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France › Cabriès › Cabriès › Boulevard Mireille › n° 13

13 Boulevard Mireille, Cabriès

Vendu 358 750 € (5 694 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 134800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 691 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Cabriès4 586 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Cabriès5 205 €/m² 1 225 ventesPrix à Cabriès → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BS0263 + BS0261 + BS0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN345 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 694 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Mireille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 565 € À 5 694 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2025 n° 13 · Maison · 4 p. 05/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 358 750 €5 694 €/m² 5 694 €
10/12/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 10/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 677 170 €5 691 €/m² 5 691 €
29/07/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 29/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 600 €5 565 €/m² 5 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Mireille, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−4 %5 476 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI5 691 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 29−6 %5 353 €/m²Maison 34 m² · vendu 2014n° 5297−28 %4 118 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
BOULEVARD MIREILLEMÉDIANE DE LA RUE 5 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−12 %5 000 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021n° 5294+50 %8 540 €/m²Maison 113 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 875 € 8 540 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD MIREILLE 63 m² 350 595 € 5 565 €
13 BD MIREILLE 63 m² 358 722 € 5 694 €
22 BD MIREILLE 35 m² 175 000 € 5 000 €
5 BD DES CIGALES 105 m² 471 975 € 4 495 €
6769 CHE DU GALOUBET 90 m² 410 040 € 4 556 €
1 CHE DU GALOUBET 105 m² 646 905 € 6 161 €
5297 BD MIREILLE 102 m² 420 036 € 4 118 €
3 CHE DU PUITS 87 m² 327 729 € 3 767 €
9217 ALL DE LA LARGADE 157 m² 456 870 € 2 910 €
11 BD DES CIGALES 162 m² 569 268 € 3 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 8 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Mireille
Fourchette courante5 742 – 7 330 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Cabriès
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Cabriès ↗
Cabriès
Tendance 3 ans+12 %
vs département+27 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cabriès ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune24ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 359 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERCabriès404 ventes · 4 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECabriès1 225 ventes · 5 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabriès → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Mireille à Cabriès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Mireille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 63 m² à 358 750 €, soit 5 694 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mireille ?

Oui : 5 694 €/m² contre 5 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Cabriès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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