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Estimation immobilière à Bergerac

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 868 ventes réelles · médiane 2026 : 1 588 €/m²

Prix immobilier Bergerac ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BERGERACEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bergerac ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 265 € à 1 584 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 588 €▼ −3 %

sur 243 ventes au 1er semestre

944 €DISPERSION 2021–20262 521 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 85 m²

VENTES ANALYSÉES

6 868

depuis 2014 · 243 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 295 € · 1 470 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bergerac

— BERGERAC€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Bergerac

JUIN 2026

10 Rue Albert Camus78 M² · MAISON 120 860 €1 549 €/m²

52 Boulevard Beausoleil100 M² · MAISON 166 200 €1 662 €/m²

98 A Rue du Tounet62 M² · MAISON 214 020 €3 452 €/m²

9003 Poudrerie-Est100 M² · MAISON 35 000 €350 €/m²

20 Rue de Campreal97 M² · MAISON 138 000 €1 423 €/m²

Toutes les ventes à Bergerac →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 2 174 ventes 1 470 €

Appartement · 1 071 ventes 1 295 €

Prix par quartier à Bergerac

12 quartiers · de 1 265 € à 1 584 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Toutifaut1 584 €

Pécharmant1 500 €

Naillac1 496 €

Sainte-Foy des Vignes1 442 €

Picquecailloux1 439 €

La Catte1 409 €

Foirail1 368 €

Aérodrome1 353 €

Maine de Biran1 333 €

Vieux Bergerac1 330 €

Cavaillé1 316 €

Saint-Martin1 265 €

Prix immobilier Bergerac : le détail → DE 1 265 € À 1 584 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bergerac ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bergerac, les ventes enregistrées vont de 1 265 €/m² (Saint-Martin) à 1 584 €/m² (Toutifaut). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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