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Prix de l'immobilier Calas, Cabriès

Prix médian de 4 460 €/m² sur 284 ventes · Quartier de Cabriès1 % PLUS CHER QUE CABRIÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cabriès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 138 €▼ 8 %

sur 21 ventes cette année · −449 €/m² vs 2024

4 118 €DISPERSION 20256 154 €

VENTE MÉDIANE

480 k€

maison 94 m²

506 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 17,5 €/m²

Cabriès : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— CALAS- - CABRIÈS€/M²

5,6k5,0k4,4k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 5 243 €

Appartement · 12 ventes 4 877 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6021 Calas111 M² · MAISON 70 000 €631 €/m²

1109 Avenue Jean Moulin94 M² · MAISON 570 000 €6 064 €/m²

6025 Calas78 M² · MAISON 452 000 €5 795 €/m²

9120 Résidence le Clos de l Auberge55 M² · APPARTEMENT 270 000 €4 909 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Calas · 3 587 € à 5 456 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Van Gogh▲ 11 %5 456 €

Rue Michel Ange4 966 €

Résidence le Clos de l Auberge▲ 12 %4 921 €

Rue Millet4 635 €

Rue Edgar Degas4 625 €

Domaine du Realtor4 530 €

Avenue Frederic Mistral4 429 €

Lotissement Dom de l Arbois4 373 €

Calas▲ 18 %4 333 €

Avenue Picasso▲ 48 %4 245 €

Rue Monet4 138 €

Résidence les Genets Calas▲ 29 %4 118 €

Rue Renoir▲ 33 %3 845 €

Avenue Charles Gounod▲ 53 %3 587 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 284 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 631 € À 9 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 6021 Calas 09/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

04/12/2025 1109 Avenue Jean Moulin 04/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 570 000 €6 064 €/m² 6 064 €

29/10/2025 6025 Calas 29/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 452 000 €5 795 €/m² 5 795 €

27/10/2025 9120 Résidence le Clos de l Auberge 27/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

06/10/2025 9001 Résidence les Genets Calas 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

01/10/2025 8 Calas 01/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 649 740 €5 198 €/m² 5 198 €

03/09/2025 6004 Calas 03/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

28/08/2025 6010 Calas 28/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 378 000 €4 846 €/m² 4 846 €

06/08/2025 1 Rue Monet 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 705 000 €5 875 €/m² 5 875 €

15/07/2025 10 Rue Watteau 15/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 810 000 €6 750 €/m² 6 750 €

23/06/2025 6070 Calas 23/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

16/06/2025 13 Rue Renoir 16/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 998 400 €6 319 €/m² 6 319 €

10/06/2025 9221 Résidence le Clos de l Auberge 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 900 €4 215 €/m² 4 215 €

07/05/2025 6107 Calas 07/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 460 000 €4 842 €/m² 4 842 €

06/05/2025 12 Avenue Charles Gounod 06/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

30/04/2025 12 Rue Monet 30/04/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 720 000 €4 162 €/m² 4 162 €

03/03/2025 9001 Résidence les Genets Calas 03/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/02/2025 9120 Résidence le Clos de l Auberge 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 000 €5 491 €/m² 5 491 €

10/02/2025 20 Avenue Charles Gounod 10/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 596 000 €5 138 €/m² 5 138 €

07/02/2025 1 Rue Bellaud de la Bellaudiere 07/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

23/01/2025 58 Avenue Picasso 23/01/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 918 940 €3 797 €/m² 3 797 €

23/12/2024 23 Avenue Frederic Mistral 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 591 000 €6 156 €/m² 6 156 €

20/12/2024 4 Rue Edgar Degas 20/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 800 900 €6 674 €/m² 6 674 €

20/12/2024 6042 Calas 20/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 427 220 €5 548 €/m² 5 548 €

04/11/2024 9001 Résidence les Genets Calas 04/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 544 900 €5 504 €/m² 5 504 €

31/10/2024 11 Avenue Frederic Mistral 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

14/10/2024 11 Lotissement Clos Saint Imbert 14/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 530 000 €5 638 €/m² 5 638 €

30/08/2024 4 Rue Victor Gelu 30/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 526 400 €6 121 €/m² 6 121 €

23/07/2024 9001 Résidence les Genets Calas 23/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 543 450 €4 645 €/m² 4 645 €

15/07/2024 5951 Calas 15/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 353 500 €4 532 €/m² 4 532 €

04/07/2024 6040 Calas 04/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/06/2024 2 Avenue Picasso 28/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 779 000 €8 115 €/m² 8 115 €

03/06/2024 89 Avenue Picasso 03/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 500 €2 171 €/m² 2 171 €

16/05/2024 9001 Résidence les Genets Calas 16/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 492 650 €5 796 €/m² 5 796 €

03/05/2024 9001 Domaine du Realtor 03/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 512 000 €5 626 €/m² 5 626 €

25/04/2024 9001 Résidence les Genets Calas 25/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 466 000 €4 315 €/m² 4 315 €

15/04/2024 31 Avenue Picasso 15/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 880 500 €9 172 €/m² 9 172 €

23/02/2024 24 Rue Renoir 23/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 692 167 €3 845 €/m² 3 845 €

01/02/2024 56 Avenue Picasso 01/02/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 953 334 €6 034 €/m² 6 034 €

04/12/2023 1 Rue Renoir 04/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 500 €3 629 €/m² 3 629 €

01/12/2023 6 Rue Renoir 01/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 628 600 €6 548 €/m² 6 548 €

27/09/2023 68 Avenue Charles Gounod 27/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 624 000 €4 952 €/m² 4 952 €

22/09/2023 66 Avenue Picasso 22/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 595 000 €6 198 €/m² 6 198 €

11/09/2023 18 Résidence le Clos de l Auberge 11/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 502 400 €5 582 €/m² 5 582 €

28/08/2023 32 Avenue Picasso 28/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 807 610 €6 410 €/m² 6 410 €

21/08/2023 9001 Résidence les Genets Calas 21/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 518 000 €4 796 €/m² 4 796 €

27/07/2023 5999 Calas 27/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 397 900 €5 101 €/m² 5 101 €

20/07/2023 8 Avenue du Pont de Vallat 20/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 790 000 €5 985 €/m² 5 985 €

12/07/2023 26 Rue Van Gogh 12/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 500 €3 443 €/m² 3 443 €

10/07/2023 9001 Résidence les Genets Calas 10/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 510 300 €5 155 €/m² 5 155 €

16/06/2023 9001 Résidence les Genets Calas 16/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 418 500 €4 270 €/m² 4 270 €

16/06/2023 9001 Lotissement Dom de l Arbois 16/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 532 500 €7 100 €/m² 7 100 €

05/06/2023 6005 Calas 05/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 369 000 €4 731 €/m² 4 731 €

05/05/2023 5998 Calas 05/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 396 600 €4 219 €/m² 4 219 €

02/05/2023 28 Rue Van Gogh 02/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 720 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/04/2023 9001 E Lot Dom de l Arbois 17/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 638 550 €6 652 €/m² 6 652 €

11/04/2023 14 Rue Victor Gelu 11/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 736 000 €6 133 €/m² 6 133 €

16/03/2023 39 Avenue Picasso 16/03/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 842 200 €5 330 €/m² 5 330 €

06/03/2023 7 Rue Van Gogh 06/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 774 790 €8 071 €/m² 8 071 €

02/03/2023 6053 Calas 02/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 378 000 €4 846 €/m² 4 846 €

23/02/2023 6068 Calas 23/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 415 050 €5 321 €/m² 5 321 €

02/02/2023 6081 Calas 02/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

31/01/2023 5983 Calas 31/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 432 200 €5 541 €/m² 5 541 €

23/01/2023 6033 Calas 23/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 397 990 €5 102 €/m² 5 102 €

09/01/2023 9116 Résidence le Clos de l Auberge 09/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 618 950 €6 954 €/m² 6 954 €

05/01/2023 9283 Résidence le Clos de l Auberge 05/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 313 750 €5 229 €/m² 5 229 €

29/12/2022 6074 Calas 29/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 384 000 €4 923 €/m² 4 923 €

15/12/2022 19 Avenue Picasso 15/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 655 000 €5 458 €/m² 5 458 €

09/12/2022 9103 Résidence le Clos de l Auberge 09/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 398 700 €5 316 €/m² 5 316 €

08/12/2022 2 Avenue Sainte Victoire 08/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 700 000 €9 459 €/m² 9 459 €

07/12/2022 6080 Calas 07/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €

09/11/2022 6026 Calas 09/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 500 000 €6 410 €/m² 6 410 €

03/11/2022 7 Rue Michel Ange 03/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 710 705 €5 923 €/m² 5 923 €

11/10/2022 9001 Lotissement Dom de l Arbois 11/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 545 000 €5 924 €/m² 5 924 €

19/09/2022 6046 Calas 19/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 334 000 €4 282 €/m² 4 282 €

30/08/2022 6038 Calas 30/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 544 500 €5 793 €/m² 5 793 €

29/08/2022 9001 Lotissement Dom de l Arbois 29/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 577 000 €7 904 €/m² 7 904 €

25/08/2022 5976 Calas 25/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/08/2022 13 Rue Van Gogh 10/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

28/07/2022 5929 Calas 28/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 376 000 €4 821 €/m² 4 821 €

26/07/2022 3 Rue Millet 26/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 890 000 €5 563 €/m² 5 563 €

20/07/2022 9225 Résidence le Clos de l Auberge 20/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

07/07/2022 9001 Résidence les Genets Calas 07/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

10/06/2022 9120 Résidence le Clos de l Auberge 10/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/05/2022 60 Avenue Picasso 30/05/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 765 950 €4 848 €/m² 4 848 €

25/05/2022 9001 Domaine du Realtor 25/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 395 000 €4 489 €/m² 4 489 €

10/05/2022 54 Avenue Picasso 10/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 299 600 €2 497 €/m² 2 497 €

27/04/2022 6100 Zac du Petit Lac Calas 27/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 367 000 €3 430 €/m² 3 430 €

06/04/2022 6079 Calas 06/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 499 300 €5 312 €/m² 5 312 €

09/03/2022 419 B Av Jean Moulin 09/03/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 327 000 €2 748 €/m² 2 748 €

03/03/2022 9001 J Lot Dom de l Arbois 03/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 741 800 €6 395 €/m² 6 395 €

10/02/2022 6786 Calas 10/02/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 950 000 €4 703 €/m² 4 703 €

02/02/2022 4 Rue Michel Ange 02/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 664 460 €6 921 €/m² 6 921 €

14/01/2022 25 Avenue Frederic Mistral 14/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 584 490 €5 083 €/m² 5 083 €

06/01/2022 9120 Résidence le Clos de l Auberge 06/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 850 €4 845 €/m² 4 845 €

30/12/2021 9108 Résidence le Clos de l Auberge 30/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

16/12/2021 8 Rue Monet 16/12/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 650 000 €4 114 €/m² 4 114 €

10/12/2021 9120 Résidence le Clos de l Auberge 10/12/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 184 000 €5 111 €/m² 5 111 €

23/11/2021 44 Avenue Picasso 23/11/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 588 400 €4 003 €/m² 4 003 €

28/09/2021 58 Avenue Picasso 28/09/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 782 785 €3 235 €/m² 3 235 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Calas · ce quartier4 460 €

Extérieurs▼ 1 %4 420 €

Cabriès▼ 2 %4 385 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane480 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Calas (Cabriès) ?

Le prix médian est de 5 138 € par m² en 2025 dans le quartier Calas à Cabriès, d'après les ventes DVF (4 750 €/m² en appartement, 4 430 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 146 €/m².

Les prix montent-ils à Calas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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