France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Velaux

Prix de l'immobilier à Velaux

Prix médian de 4 381 €/m² en 2025 · 89 ventes cette année · 1 086 depuis 2014 · CP 1388037ᵉ / 132 COMMUNES DU 1314 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 381 €▼ −2 %

sur 89 ventes cette année · −80 €/m² vs 2024

2 850 €DISPERSION 20255 820 €

VENTE MÉDIANE

366 k€

maison 96 m²

+14 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 086 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— VELAUX€/M²

4,5k4,1k3,7k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 74 ventes 3 555 €

Maison · 347 ventes 3 899 €

Dernières ventes à Velaux

DÉC. 2025

65 Impasse des Lilas146 M² · MAISON 540 000 €3 699 €/m²

68 Grande Rue Grand'Rue130 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 077 €/m²

4 Rue de la Liberte28 M² · APPARTEMENT 196 750 €7 027 €/m²

19 Rue Diderot80 M² · MAISON 310 000 €3 875 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 779 LOG. ▾

Principales 94,2 %Secondaires 1,6 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 2 %B 15 %C 51 %D 18 %E 11 %F 3 %G 0 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Velaux · 3 776 € à 3 909 €/m²

3 quartiers

BARRE = POSITION DANS VELAUX

La Bastide Bertin3 909 €

Noyau Villageois et Zone Urbaine3 800 €

Écarts3 776 €

Prix par rue à Velaux · 3 362 € à 4 583 €/m²

10 rues

BARRE = POSITION DANS VELAUX

Avenue Paul Cezanne4 583 €

Lotissement le Parterre4 304 €

Avenue Pierre Puget4 251 €

Avenue Helene Boucher4 161 €

Avenue Toulouse Lautrec3 809 €

Rue de Catalogne3 798 €

Route de Rognac3 776 €

Grande Rue Grand'Rue3 693 €

Avenue Jean Pallet3 623 €

06—094 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 623 € À 3 798 €

Avenue de Lombardie3 362 €

Toutes les ventes à Velaux

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 086 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 972 € À 8 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VELAUX€/M²

30/12/2025 65 Impasse des Lilas 30/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 540 000 €3 699 €/m² 3 699 €

23/12/2025 68 Grande Rue Grand'Rue 23/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/12/2025 4 Rue de la Liberte 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 196 750 €7 027 €/m² 7 027 €

23/12/2025 19 Rue Diderot 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/12/2025 250 Avenue Paul Cezanne 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 596 700 €4 973 €/m² 4 973 €

19/12/2025 19 Rue de Catalogne 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

18/12/2025 1 Rue du Chateau d'If 18/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

17/12/2025 2 Grande Rue Grand'Rue 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

17/12/2025 6 Rue de la Liberte 17/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/12/2025 9 Lotissement l'Oree du Village 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 546 350 €5 691 €/m² 5 691 €

16/12/2025 55 Avenue Baptistin Angles 16/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 475 044 €7 198 €/m² 7 198 €

10/12/2025 18 Avenue Louise Collet 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 429 000 €4 564 €/m² 4 564 €

09/12/2025 8 Avenue de la Republique 09/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/12/2025 1 Montée de la Palun 05/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 456 €3 405 €/m² 3 405 €

04/12/2025 14 Chemin des Fourques 04/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 438 300 €2 640 €/m² 2 640 €

20/11/2025 325 Chemin des Espradeaux 20/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 510 000 €4 595 €/m² 4 595 €

20/11/2025 502 Allée des Chaumes 20/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 644 200 €6 254 €/m² 6 254 €

04/11/2025 10 Allée Niccolo Paganini 04/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 534 000 €3 926 €/m² 3 926 €

31/10/2025 1 Allée Marechal Lannes 31/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/10/2025 5 Rue Pierre Loti 30/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/10/2025 9548 Rue du Barry 28/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

27/10/2025 467 Chemin du Vallon des Brayes 27/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 780 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/10/2025 20 Allée du Marechal Davout 21/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 010 €4 565 €/m² 4 565 €

17/10/2025 264 Chemin d'Aix 17/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 529 750 €5 406 €/m² 5 406 €

16/10/2025 38 Rue de Catalogne 16/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 515 750 €4 646 €/m² 4 646 €

14/10/2025 55 Avenue Baptistin Angles 14/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 330 399 €5 006 €/m² 5 006 €

13/10/2025 6287 Chemin des Espradeaux 13/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

07/10/2025 1 Lotissement les 13 Maisons 07/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 392 800 €5 776 €/m² 5 776 €

03/10/2025 12 Avenue Paul Cezanne 03/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 566 605 €7 083 €/m² 7 083 €

02/10/2025 6378 Les Chaumes 02/10/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 698 000 €3 944 €/m² 3 944 €

02/10/2025 895 Chemin du Vallon du Duc 02/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 625 000 €7 102 €/m² 7 102 €

01/10/2025 9062 Avenue Jean Pallet 01/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 000 €3 890 €/m² 3 890 €

30/09/2025 40 Avenue Toulouse Lautrec 30/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 561 183 €4 126 €/m² 4 126 €

09/09/2025 16 Rue Berthelot 09/09/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

08/09/2025 11 Rue de Catalogne 08/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 463 900 €4 105 €/m² 4 105 €

05/09/2025 5900 Le Village 05/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 352 000 €3 955 €/m² 3 955 €

02/09/2025 17 Avenue de la Gare 02/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/08/2025 9 Val des Vignes 27/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 413 000 €4 917 €/m² 4 917 €

22/08/2025 8 Rue Frederic Mistral 22/08/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

08/08/2025 413 Route de Rognac 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 427 000 €4 270 €/m² 4 270 €

07/08/2025 8 Rue Louis le Gardonnel 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

05/08/2025 345 Avenue Jean Pallet 05/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 455 000 €6 319 €/m² 6 319 €

01/08/2025 306 Avenue Baptistin Angles 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/07/2025 240 Chemin de la Verdiere 29/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 800 000 €4 103 €/m² 4 103 €

24/07/2025 9548 Rue du Barry 24/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

23/07/2025 329 Avenue Helene Boucher 23/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/07/2025 4 Allée du Marechal Brune 21/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 682 500 €4 740 €/m² 4 740 €

15/07/2025 6 Allée Vincent Van Gogh 15/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 499 000 €4 536 €/m² 4 536 €

07/07/2025 32 Avenue Toulouse Lautrec 07/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 555 000 €3 881 €/m² 3 881 €

07/07/2025 106 Allée Suzanne Valadon 07/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 394 320 €4 381 €/m² 4 381 €

04/07/2025 135 Chemin de la Plaine de Mery 04/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 129 450 €5 647 €/m² 5 647 €

17/06/2025 475 Chemin de la Plaine de Pecout 17/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

16/06/2025 9883 Allée Richard Wagner 16/06/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 479 020 €3 151 €/m² 3 151 €

06/06/2025 40 Avenue Antoinette de Beaucaire 06/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 486 000 €5 718 €/m² 5 718 €

03/06/2025 446 Avenue Pierre Puget 03/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 629 100 €3 616 €/m² 3 616 €

22/05/2025 311 Avenue Pierre Puget 22/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 523 350 €5 627 €/m² 5 627 €

22/05/2025 6450 Le Parterre 22/05/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 462 240 €1 792 €/m² 1 792 €

22/05/2025 19 Allée Marie Laurencin 22/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 491 300 €5 583 €/m² 5 583 €

14/05/2025 160 Avenue de la Republique 14/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 250 €3 604 €/m² 3 604 €

07/05/2025 17 Lotissement la Peraude 07/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

30/04/2025 450 Avenue Jean Moulin 30/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 430 650 €6 241 €/m² 6 241 €

30/04/2025 9001 Chemin de la Verane 30/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 524 250 €5 698 €/m² 5 698 €

28/04/2025 5792 Rue Pasteur 28/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

23/04/2025 4 Allée Henri Matisse 23/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 467 115 €3 621 €/m² 3 621 €

15/04/2025 33 Allée Marie Laurencin 15/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 618 150 €4 384 €/m² 4 384 €

15/04/2025 329 Avenue Helene Boucher 15/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 000 €4 109 €/m² 4 109 €

07/04/2025 1 Rue Victor Gelu 07/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 540 500 €3 142 €/m² 3 142 €

24/03/2025 13 Rue de la Tour 24/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 209 150 €5 229 €/m² 5 229 €

24/03/2025 9046 Chemin des Baumes 24/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

07/03/2025 14 Route de Rognac 07/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

05/03/2025 329 Avenue Helene Boucher 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 314 900 €4 920 €/m² 4 920 €

04/03/2025 28 Rue de Catalogne 04/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 457 200 €4 813 €/m² 4 813 €

03/03/2025 108 Montée des Aires 03/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

03/03/2025 77 Impasse des Pins 03/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 501 300 €5 064 €/m² 5 064 €

26/02/2025 1 Rue Thiers 26/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 345 150 €4 861 €/m² 4 861 €

25/02/2025 30 Grande Rue Grand'Rue 25/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 040 €4 235 €/m² 4 235 €

24/02/2025 27 Lotissement le Parterre 24/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 305 000 €4 420 €/m² 4 420 €

20/02/2025 311 Avenue Pierre Puget 20/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 448 075 €5 532 €/m² 5 532 €

17/02/2025 515 B Av Pierre Puget 17/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 654 900 €5 458 €/m² 5 458 €

07/02/2025 285 Chemin du Moulin 07/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 731 840 €5 587 €/m² 5 587 €

07/02/2025 1148 Avenue Paul Cezanne 07/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 480 040 €8 001 €/m² 8 001 €

03/02/2025 14 Allée Vincent Van Gogh 03/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 545 000 €4 866 €/m² 4 866 €

30/01/2025 9718 Chemin de la Verane 30/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 649 000 €6 009 €/m² 6 009 €

30/01/2025 12 Lotissement la Grande Vigne 30/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 465 200 €4 846 €/m² 4 846 €

24/01/2025 2 Rue du Chateau d'If 24/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 554 €3 534 €/m² 3 534 €

20/01/2025 5 Rue Emile Sicard 20/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

15/01/2025 8 Allée Moncey 15/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 710 000 €6 636 €/m² 6 636 €

14/01/2025 2 Avenue de la Republique 14/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/01/2025 3 Allée Jf Millet 13/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

20/12/2024 6225 Plaine de Mery 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 382 000 €4 775 €/m² 4 775 €

20/12/2024 6 Rue Fortune Chailan 20/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 395 600 €5 138 €/m² 5 138 €

18/12/2024 141 Chemin de la Plaine de Pecout 18/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 526 500 €3 191 €/m² 3 191 €

09/12/2024 76 Lotissement les Restoubles 09/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 470 000 €3 983 €/m² 3 983 €

04/12/2024 290 Chemin de Roquepertuse 04/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 509 365 €4 589 €/m² 4 589 €

03/12/2024 103 Allée Vincent Van Gogh 03/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

02/12/2024 6050 La Peraude 02/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 394 700 €3 556 €/m² 3 556 €

29/11/2024 6492 Lotissement des Quatre Tours 29/11/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 640 000 €5 766 €/m² 5 766 €

26/11/2024 16 Montée de la Palun 26/11/2024 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 212 000 €1 024 €/m² 1 024 €

21/11/2024 4 Rue Frederic Mistral 21/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

31/10/2024 19 Square des Genets 31/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 565 910 €4 837 €/m² 4 837 €

28/10/2024 311 Avenue Pierre Puget 28/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 398 000 €4 914 €/m² 4 914 €

28/10/2024 22 Lotissement le Clos des Oliviers 28/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 455 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/10/2024 9 Rue Victor Hugo 17/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 276 900 €3 043 €/m² 3 043 €

10/10/2024 2 Lotissement la Grande Vigne 10/10/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 491 450 €3 255 €/m² 3 255 €

07/10/2024 35 Lotissement le Parterre 07/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 435 850 €6 317 €/m² 6 317 €

03/10/2024 6043 Chemin d'Aix 03/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 425 000 €4 048 €/m² 4 048 €

30/09/2024 11 Lotissement le Parterre 30/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 438 300 €6 352 €/m² 6 352 €

30/09/2024 2 Avenue de la Republique 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

27/09/2024 5663 Chemin d'Aix 27/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 475 300 €5 166 €/m² 5 166 €

26/09/2024 5 Allée de Thessalie 26/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 468 000 €4 255 €/m² 4 255 €

20/09/2024 5091 Le Levun 20/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 500 500 €5 820 €/m² 5 820 €

20/09/2024 15 Rue Fortune Chailan 20/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 355 000 €4 080 €/m² 4 080 €

17/09/2024 8 Allée Richard Wagner 17/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 440 000 €4 490 €/m² 4 490 €

11/09/2024 74 Impasse Pauline Plan 11/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/09/2024 7 Allée du Marechal Bessieres 02/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 000 €5 588 €/m² 5 588 €

29/08/2024 920 Chemin des Espradeaux 29/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 422 300 €3 519 €/m² 3 519 €

27/08/2024 44 Square des Amandiers 27/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 428 350 €4 813 €/m² 4 813 €

20/08/2024 311 Avenue Pierre Puget 20/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 380 240 €4 694 €/m² 4 694 €

19/08/2024 84 Impasse des Lilas 19/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 610 000 €4 621 €/m² 4 621 €

09/08/2024 3 Square Antonio Vivaldi 09/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 429 200 €3 867 €/m² 3 867 €

02/08/2024 11 Rue Marius Jouveau 02/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 695 030 €5 265 €/m² 5 265 €

30/07/2024 178 Chemin de la Verdiere 30/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 585 000 €5 087 €/m² 5 087 €

30/07/2024 14 Lotissement les Lauriers Roses 30/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 463 990 €4 461 €/m² 4 461 €

25/07/2024 2 Rue Victor Gelu 25/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

05/07/2024 9999 Chemin des Restanques 05/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 880 053 €5 432 €/m² 5 432 €

04/07/2024 12 Rue Leon Gambetta 04/07/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

04/07/2024 8 Lotissement les Lauriers Roses 04/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 515 000 €4 328 €/m² 4 328 €

03/07/2024 236 Chemin d'Aix 03/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 358 000 €3 768 €/m² 3 768 €

27/06/2024 7 Avenue Louise Collet 27/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 494 550 €4 227 €/m² 4 227 €

25/06/2024 5357 La Roquette 25/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 471 400 €5 612 €/m² 5 612 €

14/06/2024 112 Allée Suzanne Valadon 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 436 550 €5 136 €/m² 5 136 €

10/06/2024 9062 Avenue Jean Pallet 10/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 338 400 €4 127 €/m² 4 127 €

10/06/2024 45 Avenue Toulouse Lautrec 10/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 370 000 €3 776 €/m² 3 776 €

28/05/2024 19 Lotissement des Quatre Tours 28/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 399 700 €4 491 €/m² 4 491 €

27/05/2024 6 Lotissement les Acacias 27/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 631 441 €3 996 €/m² 3 996 €

17/05/2024 5806 Le Village 17/05/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

07/05/2024 11 Lotissement les Platanes 07/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 518 700 €4 988 €/m² 4 988 €

07/05/2024 7 Allée Berthier 07/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

07/05/2024 2 Rue du Chateau d'If 07/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

07/05/2024 5401 La Peraude 07/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

03/05/2024 15 B Av de la Gare 03/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

25/04/2024 3 Rue Charles Lindbergh 25/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 429 300 €4 472 €/m² 4 472 €

18/04/2024 14 Rue Berthelot 18/04/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

17/04/2024 377 Chemin d'Aix 17/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

15/04/2024 9070 Avenue Jean Pallet 15/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

11/04/2024 361 Chemin de la Verane 11/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 910 000 €5 200 €/m² 5 200 €

02/04/2024 9563 Rue Leon Gambetta 02/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 650 €2 566 €/m² 2 566 €

06/03/2024 2 Place de Verdun 06/03/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 278 940 €2 305 €/m² 2 305 €

01/03/2024 82 Grande Rue Grand'Rue 01/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/02/2024 717 Chemin de Marseille 28/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 793 250 €8 814 €/m² 8 814 €

23/02/2024 5077 Avenue Paul Cezanne 23/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/02/2024 28 T Gr Grand'Rue 19/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/02/2024 15 Lotissement le Puits de Jacquet 16/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 368 000 €4 658 €/m² 4 658 €

15/02/2024 4 Avenue Paul Cezanne 15/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 735 000 €4 594 €/m² 4 594 €

12/02/2024 329 Avenue Helene Boucher 12/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

07/02/2024 21 Rue de Catalogne 07/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

07/02/2024 58 Allée J B Corot 07/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 511 800 €5 816 €/m² 5 816 €

02/02/2024 6321 Chemin du Grand Pin 02/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 605 000 €7 469 €/m² 7 469 €

22/01/2024 4 Rue Jb Gaut 22/01/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 701 600 €4 469 €/m² 4 469 €

17/01/2024 6381 Le Parterre 17/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 542 700 €4 889 €/m² 4 889 €

29/12/2023 800 Avenue Paul Cezanne 29/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

20/12/2023 66 Allée Edgar Degas 20/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 334 000 €3 553 €/m² 3 553 €

18/12/2023 2 Rue Thiers 18/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 464 137 €6 107 €/m² 6 107 €

30/11/2023 401 T Che du Moulin 30/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 615 080 €4 490 €/m² 4 490 €

27/11/2023 730 Avenue Paul Cezanne 27/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 511 508 €3 410 €/m² 3 410 €

24/11/2023 5357 Rue de la Tour 24/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

16/11/2023 7 Lotissement le Puits de Jacquet 16/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 399 000 €4 337 €/m² 4 337 €

13/11/2023 5 Avenue Marcel Pagnol 13/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 346 500 €2 888 €/m² 2 888 €

08/11/2023 17 Lotissement la Peraude 08/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

08/11/2023 2 Lotissement les Platanes 08/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 338 460 €4 574 €/m² 4 574 €

06/11/2023 329 Avenue Helene Boucher 06/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 600 €4 527 €/m² 4 527 €

02/11/2023 329 Avenue Helene Boucher 02/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 700 €3 637 €/m² 3 637 €

31/10/2023 9 Allée Moncey 31/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 539 000 €4 856 €/m² 4 856 €

25/10/2023 53 Chemin du Midi 25/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 620 050 €4 807 €/m² 4 807 €

19/10/2023 1130 Chemin de Marseille 19/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 625 000 €5 208 €/m² 5 208 €

17/10/2023 135 Chemin de la Plaine de Mery 17/10/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 023 550 €5 118 €/m² 5 118 €

02/10/2023 56 Avenue Toulouse Lautrec 02/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/09/2023 5405 La Peraude 28/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

18/09/2023 139 B Che de Marseille 18/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 460 000 €4 071 €/m² 4 071 €

15/09/2023 96 Chemin des Fourques 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 474 500 €4 745 €/m² 4 745 €

12/09/2023 422 Chemin d'Aix 12/09/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 709 550 €5 179 €/m² 5 179 €

11/09/2023 2 Lotissement la Roquette 11/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 387 050 €3 910 €/m² 3 910 €

08/09/2023 5282 Le Suey et la Verane 08/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 468 730 €3 125 €/m² 3 125 €

07/09/2023 450 Avenue Jean Moulin 07/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 357 000 €6 491 €/m² 6 491 €

06/09/2023 27 Rue de Catalogne 06/09/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 697 800 €4 010 €/m² 4 010 €

01/09/2023 245 Avenue Paul Cezanne 01/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 554 550 €5 546 €/m² 5 546 €

01/09/2023 37 Avenue Marechal Ney 01/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 486 300 €4 912 €/m² 4 912 €

30/08/2023 5768 Le Village 30/08/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

25/08/2023 39 Lotissement le Parterre 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/08/2023 7 Allée Vincent Van Gogh 21/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 515 650 €4 911 €/m² 4 911 €

09/08/2023 6432 Font de Laurent 09/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 718 200 €4 489 €/m² 4 489 €

08/08/2023 10 Rue Frederic Mistral 08/08/2023 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 400 000 €1 961 €/m² 1 961 €

04/08/2023 34 Rue de Catalogne 04/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

03/08/2023 5 Rue Marius Andre 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 408 500 €5 106 €/m² 5 106 €

18/07/2023 4 Rue Louis Bleriot 18/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 505 000 €5 611 €/m² 5 611 €

12/07/2023 40 Avenue Toulouse Lautrec 12/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 534 100 €3 927 €/m² 3 927 €

12/07/2023 9068 Avenue Jean Pallet 12/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

12/07/2023 9 Allée Marechal Lannes 12/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 485 000 €4 575 €/m² 4 575 €

11/07/2023 6 Place Francois Caire 11/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 163 400 €3 631 €/m² 3 631 €

23/06/2023 380 Chemin de Marseille 23/06/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 909 400 €6 023 €/m² 6 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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La Fare-les-Oliviers5,4 KM · ▼ −3 %3 538 €

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Estimation calée sur les 1 086 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane365 650 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons34 / 166

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Velaux ?

Le prix médian est de 3 809 € par m² à Velaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 555 €/m² pour un appartement, 3 899 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Velaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Velaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Velaux ?

La Bastide Bertin (3 909 €/m²), devant Noyau Villageois et Zone Urbaine (3 800 €/m²). À l'opposé, Écarts reste autour de 3 776 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien