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Prix de l'immobilier Chemin des Saules, Carmaux

Prix médian de 1 176 €/m² sur 37 ventes (81400)13 % PLUS CHER QUE CARMAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lalande-Capimondis ↗Prix immobilier Carmaux ↗

Chemin des Saules s'aligne sur la médiane de Carmaux : 1 176 €/m² contre 1 040 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 176 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 17/07/2025

700 €DISPERSION DES VENTES3 028 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

94 m² médians

102 k€ à Carmaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Carmaux : 1 040 €/m²

Tarn : 1 448 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES SAULES- - CARMAUX€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Saules

JUIL. 2025

n° 97 · Maison17/07/25 · 87 M² 107 000 €1 230 €/m²

n° 2 · Maison16/06/25 · 80 M² 160 000 €2 000 €/m²

n° 119 · Maison15/05/25 · 126 M² 160 000 €1 270 €/m²

n° 96 · Maison29/11/24 · 146 M² 170 050 €1 165 €/m²

n° 101 · Maison27/11/24 · 111 M² 114 000 €1 027 €/m²

n° 26 · Maison12/01/24 · 95 M² 145 233 €1 529 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CARMAUX · 81400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Saules

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 3 028 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/07/25 n° 97 17/07/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €

16/06/25 n° 2 16/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/25 n° 119 15/05/25 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

29/11/24 n° 96 29/11/24 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 050 €1 165 €/m² 1 165 €

27/11/24 n° 101 27/11/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 114 000 €1 027 €/m² 1 027 €

12/01/24 n° 26 12/01/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 233 €1 529 €/m² 1 529 €

29/09/23 n° 4 29/09/23 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

21/07/23 n° 93 21/07/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/06/23 n° 18 23/06/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

01/02/23 n° 80 01/02/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 000 €1 640 €/m² 1 640 €

20/07/22 n° 69 20/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

31/05/22 n° 20 31/05/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 000 €1 208 €/m² 1 208 €

28/03/22 n° 121 28/03/22 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 198 000 €1 245 €/m² 1 245 €

09/02/22 n° 131 09/02/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

21/09/21 n° 36 21/09/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

05/08/21 n° 11 05/08/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 000 €900 €/m² 900 €

09/07/21 n° 17 09/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

26/03/21 n° 64 26/03/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €

19/11/20 n° 119 19/11/20 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 117 000 €929 €/m² 929 €

29/05/20 n° 39 29/05/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

23/10/19 n° 15 23/10/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

16/07/19 n° 54 16/07/19 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 54 500 €3 028 €/m² 3 028 €

01/07/19 n° 21 01/07/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 149 000 €1 252 €/m² 1 252 €

18/01/19 n° 72 18/01/19 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 35 000 €946 €/m² 946 €

01/12/18 n° 51 01/12/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

06/06/18 n° 2 06/06/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/05/18 n° 119 02/05/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 103 000 €1 096 €/m² 1 096 €

07/08/17 n° 95 07/08/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €

23/02/17 n° 87 23/02/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/11/16 n° 29 30/11/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

12/08/16 n° 35 12/08/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/16 n° 51 25/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 500 €1 594 €/m² 1 594 €

23/09/15 n° 119 23/09/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

28/08/15 n° 39 28/08/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

15/12/14 n° 31 15/12/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 98 000 €891 €/m² 891 €

16/09/14 n° 80 16/09/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

15/09/14 n° — 15/09/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12128/03/22 · 159 M² · MAISON 198 000 €1 245 €/m²

n° 9629/11/24 · 146 M² · MAISON 170 050 €1 165 €/m²

n° 216/06/25 · 80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

n° 11915/05/25 · 126 M² · MAISON 160 000 €1 270 €/m²

n° 1709/07/21 · 89 M² · MAISON 160 000 €1 798 €/m²

n° 5101/12/18 · 80 M² · MAISON 158 000 €1 975 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7218/01/19 · 37 M² · MAISON 35 000 €946 €/m²

n° 3929/05/20 · 70 M² · MAISON 49 000 €700 €/m²

n° 5416/07/19 · 18 M² · MAISON 54 500 €3 028 €/m²

n° 13109/02/22 · 76 M² · MAISON 60 000 €789 €/m²

n° 3512/08/16 · 60 M² · MAISON 60 000 €1 000 €/m²

n° 8016/09/14 · 89 M² · MAISON 85 000 €955 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Carmaux · 808 € à 1 258 €/m²

BARRE = POSITION DANS CARMAUX

Avenue de la Lande1 258 €

Chemin des Saules · cette rue1 176 €

Avenue J-B Calvignac1 011 €

Avenue de Rosieres967 €

Avenue St Jean937 €

Avenue de Rodez833 €

Avenue Albert Thomas808 €

Toutes les rues du quartier Lalande-Capimondis → TOUTES LES RUES DE 598 € À 1 529 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Saules

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 700 € à 3 028 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 35

Dernière vente17/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Saules à Carmaux ?

Le prix médian y est de 1 176 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Saules ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 700 à 3 028 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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