France › Occitanie › Tarn › Rosières

Prix de l'immobilier à Rosières

Prix médian de 1 294 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 81400151ᵉ / 218 COMMUNES DU 8117 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 294 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 210 €) est plus robuste.

873 €DISPERSION 20251 978 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 97 m²

−17 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROSIÈRES€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 213 €

Dernières ventes à Rosières

DÉC. 2025

32 Rue de la Mairie68 M² · MAISON 117 600 €1 729 €/m²

1112 Route des Gaillards155 M² · MAISON 189 050 €1 220 €/m²

1638 Route des Gaillards107 M² · MAISON 188 500 €1 762 €/m²

1 Cote du Roucassou150 M² · MAISON 182 000 €1 213 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc378 LOG. ▾

Principales 85,2 %Secondaires 6,3 %Vacants 8,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 37 %D 31 %E 16 %F 14 %G 2 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rosières

79 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROSIÈRES€/M²

18/12/2025 32 Rue de la Mairie 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 600 €1 729 €/m² 1 729 €

16/09/2025 1112 Route des Gaillards 16/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 189 050 €1 220 €/m² 1 220 €

06/09/2025 1638 Route des Gaillards 06/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 188 500 €1 762 €/m² 1 762 €

01/08/2025 1 Cote du Roucassou 01/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 182 000 €1 213 €/m² 1 213 €

05/06/2025 47 Chemin de Saint Jean 05/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 98 500 €966 €/m² 966 €

25/03/2025 5 Chemin de l'Eglise 25/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

05/09/2024 37 Rue des Tilleuls 05/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 172 450 €2 005 €/m² 2 005 €

15/02/2024 144 Chemin de Cantagasse 15/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

03/08/2023 27 Chemin de l'Eglise 03/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 227 500 €1 978 €/m² 1 978 €

30/06/2023 3 Rue de la Mairie 30/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 000 €500 €/m² 500 €

06/06/2023 1167 Route du Trouan 06/06/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 500 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/05/2023 606 Chemin des Escourbins 25/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 227 000 €1 135 €/m² 1 135 €

04/03/2023 45 Cote du Roucassou 04/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/01/2023 4 Rue du Bosquet 26/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/01/2023 4 Rue des Erables 16/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 800 €1 616 €/m² 1 616 €

27/12/2022 5098 Les Carmes 27/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/11/2022 5 Impasse du Roucassou 30/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/06/2022 818 Route du Trouan 08/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

15/03/2022 70 A Che de Saint Jean 15/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/02/2022 18 Chemin de Saint Jean 18/02/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 269 000 €1 345 €/m² 1 345 €

18/11/2021 12 Place du Bourg 18/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

23/09/2021 154 Chemin des Carmes 23/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/09/2021 2214 Route de Saint Jean de Marcel 15/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

20/08/2021 74 Route de Valderies 20/08/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 281 800 €1 174 €/m² 1 174 €

02/08/2021 1431 Route de Valderies 02/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 000 €1 208 €/m² 1 208 €

16/06/2021 17 Rue des Tilleuls 16/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 735 €812 €/m² 812 €

04/06/2021 31 Rue de la Mairie 04/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/05/2021 5 Cote du Roucassou 28/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 198 000 €1 722 €/m² 1 722 €

19/05/2021 3 Place du Bourg 19/05/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 168 971 €1 134 €/m² 1 134 €

01/03/2021 74 Route de Valderies 01/03/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 240 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/01/2021 123 Chemin du Bouscaillou 06/01/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 277 420 €1 702 €/m² 1 702 €

26/12/2020 48 Chemin de St Jean 26/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 338 601 €1 693 €/m² 1 693 €

27/11/2020 45 Cote du Roucassou 27/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

24/11/2020 36 Chemin de St Jean 24/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

20/11/2020 Sarclars 20/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

10/11/2020 La Capelanie 10/11/2020 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 110 000 €545 €/m² 545 €

07/10/2020 16 Rue de la Mairie 07/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

17/09/2020 66 Chemin de St Jean 17/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

02/09/2020 19 Place du Bourg 02/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

14/08/2020 202 Chemin des Carmes 14/08/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 73 000 €3 042 €/m² 3 042 €

10/03/2020 13 Place du Bourg 10/03/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

02/03/2020 52 Chemin de Sarclars 02/03/2020 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 140 000 €598 €/m² 598 €

05/11/2019 826 Route de Saint Jean de Marcel 05/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

08/10/2019 30 Chemin de St Jean 08/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

19/08/2019 La Garenne de la Riviere 19/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

18/06/2019 17 Chemin de l Eglise 18/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

07/02/2019 7 Chemin de St Jean 07/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

01/02/2019 48 Rue Cote du Roucassou 01/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/12/2018 4 Rue du Bosquet 18/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

05/10/2018 11 Rue des Erables 05/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 000 €1 408 €/m² 1 408 €

11/09/2018 5 Rue du Bosquet 11/09/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

26/04/2018 5067 La Jouanade Ouest 26/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

16/02/2018 34 Rue Cote du Roucassou 16/02/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

09/02/2018 9 Chemin de l Eglise 09/02/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

08/02/2018 44 B Che de St Jean 08/02/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 113 000 €1 242 €/m² 1 242 €

12/01/2018 2 Rue Cote du Roucassou 12/01/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

06/12/2017 Al Rial 06/12/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 500 €739 €/m² 739 €

05/12/2017 17 Rue des Tilleuls 05/12/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 000 €1 654 €/m² 1 654 €

03/10/2017 41 Rue des Tilleuls 03/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

05/09/2017 46 Chemin de St Jean 05/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 000 €1 931 €/m² 1 931 €

25/08/2017 5272 Champ de l Eglise 25/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 182 000 €1 655 €/m² 1 655 €

22/08/2017 5073 L Almayrie 22/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

11/08/2017 15 Rue Champ de l Eglise 11/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

06/07/2017 5310 La Combe 06/07/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

27/06/2017 7 Rue des Erables 27/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

28/04/2017 22 Chemin de St Jean 28/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 000 €1 789 €/m² 1 789 €

19/04/2017 5155 Les Escourbins 19/04/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 105 000 €729 €/m² 729 €

06/03/2017 6 Rue Cote du Roucassou 06/03/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 134 500 €1 150 €/m² 1 150 €

03/10/2016 44 Rue Cote du Roucassou 03/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/07/2016 5073 L Almayrie 04/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

23/12/2015 Le Lacas 23/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

21/08/2015 Sarclars 21/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 106 000 €1 104 €/m² 1 104 €

18/08/2015 3 Place du Bourg 18/08/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 60 000 €403 €/m² 403 €

15/07/2015 27 Chemin de l'Eglise 15/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 345 €1 490 €/m² 1 490 €

10/07/2015 7 Rue Cote du Roucassou 10/07/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 810 €1 424 €/m² 1 424 €

30/06/2015 Lescarrassie 30/06/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 58 500 €547 €/m² 547 €

28/05/2015 La Garenne de la Riviere 28/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

14/08/2014 Les Gaillards 14/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

21/02/2014 5034 Les Horts 21/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 962 € à 1 670 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Taïx5,9 KM1 670 €

Saussenac9,3 KM1 667 €

Labastide-Gabausse6,7 KM · ▼ −18 %1 567 €

Le Garric4,1 KM · ▲ +18 %1 500 €

Cagnac-les-Mines7,9 KM · ▲ +39 %1 429 €

Valderiès5,2 KM1 320 €

RosièresCETTE COMMUNE1 210 €

Saint-Jean-de-Marcel5,1 KM1 200 €

Sainte-Gemme4,6 KM · ▼ −41 %1 159 €

Monestiés7,6 KM · ▼ −24 %1 125 €

Saint-Benoît-de-Carmaux4,6 KM · ▲ +39 %1 104 €

Blaye-les-Mines2,8 KM · ▼ −3 %1 103 €

Carmaux2 KM · ▲ +2 %1 039 €

Trévien8,8 KM1 000 €

Almayrac6,4 KM · ▼ −16 %986 €

Moularès8,8 KM962 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 800 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 78

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rosières ?

Le prix médian est de 1 210 € par m² à Rosières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 213 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rosières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %.

Quel rendement locatif à Rosières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rosières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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