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Prix de l'immobilier Lalande-Capimondis, Carmaux

Prix médian de 1 150 €/m² sur 444 ventes · Quartier de Carmaux11 % PLUS CHER QUE CARMAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carmaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

926 €▼ 31 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −407 €/m² vs 2025

508 €DISPERSION 20261 755 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 115 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,6 %

loyer médian 9 €/m²

Carmaux : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— LALANDE-CAPIMONDIS- - CARMAUX€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 206 ventes 1 256 €

Appartement · 12 ventes 764 €

Dernières ventes

MAI 2026

39 Rue de la Flotterie140 M² · MAISON 181 500 €1 296 €/m²

23 Rue Albert Camus88 M² · MAISON 107 640 €1 223 €/m²

16 Rue du Canotage204 M² · APPARTEMENT 115 000 €564 €/m²

28 Boulevard Denfert Rochereau186 M² · MAISON 117 000 €629 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lalande-Capimondis · 642 € à 1 647 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che des Saules1 647 €

Rue Anna de Noailles▲ 43 %1 597 €

Rue Alphonse Daudet▲ 24 %1 564 €

Chemin de Capimondis1 510 €

Rue Beausoleil1 444 €

Rue Pasteur1 360 €

Avenue J-B Calvignac▲ 9 %1 307 €

Boulevard Jacques Cartier1 261 €

Rue Albert Camus1 234 €

Rue du Languedoc▲ 75 %1 222 €

Chemin des Saules▲ 14 %1 176 €

Avenue de la Lande▲ 53 %1 175 €

Rue Ambroise Pare1 129 €

Rue du Canotage▼ 56 %1 121 €

Rue de Puech Raynal1 095 €

Rue des Filtres1 071 €

Rue Lamartine1 039 €

Rue Condorcet1 016 €

Rue de Bruxelles▲ 26 %1 005 €

Rue Jules Ferry1 000 €

Rue Ernest Oulmiere979 €

Chemin de Bicoq977 €

Rue de la Flotterie▲ 45 %947 €

Place de la Sapanarie938 €

Rue Danton893 €

Rue Wagram793 €

Avenue Albert Thomas▲ 43 %762 €

Boulevard Denfert Rochereau▼ 13 %642 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 444 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 2 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/05/2026 39 Rue de la Flotterie 05/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 181 500 €1 296 €/m² 1 296 €

18/04/2026 23 Rue Albert Camus 18/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 640 €1 223 €/m² 1 223 €

08/04/2026 16 Rue du Canotage 08/04/2026 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 115 000 €564 €/m² 564 €

26/03/2026 28 Boulevard Denfert Rochereau 26/03/2026 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 117 000 €629 €/m² 629 €

25/03/2026 10 Rue Ernest Oulmiere 25/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 500 €2 425 €/m² 2 425 €

25/02/2026 5 Rue des Filtres 25/02/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 105 000 €568 €/m² 568 €

31/01/2026 36 Boulevard Denfert Rochereau 31/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 32 500 €378 €/m² 378 €

15/01/2026 20 Rue du Languedoc 15/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 050 €1 467 €/m² 1 467 €

30/12/2025 26 Rue du Tiers Etat 30/12/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 51 000 €349 €/m² 349 €

15/12/2025 9002 Rue Claude Debussy 15/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

02/12/2025 20 Chemin de Bicoq 02/12/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 80 000 €584 €/m² 584 €

04/11/2025 20 Rue Beausoleil 04/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 500 €1 752 €/m² 1 752 €

29/09/2025 15 Rue Salvador Allende 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/09/2025 19 Boulevard Jacques Cartier 19/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/09/2025 4 Place Beausoleil 17/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/08/2025 48 T Av de la Lande 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

20/08/2025 2 Rue de la Borde 20/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 99 073 €901 €/m² 901 €

29/07/2025 30 Boulevard Denfert Rochereau 29/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 110 000 €582 €/m² 582 €

17/07/2025 97 Chemin des Saules 17/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €

26/06/2025 45 Rue de la Flotterie 26/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 725 €1 036 €/m² 1 036 €

25/06/2025 6 Impasse Aristide Briand 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/06/2025 2 Chemin des Saules 16/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2025 2 Rue Saint-Exupery 12/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

05/06/2025 20 Rue du Canotage 05/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 800 €1 556 €/m² 1 556 €

26/05/2025 1 Rue Jean Mermoz 26/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

15/05/2025 119 Chemin des Saules 15/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

22/04/2025 2 Impasse Picasso 22/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

28/03/2025 43 Rue du Languedoc 28/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 500 €2 358 €/m² 2 358 €

19/03/2025 3 Rue Pasteur 19/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

06/03/2025 14 Rue Jules Guesde 06/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 136 050 €1 296 €/m² 1 296 €

06/03/2025 77 Rue du Languedoc 06/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

17/02/2025 50 Avenue de la Lande 17/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 213 390 €1 735 €/m² 1 735 €

12/02/2025 6 Rue Anna de Noailles 12/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

12/02/2025 4 Rue Alphonse Daudet 12/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

10/02/2025 65 Avenue de la Lande 10/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

30/01/2025 5 Rue Condorcet 30/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

16/01/2025 61 Chemin de Capimondis 16/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 112 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/01/2025 5 Impasse Edmond Rostand 16/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/12/2024 25 Rue Albert Camus 27/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 101 500 €1 562 €/m² 1 562 €

18/12/2024 31 Rue de Puech Raynal 18/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 172 000 €1 186 €/m² 1 186 €

11/12/2024 2 Rue Jean Cocteau 11/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/12/2024 177 Avenue J-B Calvignac 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

29/11/2024 96 Chemin des Saules 29/11/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 050 €1 165 €/m² 1 165 €

27/11/2024 101 Chemin des Saules 27/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 114 000 €1 027 €/m² 1 027 €

25/11/2024 6 Rue de la Borde 25/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 000 €955 €/m² 955 €

13/11/2024 139 Avenue J-B Calvignac 13/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 163 850 €1 437 €/m² 1 437 €

06/11/2024 20 Boulevard Denfert Rochereau 06/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 350 €1 118 €/m² 1 118 €

14/10/2024 59 Avenue de la Lande 14/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

09/10/2024 7 Rue Lamartine 09/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

08/10/2024 103 Avenue de la Lande 08/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

20/09/2024 13 Rue Salvador Allende 20/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 114 000 €1 443 €/m² 1 443 €

20/09/2024 9002 Chemin de la Bouriatte 20/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 108 000 €947 €/m² 947 €

11/09/2024 16 Rue de Bruxelles 11/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 400 €1 253 €/m² 1 253 €

05/09/2024 9 Rue Pasteur 05/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

30/08/2024 117 Avenue J-B Calvignac 30/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 223 000 €1 604 €/m² 1 604 €

29/08/2024 2 Chemin de Bicoq 29/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

25/07/2024 36 Avenue de la Lande 25/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

22/07/2024 2 Rue Anna de Noailles 22/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

18/06/2024 59 Rue Condorcet 18/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 105 000 €761 €/m² 761 €

17/06/2024 19 Boulevard Jacques Cartier 17/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

05/06/2024 7 Rue Leon Jouhaux 05/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

28/05/2024 9011 Chemin de la Bouriatte 28/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/05/2024 6 Impasse Jean Bouin 23/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 182 250 €1 898 €/m² 1 898 €

07/05/2024 126 Avenue J-B Calvignac 07/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/05/2024 41 Rue de Bruxelles 04/05/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 57 000 €396 €/m² 396 €

11/04/2024 28 B Che des Saules 11/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 245 000 €1 690 €/m² 1 690 €

12/03/2024 113 Avenue J-B Calvignac 12/03/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 178 000 €813 €/m² 813 €

05/03/2024 141 Avenue J-B Calvignac 05/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 730 €1 535 €/m² 1 535 €

15/02/2024 16 Impasse Louis Blanc 15/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/01/2024 163 Avenue Albert Thomas 31/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

12/01/2024 26 Chemin des Saules 12/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 233 €1 529 €/m² 1 529 €

08/12/2023 18 Rue de la Flotterie 08/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 000 €859 €/m² 859 €

30/11/2023 98 Avenue de la Lande 30/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 000 €1 175 €/m² 1 175 €

10/11/2023 11 Rue du Tiers Etat 10/11/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 88 000 €615 €/m² 615 €

31/10/2023 15 B Rue Leo Lagrange 31/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 91 476 €1 102 €/m² 1 102 €

26/10/2023 9 Place de la Sapanarie 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 050 €1 663 €/m² 1 663 €

26/10/2023 123 Avenue Albert Thomas 26/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

24/10/2023 29 Rue de Puech Raynal 24/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

29/09/2023 4 Chemin des Saules 29/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/09/2023 11 B Rue Alphonse Daudet 20/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 274 000 €2 446 €/m² 2 446 €

13/09/2023 39 Avenue de la Lande 13/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 140 €1 445 €/m² 1 445 €

12/09/2023 15 Rue Anna de Noailles 12/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 197 800 €1 920 €/m² 1 920 €

07/09/2023 111 Avenue de la Lande 07/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 500 €2 850 €/m² 2 850 €

31/08/2023 8 Rue de la Flotterie 31/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 500 €1 257 €/m² 1 257 €

30/08/2023 4 Rue des Filtres 30/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/08/2023 50 Rue Alphonse Daudet 29/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 82 000 €651 €/m² 651 €

25/08/2023 41 Chemin de Capimondis 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/08/2023 8 Rue de la Victoire 11/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

10/08/2023 9 Impasse Louis Lumiere 10/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 500 €1 090 €/m² 1 090 €

21/07/2023 93 Chemin des Saules 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/07/2023 7 Rue Alphonse Daudet 18/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

13/07/2023 123 B Av Albert Thomas 13/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €

11/07/2023 3 Impasse Aristide Briand 11/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 500 €900 €/m² 900 €

05/07/2023 10 Rue de la Flotterie 05/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 500 €786 €/m² 786 €

03/07/2023 45 Rue de Bruxelles 03/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/06/2023 42 Avenue de la Lande 28/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

24/06/2023 2 Rue Ernest Oulmiere 24/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

23/06/2023 18 Chemin des Saules 23/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/06/2023 114 Avenue de la Lande 20/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 185 €2 080 €/m² 2 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Quartiers Périphériques▲ 17 %1 343 €

Lalande-Capimondis · ce quartier1 150 €

Sainte-Cécile▼ 10 %1 040 €

Verrerie-Cérou▼ 24 %876 €

Centre Ville▼ 24 %871 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lalande-Capimondis (Carmaux) ?

Le prix médian est de 926 € par m² en 2026 dans le quartier Lalande-Capimondis à Carmaux, d'après les ventes DVF (904 €/m² en appartement, 1 162 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 248 €/m².

Les prix montent-ils à Lalande-Capimondis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -31 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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