France › Dordogne › Bergerac › Saint-Martin › Boulevard Montaigne

Prix de l'immobilier Boulevard Montaigne, Bergerac

Prix médian de 1 141 €/m² sur 17 ventes (24100)19 % MOINS CHER QUE BERGERAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martin ↗Prix immobilier Bergerac ↗

À 1 141 €/m², Boulevard Montaigne se négocie 19 % sous la médiane de Bergerac (1 404 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 141 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 26/02/2026

393 €DISPERSION DES VENTES2 037 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

140 m² médians

120 k€ à Bergerac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Bergerac : 1 404 €/m²

Dordogne : 1 380 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MONTAIGNE- - BERGERAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Montaigne

FÉVR. 2026

n° 7 · Maison26/02/26 · 264 M² 146 000 €553 €/m²

n° 46 · Appartement29/01/26 · 184 M² 210 000 €1 141 €/m²

n° 10 · Maison19/12/25 · 272 M² 425 000 €1 563 €/m²

n° 46 · Appartement11/07/25 · 184 M² 120 000 €652 €/m²

n° 12 · Maison08/10/24 · 187 M² 277 000 €1 481 €/m²

n° 8 · Maison30/07/24 · 121 M² 246 500 €2 037 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BERGERAC · 24100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Montaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 2 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/02/26 n° 7 26/02/26 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 146 000 €553 €/m² 553 €

29/01/26 n° 46 29/01/26 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 210 000 €1 141 €/m² 1 141 €

19/12/25 n° 10 19/12/25 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 425 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/07/25 n° 46 11/07/25 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 120 000 €652 €/m² 652 €

08/10/24 n° 12 08/10/24 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 277 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/07/24 n° 8 30/07/24 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 246 500 €2 037 €/m² 2 037 €

25/04/24 n° 22 25/04/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 199 000 €1 421 €/m² 1 421 €

02/08/22 n° 8 02/08/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 233 000 €1 926 €/m² 1 926 €

20/04/20 n° 18 20/04/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

29/01/20 n° 28 29/01/20 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 238 000 €952 €/m² 952 €

13/12/19 n° 8 13/12/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 217 000 €1 793 €/m² 1 793 €

11/06/19 n° 6 11/06/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 71 500 €662 €/m² 662 €

28/08/17 n° 4 28/08/17 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 114 000 €393 €/m² 393 €

12/02/16 n° 28 12/02/16 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 215 000 €860 €/m² 860 €

22/07/15 n° 18 22/07/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

04/07/15 n° 19 04/07/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 100 €1 731 €/m² 1 731 €

05/12/14 n° — 05/12/14 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1019/12/25 · 272 M² · MAISON 425 000 €1 563 €/m²

n° 1208/10/24 · 187 M² · MAISON 277 000 €1 481 €/m²

n° 830/07/24 · 121 M² · MAISON 246 500 €2 037 €/m²

n° 2829/01/20 · 250 M² · MAISON 238 000 €952 €/m²

n° 802/08/22 · 121 M² · MAISON 233 000 €1 926 €/m²

n° 813/12/19 · 121 M² · MAISON 217 000 €1 793 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1822/07/15 · 100 M² · MAISON 65 000 €650 €/m²

n° 611/06/19 · 108 M² · MAISON 71 500 €662 €/m²

n° 1820/04/20 · 100 M² · MAISON 72 000 €720 €/m²

n° 428/08/17 · 290 M² · MAISON 114 000 €393 €/m²

n° 4611/07/25 · 184 M² · APPT 120 000 €652 €/m²

n° —05/12/14 · 112 M² · MAISON 140 000 €1 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bergerac · 1 141 € à 1 541 €/m²

BARRE = POSITION DANS BERGERAC

Rue Clairat1 541 €

Rue Merlandou1 432 €

Rue du Coulobre1 392 €

Avenue Aristide Briand1 354 €

Rue Valette1 167 €

Rue Chateaubriand1 158 €

Boulevard Montaigne · cette rue1 141 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martin → DE 900 € À 2 592 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Montaigne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 393 € à 2 037 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons3 / 14

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Montaigne à Bergerac ?

Le prix médian y est de 1 141 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Montaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 393 à 2 037 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien