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Prix de l'immobilier Avenue du Roucan, Carmaux

Prix médian de 1 111 €/m² sur 33 ventes (81400)7 % PLUS CHER QUE CARMAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Cécile ↗Prix immobilier Carmaux ↗

Avenue du Roucan s'aligne sur la médiane de Carmaux : 1 111 €/m² contre 1 040 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 111 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 03/03/2026

333 €DISPERSION DES VENTES2 511 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

97 m² médians

101 k€ à Carmaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

2 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Carmaux : 1 040 €/m²

Tarn : 1 445 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU ROUCAN- - CARMAUX€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Roucan

MARS 2026

n° 34 · Maison03/03/26 · 77 M² 76 000 €987 €/m²

n° 18 · Maison28/08/25 · 94 M² 99 000 €1 053 €/m²

n° 32 · Maison10/06/25 · 154 M² 90 000 €584 €/m²

n° 88 · Maison11/04/25 · 56 M² 91 800 €1 639 €/m²

n° 82 · Maison04/12/24 · 160 M² 129 000 €806 €/m²

n° 41 · Maison18/11/24 · 71 M² 92 000 €1 296 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARMAUX · 81400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Roucan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/03/26 n° 34 03/03/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

28/08/25 n° 18 28/08/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 99 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/06/25 n° 32 10/06/25 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

11/04/25 n° 88 11/04/25 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 91 800 €1 639 €/m² 1 639 €

04/12/24 n° 82 04/12/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 129 000 €806 €/m² 806 €

18/11/24 n° 41 18/11/24 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/10/24 n° 61 16/10/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/04/24 n° 64 08/04/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

17/04/23 n° 96 17/04/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

06/04/23 n° 80 06/04/23 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

05/04/23 n° 85 05/04/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 013 €2 511 €/m² 2 511 €

23/03/23 n° 120 23/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 500 €1 695 €/m² 1 695 €

16/01/23 n° 56 16/01/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/12/22 n° 64 06/12/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

29/07/22 n° 25 29/07/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 102 500 €1 126 €/m² 1 126 €

18/05/21 n° 120 18/05/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 800 €1 478 €/m² 1 478 €

09/04/21 n° 53 09/04/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 99 000 €707 €/m² 707 €

02/04/21 n° 44 02/04/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/02/21 n° 77 09/02/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 450 €1 358 €/m² 1 358 €

25/05/20 n° 9006 25/05/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/08/19 n° 22 02/08/19 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 92 000 €575 €/m² 575 €

16/07/19 n° 23 16/07/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/12/17 n° 7 05/12/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

19/10/17 n° — 19/10/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 65 000 €670 €/m² 670 €

26/07/17 n° 33 26/07/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

01/06/17 n° 29 01/06/17 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 110 000 €705 €/m² 705 €

31/05/17 n° 9 31/05/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/02/17 n° 8 14/02/17 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 73 000 €427 €/m² 427 €

21/12/16 n° 122 21/12/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/01/16 n° 21 13/01/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 500 €788 €/m² 788 €

04/12/15 n° 40 04/12/15 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 95 000 €569 €/m² 569 €

20/03/15 n° 120 20/03/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/10/14 n° 102 16/10/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8505/04/23 · 90 M² · MAISON 226 013 €2 511 €/m²

n° 900625/05/20 · 90 M² · MAISON 198 000 €2 200 €/m²

n° 12023/03/23 · 100 M² · MAISON 169 500 €1 695 €/m²

n° 12018/05/21 · 100 M² · MAISON 147 800 €1 478 €/m²

n° 6408/04/24 · 120 M² · MAISON 147 000 €1 225 €/m²

n° 8006/04/23 · 111 M² · MAISON 130 000 €1 171 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6406/12/22 · 120 M² · MAISON 40 000 €333 €/m²

n° 10216/10/14 · 50 M² · MAISON 45 000 €900 €/m²

n° —19/10/17 · 97 M² · MAISON 65 000 €670 €/m²

n° 814/02/17 · 171 M² · MAISON 73 000 €427 €/m²

n° 3403/03/26 · 77 M² · MAISON 76 000 €987 €/m²

n° 931/05/17 · 72 M² · MAISON 80 000 €1 111 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carmaux · 808 € à 1 258 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARMAUX

Avenue de la Lande1 258 €

Avenue du Roucan · cette rue1 111 €

Avenue J-B Calvignac1 011 €

Avenue St Jean937 €

Avenue de Rosieres935 €

Avenue de Rodez841 €

Avenue Albert Thomas808 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Cécile → DE 598 € À 1 529 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Roucan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 2 511 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons2 / 31

Dernière vente03/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Roucan à Carmaux ?

Le prix médian y est de 1 111 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Roucan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 2 511 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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