France › Dordogne › Bergerac › Maine de Biran

Prix de l'immobilier Maine de Biran, Bergerac

Prix médian de 1 333 €/m² sur 608 ventes · Quartier de Bergerac5 % MOINS CHER QUE BERGERAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bergerac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 512 €▼ 12 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −197 €/m² vs 2025

1 044 €DISPERSION 20262 182 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 89 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 11 €/m²

Bergerac : 10,2 % brut

Évolution du prix médian

— MAINE DE BIRAN- - BERGERAC€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 213 ventes 1 674 €

Appartement · 80 ventes 1 194 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Albert Camus78 M² · MAISON 120 860 €1 549 €/m²

35 Rue Sevigne149 M² · MAISON 193 000 €1 295 €/m²

31 Rue J Ph Rameau102 M² · MAISON 139 900 €1 372 €/m²

52 Rue Waldeck Rousseau83 M² · MAISON 120 000 €1 446 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maine de Biran · 725 € à 2 328 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henry Dunant2 328 €

Rue des Ormes2 116 €

Rue Racine▲ 34 %1 945 €

Rue Andre Maurois▲ 14 %1 721 €

Rue Claude Debussy1 569 €

Rue Croce Spinelli1 558 €

Rue Albert Camus▲ 5 %1 549 €

Rue Waldeck Rousseau▲ 15 %1 503 €

Rue J Ph Rameau▲ 15 %1 494 €

Rue Maurice Ravel▲ 40 %1 486 €

Rue Jules Verne1 458 €

Avenue Aristide Briand▲ 26 %1 354 €

Rue Sevigne▼ 8 %1 354 €

Rue des Trois Freres Leblanc▲ 2 %1 353 €

Rue Docteur Pierre Simbat▼ 20 %1 341 €

B Av Aristide Briand1 333 €

Impasse des Noisetiers▲ 51 %1 277 €

Rue Camille Saint Saens1 260 €

Impasse Guilhem1 225 €

Rue Marcelin Berthelot▲ 55 %1 182 €

Rue Ernest Renan1 146 €

Rue des Amandiers▲ 56 %1 128 €

Rue des Trois Freres Cassadou1 126 €

Rue Valette▲ 23 %1 095 €

Rue Lamartine▲ 17 %1 049 €

Route Pierre Pinson725 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 608 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 3 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Rue Albert Camus 30/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 860 €1 549 €/m² 1 549 €

26/06/2026 35 Rue Sevigne 26/06/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 193 000 €1 295 €/m² 1 295 €

05/06/2026 31 Rue J Ph Rameau 05/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 139 900 €1 372 €/m² 1 372 €

27/05/2026 52 Rue Waldeck Rousseau 27/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

18/05/2026 4 Impasse Waldeck Rousseau 18/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/04/2026 28 Rue Lamartine 22/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

22/04/2026 37 Rue Waldeck Rousseau 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

03/04/2026 19 Rue Albert Camus 03/04/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 370 000 €1 682 €/m² 1 682 €

31/03/2026 9002 Rue des Trois Freres Leblanc 31/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/03/2026 11 Rue Ernest Renan 24/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

13/03/2026 8 Rue Lamartine 13/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 000 €796 €/m² 796 €

11/03/2026 47 Rue Marcelin Berthelot 11/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 800 €1 784 €/m² 1 784 €

10/03/2026 5 Rue Docteur Pierre Simbat 10/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

09/03/2026 57 Rue Waldeck Rousseau 09/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

05/03/2026 19 Rue des Trois Freres Leblanc 05/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

19/02/2026 106 Rue Valette 19/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

18/02/2026 4 Rue Corneille 18/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

04/02/2026 10 Rue des Ormes 04/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

30/01/2026 90 Avenue Aristide Briand 30/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 690 €1 663 €/m² 1 663 €

27/01/2026 21 Rue Docteur Pierre Simbat 27/01/2026 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 270 000 €1 189 €/m² 1 189 €

14/01/2026 40 Rue J Ph Rameau 14/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/01/2026 1 Rue Henri Devier 13/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

11/12/2025 96 Rue Valette 11/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 213 000 €1 521 €/m² 1 521 €

11/12/2025 1 Avenue Aristide Briand 11/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

02/12/2025 26 Rue Waldeck Rousseau 02/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

25/11/2025 3 Rue Jean Racine 25/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 307 000 €2 766 €/m² 2 766 €

07/11/2025 116 Avenue Aristide Briand 07/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 130 000 €774 €/m² 774 €

05/11/2025 8 Impasse de Grignan 05/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

04/11/2025 9001 Impasse Guilhem 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 500 €1 876 €/m² 1 876 €

31/10/2025 2 Rue Jules Verne 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 550 €2 924 €/m² 2 924 €

31/10/2025 72 Rue Waldeck Rousseau 31/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

21/10/2025 41 Rue Marcelin Berthelot 21/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

13/10/2025 73 Avenue Aristide Briand 13/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 94 000 €653 €/m² 653 €

10/10/2025 40 Rue Maurice Ravel 10/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 100 €1 151 €/m² 1 151 €

08/10/2025 5 Rue Croce Spinelli 08/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/09/2025 140 Avenue Aristide Briand 29/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

25/09/2025 1 Avenue Aristide Briand 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

24/09/2025 112 Rue Waldeck Rousseau 24/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

18/09/2025 106 Rue Valette 18/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

16/09/2025 7 Rue Croce Spinelli 16/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 240 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/08/2025 20 Rue des Amandiers 27/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 050 €1 739 €/m² 1 739 €

22/08/2025 12 Rue des Ormes 22/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 178 000 €2 373 €/m² 2 373 €

18/08/2025 26 Avenue Aristide Briand 18/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

30/07/2025 106 Rue Valette 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/07/2025 103 Avenue Aristide Briand 18/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 181 000 €1 223 €/m² 1 223 €

16/07/2025 26 Promenade Pierre Loti 16/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 000 €1 593 €/m² 1 593 €

03/07/2025 29 Rue des Amandiers 03/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/06/2025 50 Rue Sevigne 30/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/06/2025 33 Rue J Ph Rameau 24/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

04/06/2025 21 Rue Docteur Pierre Simbat 04/06/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 120 000 €529 €/m² 529 €

28/05/2025 90 Avenue Aristide Briand 28/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

27/05/2025 22 Rue des Amandiers 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 800 €1 581 €/m² 1 581 €

07/05/2025 1 Avenue Aristide Briand 07/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

30/04/2025 4 Impasse de Grignan 30/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 400 €1 872 €/m² 1 872 €

25/04/2025 36 Rue Marcelin Berthelot 25/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 227 500 €2 188 €/m² 2 188 €

24/04/2025 25 Rue Andre Maurois 24/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

09/04/2025 26 Rue Waldeck Rousseau 09/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2025 11 Rue Claude Debussy 31/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 300 €1 879 €/m² 1 879 €

21/03/2025 9013 Avenue Aristide Briand 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 320 €1 729 €/m² 1 729 €

21/03/2025 37 Rue Waldeck Rousseau 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

12/03/2025 11 Rue des Peupliers 12/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 361 000 €2 777 €/m² 2 777 €

11/03/2025 4 Impasse des Merisiers 11/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

18/02/2025 Impasse Henry Dunant 18/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

11/02/2025 34 Avenue Aristide Briand 11/02/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 124 000 €765 €/m² 765 €

30/01/2025 42 Rue Sevigne 30/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 74 000 €779 €/m² 779 €

24/01/2025 54 B Av Aristide Briand 24/01/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

21/01/2025 2 Impasse des Noisetiers 21/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 300 €1 964 €/m² 1 964 €

15/01/2025 20 Rue Andre Maurois 15/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 700 €1 721 €/m² 1 721 €

30/12/2024 1 Avenue Aristide Briand 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 500 €1 189 €/m² 1 189 €

18/12/2024 88 Rue Valette 18/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

16/12/2024 32 Rue Marcelin Berthelot 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

02/12/2024 47 Avenue Aristide Briand 02/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/11/2024 9 Rue Claude Debussy 21/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 204 000 €1 569 €/m² 1 569 €

15/11/2024 30 Rue Maurice Ravel 15/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

14/11/2024 2 Rue Charles Gounod 14/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 174 500 €2 077 €/m² 2 077 €

13/11/2024 38 Rue Waldeck Rousseau 13/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

31/10/2024 50 Rue Waldeck Rousseau 31/10/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 391 100 €1 700 €/m² 1 700 €

30/10/2024 9 Rue Lamartine 30/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 223 460 €1 788 €/m² 1 788 €

17/10/2024 101 Avenue Aristide Briand 17/10/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 100 000 €529 €/m² 529 €

09/10/2024 7 Rue Docteur Pierre Simbat 09/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 500 €2 824 €/m² 2 824 €

04/10/2024 9 Chemin du Moulin du Saint Onger 04/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/10/2024 4 Rue J Ph Rameau 04/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

25/09/2024 3 Impasse des Noisetiers 25/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

24/09/2024 11 Rue Lamartine 24/09/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

24/09/2024 17 Rue Lamartine 24/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

23/09/2024 23 Rue Andre Maurois 23/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 194 900 €2 866 €/m² 2 866 €

06/09/2024 1 Avenue Aristide Briand 06/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 900 €3 263 €/m² 3 263 €

06/09/2024 13 Rue Lamartine 06/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 104 500 €1 393 €/m² 1 393 €

30/08/2024 2 Rue des Trois Freres Leblanc 30/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/08/2024 9003 Canselade 09/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 500 €1 625 €/m² 1 625 €

01/08/2024 6 Rue Lamartine 01/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 97 000 €746 €/m² 746 €

31/07/2024 1 Promenade du Barrage 31/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 287 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/07/2024 83 Avenue Aristide Briand 29/07/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 140 000 €729 €/m² 729 €

26/07/2024 1 Impasse des Noisetiers 26/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

26/07/2024 8 Impasse des Noisetiers 26/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 87 825 €1 187 €/m² 1 187 €

25/07/2024 8 Rue Waldeck Rousseau 25/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

19/07/2024 34 Rue Waldeck Rousseau 19/07/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 340 000 €1 828 €/m² 1 828 €

05/07/2024 12 Rue Waldeck Rousseau 05/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

28/06/2024 31 Rue Waldeck Rousseau 28/06/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 240 000 €1 206 €/m² 1 206 €

21/06/2024 5 Rue Andre Maurois 21/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 950 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maine de Biran (Bergerac) ?

Le prix médian est de 1 512 € par m² en 2026 dans le quartier Maine de Biran à Bergerac, d'après les ventes DVF (1 085 €/m² en appartement, 1 481 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 566 €/m².

Les prix montent-ils à Maine de Biran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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