Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Bergerac) ?

Le prix médian est de €1 407 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 219/m² en appartement, €1 267/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 458/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Bergerac › Saint-Martin

Prix de l'immobilier Saint-Martin, Bergerac

Quartier de Bergerac · 503 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE BERGERAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 407 €▼ 3 %

sur 43 ventes cette année · −51 € vs 2024

831 €DISPERSION DES VENTES 20252 502 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 80 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 11 €/m²

Bergerac : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTINBERGERAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes1 568 €

Appartement · 63 ventes1 314 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Lajugie▲ 7 %2 592 €

B Rue Blaise Pascal▲ 14 %2 066 €

Rue des Trois Freres Cassadou—1 900 €

Rue des Charmilles—1 628 €

Rue Blaise Pascal—1 601 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Avenue du 108 Eme Ri
27 m² · appartement38 000 €
1 407 €/m²

10 Boulevard Montaigne
272 m² · maison425 000 €
1 563 €/m²

35 Boulevard Jean Moulin
30 m² · appartement47 000 €
1 567 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 563 €/m²

35 Boulevard Jean Moulin
30 m² · appartement47 000 €
1 567 €/m²

50 Rue du Petit Sol
97 m² · maison155 000 €
1 598 €/m²

115 Rue Bargironnette
103 m² · maison188 850 €
1 833 €/m²

7 Impasse Edgard Degas
92 m² · maison116 600 €
1 267 €/m²

52 Rue Valette
44 m² · appartement71 000 €
1 614 €/m²

83 Rue Valette
90 m² · maison73 000 €
811 €/m²

8 Impasse Edgard Degas
100 m² · maison176 420 €
1 764 €/m²

3 Rue Lajugie
109 m² · appartement274 500 €
2 518 €/m²

48 Rue Valette
104 m² · maison210 000 €
2 019 €/m²

26 Rue Blaise Pascal
89 m² · maison153 000 €
1 719 €/m²

15 Rue de Coulmiers
74 m² · maison71 000 €
959 €/m²

10 Rue Saint Etienne
80 m² · maison112 000 €
1 400 €/m²

39 Rue Desmartis
75 m² · appartement77 500 €
1 033 €/m²

39 Rue Desmartis
34 m² · appartement46 500 €
1 368 €/m²

15 B Rue Felix Faure
71 m² · maison138 250 €
1 947 €/m²

22 Rue Cantelauve
161 m² · maison100 000 €
621 €/m²

9 Rue Bargironnette
94 m² · maison229 000 €
2 436 €/m²

53 Rue Saint Martin
104 m² · maison122 500 €
1 178 €/m²

52 Rue Valette
57 m² · appartement74 000 €
1 298 €/m²

52 Rue de la Boetie
64 m² · maison85 000 €
1 328 €/m²

4 Impasse Bargironnette
42 m² · maison129 500 €
3 083 €/m²

2 Rue Saint Etienne
103 m² · appartement135 000 €
1 311 €/m²

35 Boulevard Beausoleil
58 m² · appartement82 000 €
1 414 €/m²

37 Cours Alsace Lorraine
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

6 Rue Marionet
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

27 Rue Desmartis
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

111 Rue de la Boetie
159 m² · appartement145 000 €
912 €/m²

11 Rue Desmartis
75 m² · maison206 000 €
2 747 €/m²

3 Rue Bargironnette
107 m² · maison78 500 €
734 €/m²

57 Rue de la Boetie
33 m² · appartement39 360 €
1 193 €/m²

29 Avenue du 108 Eme Ri
100 m² · maison152 000 €
1 520 €/m²

46 Rue du Pont St Jean
122 m² · maison209 000 €
1 713 €/m²

41 Boulevard Beausoleil
73 m² · maison184 520 €
2 528 €/m²

41 Rue Saint Martin
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

6 Rue Bargironnette
106 m² · appartement165 000 €
1 557 €/m²

74 Rue Saint Martin
45 m² · maison93 000 €
2 067 €/m²

32 Rue de Coulmiers
106 m² · maison140 000 €
1 321 €/m²

16 Rue Saint Etienne
100 m² · maison123 500 €
1 235 €/m²

73 Rue de la Boetie
46 m² · maison45 350 €
986 €/m²

31 Boulevard Jean Moulin
65 m² · appartement73 000 €
1 123 €/m²

11 Rue Saint Etienne
52 m² · maison30 000 €
577 €/m²

20 B Rue Blaise Pascal
48 m² · appartement70 000 €
1 458 €/m²

16 Rue Desmartis
75 m² · maison89 000 €
1 187 €/m²

14 Impasse Bargironnette
57 m² · maison77 000 €
1 351 €/m²

20 B Rue Blaise Pascal
69 m² · appartement151 800 €
2 200 €/m²

52 Rue Valette
47 m² · appartement71 000 €
1 511 €/m²

12 Rue Saint Marc
96 m² · maison119 400 €
1 244 €/m²

16 Impasse Bargironnette
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

9 Impasse Edgard Degas
73 m² · maison70 000 €
959 €/m²

18 Cours Alsace Lorraine
127 m² · appartement120 000 €
945 €/m²

12 Boulevard Montaigne
187 m² · maison277 000 €
1 481 €/m²

52 Rue Valette
57 m² · appartement76 100 €
1 335 €/m²

52 Rue Valette
59 m² · appartement72 000 €
1 220 €/m²

8 Boulevard Montaigne
121 m² · maison246 500 €
2 037 €/m²

128 Rue de la Boetie
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

13 Rue Bargironnette
142 m² · maison229 206 €
1 614 €/m²

35 Boulevard Beausoleil
58 m² · appartement78 000 €
1 345 €/m²

5 Rue Bargironnette
66 m² · maison113 800 €
1 724 €/m²

11 Rue Macerouze
36 m² · maison101 900 €
2 831 €/m²

99 Rue de la Boetie
74 m² · maison108 000 €
1 459 €/m²

22 Boulevard Montaigne
140 m² · appartement199 000 €
1 421 €/m²

95 Rue Valette
70 m² · maison50 000 €
714 €/m²

10 Rue Marionet
99 m² · appartement40 000 €
404 €/m²

58 Rue Valette
325 m² · maison231 000 €
711 €/m²

83 Rue Bargironnette
30 m² · maison74 222 €
2 474 €/m²

29 Rue Beauferier
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

163 Rue Valette
69 m² · maison144 500 €
2 094 €/m²

9004 Impasse Saint Martin
63 m² · maison115 000 €
1 825 €/m²

44 Rue du Pont St Jean
105 m² · maison290 000 €
2 762 €/m²

23 Rue de la Boetie
75 m² · maison126 000 €
1 680 €/m²

35 Boulevard Jean Moulin
65 m² · appartement69 110 €
1 063 €/m²

53 Rue de la Boetie
86 m² · maison72 000 €
837 €/m²

52 Rue Valette
59 m² · appartement77 500 €
1 314 €/m²

6 Rue Desmartis
51 m² · maison84 900 €
1 665 €/m²

10 Rue des Charmilles
45 m² · maison76 000 €
1 689 €/m²

4 Rue Macerouze
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

11 Rue des Charmilles
55 m² · maison98 000 €
1 782 €/m²

19 Impasse Saint Martin
98 m² · maison70 000 €
714 €/m²

3 Rue Lajugie
79 m² · appartement243 400 €
3 081 €/m²

10 Rue Saint Etienne
14 m² · maison68 000 €
4 857 €/m²

21 Rue du Petit Sol
110 m² · maison341 450 €
3 104 €/m²

39 Rue de la Boetie
136 m² · appartement246 000 €
1 809 €/m²

33 Boulevard Beausoleil
91 m² · appartement105 000 €
1 154 €/m²

15 Rue des Trois Freres Cassadou
103 m² · maison197 300 €
1 916 €/m²

3 Rue Charles Baudelaire
112 m² · maison89 740 €
801 €/m²

19 Impasse Saint Martin
98 m² · maison60 000 €
612 €/m²

3 Rue Vauban
84 m² · maison105 000 €
1 250 €/m²

117 Rue de la Boetie
50 m² · maison84 900 €
1 698 €/m²

25 Rue Bargironnette
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

56 Rue Beauferier
55 m² · maison149 000 €
2 709 €/m²

10 Rue Bargironnette
81 m² · appartement215 000 €
2 654 €/m²

55 Rue Saint Martin
110 m² · maison124 000 €
1 127 €/m²

25 Rue Vauban
63 m² · maison55 000 €
873 €/m²

52 Rue Valette
42 m² · appartement52 500 €
1 250 €/m²

10 Rue Vidal
74 m² · maison107 000 €
1 446 €/m²

14 Rue Felix Faure
148 m² · maison322 484 €
2 179 €/m²

98 Rue de la Boetie
75 m² · maison98 600 €
1 315 €/m²

38 Rue du Petit Sol
88 m² · appartement56 000 €
636 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Bergerac) ?: Le prix médian est de €1 407 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 219/m² en appartement, €1 267/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 458/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont -3 % sur la dernière année.