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Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Marcel

Prix médian de 1 200 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 81350153ᵉ / 218 COMMUNES DU 8118 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 200 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 200 €) est plus robuste.

662 €DISPERSION 20252 148 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 104 m²

−18 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DE-MARCEL€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 200 €

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Marcel

NOV. 2025

5300 Bois de Lafon93 M² · MAISON 205 000 €2 204 €/m²

5165 Silhac134 M² · MAISON 200 000 €1 493 €/m²

5060 Silhac137 M² · MAISON 60 000 €438 €/m²

5210 Bois de Lafon99 M² · MAISON 210 300 €2 124 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 14,6 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 17 %D 29 %E 17 %F 23 %G 3 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Jean-de-Marcel

43 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 140 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DE-MARCEL€/M²

06/11/2025 5300 Bois de Lafon 06/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

11/06/2025 5165 Silhac 11/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/01/2025 5060 Silhac 06/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 60 000 €438 €/m² 438 €

17/12/2024 5210 Bois de Lafon 17/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 300 €2 124 €/m² 2 124 €

17/12/2024 5192 Grand Jour 17/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 000 €1 144 €/m² 1 144 €

12/07/2024 5097 Le Vern 12/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

16/01/2024 5132 Almon 16/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/05/2023 5083 Cornudac 30/05/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 315 000 €1 810 €/m² 1 810 €

26/05/2023 224 Rue Robert Andouard 26/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 260 €2 707 €/m² 2 707 €

25/05/2023 5033 Grand Jour 25/05/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 47 900 €350 €/m² 350 €

31/03/2023 5014 La Bernayrie 31/03/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 175 000 €902 €/m² 902 €

17/03/2023 5019 Saint Jean 17/03/2023 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 250 000 €1 142 €/m² 1 142 €

24/02/2023 5111 Moulens 24/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

21/11/2022 5147 Croix de Mille 21/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 000 €783 €/m² 783 €

03/11/2022 5143 Luffiac 03/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/09/2022 5146 Croix de Mille 19/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 500 €1 470 €/m² 1 470 €

11/08/2022 5163 Les Igars 11/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

30/03/2022 5037 Grand Jour 30/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 000 €819 €/m² 819 €

01/03/2022 5048 La Carfelie 01/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/02/2022 5101 Borie Vieille 12/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 500 €1 038 €/m² 1 038 €

14/01/2022 5085 La Plano 14/01/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 393 000 €1 716 €/m² 1 716 €

12/01/2022 1080 Chemin de Moulens 12/01/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 100 000 €637 €/m² 637 €

26/11/2021 5074 Bois de Lafon 26/11/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 125 000 €672 €/m² 672 €

10/08/2021 5030 Grand Jour 10/08/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 190 000 €1 124 €/m² 1 124 €

15/07/2021 5020 La Bouissayrie 15/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/06/2021 5135 Le Vignal 29/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 416 000 €2 311 €/m² 2 311 €

25/06/2021 5294 Bois de Lafon 25/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 215 000 €1 734 €/m² 1 734 €

16/03/2021 5177 Bellerive 16/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 813 €1 690 €/m² 1 690 €

17/03/2020 5218 Le Vignal 17/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

07/01/2020 5086 Cornudac 07/01/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 270 500 €1 745 €/m² 1 745 €

09/10/2018 5206 Bellerive 09/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 60 000 €400 €/m² 400 €

14/11/2017 5035 Saint Jean 14/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

17/05/2017 Bois de Lafon 17/05/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 66 270 €2 549 €/m² 2 549 €

15/02/2017 Saint Jean 15/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

28/06/2016 5164 Le Vern 28/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 118 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/10/2015 5192 Silhac 28/10/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

08/08/2015 Saint Jean 08/08/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 145 660 €1 095 €/m² 1 095 €

05/08/2015 5059 Silhac 05/08/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/02/2015 5145 Croix de Mille 27/02/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

16/02/2015 Saint Jean 16/02/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

22/08/2014 5116 Le Clapier 22/08/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

07/08/2014 5177 Bellerive 07/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 114 000 €1 213 €/m² 1 213 €

28/03/2014 Bois de Lafon 28/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 925 € à 1 670 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Taïx10,9 KM1 670 €

Saussenac7,9 KM1 667 €

Le Garric8,5 KM · ▲ +18 %1 500 €

Valderiès5,3 KM1 320 €

Andouque6,8 KM1 256 €

Rosières5,1 KM1 210 €

Saint-Jean-de-MarcelCETTE COMMUNE1 200 €

Sainte-Gemme4,9 KM · ▼ −41 %1 159 €

Saint-Benoît-de-Carmaux9,5 KM · ▲ +39 %1 104 €

Blaye-les-Mines7,9 KM · ▼ −3 %1 103 €

Carmaux7 KM · ▲ +2 %1 039 €

Pampelonne7,3 KM · ▼ −12 %1 017 €

Almayrac8,5 KM · ▼ −16 %986 €

Moularès3,9 KM962 €

Tanus7,2 KM929 €

Crespin9,7 KM · ▲ +50 %925 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Marcel ?

Le prix médian est de 1 200 € par m² à Saint-Jean-de-Marcel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 200 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Marcel ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Marcel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jean-de-Marcel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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