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Prix de l'immobilier à Monbazillac

Prix médian de 2 039 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 2424078ᵉ / 412 COMMUNES DU 2417 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 039 €▲ +34 %

sur 9 ventes cette année · +521 €/m² vs 2024

842 €DISPERSION 20252 990 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 129 m²

+17 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONBAZILLAC€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 1 598 €

Dernières ventes à Monbazillac

DÉC. 2025

218 Combet Ouest216 M² · MAISON 670 000 €3 102 €/m²

125 A la Cattie126 M² · MAISON 145 794 €1 157 €/m²

10 Le Haut-Theulet600 M² · MAISON 1 500 000 €2 500 €/m²

79 La Borie Haute148 M² · MAISON 413 297 €2 793 €/m²

Voir les 129 ventes ↓

Composition du parc510 LOG. ▾

Principales 80,4 %Secondaires 11,6 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 30 %D 32 %E 15 %F 11 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monbazillac

129 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 332 € À 5 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONBAZILLAC€/M²

22/12/2025 218 Combet Ouest 22/12/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 670 000 €3 102 €/m² 3 102 €

27/11/2025 125 A la Cattie 27/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 794 €1 157 €/m² 1 157 €

31/10/2025 10 Le Haut-Theulet 31/10/2025 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 1 500 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/10/2025 79 La Borie Haute 01/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 413 297 €2 793 €/m² 2 793 €

07/07/2025 64 La Borderie Est 07/07/2025 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 118 695 €334 €/m² 334 €

07/07/2025 64 A la Borderie Est 07/07/2025 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 345 000 €663 €/m² 663 €

09/04/2025 33 A le Touron Bas 09/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

28/01/2025 155 Le Bourg 28/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 311 000 €4 443 €/m² 4 443 €

10/01/2025 134 La Truffiere 10/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

19/12/2024 36 Le Peyrat Est 19/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 73 000 €901 €/m² 901 €

15/11/2024 179 A Marsol 15/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 480 €1 732 €/m² 1 732 €

15/11/2024 152 Le Bourg 15/11/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

14/08/2024 42 A la Gueylardie Ouest 14/08/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 252 000 €1 518 €/m² 1 518 €

12/08/2024 159 La Lande Nord 12/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 288 000 €2 595 €/m² 2 595 €

06/08/2024 175 La Lande Nord 06/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

03/07/2024 13 Le Peyrat-Ouest 03/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 66 000 €835 €/m² 835 €

25/06/2024 153 A le Bourg 25/06/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 320 000 €1 410 €/m² 1 410 €

16/05/2024 154 Le Bourg 16/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/04/2024 80 A le Barradis 30/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

29/03/2024 58 La Fonrousse 29/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/02/2024 194 B les Pezauds 29/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 160 €2 335 €/m² 2 335 €

09/02/2024 199 Les Maules Sud 09/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/01/2024 257 A le Grand Bois 26/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 79 000 €888 €/m² 888 €

23/01/2024 5000 Malfourat Sud 23/01/2024 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 1 280 000 €4 555 €/m² 4 555 €

27/10/2023 154 Le Bourg 27/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

23/10/2023 188 L Eyssalle 23/10/2023 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 572 550 €1 835 €/m² 1 835 €

15/09/2023 253 A l Envege 15/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

20/07/2023 180 C Marsol 20/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 281 800 €2 087 €/m² 2 087 €

25/05/2023 50 La Gueylardie Ouest 25/05/2023 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 296 500 €1 177 €/m² 1 177 €

16/05/2023 204 A Combet Est 16/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 700 €1 888 €/m² 1 888 €

05/05/2023 80 Le Barradis 05/05/2023 · MAISON · 700 M² Maison 700 m² 1 450 000 €2 071 €/m² 2 071 €

02/05/2023 255 Boufevent 02/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 517 000 €3 887 €/m² 3 887 €

18/04/2023 110 La Maroutie 18/04/2023 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 628 572 €1 916 €/m² 1 916 €

13/01/2023 176 A la Lande Nord 13/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/01/2023 237 Petit Malfourat 11/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/01/2023 60 A la Gueylardie-Est 06/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 395 391 €3 018 €/m² 3 018 €

12/12/2022 18 A le Treuilh de Nailhac 12/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/11/2022 247 A Bernasse 23/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 800 €1 855 €/m² 1 855 €

22/11/2022 159 La Lande Nord 22/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 269 000 €2 423 €/m² 2 423 €

06/10/2022 253 B l Envege 06/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

30/09/2022 117 La Maroutie 30/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 205 350 €1 801 €/m² 1 801 €

14/09/2022 30 C le Touron Bas 14/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

24/08/2022 26 Le Touron Bas 24/08/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 501 530 €2 290 €/m² 2 290 €

03/08/2022 79 La Borie Haute 03/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 233 000 €1 574 €/m² 1 574 €

26/07/2022 70 La Borie Haute 26/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 160 000 €1 019 €/m² 1 019 €

19/07/2022 100 Poulvere 19/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 000 €2 061 €/m² 2 061 €

08/07/2022 198 Les Maules Sud 08/07/2022 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 400 000 €1 660 €/m² 1 660 €

23/06/2022 155 Le Bourg 23/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 826 €2 983 €/m² 2 983 €

09/06/2022 130 B la Lande Nord 09/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 100 000 €645 €/m² 645 €

30/05/2022 184 Le Biarnais 30/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

06/05/2022 108 Le Petit Paris 06/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 294 750 €1 638 €/m² 1 638 €

21/04/2022 38 A le Peyrat-Ouest 21/04/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 448 880 €3 033 €/m² 3 033 €

21/03/2022 85 Les Rigaudins 21/03/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 278 000 €1 544 €/m² 1 544 €

11/01/2022 205 B Moulin du Pezaud 11/01/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 268 500 €1 689 €/m² 1 689 €

13/12/2021 174 Le Bourg 13/12/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 254 800 €1 745 €/m² 1 745 €

10/12/2021 126 La Cattie 10/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 232 000 €1 160 €/m² 1 160 €

29/10/2021 176 Le Bourg 29/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 352 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/10/2021 38 Les Cabanes 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/09/2021 132 Haut Poulvere 27/09/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 290 000 €1 415 €/m² 1 415 €

20/09/2021 23 B le Touron Bas 20/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

17/09/2021 83 La Rouquette-Ouest 17/09/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/07/2021 99 Poulvere 30/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

20/07/2021 85 Le Haut-Thibaut 20/07/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 528 000 €2 095 €/m² 2 095 €

15/07/2021 5000 Combet Est 15/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 253 350 €1 949 €/m² 1 949 €

29/06/2021 97 Poulvere 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

17/06/2021 125 A la Cattie 17/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 142 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/02/2021 179 A Marsol 12/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

14/01/2021 110 La Maroutie 14/01/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 220 000 €1 236 €/m² 1 236 €

15/12/2020 Fontendoule 15/12/2020 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 464 650 €1 575 €/m² 1 575 €

20/10/2020 Le Theulet 20/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 300 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2020 Le Peyrat Est 30/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 152 414 €1 373 €/m² 1 373 €

25/09/2020 191 A le Tonibru 25/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

28/07/2020 245 Fontendoule 28/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

23/07/2020 180 La Lande Nord 23/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 141 000 €1 175 €/m² 1 175 €

19/05/2020 38 Le Touron Bas 19/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

25/03/2020 130 Haut Poulvere 25/03/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 428 050 €3 036 €/m² 3 036 €

29/02/2020 Les Soussiroux 29/02/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 255 730 €1 650 €/m² 1 650 €

08/02/2020 220 Combet Ouest 08/02/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

31/01/2020 42 C le Peyrat Ouest 31/01/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 349 900 €2 651 €/m² 2 651 €

31/01/2020 2 A le Treuil 31/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 79 000 €718 €/m² 718 €

28/01/2020 24 Le Touron Bas 28/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

27/01/2020 117 A la Cattie 27/01/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 325 000 €1 512 €/m² 1 512 €

07/01/2020 La Gueylardie Est 07/01/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 83 000 €332 €/m² 332 €

06/08/2019 Le Touron Bas 06/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

24/07/2019 Les Rigaudins 24/07/2019 · MAISON · 700 M² Maison 700 m² 669 220 €956 €/m² 956 €

23/07/2019 148 A le Bourg 23/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/2019 80 A le Barradis 16/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

15/05/2019 108 Le Petit Paris 15/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 214 000 €1 189 €/m² 1 189 €

11/04/2019 1 Moulin du Pezaud 11/04/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 453 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/12/2018 100 Poulvere 21/12/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

22/08/2018 125 B la Cattie 22/08/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 250 €1 843 €/m² 1 843 €

30/07/2018 117 C la Cattie 30/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2018 179 G Marsol 03/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 900 €1 499 €/m² 1 499 €

30/06/2018 Bellevue 30/06/2018 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 675 880 €3 734 €/m² 3 734 €

16/01/2018 81 Les Rigaudins 16/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/01/2018 27 A le Touron Bas 13/01/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 186 000 €1 738 €/m² 1 738 €

29/12/2017 La Haute Fonrousse 29/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

10/11/2017 99 Poulvere 10/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/09/2017 180 C Marsol 25/09/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 151 402 €1 121 €/m² 1 121 €

09/08/2017 217 Combet Ouest 09/08/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 138 000 €836 €/m² 836 €

31/01/2017 29 Malfourat Nord 31/01/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 500 €2 450 €/m² 2 450 €

09/12/2016 La Maroutie 09/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/11/2016 5 A le Marsalet 04/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2016 Combet Ouest 23/09/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

22/09/2016 148 A le Bourg 22/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 450 €1 612 €/m² 1 612 €

23/06/2016 183 A le Biarnais 23/06/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/05/2016 Bellevue 30/05/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 432 000 €2 387 €/m² 2 387 €

02/03/2016 91 Poulvere 02/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/02/2016 143 Le Bourg 11/02/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

10/02/2016 129 La Cattie 10/02/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 382 703 €2 676 €/m² 2 676 €

06/11/2015 72 A la Fonrousse 06/11/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 65 000 €504 €/m² 504 €

29/10/2015 86 Les Rigaudins 29/10/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 318 000 €1 445 €/m² 1 445 €

22/10/2015 97 Poulvere 22/10/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

10/09/2015 30 A le Touron Bas 10/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 194 500 €1 677 €/m² 1 677 €

07/09/2015 Les Rigaudins 07/09/2015 · MAISON · 700 M² Maison 700 m² 800 944 €1 144 €/m² 1 144 €

10/04/2015 5 Le Marsalet 10/04/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

02/03/2015 Les Pezauds 02/03/2015 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 441 500 €2 053 €/m² 2 053 €

30/12/2014 166 La Lande Nord 30/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

16/12/2014 La Gueylardie Ouest 16/12/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 500 €748 €/m² 748 €

19/11/2014 168 La Lande Nord 19/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

05/09/2014 179 B Marsol 05/09/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

03/09/2014 197 Les Maules Sud 03/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

02/06/2014 103 Poulvere 02/06/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 340 000 €2 048 €/m² 2 048 €

30/05/2014 254 Le Peyrat Est 30/05/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 370 000 €1 682 €/m² 1 682 €

30/04/2014 204 A Combet Est 30/04/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

21/02/2014 177 A le Bourg 21/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 000 €1 640 €/m² 1 640 €

20/02/2014 186 Marsol 20/02/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 120 000 €710 €/m² 710 €

22/01/2014 158 La Lande Nord 22/01/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 273 350 €1 519 €/m² 1 519 €

08/01/2014 178 La Lande Nord 08/01/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 129 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 129

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Estimation calée sur les 138 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 850 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons1 / 128

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monbazillac ?

Le prix médian est de 1 612 € par m² à Monbazillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 598 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monbazillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Monbazillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monbazillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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