Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-de-Carmaux ?

Le prix médian est de €1 104 par m² à Saint-Benoît-de-Carmaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€686/m² pour un appartement, €1 117/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Benoît-de-Carmaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Benoît-de-Carmaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Tarn › Saint-Benoît-de-Carmaux

Prix de l'immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux

81400 · 251 ventes DVF depuis 2014169ᵉ / 218 COMMUNES DU 81−24 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 523 €▲ +39 %

sur 18 ventes cette année · +429 € vs 2024

540 €DISPERSION DES VENTES 20251 860 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 84 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 8,2 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

SAINT-BENOÎT-DE-CARMAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +39 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes686 €

Maison · 115 ventes1 117 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Jean Jaures728 € €

Étiquettes DPE du parc728 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 15 %D 31 %E 25 %F 22 %G 6 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Benoît-de-Carmaux

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/202522 Rue de la RepubliqueMaison153 m²250 000 €1 634 €

12/11/20254 Rue Leon BlumMaison78 m²142 000 €1 821 €

16/10/20255 Avenue Centrale OuestMaison96 m²60 000 €625 €

15/10/20257 Rue GambettaMaison61 m²71 500 €1 172 €

07/10/20255 Chemin de Labastide GabausseMaison92 m²185 300 €2 014 €

03/10/20259103 Chemin des GrezesMaison83 m²263 950 €3 180 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-de-Carmaux ?: Le prix médian est de €1 104 par m² à Saint-Benoît-de-Carmaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€686/m² pour un appartement, €1 117/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Benoît-de-Carmaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +39 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Benoît-de-Carmaux ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Benoît-de-CarmauxEstimation calée sur les 251 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des TarnMÉDIANE · 1 AN

Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Gaillac— 0 %1 607 € €Graulhet▲ +7 %1 165 € €Mazamet▲ +7 %895 € €Lavaur▼ −9 %1 771 € €Carmaux▲ +2 %1 039 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €

Les 218 communes des Tarn →

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