Prix de l'immobilier à Valderiès
Prix médian de 1 338 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 71 depuis 2014 · CP 81350136ᵉ / 221 COMMUNES DU 818 % MOINS CHER QUE TARN
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 338 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −207 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 338 €) est plus robuste.
732 €DISPERSION 20262 072 €
VENTE MÉDIANE
137 k€
maison 103 m²
−8 % vs Tarn
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 71 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 8,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VALDERIÈS€/M²
1,7k1,3k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Tarn
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Tarn
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Tarn
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 35 ventes
1 338 €
Composition du parc411 LOG. ▾
Principales 91,7 %Secondaires 3,9 %Vacants 4,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A
1,3 % · 1
B
6,5 % · 5
C
32,5 % · 25
D
28,6 % · 22
E
16,9 % · 13
F
10,4 % · 8
G
3,9 % · 3
77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
14,3 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,9 %
2028
F et G
14,3 %
2034
E, F et G
31,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Valderiès
Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane137 400 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons0 / 65
Dernière vente26/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valderiès ?
Le prix médian est de 1 338 € par m² à Valderiès, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 338 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Valderiès ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Valderiès ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Valderiès pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP