Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Marcel
Prix médian de 1 172 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 47 depuis 2014 · CP 81350164ᵉ / 221 COMMUNES DU 8119 % MOINS CHER QUE TARN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 172 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 172 €) est plus robuste.
597 €DISPERSION 20262 140 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
maison 107 m²
−19 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 47 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-JEAN-DE-MARCEL€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015202120222023
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Tarn
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Tarn
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Tarn
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 29 ventes
1 172 €
Composition du parc198 LOG. ▾
Principales 77,8 %Secondaires 14,6 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A
2,9 % · 1
B
8,6 % · 3
C
17,1 % · 6
D
28,6 % · 10
E
17,1 % · 6
F
22,9 % · 8
G
2,9 % · 1
35 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
25,7 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
2,9 %
2028
F et G
25,7 %
2034
E, F et G
42,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Jean-de-Marcel
Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane125 000 €
Surface médiane107 m²
Appartements / maisons0 / 44
Dernière vente23/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Marcel ?
Le prix médian est de 1 172 € par m² à Saint-Jean-de-Marcel, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 172 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Marcel ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Marcel ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-de-Marcel pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP