 €

Rue Pierre Curie▼ 7 %950 €

Rue de la Victoire924 €

Avenue Bouloc Torcatis920 €

Boulevard Augustin Malroux▼ 40 %916 €

Boulevard Kennedy878 €

Avenue de la Liberation▼ 11 %860 €

Rue Victor Hugo849 €

Avenue Albert Thomas▲ 31 %824 €

Rue de la Scierie810 €

Place Gambetta▲ 17 %778 €

Avenue J-B Calvignac▼ 16 %773 €

Rue Chanzy716 €

Rue Courbet649 €

Avenue J B Calvignac571 €

Avenue Jean Jaures▼ 7 %561 €

Rue des Bons Enfants429 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 372 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 21 Avenue Albert Thomas 29/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 140 000 €1 037 €/m² 1 037 €

02/12/2025 12 Rue Frederic Mistral 02/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

13/10/2025 8 Rue Ferrer 13/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 500 €1 068 €/m² 1 068 €

09/10/2025 8 Avenue Albert Thomas 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 300 €1 151 €/m² 1 151 €

09/10/2025 56 Rue Ferrer 09/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

02/10/2025 7 Avenue de la Liberation 02/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

01/10/2025 66 Avenue Albert Thomas 01/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

26/09/2025 8 Avenue Albert Thomas 26/09/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 98 000 €387 €/m² 387 €

11/09/2025 7 Avenue de la Liberation 11/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/08/2025 14 Rue du Gueyt 28/08/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

25/08/2025 35 B Rue Chanzy 25/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/08/2025 103 Avenue Albert Thomas 14/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 500 €795 €/m² 795 €

01/08/2025 21 Place Gambetta 01/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

28/07/2025 6 Rue du Tiers Etat 28/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

25/07/2025 98 Avenue Albert Thomas 25/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 115 570 €550 €/m² 550 €

11/07/2025 54 Rue Ferrer 11/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 300 €1 224 €/m² 1 224 €

12/06/2025 68 Avenue Albert Thomas 12/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 57 330 €637 €/m² 637 €

26/05/2025 5 Rue Bellevue 26/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 218 000 €1 211 €/m² 1 211 €

21/05/2025 103 Avenue Albert Thomas 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 52 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/05/2025 2 B Rue Voltaire 16/05/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 137 500 €640 €/m² 640 €

13/05/2025 25 B Av de la Lande 13/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 000 €1 809 €/m² 1 809 €

31/03/2025 7 Boulevard Charles de Gaulle 31/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

05/03/2025 7 Avenue de la Liberation 05/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 37 000 €698 €/m² 698 €

27/02/2025 36 Avenue Jean Jaures 27/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 108 000 €788 €/m² 788 €

20/02/2025 1 B Pl Sainte Marie 20/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 45 000 €321 €/m² 321 €

17/02/2025 7 Avenue de la Liberation 17/02/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/02/2025 140 B Av Albert Thomas 13/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

12/02/2025 8 Boulevard Kennedy 12/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 900 €1 146 €/m² 1 146 €

04/02/2025 16 Rue Frederic Mistral 04/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/01/2025 1 Place Gambetta 27/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 50 000 €413 €/m² 413 €

24/01/2025 14 Rue du Coutal Haut 24/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 91 000 €978 €/m² 978 €

27/12/2024 21 Rue Pierre Curie 27/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 96 000 €950 €/m² 950 €

23/12/2024 28 Rue Courbet 23/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

19/12/2024 57 Avenue Albert Thomas 19/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/12/2024 3 Rue Pierre Curie 12/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

04/12/2024 66 Avenue Albert Thomas 04/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/2024 16 Rue de la Scierie 03/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 76 200 €886 €/m² 886 €

16/11/2024 6 Rue Raspail 16/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

29/10/2024 8 Avenue Jean Jaures 29/10/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 90 000 €427 €/m² 427 €

25/10/2024 9 Rue Bellevue 25/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/10/2024 2 Rue Gambetta 11/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/10/2024 68 B Av J-B Calvignac 09/10/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 171 100 €1 056 €/m² 1 056 €

01/10/2024 11 Rue Frederic Mistral 01/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

14/08/2024 14 Rue du Gueyt 14/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

18/07/2024 134 B Av Albert Thomas 18/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/07/2024 5 Rue Alfred de Musset 03/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

02/07/2024 15 Rue Sainte-Barbe 02/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

26/06/2024 23 Rue Pierre Curie 26/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

11/06/2024 21 Place Gambetta 11/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/2024 5 Rue Courbet 31/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 123 000 €885 €/m² 885 €

29/05/2024 18 Rue des Ferrassiers 29/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/04/2024 67 Avenue Jean Jaures 30/04/2024 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 155 000 €552 €/m² 552 €

30/04/2024 6 B Rue Lafayette 30/04/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

22/04/2024 2 Place de la Republique 22/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/04/2024 10 B Rue J-J Rousseau 12/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 118 180 €1 218 €/m² 1 218 €

12/04/2024 9 Rue Frederic Mistral 12/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

12/04/2024 83 Avenue J-B Calvignac 12/04/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 93 000 €608 €/m² 608 €

08/04/2024 14 B Rue de la Verrerie 08/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 500 €656 €/m² 656 €

02/04/2024 21 B Av de la Lande 02/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

12/02/2024 21 Rue Ferrer 12/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 61 000 €530 €/m² 530 €

28/12/2023 7 Avenue de la Liberation 28/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

20/12/2023 23 Rue Victor Hugo 20/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

19/12/2023 11 Rue des Bons Enfants 19/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 44 500 €454 €/m² 454 €

08/12/2023 17 Avenue Albert Thomas 08/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 98 500 €1 349 €/m² 1 349 €

06/12/2023 55 Boulevard Augustin Malroux 06/12/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 175 000 €946 €/m² 946 €

20/11/2023 20 Rue du Tiers Etat 20/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 000 €1 017 €/m² 1 017 €

23/10/2023 75 Avenue J-B Calvignac 23/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

12/10/2023 40 Avenue J-B Calvignac 12/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

04/10/2023 10 Rue Sainte-Barbe 04/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/10/2023 10 Rue Chanzy 03/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 62 500 €504 €/m² 504 €

29/09/2023 17 Avenue Albert Thomas 29/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 500 €1 239 €/m² 1 239 €

08/09/2023 2 B Rue du Parc 08/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

01/08/2023 8 Place de la Revolution 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

12/07/2023 22 Rue de la Scierie 12/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

12/07/2023 52 Rue Ferrer 12/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 133 700 €990 €/m² 990 €

10/07/2023 34 Boulevard Augustin Malroux 10/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 42 000 €519 €/m² 519 €

04/07/2023 5 Place de la Revolution 04/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 000 €1 037 €/m² 1 037 €

27/06/2023 5 Rue de la Flotterie 27/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/06/2023 2 B Av J-B Calvignac 27/06/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/05/2023 38 Avenue Jean Jaures 19/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 44 500 €500 €/m² 500 €

19/04/2023 88 Avenue Albert Thomas 19/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

13/04/2023 1 Rue Arago 13/04/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 236 100 €1 920 €/m² 1 920 €

12/04/2023 13 Rue Alfred de Musset 12/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

31/03/2023 1 Avenue J-B Calvignac 31/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/03/2023 46 Boulevard Augustin Malroux 14/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 500 €581 €/m² 581 €

14/03/2023 8 Rue Bellevue 14/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

04/03/2023 5 Rue Chanzy 04/03/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 165 000 €1 019 €/m² 1 019 €

02/03/2023 8 Rue de la Verrerie 02/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

01/03/2023 7 Avenue Albert Thomas 01/03/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 118 000 €674 €/m² 674 €

21/02/2023 24 Rue Littre 21/02/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 214 000 €1 081 €/m² 1 081 €

10/02/2023 24 Rue Littre 10/02/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 121 000 €611 €/m² 611 €

07/02/2023 9 Rue du Parc 07/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/01/2023 18 Avenue J-B Calvignac 23/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

26/12/2022 18 Rue Courbet 26/12/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 125 000 €919 €/m² 919 €

22/12/2022 14 Rue de la Scierie 22/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

16/12/2022 11 Rue Raspail 16/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/12/2022 7 Avenue de la Liberation 07/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 29 000 €547 €/m² 547 €

23/11/2022 6 Place Gambetta 23/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 49 000 €778 €/m² 778 €

22/11/2022 4 Boulevard Kennedy 22/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/11/2022 6 Place de la Republique 21/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Centre Ville · ce quartier854 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Carmaux) ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Carmaux, d'après les ventes DVF (824 €/m² en appartement, 865 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 978 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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