Quel est le prix au m² à Maine de Biran (Bergerac) ?

Le prix médian est de €1 709 par m² en 2025 dans le quartier Maine de Biran à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 085/m² en appartement, €1 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².

Les prix montent-ils à Maine de Biran ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Bergerac › Maine de Biran

Prix de l'immobilier Maine de Biran, Bergerac

Quartier de Bergerac · 583 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE BERGERAC

☆ Favori Prix à Bergerac ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 709 €▲ +9 %

sur 46 ventes cette année · +140 € vs 2024

776 €DISPERSION DES VENTES 20252 360 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 85 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11 €/m²

Bergerac : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

MAINE DE BIRANBERGERAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 193 ventes1 700 €

Appartement · 77 ventes1 189 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Henry Dunant—2 328 €

Rue Racine▲ 34 %1 945 €

Rue Andre Maurois▲ 14 %1 721 €

Rue Docteur Pierre Simbat▲ 52 %1 699 €

Rue Claude Debussy—1 569 €

Voir toutes les rues de Bergerac →

Dernières ventesDÉC. 2025

96 Rue Valette
140 m² · maison213 000 €
1 521 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

26 Rue Waldeck Rousseau
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Maine de Biran Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

96 Rue Valette
140 m² · maison213 000 €
1 521 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

26 Rue Waldeck Rousseau
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

3 Rue Jean Racine
111 m² · maison307 000 €
2 766 €/m²

116 Avenue Aristide Briand
168 m² · maison130 000 €
774 €/m²

8 Impasse de Grignan
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

9001 Impasse Guilhem
85 m² · maison159 500 €
1 876 €/m²

2 Rue Jules Verne
85 m² · maison248 550 €
2 924 €/m²

72 Rue Waldeck Rousseau
98 m² · maison70 000 €
714 €/m²

41 Rue Marcelin Berthelot
90 m² · maison148 000 €
1 644 €/m²

73 Avenue Aristide Briand
144 m² · maison94 000 €
653 €/m²

40 Rue Maurice Ravel
100 m² · maison115 100 €
1 151 €/m²

5 Rue Croce Spinelli
152 m² · maison200 000 €
1 316 €/m²

140 Avenue Aristide Briand
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

112 Rue Waldeck Rousseau
112 m² · maison190 000 €
1 696 €/m²

106 Rue Valette
72 m² · appartement65 000 €
903 €/m²

7 Rue Croce Spinelli
154 m² · maison240 000 €
1 558 €/m²

20 Rue des Amandiers
84 m² · maison146 050 €
1 739 €/m²

12 Rue des Ormes
75 m² · maison178 000 €
2 373 €/m²

26 Avenue Aristide Briand
133 m² · maison310 000 €
2 331 €/m²

106 Rue Valette
40 m² · appartement64 000 €
1 600 €/m²

103 Avenue Aristide Briand
148 m² · maison181 000 €
1 223 €/m²

26 Promenade Pierre Loti
108 m² · maison172 000 €
1 593 €/m²

29 Rue des Amandiers
84 m² · maison156 000 €
1 857 €/m²

50 Rue Sevigne
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

33 Rue J Ph Rameau
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

21 Rue Docteur Pierre Simbat
227 m² · maison120 000 €
529 €/m²

90 Avenue Aristide Briand
80 m² · maison169 000 €
2 113 €/m²

22 Rue des Amandiers
84 m² · maison132 800 €
1 581 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
61 m² · appartement95 000 €
1 557 €/m²

4 Impasse de Grignan
67 m² · maison125 400 €
1 872 €/m²

36 Rue Marcelin Berthelot
104 m² · maison227 500 €
2 188 €/m²

25 Rue Andre Maurois
68 m² · maison146 000 €
2 147 €/m²

26 Rue Waldeck Rousseau
31 m² · appartement62 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Claude Debussy
72 m² · maison135 300 €
1 879 €/m²

9013 Avenue Aristide Briand
80 m² · maison138 320 €
1 729 €/m²

37 Rue Waldeck Rousseau
45 m² · appartement76 000 €
1 689 €/m²

11 Rue des Peupliers
130 m² · maison361 000 €
2 777 €/m²

4 Impasse des Merisiers
84 m² · maison118 000 €
1 405 €/m²

Impasse Henry Dunant
124 m² · maison350 000 €
2 823 €/m²

34 Avenue Aristide Briand
162 m² · maison124 000 €
765 €/m²

42 Rue Sevigne
95 m² · maison74 000 €
779 €/m²

54 B Av Aristide Briand
118 m² · maison210 000 €
1 780 €/m²

2 Impasse des Noisetiers
74 m² · maison145 300 €
1 964 €/m²

20 Rue Andre Maurois
80 m² · maison137 700 €
1 721 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
61 m² · appartement72 500 €
1 189 €/m²

88 Rue Valette
80 m² · appartement98 000 €
1 225 €/m²

32 Rue Marcelin Berthelot
67 m² · appartement50 000 €
746 €/m²

47 Avenue Aristide Briand
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

9 Rue Claude Debussy
130 m² · maison204 000 €
1 569 €/m²

30 Rue Maurice Ravel
66 m² · maison115 000 €
1 742 €/m²

2 Rue Charles Gounod
84 m² · maison174 500 €
2 077 €/m²

38 Rue Waldeck Rousseau
60 m² · maison91 000 €
1 517 €/m²

50 Rue Waldeck Rousseau
230 m² · maison391 100 €
1 700 €/m²

9 Rue Lamartine
125 m² · maison223 460 €
1 788 €/m²

101 Avenue Aristide Briand
189 m² · appartement100 000 €
529 €/m²

7 Rue Docteur Pierre Simbat
88 m² · maison248 500 €
2 824 €/m²

9 Chemin du Moulin du Saint Onger
90 m² · maison144 000 €
1 600 €/m²

4 Rue J Ph Rameau
97 m² · maison183 000 €
1 887 €/m²

3 Impasse des Noisetiers
84 m² · maison162 000 €
1 929 €/m²

11 Rue Lamartine
141 m² · maison280 000 €
1 986 €/m²

17 Rue Lamartine
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

23 Rue Andre Maurois
68 m² · maison194 900 €
2 866 €/m²

13 Rue Lamartine
75 m² · appartement104 500 €
1 393 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
49 m² · appartement159 900 €
3 263 €/m²

2 Rue des Trois Freres Leblanc
102 m² · maison153 000 €
1 500 €/m²

9003 Canselade
60 m² · maison97 500 €
1 625 €/m²

6 Rue Lamartine
130 m² · maison97 000 €
746 €/m²

1 Promenade du Barrage
123 m² · maison287 000 €
2 333 €/m²

83 Avenue Aristide Briand
192 m² · maison140 000 €
729 €/m²

8 Impasse des Noisetiers
74 m² · maison87 825 €
1 187 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
64 m² · appartement105 000 €
1 641 €/m²

8 Rue Waldeck Rousseau
68 m² · maison60 000 €
882 €/m²

34 Rue Waldeck Rousseau
186 m² · maison340 000 €
1 828 €/m²

12 Rue Waldeck Rousseau
99 m² · maison172 000 €
1 737 €/m²

31 Rue Waldeck Rousseau
199 m² · maison240 000 €
1 206 €/m²

5 Rue Andre Maurois
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

40 Rue Sevigne
86 m² · appartement450 000 €
5 233 €/m²

37 Rue Waldeck Rousseau
45 m² · appartement47 000 €
1 044 €/m²

30 Promenade Pierre Loti
83 m² · maison130 000 €
1 566 €/m²

13 Rue Lamartine
74 m² · appartement90 000 €
1 216 €/m²

1 Rue des Airelles
65 m² · maison128 250 €
1 973 €/m²

19 Rue des Trois Freres Leblanc
79 m² · appartement88 000 €
1 114 €/m²

15 Rue Lamartine
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

78 Rue Waldeck Rousseau
89 m² · maison125 000 €
1 404 €/m²

21 Rue Docteur Pierre Simbat
227 m² · maison240 000 €
1 057 €/m²

5 Impasse Guilhem
90 m² · maison194 755 €
2 164 €/m²

7 Rue des Chenes
70 m² · maison138 000 €
1 971 €/m²

8 Impasse des Merisiers
84 m² · maison142 000 €
1 690 €/m²

106 Rue Valette
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

13 Rue Lamartine
72 m² · appartement79 000 €
1 097 €/m²

95 Avenue Aristide Briand
78 m² · maison101 500 €
1 301 €/m²

2 Rue Maurice Ravel
126 m² · maison496 100 €
3 937 €/m²

11 Rue Ernest Renan
49 m² · maison64 000 €
1 306 €/m²

26 Rue Waldeck Rousseau
22 m² · appartement40 000 €
1 818 €/m²

106 Rue Valette
72 m² · appartement87 650 €
1 217 €/m²

24 Rue Henry Dunant
136 m² · maison266 000 €
1 956 €/m²

106 Rue Valette
40 m² · appartement63 000 €
1 575 €/m²

1 Avenue Aristide Briand
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maine de Biran (Bergerac) ?: Le prix médian est de €1 709 par m² en 2025 dans le quartier Maine de Biran à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 085/m² en appartement, €1 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 578/m².
Les prix montent-ils à Maine de Biran ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +9 % sur la dernière année.