Quel est le prix au m² à Bergerac ?

Le prix médian est de €1 397 par m² à Bergerac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 277/m² pour un appartement, €1 466/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bergerac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bergerac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Bergerac

Prix de l'immobilier à Bergerac

24100 · 6 605 ventes DVF depuis 2014 · 12 quartiers191ᵉ / 412 COMMUNES DU 24+2 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 643 €▲ +7 %

sur 510 ventes cette année · +105 € vs 2024

923 €DISPERSION DES VENTES 20252 514 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 85 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

510

en 2025 · 6 605 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

BERGERAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 001 ventes1 277 €

Maison · 2 012 ventes1 466 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Lajugie2 592 € €Rue du Pont St Jean2 147 € €Rue J M de Heredia2 062 € €Rue Descartes1 837 € €Chemin des Jaures1 701 € €

Voir les 50 rues →

Étiquettes DPE du parc7 504 DIAGNOSTICS

A 1 %B 4 %C 38 %D 30 %E 17 %F 8 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 250 €1 569 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 12 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Toutifaut1 569 €

Pécharmant1 498 €

Naillac1 493 €

Picquecailloux1 439 €

LES PLUS ABORDABLES

Saint-Martin1 250 €

Vieux Bergerac1 308 €

Cavaillé1 316 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Bergerac

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202518 Rue des VauresMaison74 m²142 500 €1 926 €

30/12/202573 Rue Neuve d ArgensonMaison180 m²163 000 €906 €

30/12/202545 Rue Guillaume LoiseauMaison70 m²124 000 €1 771 €

29/12/202518 Rue Saint ClarAppt42 m²74 000 €1 762 €

24/12/202516 Rue Etienne TrelierMaison98 m²35 000 €357 €

23/12/20253 Rue CarmenMaison88 m²245 697 €2 792 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergerac ?: Le prix médian est de €1 397 par m² à Bergerac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 277/m² pour un appartement, €1 466/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bergerac ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bergerac ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Bergerac ?: Toutifaut (1 569 €/m²), devant Pécharmant (1 498 €/m²). À l'opposé, Saint-Martin reste autour de 1 250 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à BergeracEstimation calée sur les 6 605 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Bergerac12 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Toutifaut1 569 €

02Pécharmant1 498 €

03Naillac1 493 €

04Picquecailloux1 439 €

05Sainte-Foy des Vignes1 439 €

06La Catte1 389 €

07Foirail1 351 €

08Aérodrome1 347 €

09Maine de Biran1 324 €

10Cavaillé1 316 €