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Prix de l'immobilier Cabriès, Cabriès

Prix médian de 4 385 €/m² sur 404 ventes · Quartier de Cabriès1 % MOINS CHER QUE CABRIÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cabriès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 568 €▲ 11 %

sur 36 ventes cette année · +556 €/m² vs 2024

4 189 €DISPERSION 20257 301 €

VENTE MÉDIANE

640 k€

maison 111 m²

548 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 17,5 €/m²

Cabriès : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— CABRIÈS- - CABRIÈS€/M²

5,6k5,0k4,3k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes 5 168 €

Appartement · 15 ventes 3 008 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6758 Mouliere et Gayonne162 M² · MAISON 830 000 €5 123 €/m²

7110 La Rouguiere123 M² · MAISON 570 000 €4 634 €/m²

880 Avenue Eugene Mirabel134 M² · MAISON 760 000 €5 672 €/m²

13 Boulevard Mireille63 M² · MAISON 358 750 €5 694 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cabriès · 2 415 € à 6 323 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route du Pont-de-Bouc6 323 €

Route des Grandes Terres▼ 16 %5 928 €

Chemin du Puits Neuf5 871 €

Boulevard Mireille▲ 30 %5 521 €

Route de Fontaube▲ 21 %5 510 €

Rue de la Baou Rd 85 417 €

Avenue Marcel Pagnol5 389 €

Route de Violesi▼ 9 %5 368 €

Boulevard Argelas5 058 €

Avenue Eugene Mirabel5 011 €

La Colle d Argeme Est4 907 €

Boulard▲ 20 %4 802 €

Mouliere et Gayonne4 750 €

Colle d Argeme4 706 €

La Rouguiere4 634 €

Milane4 623 €

Les Grandes Terres4 586 €

Route des Pennes A Gardanne▲ 4 %4 484 €

Lotissement les Marronniers4 458 €

Chemin du Vieux Moulin4 375 €

Rue de la Reynardiere4 372 €

La Meuniere4 250 €

Saint Raphael▲ 13 %4 200 €

Route de Saint Eloi4 185 €

Saint Eloi4 138 €

Rue du Presbytere3 567 €

Route du Pont de Bouc3 472 €

Rue de Saint Pierre3 326 €

Rue Lou Parape3 289 €

Route de Rans3 206 €

Rue du Barri3 083 €

Rue Gaffine3 036 €

Chef Lieu2 453 €

Rue de l Eglise2 415 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 404 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 650 € À 13 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 6758 Mouliere et Gayonne 19/12/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 830 000 €5 123 €/m² 5 123 €

19/12/2025 7110 La Rouguiere 19/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 570 000 €4 634 €/m² 4 634 €

08/12/2025 880 Avenue Eugene Mirabel 08/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 760 000 €5 672 €/m² 5 672 €

05/12/2025 13 Boulevard Mireille 05/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 358 750 €5 694 €/m² 5 694 €

27/11/2025 6741 Boulard 27/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 660 378 €4 127 €/m² 4 127 €

17/11/2025 242 Route de Fontaube 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

14/11/2025 6769 Chemin du Galoubet 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

16/10/2025 4779 Route du Pont-de-Bouc 16/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 535 000 €6 772 €/m² 6 772 €

10/10/2025 5486 Route des Pennes A Gardanne 10/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €

29/09/2025 6414 Traverse du Pied de la Chevre 29/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 899 346 €5 956 €/m² 5 956 €

10/09/2025 9001 Lotissement Beauregard Ii 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

09/09/2025 7118 Saint Raphael 09/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 391 000 €4 655 €/m² 4 655 €

04/09/2025 6247 Route des Pennes A Gardanne 04/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 333 000 €4 440 €/m² 4 440 €

27/08/2025 5327 La Meuniere 27/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 304 000 €5 846 €/m² 5 846 €

26/08/2025 144 Route de Fontaube 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 211 500 €13 461 €/m² 13 461 €

26/08/2025 12 Rue du Loubaton 26/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 620 150 €3 758 €/m² 3 758 €

25/08/2025 9051 Milane 25/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 871 000 €6 091 €/m² 6 091 €

07/08/2025 201 Chemin du Puits Neuf 07/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 881 650 €9 480 €/m² 9 480 €

28/07/2025 9074 Route du Pont-de-Bouc 28/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 197 300 €9 281 €/m² 9 281 €

25/07/2025 5447 La Rouguiere 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 520 000 €6 933 €/m² 6 933 €

17/07/2025 6396 Boulard 17/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 682 500 €5 833 €/m² 5 833 €

17/07/2025 5675 Route des Grandes Terres 17/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 784 800 €6 229 €/m² 6 229 €

08/07/2025 5 Avenue Marcel Pagnol 08/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 698 700 €6 352 €/m² 6 352 €

03/07/2025 9187 Route de Violesi 03/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 224 900 €7 335 €/m² 7 335 €

25/06/2025 6962 Saint Raphael 25/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 338 000 €5 045 €/m² 5 045 €

12/06/2025 277 Rue Carraire du Boulard 12/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 700 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/05/2025 5147 Mouliere et Gayonne 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

14/05/2025 73 Montée des Marronniers 14/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 394 915 €4 071 €/m² 4 071 €

29/04/2025 9001 Lotissement les Marronniers 29/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

04/04/2025 9001 Lotissement les Marronniers 04/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 465 120 €4 845 €/m² 4 845 €

28/03/2025 6426 Rue du Presbytere 28/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 218 000 €7 267 €/m² 7 267 €

26/03/2025 9085 Chemin des Tisserands 26/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 960 000 €5 486 €/m² 5 486 €

26/03/2025 681 Route de Fontaube 26/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 640 000 €5 614 €/m² 5 614 €

13/02/2025 5127 D N8 Calas A Bouilladisse Vi 13/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 620 000 €5 536 €/m² 5 536 €

03/02/2025 5187 Milane 03/02/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 834 500 €4 585 €/m² 4 585 €

31/01/2025 5505 La Meuniere 31/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 680 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/12/2024 6508 Rue Lou Parape 16/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

10/12/2024 13 Boulevard Mireille 10/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 677 170 €5 691 €/m² 5 691 €

12/11/2024 4030 D 60 A 12/11/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 570 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/10/2024 259 Route de Saint Eloi 30/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 673 853 €12 252 €/m² 12 252 €

22/10/2024 9217 Allée de la Largade 22/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 456 800 €2 910 €/m² 2 910 €

15/10/2024 148 B Rte de Fontaube 15/10/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 844 000 €6 072 €/m² 6 072 €

01/10/2024 5294 Boulevard Mireille 01/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 965 000 €8 540 €/m² 8 540 €

12/09/2024 9001 Lotissement Beauregard Ii 12/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 546 100 €5 056 €/m² 5 056 €

02/09/2024 5480 Route des Grandes Terres 02/09/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 928 400 €5 627 €/m² 5 627 €

12/08/2024 7173 Les Grandes Terres 12/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 1 280 000 €11 130 €/m² 11 130 €

07/08/2024 9001 Lotissement Beauregard I 07/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 750 450 €6 641 €/m² 6 641 €

31/07/2024 5126 Colle d Argeme 31/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 736 800 €5 012 €/m² 5 012 €

25/07/2024 5478 Route des Pennes A Gardanne 25/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/07/2024 604 Route de Rans 25/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 357 000 €3 245 €/m² 3 245 €

14/05/2024 6442 Chef Lieu 14/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/05/2024 4755 Route du Pont-de-Bouc 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 489 060 €4 891 €/m² 4 891 €

19/04/2024 1070 D Av Eugene Mirabel 19/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 880 000 €6 769 €/m² 6 769 €

19/03/2024 11 Boulevard des Cigales 19/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 569 300 €3 514 €/m² 3 514 €

12/03/2024 19 Rue Carraire du Boulard 12/03/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 350 800 €5 628 €/m² 5 628 €

08/03/2024 9001 Lotissement Beauregard I 08/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 572 000 €4 727 €/m² 4 727 €

07/03/2024 5149 Mouliere et Gayonne 07/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 427 500 €4 750 €/m² 4 750 €

22/12/2023 5486 Route des Pennes A Gardanne 22/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 720 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/12/2023 9028 Colle d Argeme 21/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 720 000 €4 706 €/m² 4 706 €

21/12/2023 5205 Mouliere et Gayonne 21/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 770 000 €7 333 €/m² 7 333 €

07/12/2023 223 Route de Saint Eloi 07/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 507 100 €5 897 €/m² 5 897 €

01/12/2023 30 Route de Fontaube 01/12/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 256 400 €6 578 €/m² 6 578 €

30/11/2023 9064 Allée des Bugadieres 30/11/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 245 000 €6 841 €/m² 6 841 €

29/11/2023 2335 Avenue Auguste Mavy 29/11/2023 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 480 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/11/2023 287 B Rte de Fontaube 29/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

23/11/2023 479 Rue de la Reynardiere 23/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 415 000 €7 411 €/m² 7 411 €

22/11/2023 5480 Route des Grandes Terres 22/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 470 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/11/2023 6356 Saint Raphael 21/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 480 000 €4 248 €/m² 4 248 €

25/10/2023 10 Boulevard des Chenes 25/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

03/10/2023 6466 Rue de la Gardy 03/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/09/2023 9178 La Colle d Argeme Est 28/09/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 795 000 €4 907 €/m² 4 907 €

19/09/2023 6549 Montée des Marronniers 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 545 000 €9 083 €/m² 9 083 €

13/09/2023 9267 Avenue Marcel Pagnol 13/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 664 370 €5 727 €/m² 5 727 €

08/09/2023 9216 1 Che de la Colle 08/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 557 950 €6 199 €/m² 6 199 €

18/08/2023 6532 Rue du Barri 18/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 312 400 €4 663 €/m² 4 663 €

04/08/2023 2 B Rue Saint Roch 04/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 298 350 €5 234 €/m² 5 234 €

20/07/2023 6381 Boulard 20/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 800 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2023 1867 Rue de la Baou Rd 8 18/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 758 400 €5 417 €/m² 5 417 €

18/07/2023 1947 Rue de la Baou Rd 8 18/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 680 000 €10 462 €/m² 10 462 €

07/07/2023 6391 Boulard 07/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/2023 781 Route de Fontaube 02/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 233 280 €1 728 €/m² 1 728 €

31/05/2023 3149 Route de Violesi 31/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 736 900 €4 094 €/m² 4 094 €

25/05/2023 6464 Rue Lou Parape 25/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 500 900 €4 638 €/m² 4 638 €

05/05/2023 9293 La Colle d Argeme Est 05/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 710 000 €6 283 €/m² 6 283 €

03/05/2023 5203 Mouliere et Gayonne 03/05/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 441 000 €3 041 €/m² 3 041 €

26/04/2023 3025 Route de Violesi 26/04/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 832 115 €4 924 €/m² 4 924 €

12/04/2023 9080 Impasse Domi 12/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 166 610 €5 833 €/m² 5 833 €

11/04/2023 144 Chemin de la Meuniere 11/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 485 000 €7 239 €/m² 7 239 €

05/04/2023 3 Rue du Presbytere 05/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

27/03/2023 26 Quartier de la Meuniere 27/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

15/02/2023 6528 Rue de Saint Pierre 15/02/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 900 €6 945 €/m² 6 945 €

02/02/2023 7118 Saint Raphael 02/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/02/2023 142 Chemin de la Meuniere 01/02/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/01/2023 6423 Chef Lieu 25/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 430 €2 094 €/m² 2 094 €

20/01/2023 9683 Saint Raphael 20/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

19/01/2023 4447 B Rte du Pont-de-Bouc 19/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 571 350 €5 714 €/m² 5 714 €

11/01/2023 1 Boulevard Mireille 11/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 489 000 €7 762 €/m² 7 762 €

02/12/2022 4447 C Rte du Pont-de-Bouc 02/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 644 800 €6 513 €/m² 6 513 €

17/11/2022 9230 Chemin du Vieux Moulin 17/11/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 127 500 €4 250 €/m² 4 250 €

17/11/2022 5494 Chemin du Vieux Moulin 17/11/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 735 000 €5 611 €/m² 5 611 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane640 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabriès (Cabriès) ?

Le prix médian est de 5 568 € par m² en 2025 dans le quartier Cabriès à Cabriès, d'après les ventes DVF (3 008 €/m² en appartement, 4 586 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 034 €/m².

Les prix montent-ils à Cabriès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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