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Prix de l'immobilier Extérieurs, Cabriès

Prix médian de 4 420 €/m² sur 535 ventes · Quartier de Cabriès

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cabriès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 576 €▲ 3 %

sur 43 ventes cette année · +141 €/m² vs 2024

4 168 €DISPERSION 20257 971 €

VENTE MÉDIANE

537 k€

maison 95 m²

529 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 17,5 €/m²

Cabriès : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— EXTÉRIEURS- - CABRIÈS€/M²

5,6k5,0k4,4k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 161 ventes 5 113 €

Appartement · 37 ventes 4 597 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8500 Avenue Rene Cassin368 M² · MAISON 660 000 €1 793 €/m²

9288 Résidence Domaine des Pradelles64 M² · APPARTEMENT 319 500 €4 992 €/m²

9133 Chemin du Cipriou200 M² · MAISON 1 325 400 €6 627 €/m²

9286 Résidence Domaine des Pradelles64 M² · APPARTEMENT 310 000 €4 844 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Extérieurs · 3 791 € à 6 012 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Moulin (rd 9 B)6 012 €

Avenue Alphonse Daudet▲ 29 %5 823 €

Route de la Bellandiere5 651 €

Rue Bellaud de la Bellaudiere5 271 €

Gay▲ 43 %5 109 €

Route de la Cesarde4 973 €

Rue Severina4 968 €

Avenue Mireille4 961 €

Rue Appienne4 781 €

Avenue Eugene Mirabel4 772 €

Violet4 730 €

Square des Coquelicots4 698 €

La Cluee▲ 41 %4 628 €

Avenue Jean Moulin▲ 31 %4 622 €

Faren▲ 13 %4 542 €

Rue Aurelienne▲ 29 %4 533 €

Avenue Marcel Matteoda▲ 37 %4 468 €

La Planque4 444 €

Square des Chardons Bleus4 291 €

Rue l Aubepine▲ 23 %4 259 €

Les Vestiges4 202 €

Avenue des Romarins4 157 €

Rue Paul Cezanne4 017 €

Résidence Domaine des Pradelles▲ 26 %4 010 €

Square de la Ronceraie3 998 €

Calas3 791 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 535 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 224 € À 33 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 8500 Avenue Rene Cassin 23/12/2025 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 660 000 €1 793 €/m² 1 793 €

16/12/2025 9288 Résidence Domaine des Pradelles 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 319 500 €4 992 €/m² 4 992 €

15/12/2025 9133 Chemin du Cipriou 15/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 325 400 €6 627 €/m² 6 627 €

20/11/2025 9286 Résidence Domaine des Pradelles 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

27/10/2025 1020 Rue Bellaud de la Bellaudiere 27/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

20/10/2025 600 Avenue Jean Moulin 20/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 391 150 €4 713 €/m² 4 713 €

16/10/2025 715 Route des Quinsoun (vc 12) 16/10/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 3 363 600 €14 074 €/m² 14 074 €

09/10/2025 3 Lotissement le Clos Odile 09/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 262 600 €7 097 €/m² 7 097 €

01/10/2025 26 Rue l Aubepine 01/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 458 950 €5 275 €/m² 5 275 €

01/10/2025 1 B Av Marcel Matteoda 01/10/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 950 000 €4 260 €/m² 4 260 €

30/09/2025 5 Avenue Andre Roussin 30/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 050 000 €6 325 €/m² 6 325 €

26/09/2025 7085 Avenue Marcel Matteoda 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

09/09/2025 9054 Route de la Planque (vc 15) 09/09/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 780 000 €10 289 €/m² 10 289 €

04/09/2025 58 Rue l Aubepine 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/09/2025 8938 Avenue Rene Cassin 03/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

02/09/2025 23 Avenue des Romarins 02/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 499 374 €6 017 €/m² 6 017 €

28/08/2025 1 Avenue Marcel Matteoda 28/08/2025 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 763 140 €2 848 €/m² 2 848 €

27/08/2025 9067 La Brasse 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 312 000 €8 200 €/m² 8 200 €

27/08/2025 6909 Allée des Platanes 27/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 940 220 €6 913 €/m² 6 913 €

21/08/2025 740 Avenue Jean Moulin 21/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 550 350 €5 793 €/m² 5 793 €

31/07/2025 3 Rue Appienne 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

28/07/2025 4 Square des Bleuets 28/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

17/07/2025 6 Allée des Platanes 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 893 900 €6 876 €/m² 6 876 €

16/07/2025 9291 Résidence Domaine des Pradelles 16/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 000 €5 021 €/m² 5 021 €

09/07/2025 5744 Faren 09/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 660 000 €6 735 €/m² 6 735 €

02/07/2025 4 Square des Chardons Bleus 02/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 399 000 €4 926 €/m² 4 926 €

02/07/2025 9282 Résidence Domaine des Pradelles 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 400 €5 006 €/m² 5 006 €

01/07/2025 5045 Gay 01/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 537 000 €4 475 €/m² 4 475 €

27/06/2025 6829 Avenue Marcel Matteoda 27/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 950 000 €6 419 €/m² 6 419 €

16/06/2025 2 Rue des Cigalons 16/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 140 970 €6 005 €/m² 6 005 €

28/05/2025 18 Rue Severina 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 710 000 €7 100 €/m² 7 100 €

28/05/2025 5 Rue Aurelienne 28/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 384 720 €5 576 €/m² 5 576 €

26/05/2025 9289 Résidence Domaine des Pradelles 26/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 800 €4 604 €/m² 4 604 €

05/05/2025 30 Rue l Aubepine 05/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 281 346 €3 473 €/m² 3 473 €

23/04/2025 9291 Résidence Domaine des Pradelles 23/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

01/04/2025 7255 Avenue Marcel Matteoda 01/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 427 050 €5 338 €/m² 5 338 €

26/03/2025 9014 Gay 26/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 978 400 €8 895 €/m² 8 895 €

20/03/2025 6155 Trebillane 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/03/2025 22 Square des Chardons Bleus 10/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 369 000 €4 556 €/m² 4 556 €

24/02/2025 5798 Faren 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 654 000 €8 175 €/m² 8 175 €

18/02/2025 6997 Allée Roumestan 18/02/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 223 550 €7 155 €/m² 7 155 €

03/02/2025 17 Rue l Aubepine 03/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 433 000 €5 346 €/m² 5 346 €

24/01/2025 9149 Qrt les Patelles 24/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 745 000 €5 775 €/m² 5 775 €

16/12/2024 64 Rue l Aubepine 16/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

11/12/2024 1010 Avenue Jean Moulin 11/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 329 450 €7 820 €/m² 7 820 €

04/12/2024 5758 Avenue Alphonse Daudet 04/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 910 000 €7 280 €/m² 7 280 €

08/11/2024 9143 La Cluee 08/11/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 190 000 €7 083 €/m² 7 083 €

31/10/2024 6179 Plaine des Pichons 31/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 768 000 €4 599 €/m² 4 599 €

29/10/2024 1076 Route de la Cesarde 29/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 765 800 €4 973 €/m² 4 973 €

25/10/2024 35 Rue Aurelienne 25/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 404 000 €5 771 €/m² 5 771 €

24/10/2024 42 Rue l Aubepine 24/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 406 572 €5 019 €/m² 5 019 €

24/10/2024 926 T Rte de la Bellandiere 24/10/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 364 850 €6 658 €/m² 6 658 €

14/10/2024 600 Avenue Jean Moulin 14/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

14/10/2024 5793 Faren 14/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 640 000 €4 741 €/m² 4 741 €

09/10/2024 9288 Résidence Domaine des Pradelles 09/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 480 €5 398 €/m² 5 398 €

09/10/2024 6 Rue de la Lavande 09/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 474 200 €6 323 €/m² 6 323 €

07/10/2024 1348 Route de la Cesarde 07/10/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 861 000 €33 115 €/m² 33 115 €

20/09/2024 9108 Plaine des Pichons 20/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 731 600 €5 340 €/m² 5 340 €

18/09/2024 9285 Résidence Domaine des Pradelles 18/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/08/2024 28 Rue Aurelienne 30/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 460 160 €5 351 €/m² 5 351 €

27/08/2024 8 Rue des Cigalons 27/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 908 000 €5 373 €/m² 5 373 €

26/08/2024 7004 La Cluee 26/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 600 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/08/2024 6908 Faren 19/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 575 000 €3 758 €/m² 3 758 €

26/07/2024 9133 Chemin du Rioulet 26/07/2024 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 1 339 800 €5 559 €/m² 5 559 €

25/07/2024 36 Rue l Aubepine 25/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 443 300 €5 473 €/m² 5 473 €

17/07/2024 1010 C Av Jean Moulin 17/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 928 332 €5 526 €/m² 5 526 €

10/07/2024 9126 Le Petit Jardin 10/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 853 420 €9 755 €/m² 9 755 €

19/06/2024 7041 Gay 19/06/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 559 900 €6 500 €/m² 6 500 €

30/05/2024 18 Avenue Alphonse Daudet 30/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 122 400 €9 125 €/m² 9 125 €

30/05/2024 5728 Calas 30/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 950 000 €12 500 €/m² 12 500 €

29/04/2024 6 Avenue Edmond Rostand 29/04/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 831 200 €4 670 €/m² 4 670 €

25/04/2024 297 Route de Saint Martin 25/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 1 008 115 €8 921 €/m² 8 921 €

18/04/2024 6202 La Cluee 18/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 685 000 €4 660 €/m² 4 660 €

11/04/2024 860 T Av Jean Moulin 11/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 695 000 €4 793 €/m² 4 793 €

17/01/2024 9288 Résidence Domaine des Pradelles 17/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/01/2024 48 Rue Aurelienne 16/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 506 000 €6 096 €/m² 6 096 €

09/01/2024 5761 Faren 09/01/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 983 500 €4 276 €/m² 4 276 €

20/12/2023 436 Route de la Bellandiere 20/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 830 950 €7 629 €/m² 7 629 €

11/12/2023 5756 Faren 11/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €

13/11/2023 Vc N 103 des Pimparrin 13/11/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 950 790 €3 978 €/m² 3 978 €

31/10/2023 9352 Calas 31/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

10/10/2023 1083 Route de Saint Martin 10/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 120 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/10/2023 7 Avenue Alphonse Daudet 09/10/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 656 320 €4 558 €/m² 4 558 €

05/09/2023 9047 Tallagrand 05/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/08/2023 80 Rue Aurelienne 22/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 570 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/07/2023 600 Avenue Jean Moulin 28/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

03/07/2023 9286 Résidence Domaine des Pradelles 03/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

30/06/2023 7 Rue Appienne 30/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 700 650 €5 650 €/m² 5 650 €

19/06/2023 6219 Violet 19/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

02/06/2023 6182 Violet 02/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 468 300 €4 730 €/m² 4 730 €

05/05/2023 6999 Allée Roumestan 05/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 840 010 €6 316 €/m² 6 316 €

26/04/2023 6149 Trebillane 26/04/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 540 000 €2 842 €/m² 2 842 €

14/04/2023 6778 Les Florens 14/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 300 €1 224 €/m² 1 224 €

13/04/2023 6850 Avenue Cdt Helion de Villeneuve 13/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/04/2023 8 Square des Coquelicots 11/04/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 841 450 €7 254 €/m² 7 254 €

17/03/2023 5657 Avenue Cdt Helion de Villeneuve 17/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/03/2023 1 Avenue Mireille 01/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 770 000 €8 556 €/m² 8 556 €

27/02/2023 5 Square des Coquelicots 27/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 490 000 €5 904 €/m² 5 904 €

27/02/2023 9275 Résidence Domaine des Pradelles 27/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 324 800 €3 867 €/m² 3 867 €

24/02/2023 1132 Avenue Jean Moulin 24/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 917 900 €5 099 €/m² 5 099 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane537 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Extérieurs (Cabriès) ?

Le prix médian est de 5 576 € par m² en 2025 dans le quartier Extérieurs à Cabriès, d'après les ventes DVF (4 022 €/m² en appartement, 4 559 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 006 €/m².

Les prix montent-ils à Extérieurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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