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Prix de l'immobilier à Saint-Nexans

Prix médian de 1 657 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 140 depuis 2014 · CP 24520111ᵉ / 412 COMMUNES DU 2412 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 657 €▼ −28 %

sur 10 ventes cette année · −650 €/m² vs 2024

920 €DISPERSION 20252 714 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 106 m²

+12 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-NEXANS€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 1 543 €

Dernières ventes à Saint-Nexans

DÉC. 2025

70 Le Couseil130 M² · MAISON 46 500 €358 €/m²

57 La Fouillouse80 M² · MAISON 85 000 €1 063 €/m²

23 A Metairie Neuve98 M² · MAISON 158 495 €1 617 €/m²

330 Route des Marchettes262 M² · MAISON 400 000 €1 527 €/m²

Voir les 134 ventes ↓

Composition du parc456 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 8,1 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 11 %B 13 %C 35 %D 22 %E 11 %F 5 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Nexans ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Basse Rue3 VENTES2 013 €

Les Bouygues3 VENTES1 543 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Nexans

134 PLUS RÉCENTES SUR 140 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 4 102 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-NEXANS€/M²

30/12/2025 70 Le Couseil 30/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 46 500 €358 €/m² 358 €

08/12/2025 57 La Fouillouse 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

05/11/2025 23 A Metairie Neuve 05/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 495 €1 617 €/m² 1 617 €

27/10/2025 330 Route des Marchettes 27/10/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 400 000 €1 527 €/m² 1 527 €

08/09/2025 68 B les Berthieres 08/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/06/2025 69 A le Couseil 26/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/05/2025 61 Les Marroux 07/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

04/03/2025 155 La Jolie 04/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 440 150 €2 445 €/m² 2 445 €

21/02/2025 126 C les Bouygues 21/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/10/2024 80 La Petite Foret 15/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

19/06/2024 160 B les Marchettes 19/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 350 €2 307 €/m² 2 307 €

24/05/2024 72 Les Berthieres 24/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

15/05/2024 54 La Fouillouse 15/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

03/04/2024 142 Leyrissat 03/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 233 000 €2 877 €/m² 2 877 €

12/10/2023 32 Metairie Neuve 12/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 277 400 €2 293 €/m² 2 293 €

03/10/2023 165 Les Marchettes 03/10/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 805 970 €3 598 €/m² 3 598 €

29/09/2023 76 B la Petite Foret 29/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 121 000 €1 360 €/m² 1 360 €

22/09/2023 55 A la Roque 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/09/2023 120 Les Bouygues 14/09/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/09/2023 43 Les Marroux 08/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 301 750 €2 155 €/m² 2 155 €

28/08/2023 37 B les Marroux 28/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 169 000 €1 397 €/m² 1 397 €

17/05/2023 149 C la Cote Fleurie 17/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 500 €2 590 €/m² 2 590 €

10/05/2023 5001 Les Tuilieres 10/05/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 500 €2 617 €/m² 2 617 €

29/04/2023 5001 Le Casse 29/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 574 290 €4 102 €/m² 4 102 €

16/03/2023 11 Le Bourg 16/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 231 200 €2 927 €/m² 2 927 €

10/02/2023 164 Pech Haut 10/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

29/12/2022 110 Les Tuilieres 29/12/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 135 000 €849 €/m² 849 €

28/12/2022 5000 Les Blanchiers 28/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 257 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/12/2022 143 La Cote Fleurie 27/12/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 185 000 €902 €/m² 902 €

21/12/2022 136 A la Cote Fleurie 21/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 218 000 €1 787 €/m² 1 787 €

01/12/2022 106 A la Grande Borie 01/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

30/11/2022 134 Bouan 30/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 500 €1 750 €/m² 1 750 €

26/10/2022 58 La Roque 26/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/09/2022 84 Les Tuilieres 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/09/2022 115 La Grande Borie 28/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 850 €2 159 €/m² 2 159 €

23/09/2022 10 A le Bourg 23/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

18/08/2022 156 B Pech Haut 18/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/07/2022 78 A la Petite Foret 30/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

14/06/2022 11 A le Bourg 14/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

29/04/2022 105 La Grande Borie 29/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 134 000 €924 €/m² 924 €

22/04/2022 74 Beauronne 22/04/2022 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 530 000 €2 477 €/m² 2 477 €

07/04/2022 35 Metairie Neuve 07/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 415 900 €2 773 €/m² 2 773 €

24/02/2022 118 H les Bouygues 24/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/12/2021 10 Le Bourg 30/12/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 175 000 €1 122 €/m² 1 122 €

15/12/2021 155 La Jolie 15/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 385 000 €2 139 €/m² 2 139 €

16/11/2021 68 A le Bourg 16/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

12/11/2021 125 Les Brandines 12/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

05/11/2021 26 A Metairie Neuve 05/11/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

28/10/2021 164 Les Marchettes 28/10/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 184 800 €1 433 €/m² 1 433 €

25/10/2021 99 Les Farguettes 25/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 900 €1 493 €/m² 1 493 €

19/10/2021 34 Metairie Neuve 19/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

15/10/2021 132 Les Felix 15/10/2021 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 564 500 €2 009 €/m² 2 009 €

07/10/2021 108 La Basse Rue 07/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 167 000 €1 465 €/m² 1 465 €

30/09/2021 18 A le Casse 30/09/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 215 500 €1 390 €/m² 1 390 €

28/09/2021 10 D Beauronne 28/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

17/09/2021 162 Pech Haut 17/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

01/09/2021 190 La Basse Rue 01/09/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 448 000 €2 699 €/m² 2 699 €

25/08/2021 136 B la Cote Fleurie 25/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 237 500 €1 627 €/m² 1 627 €

31/07/2021 105 Les Tuilieres 31/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/07/2021 40 La Gare 13/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

01/07/2021 154 Leyrissat 01/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €

10/06/2021 83 Les Tuilieres 10/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

16/04/2021 24 K Metairie Neuve 16/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

12/04/2021 156 B Pech Haut 12/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

01/03/2021 130 Les Bouygues 01/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

01/02/2021 76 La Petite Foret 01/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

11/01/2021 129 Les Bouygues 11/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/12/2020 141 Le Troubat 15/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/11/2020 147 A Leyrissat 25/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 000 €1 816 €/m² 1 816 €

19/11/2020 35 Metairie Neuve 19/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

27/10/2020 155 Leyrissat 27/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 209 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/07/2020 Le Baramier 30/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 126 000 €1 189 €/m² 1 189 €

18/07/2020 82 A les Tuilieres 18/07/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 162 000 €1 218 €/m² 1 218 €

15/07/2020 71 La Petite Foret 15/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 126 000 €1 223 €/m² 1 223 €

30/04/2020 73 Le Couseil 30/04/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

16/04/2020 La Basse Rue 16/04/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 94 330 €1 209 €/m² 1 209 €

26/03/2020 Le Bignac 26/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 000 €1 442 €/m² 1 442 €

26/03/2020 55 La Roque 26/03/2020 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 491 564 €2 006 €/m² 2 006 €

14/03/2020 22 E le Bourg 14/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 800 €1 080 €/m² 1 080 €

31/01/2020 83 Les Tuilieres 31/01/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 66 500 €700 €/m² 700 €

20/01/2020 Les Marroux 20/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 376 000 €2 507 €/m² 2 507 €

25/10/2019 131 Les Felix 25/10/2019 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 621 000 €1 941 €/m² 1 941 €

10/10/2019 Metairie Neuve 10/10/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/10/2019 La Petite Foret 01/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

09/08/2019 10 A le Bourg 09/08/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

01/07/2019 126 Les Brandines 01/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

11/06/2019 Les Bouygues 11/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 231 500 €1 543 €/m² 1 543 €

15/04/2019 34 Le Bignac 15/04/2019 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 231 800 €816 €/m² 816 €

28/03/2019 Les Tuilieres 28/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

08/03/2019 71 Le Binassat 08/03/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 201 240 €1 650 €/m² 1 650 €

22/02/2019 La Basse Rue 22/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

01/02/2019 78 Le Couseil 01/02/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 338 850 €2 337 €/m² 2 337 €

19/12/2018 La Roque 19/12/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/10/2018 Les Bouygues 18/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

28/09/2018 19 Le Bourg 28/09/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 215 000 €1 054 €/m² 1 054 €

10/09/2018 10 D Beauronne 10/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/09/2018 22 A Metairie Neuve 06/09/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 500 €984 €/m² 984 €

10/08/2018 5 Le Binassat 10/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

31/07/2018 330 Route des Marchettes 31/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/03/2018 159 A les Marchettes 30/03/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 153 000 €1 205 €/m² 1 205 €

23/03/2018 23 Metairie Neuve 23/03/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 268 500 €2 275 €/m² 2 275 €

22/03/2018 60 Les Marroux 22/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 180 €1 724 €/m² 1 724 €

20/01/2018 82 C les Tuilieres 20/01/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/12/2017 La Gare 15/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

11/12/2017 22 E le Bourg 11/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

01/12/2017 113 La Basse Rue 01/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/11/2017 Le Bignac 08/11/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/09/2017 99 Les Farguettes 21/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 800 €1 299 €/m² 1 299 €

29/08/2017 97 Les Tuilieres 29/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

26/07/2017 Les Bouygues 26/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 89 000 €593 €/m² 593 €

23/06/2017 330 Metairie Neuve 23/06/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 186 800 €1 279 €/m² 1 279 €

12/06/2017 Le Chalet 12/06/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

20/05/2017 La Foret 20/05/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 400 €602 €/m² 602 €

18/05/2017 61 Les Marroux 18/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €

14/04/2017 La Fouillouse 14/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

29/03/2017 La Chabrelle 29/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

25/01/2017 Les Marroux 25/01/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

20/01/2017 20 A le Bourg 20/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 200 €1 616 €/m² 1 616 €

28/12/2016 78 Le Couseil 28/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 249 000 €1 717 €/m² 1 717 €

19/05/2016 Pech Haut 19/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

21/04/2016 126 Les Brandines 21/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/01/2016 104 Les Farguettes 05/01/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 167 500 €1 155 €/m² 1 155 €

03/12/2015 11 Le Bourg 03/12/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

02/12/2015 68 A le Bourg 02/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/2015 55 La Fouillouse 29/09/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 307 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/07/2015 La Bastide 30/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

11/07/2015 58 Les Marroux 11/07/2015 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 205 900 €980 €/m² 980 €

02/06/2015 154 La Jolie 02/06/2015 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 295 000 €1 335 €/m² 1 335 €

23/04/2015 La Jolie 23/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

03/02/2015 141 Les Brandines 03/02/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 215 000 €1 344 €/m² 1 344 €

18/09/2014 La Basse Rue 18/09/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 239 500 €2 013 €/m² 2 013 €

18/07/2014 74 Le Couseil 18/07/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 174 000 €1 475 €/m² 1 475 €

25/06/2014 Le Bourg 25/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/05/2014 La Petite Foret 20/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 134

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Estimation calée sur les 140 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 134

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nexans ?

Le prix médian est de 1 539 € par m² à Saint-Nexans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 543 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Nexans ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Nexans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Nexans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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