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Prix de l'immobilier à Almayrac

Prix médian de 1 332 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 81190185ᵉ / 218 COMMUNES DU 8132 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 332 €▼ −16 %

sur 5 ventes cette année · −250 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (986 €) est plus robuste.

766 €DISPERSION 20251 888 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 110 m²

−32 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALMAYRAC€/M²

1,6k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920242025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Almayrac

AOÛT 2025

210 Chemin de Ledou83 M² · MAISON 100 000 €1 205 €/m²

947 Route du Lac160 M² · MAISON 213 120 €1 332 €/m²

100 Impasse de la Vigne Grande144 M² · MAISON 265 000 €1 840 €/m²

620 Chemin de Ledou110 M² · MAISON 220 000 €2 000 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc164 LOG. ▾

Principales 79,1 %Secondaires 18,9 %Vacants 2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 15 %D 30 %E 33 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Almayrac

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALMAYRAC€/M²

12/08/2025 210 Chemin de Ledou 12/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/07/2025 947 Route du Lac 29/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 213 120 €1 332 €/m² 1 332 €

10/07/2025 100 Impasse de la Vigne Grande 10/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 265 000 €1 840 €/m² 1 840 €

10/03/2025 620 Chemin de Ledou 10/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/01/2025 1110 Route de la Plaine 11/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 145 000 €806 €/m² 806 €

04/10/2024 155 Impasse de Cazals 04/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 257 100 €2 990 €/m² 2 990 €

23/09/2024 277 Route de la Gaye 23/09/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 165 000 €673 €/m² 673 €

13/06/2024 2 Rue de la Baurelie 13/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

21/03/2024 25 Route de Bejean 21/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 600 €1 336 €/m² 1 336 €

08/01/2024 1185 Route de la Roucarie 08/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 212 000 €1 582 €/m² 1 582 €

06/10/2022 5184 La Baurelie 06/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

28/01/2022 5100 Bois de la Barthe 28/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

28/12/2021 5027 Puech d Alby 28/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

09/12/2021 5167 Salveredonde 09/12/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 107 500 €853 €/m² 853 €

02/12/2021 5216 Le Gourp 02/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

14/09/2021 5039 Salveredonde 14/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 246 600 €1 370 €/m² 1 370 €

07/07/2021 5233 La Baurelie 07/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 58 000 €446 €/m² 446 €

22/01/2021 5213 Almayrac 22/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 100 €1 715 €/m² 1 715 €

18/12/2019 Lemperi 18/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 000 €710 €/m² 710 €

26/07/2019 La Baurelie Hameau 26/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/02/2019 277 Route de la Gaye 20/02/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 120 000 €490 €/m² 490 €

25/01/2019 155 Impasse de Cazals 25/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 500 €1 773 €/m² 1 773 €

18/01/2019 Almayrac 18/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 500 €308 €/m² 308 €

10/01/2019 Bois Grand 10/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 58 818 €535 €/m² 535 €

18/10/2018 Le Moulin 18/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

16/10/2018 Lusclade 16/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

16/10/2018 5027 Puech d Alby 16/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

17/04/2018 5230 La Baurelie 17/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 350 €783 €/m² 783 €

06/11/2017 5163 Puech d Alby 06/11/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 173 000 €883 €/m² 883 €

09/05/2017 Les Casals 09/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 410 000 €5 256 €/m² 5 256 €

10/04/2017 Restoulienq 10/04/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 48 700 €1 804 €/m² 1 804 €

25/07/2016 5181 Almayrac Eglise 25/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

02/12/2015 Lemperi 02/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/11/2015 Le Supplet 09/11/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 174 000 €967 €/m² 967 €

21/10/2015 5181 Almayrac Eglise 21/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2015 277 Route de la Gaye 31/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 000 €971 €/m² 971 €

19/06/2015 Puech de la Lande 19/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 000 €927 €/m² 927 €

21/05/2015 Souels 21/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 000 €489 €/m² 489 €

10/03/2015 Le Rossoul 10/03/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/12/2014 5185 Vigne Grande 15/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

07/04/2014 5025 Puech d Alby 07/04/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 207 555 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 925 € à 1 567 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Labastide-Gabausse9 KM · ▼ −18 %1 567 €

Rosières6,4 KM1 210 €

Saint-Jean-de-Marcel8,5 KM1 200 €

Mirandol-Bourgnounac4,9 KM · ▲ +8 %1 199 €

Montirat9,4 KM1 180 €

Sainte-Gemme3,6 KM · ▼ −41 %1 159 €

Monestiés5,9 KM · ▼ −24 %1 125 €

Saint-Benoît-de-Carmaux5,9 KM · ▲ +39 %1 104 €

Blaye-les-Mines7,2 KM · ▼ −3 %1 103 €

Le Ségur8 KM1 092 €

Jouqueviel9,7 KM1 085 €

Carmaux5,5 KM · ▲ +2 %1 039 €

Pampelonne7,3 KM · ▼ −12 %1 017 €

Trévien3,3 KM1 000 €

AlmayracCETTE COMMUNE986 €

Crespin7,7 KM · ▲ +50 %925 €

Les 218 communes des Tarn →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 750 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 40

Dernière vente12/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Almayrac ?

Le prix médian est de 986 € par m² à Almayrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Almayrac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Almayrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Almayrac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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