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Prix de l'immobilier Extérieurs, Cabriès

Prix médian de 4 420 €/m² sur 553 ventes · Quartier de Cabriès1 % MOINS CHER QUE CABRIÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cabriès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 817 €▼ 30 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −1 651 €/m² vs 2025

1 876 €DISPERSION 20266 307 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

maison 93 m²

508 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,5 €/m²

Cabriès : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— EXTÉRIEURS- - CABRIÈS€/M²

5,5k4,9k4,4k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 176 ventes 5 137 €

Appartement · 43 ventes 4 453 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6255 Avenue Marcel Matteoda70 M² · MAISON 345 000 €4 929 €/m²

9078 Rue du Baseli125 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 600 €/m²

846 Avenue Jean Moulin118 M² · APPARTEMENT 776 700 €6 582 €/m²

1106 Avenue Jean Moulin86 M² · MAISON 536 500 €6 238 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Extérieurs · 3 791 € à 6 731 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Platanes6 731 €

Avenue Jean Moulin (rd 9 B)6 012 €

Route de la Bellandiere5 651 €

Avenue Alphonse Daudet▲ 5 %5 630 €

Rue Bellaud de la Bellaudiere5 271 €

Avenue Edmond Rostand5 161 €

Gay▲ 43 %5 109 €

Route de la Cesarde4 973 €

Rue Severina4 968 €

Avenue Mireille4 961 €

Rue Appienne4 781 €

Avenue Eugene Mirabel4 772 €

Violet4 730 €

Square des Coquelicots4 698 €

Avenue Jean Moulin▲ 35 %4 684 €

La Cluee▲ 41 %4 628 €

Rue de la Lavande4 583 €

Avenue Marcel Matteoda▲ 24 %4 552 €

Faren▲ 13 %4 542 €

Rue Aurelienne▲ 29 %4 533 €

La Planque4 444 €

Rue l Aubepine▲ 22 %4 321 €

Square des Chardons Bleus4 291 €

Les Vestiges4 202 €

Avenue des Romarins4 157 €

Rue Paul Cezanne4 017 €

Résidence Domaine des Pradelles▲ 26 %4 010 €

Square de la Ronceraie3 998 €

Calas▲ 9 %3 791 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 553 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 071 € À 33 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 6255 Avenue Marcel Matteoda 26/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

23/06/2026 9078 Rue du Baseli 23/06/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/06/2026 846 Avenue Jean Moulin 18/06/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 776 700 €6 582 €/m² 6 582 €

15/06/2026 1106 Avenue Jean Moulin 15/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 536 500 €6 238 €/m² 6 238 €

04/06/2026 10 Rue de la Lavande 04/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/05/2026 11 Rue du Baseli 29/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 905 €3 631 €/m² 3 631 €

06/05/2026 5083 Rue Roumavage 06/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/04/2026 9231 Lotissement Violet 22/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 267 500 €2 410 €/m² 2 410 €

14/04/2026 6584 Calas 14/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 249 500 €2 901 €/m² 2 901 €

27/03/2026 62 Rue l Aubepine 27/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 485 000 €5 988 €/m² 5 988 €

25/03/2026 6376 Les Florens 25/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 15 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/03/2026 Chemin de la Cluee 19/03/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 911 100 €5 878 €/m² 5 878 €

17/03/2026 15 Allée des Platanes 17/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 875 000 €6 731 €/m² 6 731 €

17/03/2026 1354 Avenue Jean Moulin 17/03/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

09/03/2026 703 Route des Pimparrin 09/03/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 577 500 €3 438 €/m² 3 438 €

17/02/2026 7 Avenue Alphonse Daudet 17/02/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/02/2026 19 Avenue Edmond Rostand 02/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 615 000 €5 302 €/m² 5 302 €

21/01/2026 9352 Calas 21/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €

13/01/2026 5083 Rue Roumavage 13/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/12/2025 8500 Avenue Rene Cassin 23/12/2025 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 660 000 €1 793 €/m² 1 793 €

17/12/2025 5670 Traverse Espargoulo 17/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 308 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/12/2025 9288 Résidence Domaine des Pradelles 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 319 500 €4 992 €/m² 4 992 €

15/12/2025 9133 Chemin du Cipriou 15/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 325 400 €6 627 €/m² 6 627 €

20/11/2025 9286 Résidence Domaine des Pradelles 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

27/10/2025 1020 Rue Bellaud de la Bellaudiere 27/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

20/10/2025 600 Avenue Jean Moulin 20/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 391 150 €4 713 €/m² 4 713 €

16/10/2025 715 Route des Quinsoun (vc 12) 16/10/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 3 363 600 €14 074 €/m² 14 074 €

09/10/2025 3 Lotissement le Clos Odile 09/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 262 600 €7 097 €/m² 7 097 €

01/10/2025 26 Rue l Aubepine 01/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 458 950 €5 275 €/m² 5 275 €

01/10/2025 1 B Av Marcel Matteoda 01/10/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 950 000 €4 260 €/m² 4 260 €

30/09/2025 5 Avenue Andre Roussin 30/09/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 050 000 €6 325 €/m² 6 325 €

26/09/2025 7085 Avenue Marcel Matteoda 26/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

09/09/2025 9054 Route de la Planque (vc 15) 09/09/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 780 000 €10 289 €/m² 10 289 €

04/09/2025 58 Rue l Aubepine 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/09/2025 8938 Avenue Rene Cassin 03/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

02/09/2025 23 Avenue des Romarins 02/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 499 374 €6 017 €/m² 6 017 €

28/08/2025 1 Avenue Marcel Matteoda 28/08/2025 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 763 140 €2 848 €/m² 2 848 €

27/08/2025 9067 La Brasse 27/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 312 000 €8 200 €/m² 8 200 €

27/08/2025 6909 Allée des Platanes 27/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 940 220 €6 913 €/m² 6 913 €

21/08/2025 740 Avenue Jean Moulin 21/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 550 350 €5 793 €/m² 5 793 €

31/07/2025 3 Rue Appienne 31/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 590 000 €4 214 €/m² 4 214 €

28/07/2025 4 Square des Bleuets 28/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €

17/07/2025 6 Allée des Platanes 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 893 900 €6 876 €/m² 6 876 €

16/07/2025 9291 Résidence Domaine des Pradelles 16/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 000 €5 021 €/m² 5 021 €

09/07/2025 5744 Faren 09/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 660 000 €6 735 €/m² 6 735 €

02/07/2025 4 Square des Chardons Bleus 02/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 399 000 €4 926 €/m² 4 926 €

02/07/2025 9282 Résidence Domaine des Pradelles 02/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 400 €5 006 €/m² 5 006 €

01/07/2025 5045 Gay 01/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 537 000 €4 475 €/m² 4 475 €

27/06/2025 6829 Avenue Marcel Matteoda 27/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 950 000 €6 419 €/m² 6 419 €

16/06/2025 2 Rue des Cigalons 16/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 140 970 €6 005 €/m² 6 005 €

28/05/2025 18 Rue Severina 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 710 000 €7 100 €/m² 7 100 €

28/05/2025 5 Rue Aurelienne 28/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 384 720 €5 576 €/m² 5 576 €

26/05/2025 9289 Résidence Domaine des Pradelles 26/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 800 €4 604 €/m² 4 604 €

05/05/2025 30 Rue l Aubepine 05/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 281 346 €3 473 €/m² 3 473 €

23/04/2025 9291 Résidence Domaine des Pradelles 23/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

01/04/2025 7255 Avenue Marcel Matteoda 01/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 427 050 €5 338 €/m² 5 338 €

26/03/2025 9014 Gay 26/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 978 400 €8 895 €/m² 8 895 €

20/03/2025 6155 Trebillane 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €

10/03/2025 22 Square des Chardons Bleus 10/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 369 000 €4 556 €/m² 4 556 €

24/02/2025 5798 Faren 24/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 654 000 €8 175 €/m² 8 175 €

18/02/2025 6997 Allée Roumestan 18/02/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 223 550 €7 155 €/m² 7 155 €

03/02/2025 17 Rue l Aubepine 03/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 433 000 €5 346 €/m² 5 346 €

24/01/2025 9149 Qrt les Patelles 24/01/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 745 000 €5 775 €/m² 5 775 €

23/12/2024 7147 Plaine de Boulard 23/12/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 300 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/12/2024 64 Rue l Aubepine 16/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

11/12/2024 1010 Avenue Jean Moulin 11/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 329 450 €7 820 €/m² 7 820 €

04/12/2024 5758 Avenue Alphonse Daudet 04/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 910 000 €7 280 €/m² 7 280 €

08/11/2024 9143 La Cluee 08/11/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 1 190 000 €7 083 €/m² 7 083 €

31/10/2024 6179 Plaine des Pichons 31/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 768 000 €4 599 €/m² 4 599 €

29/10/2024 1076 Route de la Cesarde 29/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 765 800 €4 973 €/m² 4 973 €

25/10/2024 35 Rue Aurelienne 25/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 404 000 €5 771 €/m² 5 771 €

24/10/2024 42 Rue l Aubepine 24/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 406 572 €5 019 €/m² 5 019 €

24/10/2024 926 T Rte de la Bellandiere 24/10/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 364 850 €6 658 €/m² 6 658 €

14/10/2024 5793 Faren 14/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 640 000 €4 741 €/m² 4 741 €

14/10/2024 600 Avenue Jean Moulin 14/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

09/10/2024 6 Rue de la Lavande 09/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 474 200 €6 323 €/m² 6 323 €

09/10/2024 9288 Résidence Domaine des Pradelles 09/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 480 €5 398 €/m² 5 398 €

07/10/2024 1348 Route de la Cesarde 07/10/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 861 000 €33 115 €/m² 33 115 €

20/09/2024 9108 Plaine des Pichons 20/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 731 600 €5 340 €/m² 5 340 €

18/09/2024 9285 Résidence Domaine des Pradelles 18/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 313 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/08/2024 28 Rue Aurelienne 30/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 460 160 €5 351 €/m² 5 351 €

27/08/2024 8 Rue des Cigalons 27/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 908 000 €5 373 €/m² 5 373 €

26/08/2024 7004 La Cluee 26/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 600 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/08/2024 6908 Faren 19/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 575 000 €3 758 €/m² 3 758 €

26/07/2024 9133 Chemin du Rioulet 26/07/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 1 339 800 €5 559 €/m² 5 559 €

25/07/2024 36 Rue l Aubepine 25/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 443 300 €5 473 €/m² 5 473 €

17/07/2024 1010 C Av Jean Moulin 17/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 928 332 €5 526 €/m² 5 526 €

10/07/2024 9126 Le Petit Jardin 10/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 853 420 €9 755 €/m² 9 755 €

19/06/2024 7041 Gay 19/06/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 559 900 €6 500 €/m² 6 500 €

30/05/2024 5728 Calas 30/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 950 000 €12 500 €/m² 12 500 €

30/05/2024 18 Avenue Alphonse Daudet 30/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 122 400 €9 125 €/m² 9 125 €

29/04/2024 6 Avenue Edmond Rostand 29/04/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 831 200 €4 670 €/m² 4 670 €

25/04/2024 297 Route de Saint Martin 25/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 1 008 115 €8 921 €/m² 8 921 €

18/04/2024 6202 La Cluee 18/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 685 000 €4 660 €/m² 4 660 €

11/04/2024 860 T Av Jean Moulin 11/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 695 000 €4 793 €/m² 4 793 €

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11/12/2023 5756 Faren 11/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 730 000 €4 867 €/m² 4 867 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Extérieurs (Cabriès) ?

Le prix médian est de 3 817 € par m² en 2026 dans le quartier Extérieurs à Cabriès, d'après les ventes DVF (4 009 €/m² en appartement, 4 583 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Extérieurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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