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Prix de l'immobilier Rue Merline, Bergerac

Prix médian de 1 013 €/m² sur 18 ventes (24100)28 % MOINS CHER QUE BERGERAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Bergerac ↗Prix immobilier Bergerac ↗

À 1 013 €/m², Rue Merline se négocie 28 % sous la médiane de Bergerac (1 404 €/m²). Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

1 013 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

377 €DISPERSION DES VENTES2 075 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

78 m² médians

120 k€ à Bergerac

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

13 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Bergerac : 1 404 €/m²

Dordogne : 1 376 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MERLINE- - BERGERAC€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222026

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Merline

AVR. 2026

n° 24 · Appartement16/04/26 · 68 M² 141 100 €2 075 €/m²

n° 4 · Appartement30/04/24 · 65 M² 58 850 €905 €/m²

n° 26 · Appartement31/01/24 · 87 M² 135 000 €1 552 €/m²

n° 10 · Maison05/12/23 · 119 M² 130 410 €1 096 €/m²

n° 26 · Appartement07/07/23 · 93 M² 145 800 €1 568 €/m²

n° 4 · Appartement03/07/23 · 67 M² 85 000 €1 269 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BERGERAC · 24100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Merline

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 377 € À 2 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 24 16/04/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 100 €2 075 €/m² 2 075 €

30/04/24 n° 4 30/04/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 850 €905 €/m² 905 €

31/01/24 n° 26 31/01/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/12/23 n° 10 05/12/23 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 410 €1 096 €/m² 1 096 €

07/07/23 n° 26 07/07/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 145 800 €1 568 €/m² 1 568 €

03/07/23 n° 4 03/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

07/12/22 n° 11 07/12/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 158 000 €929 €/m² 929 €

19/10/22 n° 26 19/10/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/09/22 n° 4 09/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

14/12/21 n° 9 14/12/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/12/20 n° 24 23/12/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

29/10/20 n° 24 29/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

20/08/20 n° 15 20/08/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

10/10/18 n° 9 10/10/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 628 €377 €/m² 377 €

20/12/17 n° 11 20/12/17 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 130 000 €833 €/m² 833 €

09/11/17 n° 4 09/11/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 580 €811 €/m² 811 €

21/06/17 n° 3 21/06/17 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 129 000 €645 €/m² 645 €

19/12/16 n° 15 19/12/16 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 174 000 €809 €/m² 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1519/12/16 · 215 M² · APPT 174 000 €809 €/m²

n° 1107/12/22 · 170 M² · MAISON 158 000 €929 €/m²

n° 2607/07/23 · 93 M² · APPT 145 800 €1 568 €/m²

n° 2416/04/26 · 68 M² · APPT 141 100 €2 075 €/m²

n° 2631/01/24 · 87 M² · APPT 135 000 €1 552 €/m²

n° 1005/12/23 · 119 M² · MAISON 130 410 €1 096 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 910/10/18 · 60 M² · MAISON 22 628 €377 €/m²

n° 409/11/17 · 55 M² · APPT 44 580 €811 €/m²

n° 430/04/24 · 65 M² · APPT 58 850 €905 €/m²

n° 2429/10/20 · 68 M² · APPT 60 000 €882 €/m²

n° 1520/08/20 · 90 M² · APPT 66 000 €733 €/m²

n° 914/12/21 · 60 M² · MAISON 68 000 €1 133 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bergerac · 1 013 € à 1 483 €/m²

BARRE = POSITION DANS BERGERAC

Rue Clairat1 483 €

Rue Merlandou1 432 €

Rue du Coulobre1 389 €

Avenue Aristide Briand1 357 €

Rue Chateaubriand1 215 €

Rue Valette1 153 €

Rue Merline · cette rue1 013 €

Toutes les rues du quartier Vieux Bergerac → DE 882 € À 2 592 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 377 € à 2 075 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons13 / 5

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Merline à Bergerac ?

Le prix médian y est de 1 013 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Merline ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 377 à 2 075 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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