Quel est le prix au m² à Calas (Cabriès) ?

Le prix médian est de €5 138 par m² en 2025 dans le quartier Calas à Cabriès, d'après les ventes DVF (€4 750/m² en appartement, €4 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 146/m².

Les prix montent-ils à Calas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Cabriès › Calas

Prix de l'immobilier Calas, Cabriès

Quartier de Cabriès · 284 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CABRIÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 138 €▼ 8 %

sur 21 ventes cette année · −449 € vs 2024

4 118 €DISPERSION DES VENTES 20256 154 €

VENTE MÉDIANE

480 k€

maison 94 m²

506 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 17,5 €/m²

Cabriès : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CALASCABRIÈS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes5 243 €

Appartement · 12 ventes4 877 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Van Gogh▲ 11 %5 456 €

Rue Michel Ange—4 966 €

Résidence le Clos de l Auberge▲ 12 %4 921 €

Rue Millet—4 635 €

Rue Edgar Degas—4 625 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6021 Calas
111 m² · maison70 000 €
631 €/m²

1109 Avenue Jean Moulin
94 m² · maison570 000 €
6 064 €/m²

6025 Calas
78 m² · maison452 000 €
5 795 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9120 Résidence le Clos de l Auberge
55 m² · appartement270 000 €
4 909 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
85 m² · maison350 000 €
4 118 €/m²

8 Calas
125 m² · maison649 740 €
5 198 €/m²

6004 Calas
78 m² · maison480 000 €
6 154 €/m²

6010 Calas
78 m² · maison378 000 €
4 846 €/m²

1 Rue Monet
120 m² · maison705 000 €
5 875 €/m²

10 Rue Watteau
120 m² · maison810 000 €
6 750 €/m²

6070 Calas
78 m² · maison330 000 €
4 231 €/m²

13 Rue Renoir
158 m² · maison998 400 €
6 319 €/m²

9221 Résidence le Clos de l Auberge
60 m² · appartement252 900 €
4 215 €/m²

6107 Calas
95 m² · maison460 000 €
4 842 €/m²

12 Avenue Charles Gounod
105 m² · maison490 000 €
4 667 €/m²

12 Rue Monet
173 m² · maison720 000 €
4 162 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
85 m² · maison510 000 €
6 000 €/m²

9120 Résidence le Clos de l Auberge
55 m² · appartement302 000 €
5 491 €/m²

20 Avenue Charles Gounod
116 m² · maison596 000 €
5 138 €/m²

1 Rue Bellaud de la Bellaudiere
83 m² · maison470 000 €
5 663 €/m²

58 Avenue Picasso
242 m² · maison918 940 €
3 797 €/m²

23 Avenue Frederic Mistral
96 m² · maison591 000 €
6 156 €/m²

4 Rue Edgar Degas
120 m² · maison800 900 €
6 674 €/m²

6042 Calas
77 m² · maison427 220 €
5 548 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
99 m² · maison544 900 €
5 504 €/m²

11 Avenue Frederic Mistral
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

11 Lotissement Clos Saint Imbert
94 m² · maison530 000 €
5 638 €/m²

4 Rue Victor Gelu
86 m² · maison526 400 €
6 121 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
117 m² · maison543 450 €
4 645 €/m²

5951 Calas
78 m² · maison353 500 €
4 532 €/m²

6040 Calas
78 m² · maison360 000 €
4 615 €/m²

2 Avenue Picasso
96 m² · maison779 000 €
8 115 €/m²

89 Avenue Picasso
120 m² · maison260 500 €
2 171 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
85 m² · maison492 650 €
5 796 €/m²

9001 Domaine du Realtor
91 m² · maison512 000 €
5 626 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
108 m² · maison466 000 €
4 315 €/m²

31 Avenue Picasso
96 m² · maison880 500 €
9 172 €/m²

24 Rue Renoir
180 m² · maison692 167 €
3 845 €/m²

56 Avenue Picasso
158 m² · maison953 334 €
6 034 €/m²

1 Rue Renoir
120 m² · maison435 500 €
3 629 €/m²

6 Rue Renoir
96 m² · maison628 600 €
6 548 €/m²

68 Avenue Charles Gounod
126 m² · maison624 000 €
4 952 €/m²

66 Avenue Picasso
96 m² · maison595 000 €
6 198 €/m²

18 Résidence le Clos de l Auberge
90 m² · maison502 400 €
5 582 €/m²

32 Avenue Picasso
126 m² · maison807 610 €
6 410 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
108 m² · maison518 000 €
4 796 €/m²

5999 Calas
78 m² · maison397 900 €
5 101 €/m²

8 Avenue du Pont de Vallat
132 m² · maison790 000 €
5 985 €/m²

26 Rue Van Gogh
96 m² · maison330 500 €
3 443 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
99 m² · maison510 300 €
5 155 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
98 m² · maison418 500 €
4 270 €/m²

9001 Lotissement Dom de l Arbois
75 m² · maison532 500 €
7 100 €/m²

6005 Calas
78 m² · maison369 000 €
4 731 €/m²

5998 Calas
94 m² · maison396 600 €
4 219 €/m²

28 Rue Van Gogh
120 m² · maison720 000 €
6 000 €/m²

9001 E Lot Dom de l Arbois
96 m² · maison638 550 €
6 652 €/m²

14 Rue Victor Gelu
120 m² · maison736 000 €
6 133 €/m²

39 Avenue Picasso
158 m² · maison842 200 €
5 330 €/m²

7 Rue Van Gogh
96 m² · maison774 790 €
8 071 €/m²

6053 Calas
78 m² · maison378 000 €
4 846 €/m²

6068 Calas
78 m² · maison415 050 €
5 321 €/m²

6081 Calas
78 m² · maison420 000 €
5 385 €/m²

5983 Calas
78 m² · maison432 200 €
5 541 €/m²

6033 Calas
78 m² · maison397 990 €
5 102 €/m²

9116 Résidence le Clos de l Auberge
89 m² · maison618 950 €
6 954 €/m²

9283 Résidence le Clos de l Auberge
60 m² · appartement313 750 €
5 229 €/m²

6074 Calas
78 m² · maison384 000 €
4 923 €/m²

19 Avenue Picasso
120 m² · maison655 000 €
5 458 €/m²

9103 Résidence le Clos de l Auberge
75 m² · maison398 700 €
5 316 €/m²

2 Avenue Sainte Victoire
74 m² · maison700 000 €
9 459 €/m²

6080 Calas
78 m² · maison380 000 €
4 872 €/m²

6026 Calas
78 m² · maison500 000 €
6 410 €/m²

7 Rue Michel Ange
120 m² · maison710 705 €
5 923 €/m²

9001 Lotissement Dom de l Arbois
92 m² · maison545 000 €
5 924 €/m²

6046 Calas
78 m² · maison334 000 €
4 282 €/m²

6038 Calas
94 m² · maison544 500 €
5 793 €/m²

9001 Lotissement Dom de l Arbois
73 m² · maison577 000 €
7 904 €/m²

5976 Calas
78 m² · maison420 000 €
5 385 €/m²

13 Rue Van Gogh
120 m² · maison650 000 €
5 417 €/m²

5929 Calas
78 m² · maison376 000 €
4 821 €/m²

3 Rue Millet
160 m² · maison890 000 €
5 563 €/m²

9225 Résidence le Clos de l Auberge
60 m² · appartement310 000 €
5 167 €/m²

9001 Résidence les Genets Calas
85 m² · maison390 000 €
4 588 €/m²

9120 Résidence le Clos de l Auberge
37 m² · appartement185 000 €
5 000 €/m²

60 Avenue Picasso
158 m² · maison765 950 €
4 848 €/m²

9001 Domaine du Realtor
88 m² · maison395 000 €
4 489 €/m²

54 Avenue Picasso
120 m² · maison299 600 €
2 497 €/m²

6100 Zac du Petit Lac Calas
107 m² · maison367 000 €
3 430 €/m²

6079 Calas
94 m² · maison499 300 €
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119 m² · maison327 000 €
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202 m² · maison950 000 €
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9120 Résidence le Clos de l Auberge
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36 m² · appartement184 000 €
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242 m² · maison782 785 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Calas (Cabriès) ?: Le prix médian est de €5 138 par m² en 2025 dans le quartier Calas à Cabriès, d'après les ventes DVF (€4 750/m² en appartement, €4 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 146/m².
Les prix montent-ils à Calas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.