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Prix de l'immobilier Quartiers Périphériques, Carmaux

Prix médian de 1 327 €/m² sur 255 ventes · Quartier de Carmaux28 % PLUS CHER QUE CARMAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Carmaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 410 €▲ 18 %

sur 12 ventes cette année · +220 €/m² vs 2024

876 €DISPERSION 20251 714 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 87 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9 €/m²

Carmaux : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIERS PÉRIPHÉRIQUES- - CARMAUX€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 1 486 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 B Rue de la Petitarie110 M² · APPARTEMENT 157 000 €1 427 €/m²

4 Impasse Jean de la Fontaine89 M² · MAISON 75 000 €843 €/m²

6 Chemin du Batut115 M² · MAISON 160 000 €1 391 €/m²

3 Rue des Chenes105 M² · MAISON 156 500 €1 490 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartiers Périphériques · 542 € à 2 063 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Batut2 063 €

Rue Louisa Paulin1 967 €

Rue Charles Trenet1 936 €

Chemin de Rayssac1 706 €

Rue Irenee Valette1 687 €

Rue Anatole France1 601 €

Impasse de la Prendie1 529 €

Rue Charles Perrault1 456 €

Rue Ernest Perrochon1 349 €

Chemin des Quatre Vents1 222 €

Chemin de la Benq1 149 €

Avenue de Rodez▲ 5 %1 143 €

Avenue de la Boujassie▲ 60 %1 108 €

Avenue de Rosieres1 096 €

Avenue St Jean▲ 21 %1 069 €

Lourayrie870 €

La Boujassie542 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 255 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 13 B Rue de la Petitarie 19/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

12/12/2025 4 Impasse Jean de la Fontaine 12/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

30/10/2025 6 Chemin du Batut 30/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/10/2025 3 Rue des Chenes 07/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 500 €1 490 €/m² 1 490 €

18/08/2025 15 B Rue de la Petitarie 18/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 153 150 €1 392 €/m² 1 392 €

07/08/2025 10 Impasse de la Prendie 07/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

01/08/2025 110 Avenue Saint Jean 01/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €

20/06/2025 9009 La Peyre Haute 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/06/2025 81 Avenue St Jean 20/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

28/05/2025 165 Avenue St Jean 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

24/04/2025 16 Rue Georges Courteline 24/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 500 €1 500 €/m² 1 500 €

03/04/2025 83 Avenue de la Boujassie 03/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 126 000 €1 178 €/m² 1 178 €

23/12/2024 159 Avenue de Rodez 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 350 €1 992 €/m² 1 992 €

12/12/2024 1 Rue Anatole France 12/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

09/12/2024 224 Avenue de Rodez 09/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

20/11/2024 3 Rue Louisa Paulin 20/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

06/11/2024 2 B Rue Paul Gauguin 06/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 221 000 €2 255 €/m² 2 255 €

24/09/2024 9 Rue Irenee Valette 24/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

17/09/2024 146 Avenue St Jean 17/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 000 €906 €/m² 906 €

19/08/2024 9007 Avenue de Rodez 19/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 500 €1 190 €/m² 1 190 €

26/07/2024 16 Rue Anatole France 26/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 78 168 €841 €/m² 841 €

01/07/2024 9005 La Petitarie 01/07/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

27/06/2024 8 Impasse Pierre Loti 27/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

29/05/2024 2 Rue Charles Perrault 29/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

10/04/2024 95 Avenue de Rosieres 10/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 127 000 €1 067 €/m² 1 067 €

02/04/2024 8 Chemin de la Benq 02/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

25/03/2024 1 Rue Irenee Valette 25/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 200 €1 383 €/m² 1 383 €

11/03/2024 83 Avenue Jean Jaures 11/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

12/02/2024 9009 Rue Pierre Ronsard 12/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

19/01/2024 9180 Route de Canitrot 19/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

04/01/2024 9040 Rue Charles Perrault 04/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 183 650 €1 700 €/m² 1 700 €

29/11/2023 9102 Rayssac 29/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

02/11/2023 6 Chemin des Quatre Vents 02/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/08/2023 5 Rue Louisa Paulin 28/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

31/07/2023 9 Chemin des Quatre Vents 31/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

24/07/2023 63 Avenue de la Boujassie 24/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/07/2023 5 Rue du Piboul 17/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/07/2023 2 Chemin des Quatre Vents 05/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

30/06/2023 153 Avenue de Rodez 30/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

22/05/2023 718 Chemin de Rayssac 22/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 273 000 €1 820 €/m² 1 820 €

22/05/2023 291 Chemin de Rayssac 22/05/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 105 000 €420 €/m² 420 €

17/05/2023 3 Chemin de la Tanuque 17/05/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

28/04/2023 11 Rue Irenee Valette 28/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

27/04/2023 38 Avenue de la Boujassie 27/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 210 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/02/2023 15 Rue Charles Trenet 20/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 000 €2 317 €/m² 2 317 €

09/02/2023 33 Avenue de la Boujassie 09/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 166 600 €1 165 €/m² 1 165 €

23/01/2023 2 B Rue Paul Gauguin 23/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 300 €2 350 €/m² 2 350 €

13/01/2023 68 Avenue de la Boujassie 13/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 272 650 €2 479 €/m² 2 479 €

12/01/2023 3 Chemin de la Benq 12/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

09/12/2022 8 Impasse de la Prendie 09/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 159 000 €1 529 €/m² 1 529 €

08/12/2022 9013 Route de Canitrot 08/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

23/11/2022 16 Chemin du Batut 23/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 267 370 €2 247 €/m² 2 247 €

18/11/2022 32 Chemin du Batut 18/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 224 000 €2 435 €/m² 2 435 €

10/11/2022 166 B Av St Jean 10/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

12/10/2022 31 Rue Jean de la Fontaine 12/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 256 900 €2 215 €/m² 2 215 €

27/09/2022 2 Rue Denis Papin 27/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

29/08/2022 355 Chemin de Rayssac 29/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/08/2022 65 Avenue de la Boujassie 26/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 382 000 €2 418 €/m² 2 418 €

23/08/2022 4 Chemin de la Benq 23/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

22/07/2022 14 Rue Lieutenant Robert Azemar 22/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

08/07/2022 31 Rue de la Petitarie 08/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 257 800 €2 131 €/m² 2 131 €

24/06/2022 19 Rue Anatole France 24/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

24/06/2022 4 Chemin Alexandre Dumas 24/06/2022 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 326 450 €1 377 €/m² 1 377 €

20/06/2022 5 Rue des Doublettes 20/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 247 500 €2 271 €/m² 2 271 €

09/06/2022 9190 Route de Canitrot 09/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 233 000 €2 062 €/m² 2 062 €

08/06/2022 133 Avenue St Jean 08/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

02/06/2022 84 Avenue Jean Jaures 02/06/2022 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 97 000 €513 €/m² 513 €

23/05/2022 192 Avenue St Jean 23/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/05/2022 20 Avenue de la Boujassie 12/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 45 000 €378 €/m² 378 €

20/04/2022 5 B Rue Pierre Ronsard 20/04/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

21/02/2022 24 B Rue Jacques Brel 21/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 181 100 €1 968 €/m² 1 968 €

18/02/2022 15 Rue Anatole France 18/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

28/01/2022 30 Rue Anatole France 28/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

27/01/2022 1 Chemin de la Benq 27/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/01/2022 28 Rue de la Prendie 25/01/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

21/01/2022 9 Rue Ludovic de Solages 21/01/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 119 900 €495 €/m² 495 €

20/01/2022 11 Rue du Piboul 20/01/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 198 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/12/2021 97 Avenue de la Boujassie 09/12/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 288 500 €1 265 €/m² 1 265 €

29/11/2021 164 Avenue de Rodez 29/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/11/2021 9100 Chemin de Catusse 29/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/11/2021 25 Chemin de Catusse 10/11/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

13/10/2021 4 Rue des Doublettes 13/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 500 €2 778 €/m² 2 778 €

21/09/2021 9002 Rayssac 21/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 129 000 €1 277 €/m² 1 277 €

20/09/2021 58 B Av Bouloc Torcatis 20/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

07/09/2021 680 Chemin de Rayssac 07/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 500 €2 153 €/m² 2 153 €

28/08/2021 91 Avenue de Rosieres 28/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

27/08/2021 3 Rue Louisa Paulin 27/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 500 €1 967 €/m² 1 967 €

26/08/2021 9003 La Raffenelie 26/08/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 165 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/08/2021 2 Rue Leo Ferre 14/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 315 €1 970 €/m² 1 970 €

10/08/2021 13 Rue Charles Trenet 10/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 255 000 €2 024 €/m² 2 024 €

09/08/2021 121 Avenue de la Boujassie 09/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

05/08/2021 7 Rue Charles Perrault 05/08/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/08/2021 1 Chemin des Quatre Vents 03/08/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 198 000 €880 €/m² 880 €

03/08/2021 9002 Coudols 03/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 000 €1 510 €/m² 1 510 €

20/07/2021 63 Avenue de la Boujassie 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/07/2021 22 Rue de la Prendie 05/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

30/06/2021 15 Chemin Ligue de Ledas 30/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 250 €1 486 €/m² 1 486 €

29/06/2021 5 Rue de la Prendie 29/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

10/05/2021 109 Avenue de Rosieres 10/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 191 000 €1 819 €/m² 1 819 €

29/04/2021 9007 Avenue de Rodez 29/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 152 000 €1 013 €/m² 1 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Quartiers Périphériques · ce quartier1 327 €

Lalande-Capimondis▼ 13 %1 150 €

Sainte-Cécile▼ 22 %1 040 €

Verrerie-Cérou▼ 35 %867 €

Centre Ville▼ 36 %854 €

Voir les 5 quartiers de Carmaux → DE 854 € À 1 327 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartiers Périphériques (Carmaux) ?

Le prix médian est de 1 410 € par m² en 2025 dans le quartier Quartiers Périphériques à Carmaux, d'après les ventes DVF (1 040 €/m² en appartement, 1 346 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 410 €/m².

Les prix montent-ils à Quartiers Périphériques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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